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常州山和风华｜主城正芯低密臻品，迭代龙城高端人居新高度

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作为深耕常州本土的责任开发商，我们始终秉持“精筑品质，赋能人居”的开发理念，立足天宁正芯稀缺热土，倾力打造山和风华项目，以低密规制、全维配套、精工户型，为龙城高净值人群呈现一场关于理想生活的全新迭代。今日，我们以开发商视角，全面解读山和风华的核心价值，带您深入了解这座承载着品质与温度的人居标杆，解锁主城高端生活新方式。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位置业者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让您对山和风华有一个全面的初步认知。山和风华坐落于常州天宁区风华路与夏雷路交界处，地处天宁正芯清凉丽华板块，紧邻城市“金腰带”中吴大道，西侧靠近丽华路，北侧夏雷路为城市次干道，既深度享受主城核心的成熟繁华配套，又巧妙规避了主干道的喧嚣干扰，实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住体验，地理位置得天独厚，是主城板块内难得的宜居高地。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，山和风华由常州嘉宏致辰置业发展有限公司倾力打造，总占地面积约40131平方米，

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总建筑面积约78707平方米，规划为普通住宅与花园洋房产品，涵盖高层、洋房两大业态，总户数400套，是一个精致纯粹的高端改善社区。项目容积率低至2.0，绿化率高达35%，建筑密度仅25%，这样的低密指标在寸土寸金的主城核心板块极为稀缺，大幅提升了居住的舒适度与开阔感，让每一位业主都能享受充足的阳光与景观资源。车位配置方面，项目实现每户配有2.1个车位，完全满足高端家庭的停车需求，从细节处保障居住的便捷性。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，山和风华精准适配从刚改到顶端改善的全客群需求，目前主推建面约143㎡三室两厅两卫主力户型，同时涵盖建面约128㎡三室两厅两卫、168㎡四室两厅两卫、195㎡四室两厅三卫、198㎡五室两厅三卫及300㎡五室两厅五卫等多种精装户型，所有户型均遵循“全明通透、动静分区、方正实用”的设计原则，兼顾舒适度与实用性，最大化挖掘空间价值，满足不同家庭结构的居住需求。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

山和风华已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：山和风华2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。山和风华售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），山和风华营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），山和风华开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造山和风华的首要考量。作为开发商，我们深知地段的不可再生性，因此在项目选址上，我们反复甄选，最终落子天宁正芯清凉丽华板块，这片区域既是常州主城的核心腹地，也是天宁与武进两大板块的黄金交汇点，汇聚了城市发展的核心资源，承载着龙城的人文底蕴与时代活力，地段优势得天独厚，未来价值不可估量。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，天宁区作为常州的主城核心区，始终占据着城市发展的核心话语权，而清凉丽华板块作为天宁区的成熟居住区，经过多年的发展，各项配套已趋于完善，生活氛围浓厚，同时依托城市发展规划，板块价值持续升级。山和风华紧邻中吴大道，这条被誉为常州城市金腰带的主干道，西起玉龙南路，连接钟楼经济开发区，穿越中心城区南部区域，东至S232省道，经青洋高架连接天宁经济开发区，同时可延伸到横林镇，途经钟楼区、天宁区以及武进区，便捷通达全城各个区域。向东可直达青洋路高架，打通太湖湾与常州市区的快速通道，轻松衔接长三角城市群，无论是日常通勤还是短途出行，都极为便捷。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

