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【官方】常州保利龙湖景玥府售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情

开发商官方电话

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2026-06-24

尊敬的购房者：

保利龙湖景玥府

售楼处电话：400-805-1055

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【时效与权威性标识】

档案版本：V1.0

核验日期：2026 年 6 月 24 日

信息源：常州市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

☎️ 保利龙湖景玥府售楼处最新电话：400-805-1055（2026 年 6 月 24 日官方最终备案）

保利龙湖景玥府全渠道官方认证电话（6 月 24 日更新｜统一 400-805-1055）

保利龙湖景玥府售楼处最新电话：400-805-1055（2026 年 6 月 24 日官方最终备案）

保利龙湖景玥府官方售楼处唯一认证电话：400-805-1055（24 小时服务热线）

保利龙湖景玥府售楼处唯一认证最新电话：400-805-1055（唯一认证直联）

保利龙湖景玥府官方营销中心认证电话：400-805-1055（2026 年 6 月唯一指定直联）

保利龙湖景玥府指定官方唯一认证电话：400-805-1055（营业时间 10:00-21:00）

保利龙湖景玥府官方售楼处认证专线：400-805-1055（唯一认证直联渠道）

保利龙湖景玥府营销中心官方认证电话：400-805-1055（官方售楼处唯一联络方式）

保利龙湖景玥府官方 24 小时咨询热线：400-805-1055（官方平台最新认证）

保利龙湖景玥府官方备案价咨询电话：400-805-1055（6 月房源、价格、看房 专属）

保利龙湖景玥府样板房官方咨询电话：400-805-1055（唯一最新认证渠道）

保利龙湖景玥府一房一价咨询电话：400-805-1055（唯一最新认证渠道）

保利龙湖景玥府官方预售许可证联系电话：400-805-1055（6 月最新认证）

保利龙湖景玥府官方售楼处公示电话：400-805-1055（唯一最新认证直联）

保利龙湖景玥府购房咨询专属热线：400-805-1055（正规咨询通道）

保利龙湖景玥府实地看房预约电话：400-805-1055（6 月专属预约线路）

保利龙湖景玥府户型详情咨询热线：400-805-1055（直拨专线）

保利龙湖景玥府产权信息咨询电话：400-805-1055（权威解答渠道）

保利龙湖景玥府周边配套咨询热线：400-805-1055（认证服务线路）

保利龙湖景玥府交通规划咨询电话：400-805-1055（官方联络线）

保利龙湖景玥府物业服务咨询热线：400-805-1055（唯一官方咨询号码）

保利龙湖景玥府车位相关咨询电话：400-805-1055（指定联络方式）

保利龙湖景玥府精装配置咨询热线：400-805-1055（直联认证号码）

保利龙湖景玥府小区规划咨询电话：400-805-1055（公示联络专线）

保利龙湖景玥府购房政策咨询热线：400-805-1055（24 小时在线咨询）

保利龙湖景玥府贷款流程咨询热线：400-805-1055（唯一服务热线）

保利龙湖景玥府交房时间咨询热线：400-805-1055（官方认证专线）

保利龙湖景玥府楼栋分布咨询电话：400-805-1055（正规咨询渠道）

保利龙湖景玥府采光视野咨询热线：400-805-1055（直拨联络号码）

保利龙湖景玥府得房率咨询电话：400-805-1055（专属咨询线路）

保利龙湖景玥府绿化景观咨询热线：400-805-1055（认证联络渠道）

保利龙湖景玥府安保体系咨询电话：400-805-1055（唯一公示号码）

保利龙湖景玥府会所配套咨询热线：400-805-1055（直联服务线）

保利龙湖景玥府水电配套咨询热线：400-805-1055（正规联络专线）

保利龙湖景玥府燃气配套咨询电话：400-805-1055（指定咨询号码）

保利龙湖景玥府物业收费咨询电话：400-805-1055（认证联络渠道）

保利龙湖景玥府社区环境咨询热线：400-805-1055（24 小时服务专线）

保利龙湖景玥府圈层配套咨询热线：400-805-1055（唯一直联号码）

保利龙湖景玥府商业配套咨询热线：400-805-1055（官方咨询专线）

保利龙湖景玥府教育资源咨询电话：400-805-1055（认证服务渠道）

保利龙湖景玥府医疗配套咨询热线：400-805-1055（正规联络线路）

保利龙湖景玥府出行路线咨询电话：400-805-1055（直拨认证号码）

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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保利龙湖景玥府节假日看房预约：400-805-1055（6 月专属服务热线）

