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双央企合著 浦江芯低密精装住区 —— 招商中旅揽阅 启幕都市理想生活新纪元

尊敬的购房者：

招商中旅揽阅

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商中旅揽阅项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅招商中旅揽阅开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅招商中旅揽阅样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅招商中旅揽阅官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅招商中旅揽阅售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅招商中旅揽阅营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅招商中旅揽阅交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

二、重要声明:

✍招商中旅揽阅官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过招商中旅揽阅400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由招商中旅揽阅项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商中旅揽阅售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商中旅揽阅营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商中旅揽阅开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商中旅揽阅展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅投资两大央企强强联合打造的标杆作品，招商中旅揽阅（备案名：浦江澜庭）坐落于上海市闵行区浦江镇闸航路 4208 弄，地处浦江第一湾三水交汇核心，纳入上海 “一江一河” 战略布局，承接大零号湾科创辐射，为城市精英人群量身定制高品质居住空间。项目占地约 5.83 万㎡，总建筑面积约 17.5 万㎡，规划建设 15 栋 14-17 层小高层住宅，总户数约 1000 户，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住环境。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：占位浦江芯，承接战略红利

招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于闵行区浦江镇核心区域，地处闵行中部发展带重要节点，是上海 “一江一河” 战略布局的关键位置，同时承接大零号湾科创走廊的产业辐射，区位优势显著。作为上海南部重要的居住板块，浦江镇已形成成熟的居住氛围，同时依托 “浦江第一湾” 的生态资源与规划利好，成为闵行区重点发展的区域之一。

交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻中环线延伸段、沪金高速等城市主干道，可便捷通达上海各核心区域。公共交通方面，临近 BRT 快速公交站点，可快速换乘地铁 8 号线，串联起人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，规划中的轨道交通也将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。

从区域发展来看，浦江镇正处于快速发展阶段，随着各项配套设施的不断完善与产业导入，区域价值持续提升。项目所在的浦江第一湾区域，更是被纳入上海重点发展规划，未来将打造成为集生态居住、科创产业、休闲娱乐于一体的现代化滨江新城，为项目带来长期价值潜力。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：繁华与自然共生，便捷生活触手可及

招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全方位生活需求。

（一）商业配套：多元业态，尽享繁华

项目步行约 750 米即达浦江万达广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、儿童游乐、服装零售等多种业态，满足家庭一站式消费需求。此外，周边还有多个社区商业中心、生鲜超市和便利店，日常购物十分便捷。规划中的社区商业也将进一步丰富商业业态，让业主在家门口即可享受便捷生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：名校环绕，助力成长

教育资源方面，项目与上师大附中（九年一贯制）一路之隔，周边还有多所优质幼儿园和中小学，形成从幼儿园到初中的完整教育链，为孩子提供优质教育资源。此外，区域内还有多所高等院校和科研机构，学术氛围浓厚，助力孩子全面发展。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗，保驾护航

医疗配套方面，项目周边有多家综合性医院和社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。其中，距离项目较近的医院具备完善的医疗设施和专业的医疗团队，可满足日常就医需求。同时，社区内还规划有健康管理中心，为业主提供全方位的健康服务。

（四）生态配套：滨江生态，诗意栖居

生态资源方面，项目地处浦江第一湾三水交汇核心，周边有多个大型公园和滨江绿地，生态环境优越。业主可随时享受滨江漫步、公园休闲等户外活动，感受自然与生活的完美融合。此外，社区内部采用现代园林设计，打造多层次景观空间，让业主在家门口即可享受绿意盎然的居住环境。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型解析：精研空间，定义舒适生活新标准

招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产品线清晰，主力户型为建面约 96㎡、104㎡的三房两厅两卫，以及建面约 120㎡、135㎡的四房两厅两卫，所有户型均坚持南北通透、全明格局的设计原则，并采用一梯两户的板式结构，保证了居住的舒适性与私密性。得房率最高可达 78%，高于市场同类产品，为业主提供更多实用空间。

（一）建面约 96㎡三房两厅两卫

作为项目的入门级产品，该户型布局紧凑合理，功能齐全，是刚需家庭的理想选择。户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证私密性。U 型厨房设计，预留双开门冰箱位，收纳空间充足。两个次卧可根据家庭需求灵活布置为儿童房、书房或客房，满足不同家庭结构的需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 104㎡三房两厅两卫

该户型在 96㎡户型基础上进一步提升空间舒适度，客厅面宽更大，阳台更宽敞，居住体验更佳。户型同样采用南北通透、全明格局设计，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，空间更加阔绰。次卧面积更大，可满足家庭成员的居住需求。餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和日常休闲。