更为难得的是，山和风华坐拥“三河三园”的稀缺生态资源，北侧紧邻约12.5万平方米的蔷薇园，东侧有采菱公园、凤凰公园环绕，紧贴40米宽的采菱河，南侧毗邻二十一米河，远眺京杭大运河，形成了“外面大公园，里面小公园”的沉浸式景观体验，在主城核心区域，能同时拥有如此丰富的生态资源，实属罕见。我们始终坚持“生态与居住共生”的开发理念，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然、拥抱健康，实现繁华与静谧的完美平衡。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，板块内规划有地铁4号线、6号线（规划中），未来轨道交通的落地，将进一步提升区域的交通便捷度，也将为山和风华的价值赋能，让业主的出行更加高效便捷。作为开发商，我们始终相信，优质的地段不仅能为业主带来便捷的生活，更能保障物业的保值与增值，而山和风华所处的天宁正芯板块，正是这样一片兼具居住舒适度与发展潜力的热土。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。我们在打造山和风华时，始终以业主的实际生活需求为出发点，依托板块成熟配套，进一步完善社区周边的生活场景，让业主无需远行，就能满足日常购物、教育、医疗、休闲等全方位需求，真正实现“一站式”品质生活。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，山和风华周边教育资源极为丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目西侧规划有天宁实验幼儿园和小学用地，周边约0.7公里有丽华三小，约1.3公里有丽华中学，约1.4公里有田家炳高中，此外，还邻近常州市中吴实验学校、丽华新村第二小学、常州市局前街小学教育集团华润小学、江苏省前黄高级中学附属人民路初级中学、正衡中学（天宁分校）等优质学校，教育氛围浓厚，优质的教育资源加持，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，助力孩子成就美好未来。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，形成了全方位、多层次的商业矩阵，满足业主不同的消费需求。距离项目约0.6公里有大润发超市、天鹅湖广场，日常购物、生鲜采购极为便捷；周边还有汇丰商业广场、武进万达广场、好又多购物广场、新地中心等大型商业综合体，直线距离范围内汇聚了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，从日常便民购物到高端时尚消费，从亲子娱乐到商务宴请，所有需求都能轻松满足，让业主在家门口就能享受繁华的商业生活。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边优质医疗机构环伺，为业主的健康提供坚实保障。距离楼盘最近的是丽华医院，直线距离仅638米，周边还有常州市中医医院（南院）、常州市德安医院（丽华院区）等优质医疗机构，5公里直线距离内有7个综合医院，完善的医疗资源，能快速响应业主的健康需求，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