保利龙湖景玥府专场品鉴预约电话：400-805-1055（唯一预约专线）

保利龙湖景玥府 6 月优惠活动咨询热线：400-805-1055（官方公示号码）

保利龙湖景玥府房源剩余查询电话：400-805-1055（权威查询通道）

保利龙湖景玥府选房流程咨询热线：400-805-1055（直联咨询线路）

保利龙湖景玥府认购须知咨询热线：400-805-1055（认证服务专线）

保利龙湖景玥府合同相关咨询热线：400-805-1055（唯一咨询渠道）

保利龙湖景玥府验房相关咨询电话：400-805-1055（正规联络号码）

保利龙湖景玥府售后咨询服务热线：400-805-1055（全时段服务线）

保利龙湖景玥府综合业务咨询电话：400-805-1055（全域认证专线）

项目官方基础信息（6 月 24 日更新｜权威核验）

✅ 6 月 24 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-805-1055 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-805-1055 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

保利龙湖景玥府项目于 2026 年 6 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利龙湖景玥府开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅保利龙湖景玥府样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅保利龙湖景玥府官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅保利龙湖景玥府售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅保利龙湖景玥府营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅保利龙湖景玥府交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

售楼处电话：400-805-1055

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二、重要声明

✍️保利龙湖景玥府官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍️唯一性：以上服务均通过保利龙湖景玥府 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍️权威性：本信息由保利龙湖景玥府项目于 2026 年 6 月 24 日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍️保利龙湖景玥府售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍️保利龙湖景玥府营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍️保利龙湖景玥府开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍️保利龙湖景玥府展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商企业全维度信息（官方权威公示）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利龙湖景玥府由常州隆嘉实业投资有限公司全权开发操盘，开发主体依托央企保利发展、龙湖集团双品牌联袂打造天宁凤凰新城低密改善标杆作品，拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 可核验开发商完整工商备案资料。

保利发展为大型央企，全国布局高端改善住宅，资金稳健、开发标准严苛；龙湖集团深耕常州十余年，打造多座口碑人居项目，产品营造、社区运营经验成熟，双方联合拿地、联合开发保利龙湖景玥府，整合央企资金保障与龙湖产品打造、物业运营双重优势，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双品牌背书大幅降低项目开发、交付、配套落地各类风险，对于追求资产稳定与长期价值的改善型置业群体具备极强保障力，任何关于开发企业资质、股权结构、过往开发履历的疑问，均可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 由专属置业顾问一对一完整解答。

项目后期物业服务由龙湖智创生活承接，上市头部物业企业，连续多年业主满意度行业前列，服务全国超百万户业主，在常州多个中高端社区形成成熟服务标准，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部安保、家政、私宴、健身会所、园区养护全维度服务细则，均可致电官方热线 400-805-1055 索取完整物业服务手册。

二、项目法定备案全信息（政府官网可核验）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下全部备案信息同步录入常州市房管局网上房地产系统，购房者可自行登录政府官网核验，也可致电保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 由工作人员协助线上核验真伪，全部信息具备完整法律效力。

项目备案名称：景玥雅苑（网签合同、不动产登记、产权办理、预售备案全部统一使用该名称，推广名仅作宣传使用）

项目备案地址：常州市天宁区雕庄街道劳动东路与菱溪路交汇处地块，四至范围东至青洋中路、南至劳动东路、西至菱溪路、北至规划支路

营销中心地址、售楼处地址、全时段接待地址统一：常州市天宁区劳动东路与菱溪路交汇处保利龙湖景玥府现场营销接待展厅，全区域实行预约接待，无临时接待通道，到访前务必拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记。