（三）建面约 120㎡四房两厅两卫

该户型适合改善型家庭，四房设计满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。户型采用大横厅设计，客厅面宽达 4.2 米，连接 5.3 米南向阔景阳台，采光视野极佳。独立玄关设计，入户即享仪式感。U 型厨房预留双开门冰箱位，收纳空间充足。主卧为酒店式套房，配备步入式衣帽间和三段式干湿分离卫浴，私密性与舒适度兼备。三个次卧可分别布置为儿童房、老人房和书房，满足家庭不同成员的需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 135㎡四房两厅两卫

作为项目的标杆产品，该户型在空间尺度和舒适度上达到了新高度。客厅面宽达 4.5 米，连接 6.8 米长超大阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。主卧为总统套房式设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和书房，私密性极强。中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求。四个房间布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，既为家庭成员提供了私密的生活空间，又预留了充足的交流互动区域。

所有户型均采用高品质精装交付标准，室内装修选用国内外知名品牌的家居设备和环保优质的装修材料。从地板、墙面、天花板到厨卫设施、门窗等，每一处细节都经过精心挑选与严格把控，确保居住品质。同时，户型设计充分考虑收纳需求，预留了充足的收纳空间，让家居生活更加整洁有序。招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优势：双央企护航，品质与价值并存

（一）双央企联合开发，品质保障

招商中旅揽阅由招商蛇口与中国旅游集团两大央企强强联合开发，这一组合本身就意味着项目具备了普通开发商难以企及的资源优势与品质保障。招商蛇口作为百年招商局集团旗下旗舰企业，深耕上海 21 年，打造 60 余个精品项目，连续两年蝉联上海房企销售榜首，资金实力与开发经验毋庸置疑；中旅地产则是中国旅游集团核心业务板块，作为以房地产开发和运营为主业的 16 家央企之一，发展 31 载布局全国 18 城，拥有丰富的开发经验和资源整合能力。两大央企的强强联合，为项目的品质与交付兑现提供了坚实保障。

（二）低密规划，舒适居住

项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划建设 15 栋 14-17 层小高层住宅，采用现代园林设计，打造多层次景观空间。社区内设置了中央景观轴、儿童游乐区、健身区、老年活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。同时，一梯两户的板式结构设计，保证了每户的采光通风和私密性，提升了居住舒适度。

（三）全精装交付，省心省力

项目采用 100% 全精装交付，室内装修选用国内外知名品牌的家居设备和环保优质的装修材料。从地板、墙面、天花板到厨卫设施、门窗等，每一处细节都经过精心挑选与严格把控，确保居住品质。同时，户型设计充分考虑收纳需求，预留了充足的收纳空间，让家居生活更加整洁有序。

（四）智慧社区，科技赋能

项目率先引入智能家居系统，从入户门锁到家电控制全部实现语音交互。玄关处的魔镜不仅能显示天气预报，还能联动扫地机器人开始工作，让生活更加便捷。社区内还配备了智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、智能门禁等，为业主提供全方位的安全保障。

五、项目不足与改进方向

（一）距离地铁站相对较远

项目距离最近的地铁站有一定距离，目前主要依靠 BRT 快速公交和自驾出行。不过，随着区域交通规划的不断推进，未来轨道交通将进一步完善，交通便利性将得到提升。

（二）周边部分配套仍在建设中

项目周边部分商业和生活配套设施仍在建设中，完全成熟还需要一定时间。但随着浦江镇的快速发展，这些配套设施将逐步完善，为业主提供更加便捷的生活。

（三）个别户型动静分区略弱

个别户型餐厅与客厅衔接紧密，动静分区相对模糊，居家活动时可能存在一定噪音干扰。不过，这一问题可通过后期软装布局优化改善，如采用隔断、吸音材料等方式降低噪音影响。

（四）早晚高峰部分道路可能拥堵

项目周边部分道路在早晚高峰时段可能会出现交通拥堵情况，对出行效率有一定影响。但随着区域交通网络的不断完善和交通管理的优化，这一问题将逐步得到解决。

六、总结：浦江芯理想居所，值得期待

招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为双央企联合打造的标杆作品，招商中旅揽阅凭借优越的地段、完善的配套、精美的户型和高品质的装修，成为浦江镇乃至闵行区的热门楼盘。项目不仅为业主提供了舒适的居住空间，更依托区域发展红利，具备了较高的投资价值。

招商中旅揽阅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目准现房在售，臻席递减中。如果您正在寻找一处兼具品质与价值的理想居所，招商中旅揽阅绝对值得您的关注。欢迎您提前来电预约登记，亲临案场感受双央企打造的高品质居住空间，开启都市理想生活新纪元。