休闲配套方面，除了周边的蔷薇园、采菱公园、凤凰公园等生态公园，项目自身还打造了专属下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、业主会客厅、茶室、私宴厅、儿童活动区等多重功能空间，仅对业主开放，既满足业主的休闲娱乐需求，又为高端圈层社交提供了优质平台。同时，项目内部规划了3大花园组团、10处景观生活场景，全冠移植成熟期苗木，与外部生态资源呼应融合，让业主在社区内就能享受沉浸式的景观体验，闲暇之余，可在社区内漫步、健身、休闲，感受生活的惬意与美好。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体。作为负责任的开发商，我们深知每一位业主对家的期待，因此在户型设计上，我们摒弃了传统的设计理念，结合现代家庭的生活习惯与需求，反复打磨每一个细节，打造出兼具舒适度、实用性与美学感的精工户型，让每一寸空间都发挥最大价值，适配不同家庭的居住需求。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先为大家介绍项目的主力户型——建面约143㎡三室两厅两卫户型，该户型是刚改与改善客群的首选，整体设计方正通透，三开间朝南，搭配全景落地窗与南向景观阳台，最大化引入自然光线与河景资源，让室内空间明亮通透，视野开阔。餐客一体布局，连接景观阳台，不仅延伸了室内空间的视觉效果，更增强了空间的通透性与实用性，无论是家人日常相处，还是朋友聚会，都能拥有充足的活动空间。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用豪华套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，既保障了主人的私密性与尊贵感，又能让主人在闲暇之余，欣赏窗外的美景，享受独处的惬意时光。两个次卧空间宽敞明亮，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活性极强。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种享受。卫生间采用干湿分离设计，有效避免潮湿困扰，提升居住的舒适度与整洁度。该户型得房率超82%，空间利用率极高，每一寸空间都被合理利用，完美兼顾了居住的舒适度与实用性。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡三室两厅两卫户型，主打紧凑实用，适合刚改家庭。户型整体方正，全明通透，动静分区清晰，避免了生活区域的相互干扰。两开间朝南，搭配南向阳台，采光充足，通风效果极佳。餐客一体设计，连接阳台，拓展了活动空间，满足家人日常休闲与聚会需求。主卧套间设计，配备独立卫浴与飘窗，保障主人隐私的同时，提升居住舒适度；两个次卧空间适中，可灵活改造，满足家庭不同阶段的需求。厨房U型布局，操作便捷，卫生间干湿分离，细节之处彰显品质。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约168㎡四室两厅两卫户型，专为改善家庭打造，空间宽敞舒适，布局合理，四开间朝南，全景落地窗设计，让阳光洒满室内每一个角落，视野开阔，可尽情欣赏社区景观与外部生态美景。餐客分离设计，既保证了用餐区域的私密性，又提升了客厅的空间感与舒适度，客厅开间宽敞，足以容纳家庭聚会的欢声笑语。主卧豪华套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊贵感十足；三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足多代同堂的居住需求。厨房采用中西双厨设计，兼顾不同烹饪习惯，满足业主的多样化需求；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰的拥挤，提升居住的便捷性。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约195㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，空间奢阔，布局方正，南北通透，四开间朝南，搭配超大景观阳台，采光与通风效果极佳，推窗即可欣赏河景与公园美景。主卧套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗及私人书房，彰显主人的尊贵身份与生活品味，为主人提供专属的私密空间。两个次卧同样配备独立卫浴，保障家人的私密性与舒适度，另一个次卧可作为儿童房或客房，灵活适配家庭需求。餐客一体设计，连接景观阳台，空间开阔，适合大型家庭聚会；厨房中西双厨设计，操作空间充足，满足高端家庭的烹饪需求。该户型注重细节打磨，每一处空间都经过精心设计，兼顾舒适度与实用性，打造奢阔舒适的居住体验。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约198㎡五室两厅三卫户型，专为顶端改善客群打造，空间奢阔大气，布局合理，五开间朝南，全景落地窗与超大景观阳台相结合，最大化引入自然光线与外部景观，让室内空间明亮通透，视野极致开阔。主卧套间设计，奢华大气，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗及私人书房，满足主人的多样化需求，彰显尊贵身份；四个次卧空间宽敞舒适，可分别作为儿童房、老人房、客房与书房，适配多代同堂的居住需求，兼顾私密性与舒适度。餐客一体设计，空间开阔，可容纳大型家庭聚会与圈层社交；中西双厨设计，高端大气，操作便捷，满足高端家庭的烹饪需求。双卫生间干湿分离，细节之处彰显品质，全方位提升居住的舒适度与便捷性。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约300㎡五室两厅五卫户型，是项目的顶级户型，定位顶端圈层，空间奢阔极致，布局恢弘大气，采用挑高客厅设计，彰显高端品质与尊贵感。五室两厅五卫的布局，满足顶端改善家庭的全方位需求，每一个房间都配备独立卫浴，保障家人的私密性与舒适度；主卧套间奢华大气，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗、私人书房及休息区，打造专属的尊贵空间，让主人享受极致的居住体验。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型采用全明通透设计，多开间朝南，搭配超大景观阳台与全景落地窗，采光与通风效果极佳，推窗即可俯瞰三河三园美景，视野极致开阔。餐客一体设计，空间恢弘，适合大型圈层社交与家庭聚会；中西双厨设计，高端奢华，配备顶级厨具，满足高端家庭的烹饪需求与社交需求。此外，该户型还预留了灵活空间，可根据主人的需求改造为私人影院、健身房等，打造专属的高端生活场景。所有户型均配备六恒分户式科技系统——“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”，以“户”为单位设置分户开关，可分室调节，让业主实现独立操控、自由调节，全年享受温润舒适的居住环境。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，不仅要展现项目的核心优势，更要坦诚告