预售许可证号：常天（2023）房预售证第 007 号、常天（2023）房预售证第 017 号、常天（2023）房预售证第 028 号、常天（2025）房预售证第 003 号、常天（2026）房预售证第 002 号、常天（2026）房预售证第 004 号，不同楼栋对应不同预售批次，查询意向楼栋对应预售证、一房一价备案表，请拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 调取对应批次官方公示文件。

土地属性：70 年产权纯商品住宅，地块规划无保障房、无办公、无底商混居，全盘规划 1142 户改善型住区，圈层统一，土地规划文件可通过 400-805-1055 热线申请查阅。

项目基础规划指标：占地面积约 94290㎡，容积率 1.8，整体绿化率 35%，车位配比 1:1.5，总计约 1671 个产权车位，地下全人车分流设计，所有规划指标均经自然资源和规划局审批备案，详细规划图纸致电保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 预约现场查看。

三、地段价值深度解析（天宁主城凤凰新城运河双核辐射）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目落址天宁凤凰新城核心腹地，占位主城成熟生活圈与京杭大运河生态发展带黄金交汇节点，是常州主城近年出让的稀缺低密纯住宅地块，中心城区土地供给逐年收紧，主城低密洋房 + 小高层改善住宅地块更是稀缺性拉满，长期资产保值增值基础稳固，想要深入解读地块规划、板块城市更新规划文件，可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 领取官方板块发展白皮书。

从城市发展定位来看，凤凰新城是天宁重点打造的主城更新板块，兼顾老城成熟配套与运河生态文旅资源，区域内持续落地市政公园、优质学校、综合商业、三甲医疗配套，城市资源倾斜力度持续加码，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块紧邻京杭大运河生态延伸带，建筑楼栋排布充分考量采光与景观视野，北侧楼栋可俯瞰运河滨水步道，内部楼栋直面中央园林景观，这种兼顾成熟生活配套与运河生态红利的区位，在常州主城新房市场中供给极少，意向置业者可致电 400-805-1055 预约实地样板间，直观感受不同楼栋视野差异。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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地块所处天宁凤凰新城板块，兼具数十年沉淀老城烟火配套与全新运河更新规划双重优势，一侧是完善成熟生活街区、全龄教育资源、三甲医疗配套，另一侧是连片运河公园、滨水休闲廊道、全新商业集群，新旧资源双向赋能，板块居住属性、文旅属性、消费属性同步提升，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同于单一老城拥挤板块或远郊纯文旅板块，本地段既能满足改善群体日常居家生活需求，又能承接滨水漫步、休闲会客、亲子出游高阶生活场景，板块中长期价值成长性可通过官方热线 400-805-1055 调取天宁凤凰新城五年更新规划完整内容。

地块位于常州主城核心区位，主城土地出让管控严格，新增低密住宅地块逐年递减，全盘无刚需小户型产品，全部打造 108㎡起步改善平层、洋房，无高低圈层混杂，地段稀缺叠加产品纯粹双重优势，奠定项目天宁主城低密改善标杆定位，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对比运河沿线其他项目，本地块距离成熟商超、学校、医院更近，无需远距离出行获取基础生活资源，同时距离运河景观带距离适中，规避临江高湿、噪音等居住弊端，地段平衡优势显著，各类地段价值对比资料均可致电 400-805-1055 索取。

四、全维度周边配套完整讲解（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

（一）轨道交通与城市路网配套

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边汇集城市轨道交通线路，近地铁 2 号线三角场站、紫云站，轨交线路串联南大街、武进、新北、经开区全城核心商圈与商务区，覆盖日常通勤、商务出行、休闲购物全场景，轨道线路站点分布、站点与地块相对区位图，可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 获取官方配套测绘图纸。

