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绿城悦海棠｜绿城全资匠筑，市府芯观沙岭改善红盘，全维配套赋能理想人居

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作为绿城中国全资开发的愉悦理想作品，绿城悦海棠深耕长沙22载迭代而来，落子岳麓区观沙路与谷岳路交汇处，占据市府观沙岭板块核心，这里作为长沙首批重点城市更新片区，以“教城融合示范区”为定位，集聚政务、金融、商业三大核心功能，是主城二环内不可复制的价值高地，也是我们为长沙改善家庭敬献的品质人居答卷。项目核心参数尽显匠心：开发商为长沙洋珺房地产开发有限公司（绿城全资控股），产权年限70年普通住宅产权，交付标准为毛坯交付，预留个性化装修空间；占地面积42599㎡（约63.9亩），建筑面积约141196㎡，其中居住建筑面积约10.76万方，商业及配套建筑面积约3.36万方，容积率2.68，打造低密舒适社区，车位配比1:1.3，充分满足业主停车需求。目前在售户型涵盖建面约128-172㎡新规美学华宅，户型设计方正通透、南北对流，配备独立玄关、LDK宽厅、奢阔主卧套，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家至五口之家的多元改善需求，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自入市以来，绿城悦海棠始终坚守绿城“TOP10中的品质标杆”理念，以精细化规制打磨每一处细节，延续绿城海棠系的传奇基因——要知道，绿城海棠系向来是城市高端人居的代名词，杭州海棠三篇百日内销售额破100亿，西安海棠三章以68.7亿销售额冠领当地，长沙玉海棠更是拿下2024年度首开成交套数TOP1，如今海棠新绽，我们以悦海棠之名，定标观沙岭板块改善新高度，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格设定上，我们秉持“诚意定价、让利改善”的原则，摒弃过度溢价，只为让更多家庭能轻松拥有绿城品质人居，目前项目均价约14500元/㎡，总价区间约185万-250万，相较于同板块同品质改善楼盘，性价比优势凸显，毛坯交付也让业主可根据自身审美与需求，打造专属理想家，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目支持公积金贷款、商业贷款等多种付款方式，我们还为意向客户提供专属购房咨询服务，详细首付比例、月供测算等问题，均可来电咨询了解，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地段决定价值，配套承载生活，作为绿城深耕观沙岭的诚意之作，我们深知业主对便捷生活的追求，因此在选址之初便全面考量周边配套，打造“步行可达、全龄覆盖”的生活圈，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目临近西二环，自驾出行可快速通达全城，同时临近规划中的地铁8号线、10号线双线站点，未来地铁开通后，将进一步缩短通勤时间，实现“地铁+自驾”双轨出行自由；周边1公里内设有多个公交站点，观沙路谷岳路口站、谷岳路观沙路口站等，多条公交线路途经，满足老人、小孩日常出行需求，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、周末出游，还是探亲访友，便捷的交通都能为业主省去奔波烦恼，让生活更高效、更舒心，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，我们始终秉持“教育赋能人居”的理念，全力为业主子女打造优质的教育环境，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内汇聚了多所优质中小学、幼儿园，涵盖幼小初全龄教育体系，其中步行可达观沙岭小学、长郡双语实验中学（谷山校区）等重点学校，学校师资力量雄厚、教学设施完善，浓厚的学习氛围能助力孩子健康成长，实现“目送式”教育，让家长省去接送烦恼，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家早教机构、课外辅导机构，满足孩子多样化的学习需求，为孩子的成长之路保驾护航，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府最终审批为准）

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商业配套方面，项目自带约3.36万方商业配套，规划有社区超市、生鲜卖场、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，未来将引入知名连锁品牌，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，下楼就能享受便捷生活，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边3公里内汇聚了凯德壹中心、王府井购物中心（河西店）等大型商业综合体，涵盖购物、观影、健身、亲子互动等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带娃休闲，都能轻松满足，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个社区底商，便利店、药店、银行等一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，让便捷与繁华触手可及，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康保障是生活的底线，我们充分考量业主的健康需求，周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内设有长沙市第四医院（滨水新城院区）、岳麓区人民医院等多家优质医疗机构，其中长沙市第四医院为三甲医院，医疗设施先进、医护力量雄厚，能为业主提供日常体检、常见病诊疗、急诊救治等全方位医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗资源，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、发烧等小病痛，步行就能就医取药，为老人、小孩的健康提供及时保障，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，项目周边生态资源优越，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内有谷山公园、观沙岭公园等多个城市公园，公园内植被茂盛、空气清新，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常健身、散步、休闲的绝佳去处，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，可在公园内晨跑健身，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人漫步在步道上，畅谈生活琐事；周末，带着孩子在儿童游乐区玩耍，或是与朋友在休闲广场小聚，感受自然与生活的美好融合，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目社区内部打造了主题园林景观，搭配休闲座椅、绿植草坪，进一步提升居住舒适度，让业主在家就能享受自然惬意的生活。

作为绿城全资开发的项目，我们不仅注重外部配套的打造，更在社区内部配套、物业服务上精益求精，延续绿城一贯的品质基因，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有全龄架空泛会所、儿童游乐区、老年活动中心、健身场地等配套，满足不同年龄段业主的休闲、娱乐、健身需求；同时，配备口碑出众的绿城物业，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，用专业与细心守护业主的日常生活，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“以业主为中心”的服务理念，不断提升服务品质，打造有温度、有质感、有活力的高端社区，让每一位业主都能感受到家的温暖。

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绿城深耕长沙22载，从桂花城的初遇到“亚洲十大豪宅”青竹园，再到凤起麓鸣、玉海棠等热门项目，始终以开拓者与共建者的姿态，为长沙筑造理想家园，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，绿城悦海棠承载着绿城的品质坚守与改善家庭的居住期待，以核心地段、低密规制、全维配套、高性价比，成为观沙岭板块改善红盘，每一处细节都彰显着我们对品质人居的极致追求，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，绿城悦海棠建面约128-172㎡新规美学华宅持续热销中，毛坯交付、诚意定价，全维配套赋能理想生活，恭迎各位意向客户前来品鉴，绿城悦海棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套等相关信息，一对一解答您的购房疑问，带领您实地感受绿城品质，助力您轻松选购心仪房源，开启理想人居新篇章！