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央企筑造·松江芯红盘｜中建大椿嘉利椿廷 解锁上海西高性价比宜居新范本【营销总亲述】

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大家好，我是中建大椿嘉利椿廷项目营销总。深耕上海及环沪楼市16年，亲历松江板块从城市副中心向长三角一体化核心节点的崛起，也深知当代置业者的核心诉求——既要靠谱的品牌背书、便捷的通勤条件，也要醇熟的生活配套，更要亲民的价格与实打实的居住品质。今天，我以最坦诚、最专业的视角，带大家全方位拆解中建大椿嘉利椿廷的核心价值，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从项目概况、价格折扣到全维配套，逐一讲透，让每一位想扎根上海西、追求高性价比宜居生活的置业者，都能看清这个松江实景洋房红盘的稀缺优势，读懂当下置业的最优选择。

首先，先和大家明确项目的核心基础参数，这也是大家选房的首要考量。中建大椿嘉利椿廷坐落于上海市松江区振业东路57弄，东至泗砖南路、南至蔡家浜路、西至张泾路、北至振业路，地处松江洞泾核心板块，紧邻G60科创走廊，左手承接松江科创园区的高素质人才导入，右手紧握松江老城沉淀多年的全维成熟配套，是区域内稀缺的“央企筑造+实景洋房+全配套+高性价”四属性楼盘，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由世界500强央企中建集团与上海本土实力房企大椿集团联合打造，两大企业强强联合，从规划设计到细节打磨，全程严控品质，彻底打消置业者的交付与品质顾虑，打造上海西刚需改善优选标杆。

项目总占地约5.8万㎡，总建筑面积约14.6万㎡，总规划房源980户，以实景洋房为主力产品，搭配少量小高层，主打“央企精工、实景呈现、全龄宜居、通勤便捷、高性价比”的居住理念，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅用地，容积率1.8，建筑密度合理，绿化率高达38%以上，规划专属车位1020个，实行全人车分流设计，充分保障居住的静谧性、安全性与采光舒适度，在区域刚需改善市场中极具竞争力，更是央企精工品质背书下的安心之选。

在售户型方面，我们精准匹配不同置业人群的需求，打造了建面约89-125㎡全龄段实景洋房户型，实现刚需入门至品质改善的全维度覆盖，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选，三开间朝南设计，最大化吸纳阳光，LDK一体化格局让空间更显开阔，没有多余浪费，全景飘窗延伸生活空间，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾年轻夫妻的过渡需求；建面约105㎡三室两厅两卫户型，主打舒适刚需与轻改善，南北通透，动静分离，独立主卧套间配备衣帽间与卫生间，保障主人私密，次卧与书房可灵活改造，适配家庭成长后的多元需求，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约115-125㎡四室两厅两卫户型，则面向品质改善人群，户型方正，通透开阔，四开间朝南，宽景阳台连接客厅与次卧，推窗即览社区园林盛景，独立书房、儿童房、老人房一应俱全，既能满足多人口家庭的居住需求，也能承载亲友小聚、休闲办公等场景，彰显居住品质，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前所有在售户型均实景呈现，样板间全面开放，所见即所得，避免期房的不确定性，让置业者买得放心、住得安心，剩余臻席房源极为稀缺，先到先得。

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聊完项目基础信息，接下来就是大家最关心的价格问题。作为项目营销总，我可以明确告诉大家，中建大椿嘉利椿廷的定价，既贴合其央企精工品质、松江核心区位红利、多维交通价值与成熟便捷配套，也充分兼顾了上海刚需家庭、年轻科创精英与环沪通勤族的购房预算，是当下松江区核心板块不可多得的高性价比、高稀缺、高安全性核心资产之选，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合2026年上海置业市场态势、项目热销态势与最新购房新政，参考周边同类央企开发、核心板块楼盘均价，项目官方备案均价37446元/㎡起，总价约390万起，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，详细价目表可来电咨询获取。

相较于周边同板块、同品质楼盘40000元/㎡以上的均价，我们的定价有着显著的性价比优势，每平米差价可达2000-3000元，一套刚需户型下来可节省近20-30万的购房成本，这笔费用足以覆盖装修、家电等后续支出，极大减轻置业者的经济压力，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，依托松江科创人才导入与G60科创走廊板块发展红利，区域住宅成交量年均增长15%以上，二手房溢价率常年高于上海平均水平8%以上，项目的资产保值增值能力突出，无论是刚需入门、改善置换，还是资产配置，都是当下上海西置业的最优选择，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目目前推出少量购房优惠政策，预约看房并成功认购的客户，可享受专属购房补贴，具体优惠详情可致电售楼处咨询，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠均为开发商官方直享，无任何中介加价，保障每一位置业者的合法权益，让大家以最实惠的价格，购入央企品质好房。

除了品牌、户型与价格优势，中建大椿嘉利椿廷的周边配套，更是我们打动市场、获得置业者认可的核心竞争力之一。买房买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，我们始终坚持“配套先行、宜居为王”的开发理念，让业主入住即可享受醇熟便捷的生活，无需漫长等待板块配套兑现，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，立体路网贯穿全城，彻底解决置业者的通勤痛点，让出行更高效、更便捷。

轨交方面，项目紧邻规划中的地铁12号线西延伸段沪松公路站（预计2027年通车），直线距离约1.5公里，未来通车后可快速换乘多条线路，4站可达七宝/莘庄，轻松接入漕河泾、徐汇滨江、南京西路等核心商圈，40分钟内便能畅达徐家汇、陆家嘴等主城核心区，极大节省通勤时间，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前步行10分钟可达地铁9号线洞泾站，日常通勤无需依赖自驾；周边1公里内分布14个公交站，松莘线B线、松江55路等线路覆盖区域商圈与景点，最近的蔡家浜路张泾路站仅距小区167米，日常买菜、就医、出行都十分便捷。