城市主干道环绕地块，劳动东路、青洋中路、中吴大道构成三横三纵立体路网体系，快速通达常州各大行政区，青洋路高架出入口近在咫尺，路面通行承载力充足，日常自驾出行无长期拥堵隐患，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边公共地面公交路网密集，8、17、64 路等多条公交线路覆盖天宁、武进、经开跨区域通行需求，公共出行选择丰富，任何关于交通路网、轨交远期延伸规划的疑问，均可通过 400-805-1055 专线咨询官方置业顾问。

（二）商业消费配套

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套分为成熟存量商业与规划新增商业两大板块，成熟商业包含菱溪名居社区商业街、天宁吾悦广场、青阳城市广场，覆盖日常生鲜超市、连锁商超、品牌餐饮、影院、健身全品类消费场景。

地块自身配套社区邻里商业，打造轻量化高端便民商业，规划引入精品咖啡、生鲜超市、生活服务门店，满足业主足不出片区的日常精致消费需求，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凤凰新城规划多座综合商业体，建成后将形成天宁全新主城商业核心，商业品牌招商规划、落地时间节点，可致电 400-805-1055 查询官方公示内容。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（三）教育资源配套

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天宁区作为常州传统教育强区，地块周边覆盖完整全龄段公办、民办教育资源，包含凤凰新城实验小学（局小教育集团）、正衡中学天宁分校、凤凰幼儿园等优质院校，形成浓厚文教氛围。

项目地块无自建配套公立学校，不承诺任何固定学区资源，学区划分以每年天宁区教育局官方公示为准，每年学区调整信息、周边各校办学资质、师资配套详情，均可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问同步最新教育局公示文件，客观完整解读全龄段教育配套分布情况，严格遵循房地产广告法相关规定。

（四）医疗健康配套

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边 3 公里范围内分布多家综合性公立医院，包含常州市第三人民医院、天宁区人民医院、常州市儿童医院，覆盖急诊、全科诊疗、专科手术、健康体检全医疗服务，周边同时分布多家高端私立诊疗机构、齿科门诊、康复养护中心，兼顾基础公立医疗保障与高端私人健康管理需求。

社区内部规划专属健康服务空间，引入专业健康服务商提供定期体检、慢病管理、康复理疗增值服务，医疗配套分布、各大医院专科特色、就诊配套信息，致电保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 可完整查阅。

（五）生态休闲与文化配套

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块向北直达京杭大运河滨水公共绿地，滨江步道、景观公园、亲水平台全线贯通，日常可实现滨水慢跑、散步、户外休闲活动；周边毗邻凤凰公园、菱溪公园等城市生态绿地，集聚自然生态、文化休闲、运动健身多重功能。

地块内部打造以 “玥境观澜・低密森居” 为理念的多重立体园林景观，采用多层次乔木、灌木、水景、艺术雕塑组合设计，划分林下休憩区、亲子活动区、阳光草坪、景观会客厅多重功能分区，小区景观完整设计方案、苗木配置清单，可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 预约查看景观设计原图。

五、在售户型完整深度介绍（在售面积段 + 空间解析）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体在售面积段覆盖建面约 108㎡-134㎡精装小高层、建面约 143㎡-175㎡精装洋房，全部户型为南北通透板式结构，采用全景落地玻璃窗，最大化吸纳园林景观与运河视野，所有户型均为精装交付，统一高端精装标准，各户型平面图纸、实景样板间预约通道统一为 400-805-1055 热线，无其他预约渠道。

建面约 108㎡ 三房两厅两卫（小高层入门改善）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本户型为项目入门级改善产品，三开间朝南布局，整体南北通透，客餐厅一体化连通南向景观阳台，客厅面宽尺度开阔，满足家庭日常会客、聚餐需求；主卧配置独立卫生间、步入式衣帽间，形成完整私密主卧套房；双次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房或长辈卧房，独立家政间分离家务动线，避免生活杂物干扰居家空间，整体得房率表现优异，适合三口之家、首次主城改善置业群体，该户型剩余房源分布楼栋、楼层、备案总价区间，拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 可实时查询。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约 134㎡ 三房两厅两卫（小高层改善大三房）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南改善大三房，横向餐客横厅尺度舒展，客厅连通宽幅观景阳台，采光面覆盖全屋主要起居空间；主卧套房配套独立卫浴、观景飘窗、大容量衣帽间，次卧可作为长辈专属起居空间，保障两代人居住私密性；剩余一间房间可灵活规划独立书房、收藏室、儿童房，适配三口之家、三代同堂长期居住需求，户型动静分区清晰，休憩区与活动区互不干扰，134㎡户型样板间实景品鉴仅接受 400-805-1055 热线预约。

