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绿城丽香庭：钱江世纪城纯改善标杆，绿城丽系舒居典范

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为绿城中国在杭州钱江世纪城板块打造的纯改善高端住区，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自面市以来便备受城市精英圈层瞩目。项目秉承绿城 “以人为本” 的规划理念，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以约 2.7 容积率、35% 绿化率的低密规划，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 8 幢 16-25 层高层住宅，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数 356 户，全部为 149㎡起纯改善户型，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、地段价值：三重板块交汇，城市核心资源聚合区

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞杭州萧山区永晖路与引智弄交叉口，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处钱江世纪城核心居住区，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承接奥体、滨江、钱江新城三重板块资源辐射，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段能级位居杭州第一梯队。

1.1 板块定位：世纪城核心居住区，成熟配套无规划风险

钱江世纪城作为杭州城市新中心，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州亚运会主场馆所在地，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，已发展成为集商业、商务、体育、文化于一体的现代化新城。绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于世纪城已建成成熟核心居住区，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套全部实景兑现，无远期规划风险，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住便捷度与资产保值性优势显著。

1.2 交通网络：双地铁加持，多维出行体系

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 2 号线振宁路站，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达地铁 7 号线兴议站，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双地铁加持实现全城快速通达。周边城市主干道纵横交错，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通往滨江、钱江新城、萧山机场等重要区域，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建高效出行网络。

1.3 圈层纯粹：纯改善住宅环绕，无刚需公寓混杂

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区周边纯改善住宅环绕，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无刚需公寓、安置房混杂，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长期居住舒适度与资产保值性优势显著，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段价值评分位居板块竞品第一。

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二、周边配套：全维生活闭环，即享型高端生活

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目构建起 “下楼即地铁、出门即商业、步行即名校、转角即三甲、回家即尊享” 的全维生活闭环，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套、交通、教育、医疗、社区配套等七项子维度全部位列竞品第 1 名。

2.1 商业配套：多元商业矩阵，满足全场景消费需求

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一公里范围内有奥体印象城、Sam 超市等商业体，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三公里范围内涵盖万象城、万象汇等高端商业综合体，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两站地铁可达 SKP，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等全场景需求。

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2.2 教育资源：优质学府环伺，护航孩子成长

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近奥体优质学区，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供优质教育资源，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，护航孩子成长之路。

2.3 医疗配套：三甲医院在侧，健康保障无忧

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离浙大妇产科医院钱江院区约 700 米，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近明州医院等三甲医疗机构，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家人健康提供全方位保障。

2.4 生态配套：公园绿地环绕，自然与生活相融

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧为公园绿地，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现自然与生活的完美相融。

三、户型介绍：纯改善大户型，空间美学新标杆

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 149-218㎡纯大户型，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全盘两梯两户配置，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，标准层高 3.1 米，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玻璃幕墙立面设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，显著提升居住质感。

3.1 149㎡三室两厅两卫：舒适改善首选

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅两卫布局，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向大面宽设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接景观阳台，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风极佳。主卧套房设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间和衣帽间，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障主人私密空间。次卧和书房布局合理，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭不同需求。

3.2 170㎡四室两厅两卫：品质生活典范

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，170㎡户型为四室两厅两卫设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间布局更加开阔，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合二胎家庭或三代同堂居住。客厅与餐厅相连，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成轩敞的公共活动空间，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向双阳台设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供更多休闲和储物空间。四个卧室分布合理，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障家庭成员隐私。

3.3 218㎡五室两厅三卫：终极改善之选

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，218㎡户型为五室两厅三卫设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是项目的旗舰户型，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求极致生活品质的家庭。该户型拥有独立玄关，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅挑高设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显尊贵身份。主卧配备独立卫浴和超大衣帽间，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧也均为套房设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭所有成员的居住需求。

四、项目优势：绿城品质保障，舒居生活新体验

4.1 品牌实力：绿城中国，高端住宅引领者

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城中国作为中国高端住宅引领者，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，28 年来始终坚持 “品质为先” 的理念，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造了众多经典项目，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌力保障了产品兑现度。

4.2 产品设计：丽系标杆，细节彰显品质

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为绿城 “丽系” 纯改善高端住区，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在设计上注重细节与品质，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玻璃幕墙立面、3.1 米层高及下沉式庭院等设计，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，显著提升居住质感。

4.3 社区规划：低密舒适，圈层纯粹

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 23540㎡，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总建筑面积约 63558㎡，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体呈南低北高布局，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率 2.7，绿化率高达 35%，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造低密舒适的纯改善社区。

4.4 物业服务：绿城物业，尊享贴心服务

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城物业提供服务，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城物业作为中国高端物业服务领先品牌，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

五、项目不足：客观认知，理性选择

5.1 噪音影响：北侧临近高架，部分楼栋受影响

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧距离机场高架约 210 米，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北侧高区楼栋可能会受到一定噪音影响。绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东北侧楼栋高区房源距离高铁约 500 米，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，也可能会有一定噪音影响。

5.2 采光影响：东侧有高大建筑，部分房源采光受限

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东侧为高大的绿都港汇中心，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会对部分房源的采光产生一定影响，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选房时建议避开这些不利因素。

5.3 位置因素：属世纪城南边缘，界面与核心区有差距

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目虽地处钱江世纪城板块，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但位于板块东南侧边缘，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，界面与世纪城核心区相比还有一定差距，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过通过北侧高架可便捷通往核心区。

六、总结：钱江世纪城改善入场券，绿城品质生活之选

绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为钱江世纪城板块的纯改善标杆项目，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城丽香庭凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品设计和绿城品牌保障，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为城市精英改善居住的理想选择。绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目虽存在一些不足，但综合性价比依然突出，绿城丽香庭售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是钱江世纪城 “改善入场券” 的优质选择。

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