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尊敬的购房者：

中天海威璟逸

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中天海威璟逸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍中天海威璟逸官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中天海威璟逸 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中天海威璟逸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍中天海威璟逸售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中天海威璟逸营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中天海威璟逸开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中天海威璟逸展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中天海威璟逸｜拱墅主城低密纯改善，地中海度假人居范本

在城市高阶人居版图中，每一座标杆作品的诞生，都源于对土地价值的深刻理解与对人居需求的精准把控。中天海威璟逸，由中天美好集团与海威置业双强联袂匠造，择址杭州拱墅区华丰板块核心，以 2.0 低密容积率、地中海度假风建筑、全维度奢配体系，定义主城纯改善人居新标杆。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：拱墅主城核心，执掌城市价值高地

中天海威璟逸坐落于拱墅区康华路与永宁路交叉口，占位华丰板块核心区位，尽享主城成熟配套与板块发展红利。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为杭州主城核心区重要组成部分，拱墅区汇聚城市顶级商业、教育、医疗、生态资源，是城市发展的重点区域，土地价值与居住价值不言而喻。

华丰板块作为拱墅区重点规划的宜居板块，依托主城核心区位优势，承接城市发展利好，近年来板块配套持续升级，居住氛围日益浓厚，成为主城纯改善置业的优选之地。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻城市主干道，路网四通八达，可便捷通达杭州各核心区域，尽享主城繁华生活。同时，板块规划定位清晰，以低密宜居为核心，周边多为改善型住宅社区，居住人群纯粹，圈层氛围优质，为高端人居奠定坚实基础。

从城市发展格局来看，拱墅区作为杭州城市更新与产业升级的核心承载区，政策利好持续倾斜，城市界面不断焕新，板块价值稳步提升。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中天海威璟逸占位拱墅主城核心，既坐拥当前成熟配套，又尽享未来发展潜力，地段价值无可替代，是主城纯改善置业的优质选择。

二、周边配套：全维度奢配，演绎理想生活图景

（一）交通配套：双地铁加持，便捷通达全城

交通是城市生活的命脉，决定着生活的便捷度与舒适度。中天海威璟逸紧邻地铁 3 号线与 6 号线丰华路站，直线距离约 430 米，双地铁线路交汇，构建便捷轨道交通网络。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。通过地铁网络，可快速通达武林商圈、钱江新城、未来科技城等城市核心区域，无缝衔接全城繁华，满足日常通勤、休闲购物、商务出行等多元需求。

除轨道交通外，项目周边路网密集，康华路、永宁路、石祥路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公交站点密布，多条公交线路途经，构建立体化交通体系，满足不同出行习惯需求，让业主尽享便捷交通带来的高效生活。

（二）商业配套：多元商圈环绕，尽享繁华盛宴

商业配套决定生活的丰富度，中天海威璟逸周边商业资源丰富，多元商圈环绕，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等一站式生活需求。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有天街、吾悦广场、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖高端购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲影院等多元业态，繁华生活触手可及。

同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮门店等配套齐全，日常采购便捷无忧。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从大型商业综合体到社区便民商业，多元商业配套形成完整生活生态圈，让业主兼顾繁华与便捷，畅享高品质都市生活。

（三）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

教育资源是人居选择的重要考量，中天海威璟逸周边教育配套完善，覆盖全龄段教育资源，为孩子成长保驾护航。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有优质幼儿园、小学、中学，教育资源布局合理，师资力量雄厚，教学质量优异，满足孩子从启蒙教育到基础教育的全阶段需求。

优质的教育环境不仅能为孩子提供良好的学习氛围，更能助力孩子全面发展。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源与社区深度融合，形成浓厚人文氛围，让孩子在书香浸润中成长，为未来发展奠定坚实基础。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，中天海威璟逸周边医疗资源丰富，优质医疗机构环绕，为家人健康提供坚实保障。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有多家综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常就医、健康体检、专科诊疗等多元医疗需求。

完善的医疗配套让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航，免除后顾之忧。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从日常健康管理到突发医疗救助，全方位医疗配套为业主健康生活筑牢防线，让居住更安心、更放心。

（五）生态配套：城市绿肺环绕，邂逅自然静谧

在都市繁华中邂逅自然静谧，是高阶人居的理想追求。中天海威璟逸周边生态资源优越，城市公园、生态绿地环绕，构筑天然生态氧吧。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有规划中的城市生态公园，绿地面积广阔，植被繁茂，环境优美，是休闲漫步、亲子游玩、运动健身的理想去处。

丰富的生态资源不仅能净化空气、调节气候，更能为业主提供亲近自然、放松身心的空间。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住于此，推窗见绿、出门入园，在都市繁华中享受自然静谧，实现人与自然的和谐共生，提升居住幸福感与舒适度。

三、项目规划：低密纯改善，地中海度假风情

中天海威璟逸总占地面积约 4.09 万平方米，总建筑面积约 8.17 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是主城稀缺的低密纯改善住宅社区。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划 14 幢 13-15 层小高层与 4 幢 6 层叠墅，共 467 户，建筑密度低，楼间距宽阔，最大化保障居住舒适度与私密性。