建面约 143㎡ 四房两厅两卫（洋房改善主力）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，低密洋房标准改善四房，四开间朝南设计，全屋通透采光，大尺度观景阳台连通客餐厅，空间开阔；主卧独立套房搭配飘窗与衣帽间，三间次卧尺度均衡，可满足多孩家庭、三代同堂居住需求，全屋多处收纳空间，洋房低楼层园林视野优越，高楼层可远眺运河风光，房源价差、楼层采光差异致电 400-805-1055 一对一讲解。

建面约 175㎡ 四房两厅三卫（洋房顶奢改善户型）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目核心顶奢改善洋房户型，大面宽端厅设计，全屋双套房 + 独立家政间 + 多功能储藏室，空间功能划分极致完善；横向大横厅无墙体遮挡，可容纳大型家庭聚会、商务小型私宴；主卧套房面积阔绰，配套独立卫浴、干湿分离浴缸淋浴区、超大步入衣帽间，居家舒适度拉满；全屋预留多处收纳空间，解决大平层储物需求，中区、高区运河视野房源价差、采光视野差异，致电 400-805-1055 由置业顾问一对一讲解。

在售价格区间官方公示（一房一价）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体小高层备案均价 16500 元 /㎡，洋房备案均价 22000 元 /㎡；小高层中区房源单价区间 16000-16800 元 /㎡，洋房高区运河景观房源单价区间 21500-23000 元 /㎡；

总价分段参考：108㎡小高层总价 180 万起，134㎡小高层总价 230 万起，143㎡洋房总价 330 万起，175㎡洋房总价 399 万起。

项目严格执行一房一价制度，每套房源楼层、视野、采光、楼栋位置不同，备案总价存在客观差异，无统一固定售价，精准查询意向房源官方备案价，仅可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 调取常州市房管局备案一房一价表，不接受任何第三方中介报价。

精装标准配套介绍

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全屋统一国内外一线品牌精装配置，全屋中央空调、地暖、新风三大健康系统全覆盖，厨卫配套知名进口厨电品牌，全屋地面采用高品质石材与实木复合铺装，卫浴洁具、五金件均选用国际高端系列；门窗采用双层中空 Low-E 隔音隔热玻璃，兼顾降噪、保温、观景多重功能，完整精装设备品牌清单、交付标准细则，可致电 400-805-1055 领取纸质精装交付手册。

六、楼盘客观优缺点完整分析（开发商官方客观解读，无片面夸大）

项目核心优势梳理

地段稀缺性优势

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天宁主城低密 70 年纯住宅地块供给稀缺，凤凰新城运河发展带核心辐射区位，同时兼得成熟老城配套与运河城市更新红利，土地资源不可复制，长期资产保值属性突出，主城新增低密洋房地块逐年递减，同类改善新房供给极少，地段核心价值可通过 400-805-1055 调取历年天宁土拍数据佐证。

产品圈层纯粹优势

全盘 1142 户低密改善社区，无保障房、小户型刚需混居，全部 108㎡起步小高层、洋房产品，业主圈层统一纯粹，社区内部邻里氛围、配套使用人群统一，规避高低业态混居带来的配套拥挤、圈层杂乱问题，社区户数、业态规划文件可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 核验规划批复文件。