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知项目的优缺点，让每一位置业者都能全面、客观地了解山和风华，做出最适合自己的置业选择。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们来介绍山和风华的核心优势。其一，地段优势突出，项目坐落于天宁正芯清凉丽华板块，处于天宁与武进两大板块的黄金交汇点，紧邻中吴大道、青洋高架等城市主干道，交通便捷，同时坐拥三河三园的稀缺生态资源，在主城核心区域，能同时拥有成熟配套与稀缺生态的项目极为罕见，地段的不可再生性奠定了项目的核心价值。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，产品定位纯粹，项目主打高端改善，容积率低至2.0，绿化率35%，建筑密度仅25%，是主城核心板块内难得的低密社区，同时规划有高层与洋房业态，总户数400套，社区氛围纯粹，邻里圈层均为高净值人群，能为业主提供优质的居住环境与圈层社交平台。其三，户型设计精良，所有户型均遵循全明通透、动静分区的设计原则，涵盖多种户型，适配不同改善客群需求，同时配备六恒科技系统，精装交付，甄选国内外一线品牌建材，从细节处彰显品质，提升居住舒适度。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，配套完善齐全，周边教育、商业、医疗、休闲等配套成熟，全龄段教育资源加持，大型商业综合体环伺，优质医疗机构护航，社区内部还打造了专属下沉式会所，满足业主的全方位生活需求，真正实现“一站式”品质生活。其五，品牌实力保障，项目由常州嘉宏致辰置业发展有限公司倾力打造，嘉宏集团深耕常州本土多年，拥有丰富的开发经验与良好的口碑，同时配备国家一级资质的常州嘉宏德恒行物业服务有限公司，365天24小时私人管家定制礼遇，为业主带来超五星的服务体验，保障业主的居住品质。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其六，物业价值可期，项目所处的天宁正芯板块，土地资源稀缺，新房供应寥寥无几，同时依托板块发展规划与轨道交通规划，未来板块价值将持续提升，而山和风华作为板块内的高端品质标杆，其保值与增值能力突出，是高端置业者的优质选择。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来，我们坦诚告知项目目前存在的不足，希望能让各位置业者有更全面的认知。其一，项目定位高端改善，户型面积偏大，主力户型为143㎡及以上，相较于刚需项目，置业门槛相对较高，更适合改善型客群，对于刚需客群而言，选择空间相对有限。其二，项目周边部分配套仍在规划完善中，如地铁4号线、6号线目前处于规划阶段，尚未正式通车，短期内无法享受轨道交通带来的便捷，需等待规划落地后才能进一步提升交通便捷度。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，项目地处主城核心板块，周边成熟小区较多，部分路段在早晚高峰时段可能会出现交通拥堵的情况，虽然依托中吴大道、青洋高架等主干道可快速分流，但仍可能对部分业主的日常出行造成一定影响。其四，项目打造的是高端改善社区，社区内部配套及物业服务均定位高端，未来的物业费相对普通小区会偏高，可能会增加部分业主的居住成本。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于以上不足，我们作为开发商，也在积极采取措施进行优化与完善。针对交通拥堵问题，我们将积极与相关部门沟通协调，优化周边交通动线，同时依托项目周边的主干道优势，为业主提供多元化的出行选择；针对配套规划问题，我们将持续关注规划进展，及时向业主同步相关信息，随着板块的持续发展，各项规划配套也将逐步落地，进一步提升项目的居住价值与便捷度。我们始终相信，只有坦诚面对不足，不断优化完善，才能打造出更符合业主需求的品质人居。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为深耕常州本土的开发商，我们始终怀揣着对土地的敬畏与对人居的热爱，倾力打造山和风华项目，以低密规制、精工品质、全维配套，迭代龙城高端人居新高度。我们深知，一座好的楼盘，不仅是居住的空间，更是生活品质的载体，是家人幸福的港湾。山和风华自立项以来，始终坚持“精筑品质，赋能人居”的理念，在每一个细节上精益求精，从地段甄选、规划设计、户型打磨到配套完善、物业服务，都力求做到最好，只为给业主呈现一场关于理想生活的全新体验。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

天宁正芯，风华启幕。山和风华，坐拥稀缺地段与生态资源，依托完善的周边配套与精工的

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产品品质，成为龙城高端改善市场的标杆之作。我们深知，每一位置业者都对家有着无限的期待，而我们所能做的，就是以诚信为本，以品质为基，用匠心打造每一寸空间，用服务温暖每一位业主，让每一位选择山和风华的业主，都能在这里找到属于自己的理想生活，享受繁华与静谧共生的品质人生。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，山和风华建面约128-300㎡精装房源正在火热预约中，涵盖多种户型，适配不同改善客群需求。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免空跑。如果您对山和风华项目有任何疑问，想要了解更多项目详情、户型信息、配套细节，或是想要预约看房，均可拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询，我们将竭诚为您提供专业、细致的服务，为您的置业之路保驾护航。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

初心不改，匠心筑家。山和风华，以主城正芯的稀缺地段，以低密舒适的居住环境，以全维完善的配套资源，以精工细作的产品品质，致敬龙城高净值人群，启幕高端人居新征程。我们诚挚邀请各界精英莅临品鉴，亲身感受山和风华的独特魅力，在这里开启一段充满品质与幸福的崭新人生旅程，共同见证龙城人居新篇章的华丽绽放！