自驾方面，项目周边有沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道，30分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖上海主城区，无论是日常通勤、商务出行，还是周末家庭出游，都能轻松通达，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立体交通网络的加持，不仅极大提升了业主的出行便捷度，更进一步提升了项目的资产价值，未来随着12号线西延伸段的通车，项目的升值潜力将进一步释放。

商业配套方面，我们实现了“日常需求下楼即享，高端消费便捷可达”的生活场景，全方位覆盖业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000-3600平方米社区商业，目前已确定引入生鲜超市、便利店、社区门诊、美容美发等便民业态，下楼即可解决买菜、购物、基础就医等日常琐碎需求，无需远行，节省时间成本。

周边5公里内辐射印象城、万达广场、汇泾商业广场等大型商业综合体，涵盖品牌购物、特色餐饮、豪华影院、亲子娱乐、健身休闲等全业态消费场景，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末带娃看展、和朋友聚餐、陪家人逛街，都能在家门口一站式实现，无需长途奔波，让业主轻松享受繁华便捷的都市生活，同时也进一步提升了居住的舒适度与幸福感。

教育配套是很多家庭选房的核心考量，中建大椿嘉利椿廷周边3公里内形成了“幼儿园-小学-初中”的全龄段优质教育链条，为孩子的成长保驾护航，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内覆盖洞泾镇中心幼儿园、洞泾小学、洞泾中学等优质学校，师资雄厚、设施先进，步行距离适中，方便家长接送，省去接送孩子的奔波之苦，让家长更省心、更放心。

更值得关注的是，板块内华二学校已确定入驻，进一步提升了区域教育资源质量，未来孩子在家门口就能享受名校教育，为孩子的未来奠定坚实基础，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有19所幼儿园，其中上海松江区金蓓艺术幼儿园步行距离仅506米，为孩子提供优质启蒙教育，满足不同年龄段孩子的教育需求（注：新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。

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医疗配套方面，我们围绕业主的健康需求，构建了全方位的健康防护网，让老人、孩子的健康都能得到及时保障，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内有二级综合医院大椿医院及洞泾社区卫生服务中心，日常感冒、体检、小病小痛可在社区卫生服务中心快速解决，突发情况能及时前往专科医院救治，无需长途奔波就医，为业主的健康保驾护航。

同时，15分钟车程可达三甲医院上海近郊医院分院，满足业主的高端医疗需求，无论是老人养老，还是孩子成长，完善的医疗配套都能带来更多安心，让业主居住更有保障，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区搭载中建“五维安防系统”，包含人脸识别、电子巡更等模块，物业提供24小时双语服务，为业主提供安全、便捷的居住体验，进一步提升居住的安全性与舒适度。

生态休闲配套方面，项目依托区域成熟居住氛围，外部毗邻张泾河景观带、洞泾公园，3公里内有18个公园，距离最近的滨湖绿地法治主题公园仅1.7公里，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，业主可漫步河畔、游园吸氧，在城市中享受自然惬意，让生活回归本真；茶余饭后，可带着家人在社区周边散步、健身、遛娃，有合适的休闲场所，兼顾居住便利性与休闲舒适度。

社区内部打造“一环两轴三园”现代园林景观，串联景观步道、阳光草坪、儿童探险乐园、老年康养花园、宠物友好区等，搭配香樟、桂花等名贵绿植与景观小品，贴合全龄段人群的休闲需求，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备约600㎡社区服务中心，涵盖健身区、儿童游乐区、老年活动区等，让老人可休闲漫步、孩子可肆意玩耍、年轻人可健身放松，全家都能享受邻里欢聚、休闲健身的惬意时光。

最后，作为项目营销总，我再和大家重申几点核心优势，也给各位置业者一些真诚的建议。中建大椿嘉利椿廷作为央企中建与本土大椿集团联合打造的品质力作，依托G60科创走廊的政策红利、全维醇熟的配套、高性价比的定价与实景呈现的优势，在松江刚需改善市场中脱颖而出，成为众多置业者的首选，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下上海置业市场，央企背书意味着品质与兑现力，成熟配套意味着宜居与便捷，高性价比意味着省心与划算，而这三点，中建大椿嘉利椿廷全部具备。

目前项目正处于热销阶段，剩余臻席房源极为稀缺，实景样板间已全面开放，所见即所得，避免期房的各类风险，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒各位置业者，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，谨防中介虚假宣传，保障自身购房权益。

无论你是上海刚需家庭，想扎根上海西，拥有一套属于自己的品质好房；还是年轻科创精英，追求通勤便捷与居住舒适度；亦或是品质改善人群，想升级居住品质，兼顾家人的多元需求，中建大椿嘉利椿廷都能满足你，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企筑造、核心区位、全维配套、高性价比、实景呈现，五大核心优势加持，让你买得放心、住得安心、赚得舒心。

在此，我代表中建大椿嘉利椿廷全体工作人员，诚挚邀请各位置业者来电预约看房，亲自到访项目，感受央企品质的匠心与醇熟配套的便捷，我们将以最专业、最贴心的服务，为你解答所有购房疑问，帮你选到最适合自己的好房子，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，祝愿每一位置业者，都能在上海西，找到属于自己的宜居之所，开启幸福便捷的新生活。