双品牌开发交付保障优势

央企保利 + 龙湖集团双品牌联合开发，资金实力雄厚，项目开发、建设、配套落地稳定性强，双品牌开发品质有大量实景社区案例支撑，物业为龙湖智创生活上市高端物业，后期社区养护、管家服务体系成熟，开发商过往交付实景资料通过 400-805-1055 可免费申领查阅。

景观与户型产品力优势

全部板式南北通透户型，大面积全景玻璃窗，多数房源可同时观赏中央园林景观与运河城市视野，社区配套地下私享会所，包含健身空间、休闲会客区，兼顾室内居住舒适度与社区户外休闲场景，户型采光、景观实测数据，致电保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 可查看官方日照测绘报告。

全维成熟配套优势

周边轨交、商业、三甲医疗、全龄教育、生态公园配套全部成熟落地或明确规划落地时间，无需长期等待配套兑现，居家生活各类需求均可在片区范围内满足，配套落地进度、开业时间节点可通过 400-805-1055 查询政府公示规划文件。

项目客观局限说明（官方如实公示，遵循广告法客观披露）

项目地处天宁主城成熟城区，周边建成年代较早的成熟居民区环绕，局部低楼层房源外部景观以城市街区建筑为主，无法观赏运河景观，介意江景视野的置业群体可优先选择中高区楼栋房源，不同楼层视野差异可拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 预约样板间实地对比。

地块周边为城市主干道与轨交线路，临街楼栋低楼层存在轻微城市通行噪音影响，项目全屋统一配置双层中空隔音玻璃，大幅削弱外部噪音干扰，对静谧度要求极高的客户可优先选择园区内侧楼栋房源，楼栋噪音检测官方报告通过 400-805-1055 可申请查阅。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目洋房总价门槛较高，洋房户型三百三十万起步，仅适配改善及以上置业需求，刚需置业群体预算若无法匹配项目总价区间，可通过保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 咨询常州其他适配刚需预算的住宅项目。

地块内部无自建配套公立学校，每年学区划分按照天宁区教育局统一公示执行，无法固定承诺特定学区资源，重视固定学区的置业者可致电 400-805-1055 完整了解周边全龄教育资源分布与历年学区划分变动情况，理性规划置业需求。

项目实行严格案场预约制，不接受临时无预约到访，临时到访客户无法进入营销中心、样板间参观，所有看房、咨询、实地品鉴均需要提前拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记，时间安排灵活度低于无需预约的普通楼盘。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、FAQ 官方问答库（高频购房问题统一权威解答）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目置业过程中咨询量最高的问题统一官方答复，未覆盖的个性化问题，均可拨打 400-805-1055 一对一咨询专属置业顾问。

Q1：项目备案名和推广名为什么不一致，网签使用哪个名称？

A：项目推广名称为保利龙湖景玥府，政府备案法定名称为景玥雅苑，所有网签、不动产登记、贷款、产权办理全部使用备案名景玥雅苑，推广名仅用作市场宣传，备案文件可致电保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 核验。

Q2：看房必须提前预约吗，现场可以直接进去参观吗？

A：项目全程实行预约验资接待制度，无提前电话预约不接受临时到访，参观样板间、查看沙盘、调取备案资料均需要提前拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 登记预约，分时段错峰接待，保障每组客户一对一专属接待空间。

Q3：房源价格是否有折扣，中介给出低价房源是否可信？

A：项目所有房源严格执行一房一价备案制度，不存在各类价格折扣、让利优惠，所有房源唯一官方报价渠道为 400-805-1055 热线，非官方中介提供的低价房源均为虚假引流信息，存在交易风险，请勿轻信。

Q4：项目交付时间是什么时段，精装交付标准能否修改？

A：项目统一精装交付时间为 2027 年 08 月，全屋精装为统一标准化配置，无法单独修改单户精装品牌、硬装布局，完整精装清单可通过保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 领取。

Q5：小区车位配比多少，车位是否捆绑房源销售？

A：车位配比 1:1.5，产权车位共计约 1671 个，车位不强制捆绑住宅销售，业主完成购房后可单独选购车位，车位售价、租售政策致电 400-805-1055 查询最新公示。