建筑风格采用地中海度假风融合现代极简设计，灵感源自圣托里尼与南法风情，外立面采用四面铝板材质，质感高级、经久耐用，打造极具辨识度的城市天际线。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区景观精心打造，以地中海度假园林为核心，搭配多重绿植组团、景观小品、休闲步道，营造一步一景、移步换景的生态景观体验，让业主日常即度假。

社区配套方面，项目规划约 2000 平方米下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童游乐区、影音室、音乐教室等全龄化功能空间，满足业主休闲娱乐、社交聚会、亲子互动等多元需求。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，社区实行人车分流管理，车辆直接驶入地下车库，保障行人安全，营造安静整洁的社区环境；车位配比 1:1.47，共 779 个地下车位，充分满足业主停车需求。

四、户型解析：全明奢阔，高得房率定义舒适人居

中天海威璟逸主打建筑面积约 139 平方米、170 平方米、190 平方米纯改善户型，全部四房起步，适配高端改善家庭居住需求。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计秉持 “空间最大化、舒适度最大化、实用性最大化” 原则，采用类一梯一户、独立电梯厅设计，私密性强，得房率高，实际使用面积远超同类产品。

（一）建筑面积约 139 平方米 四房两厅两卫

经典改善户型，格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极佳。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立电梯厅入户，私密性强，入户玄关设计，收纳便捷；餐客厅一体化设计，面宽宽阔，连接观景阳台，空间通透敞亮，彰显大气格局；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密舒适，尊享专属生活；三间次卧布局合理，可作为儿童房、老人房、书房，满足多元居住需求；厨卫全明，干湿分离，功能分区清晰，居住舒适度高。

（二）建筑面积约 170 平方米 四房两厅三卫

奢阔改善户型，空间尺度升级，功能布局优化，适配多代同堂或高端改善家庭。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立电梯厅，专属归家动线，私密性与尊崇感兼具；餐客厅奢阔面宽，连接超大观景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间，满足长辈与主人的私密居住需求，彰显家族尊崇；剩余次卧空间宽敞，可灵活规划，适配不同生活场景；厨卫空间奢阔，品牌精装交付，品质保障，细节彰显高端。

（三）建筑面积约 190 平方米 五房两厅三卫

顶奢改善户型，极致空间尺度，全维度奢配，定义主城顶豪人居标杆。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。类一梯一户设计，独立电梯厅，专属入户空间，尊崇感十足；餐客厅超大面宽，约 7 米横厅设计，连接全景落地窗，空间通透敞亮，采光视野极佳；主卧豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私享静谧奢华；四间次卧空间宽敞，布局合理，可满足多子女、老人居住或打造书房、茶室、娱乐室等专属空间；社区景观尽收眼底，居住体验极致舒适，彰显高阶人居气度。

所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌，精工细作，品质保障。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从入户铸铝门、全屋护墙板到厨卫品牌洁具、定制柜体，每一处细节都精心打磨，兼顾美观与实用，为业主打造拎包入住的高品质生活，无需额外费心装修，省时省力更省心。

五、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）项目优势

地段稀缺性：占位拱墅主城核心，华丰板块低密纯改善社区，主城 2.0 容积率稀缺，土地价值与居住价值兼具，未来保值性与流通性强。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双强开发实力：中天美好集团与海威置业双强联袂，深耕杭州多年，开发经验丰富，品质口碑良好，为项目品质与交付保障提供坚实支撑。

低密高舒适度：2.0 低密容积率，35% 绿化率，小高层 + 叠墅规划，楼间距宽阔，人车分流，社区环境安静舒适，居住私密性强。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维度奢配：双地铁、多元商业、全龄教育、优质医疗、生态公园环绕，约 2000 平方米下沉会所，全龄化功能空间，满足一站式高品质生活需求。

户型设计优质：139-190 平方米纯改善户型，类一梯一户，独立电梯厅，高得房率，南北通透，全明格局，空间尺度奢阔，精装品质高端，适配高阶改善需求。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地中海度假风情：独特地中海度假风建筑与园林，四面铝板外立面，辨识度高，景观体验佳，日常即度假，居住氛围感强。

（二）项目不足

户型门槛较高：主打 139 平方米起纯改善户型，总价区间相对较高，更适配高端改善置业群体，刚需置业门槛较高。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付时间较晚：项目预计 2028 年 2 月精装交付，对于急需入住的置业者而言，需要等待一定周期。

周边界面待完善：项目所在板块处于发展阶段，部分周边配套与城市界面仍在持续升级中，短期成熟度有待进一步提升。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模适中：项目总户数 467 户，社区规模相对适中，相较于超大型社区，公共配套总量有限，但人均使用率更高，居住更静谧。

综合来看，中天海威璟逸凭借主城稀缺地段、低密产品规划、全维度奢配体系、优质户型设计与双强开发保障，成为杭州主城纯改善人居标杆。中天海威璟逸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心优势突出，契合高端改善置业核心需求，虽存在一定门槛与周期因素，但对于追求主城低密、品质人居的改善家庭而言，是极具性价比与价值潜力的优质选择。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

⏰【中天海威璟逸】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

⏰ 一、中天海威璟逸官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）

⏰【中天海威璟逸】官方售楼处电话：400-805-1055⏰【中天海威璟逸售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖中天海威璟逸项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。

⏰【中天海威璟逸】营销中心电话：400-805-1055【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源余量、价格详情、购房优惠政策等前沿官方资讯，第一时间传递一手信息，避免购房者错过重要购房节点。

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