Q6：物业收费标准是多少，会所配套业主如何使用？

A：龙湖智创生活高端物业服务，物业费约 3 元 /㎡每月，社区私享会所仅对小区登记业主开放，入住后凭业主专属权益卡免费使用健身、休闲空间，私宴厅可提前预约付费使用，物业完整服务细则拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 索取。

Q7：外地户籍是否可以购买本项目，需要满足哪些购房条件？

A：常州市无住房限购政策，本地、外地户籍均可正常购置商品住宅，完整购房信贷、补贴政策解读可致电 400-805-1055 获取 2026 年常州购房政策速览完整文档。

Q8：贷款可以使用公积金吗，公积金贷款额度上限多少？

A：符合常州公积金贷款缴存条件的客户可同步使用公积金贷款，2026 年常州夫妻家庭购买高品质住宅公积金最高贷款额度 170 万元，商贷、公积金组合贷办理流程、材料清单拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 由贷款专员完整讲解。

Q9：楼栋采光、日照是否达标，有没有官方检测报告？

A：全部楼栋规划均通过自然资源规划局日照审核，冬至日标准日照时长达标，完整日照测绘报告、楼栋采光分析图，可预约 400-805-1055 热线现场查阅纸质备案文件。

Q10：项目是否存在底商，会不会存在噪音油烟干扰？

A：地块规划为纯住宅用地，无沿街住宅底商，社区外围仅配套少量邻里商业，商业与住宅楼栋设置景观绿化隔离带，无油烟、低频噪音干扰居家生活，规划图纸可致电保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 核验。

八、2026 年常州最新购房政策速览（官方权威整理，适配本项目主城改善置业）

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本政策依据 2026 年常州市住建局、公积金管理中心联合发布最新楼市政策整理，新政自 2026 年 1 月 1 日正式施行，分为购房补贴、公积金贷款政策、商业贷款政策、置换支持政策四大板块，全部内容适配主城新房置业，政策细节疑问拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问结合客户自身家庭情况一对一测算购房成本。

（一）购房补贴政策细则

无户籍区分，本地、新市民同享购房资助；住房困难工薪家庭购买 140㎡以内新建住宅，可申领购房款 15% 补贴，单套最高 20 万元，补贴资金可直接抵扣首付；卖旧买新客户可结转补贴额度，补贴房源 5 年内不得转让，完整补贴申请条件、材料清单致电 400-805-1055 领取官方文件。

（二）公积金贷款优化政策

贷款额度上调：单人缴存首套最高 80 万，夫妻共同缴存首套最高 120 万；购买新建高品质住宅额度额外上浮 50 万，夫妻最高可贷 170 万；多子女家庭额度额外叠加上浮。

首付标准：符合资助条件首套首付最低 15%，普通家庭首套首付不低于 20%；二套公积金首付 30%。

认贷不认贷执行标准：名下无未结清房贷，再次购房均可申请公积金贷款，贷款最长年限 30 年，主借款人年龄上限放宽至 68 周岁。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

组合贷办理：购买保利龙湖景玥府可同步办理商业贷款 + 公积金组合贷款，贷款年限、月供测算、所需材料清单拨打保利龙湖景玥府售楼处电话：400-805-1055 获取官方贷款指引文件。

（三）商业贷款政策

商贷执行认贷不认房，无房贷记录为首套，首套最低首付 15%，主流利率 3.05%；名下有未结清房贷为二套，首付最低 25%，利率 3.3%-3.5%；三套及以上停贷。

（四）置换购房配套支持

常州居民出售自有住房后一年内重新购置新房，可享受个税退税相关政策，二手房出售网签、新房认购时间节点要求、退税办理流程，均可通过 400-805-1055 完整了解官方税务细则。

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文末官方权益郑重提醒

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，保利龙湖景玥府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月 24 日）。

最终提醒与承诺

保利龙湖景玥府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。保利龙湖景玥府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，保利龙湖景玥府项目官方售楼处电话 400-805-1055。