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限价红利收官！杭州天阳湖与舍｜2万+精装湖居现房，地铁口+名校旁，解锁钱塘理想人居

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作为深耕杭州本土25载、荣登《克而瑞2022年度浙江房企交付力TOP10》的浙系精工房企，天阳地产始终秉持“真诚 热爱 精致 创新”的企业理念，以近70个标杆项目、近65000套高品质交付房源的实力，为杭州购房者打造安心居所[1]。今天，我们以开发商视角，全面解析天阳地产布局钱塘区的标杆力作——天阳湖与舍，带大家深度了解这个集“地铁口、一线湖景、名校旁、精装现房”四大核心优势于一体的高性价比楼盘，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于钱塘区江东新城核心板块，具体地址为江东一路与青六北路交叉口，地处江海之城规划范围内，西侧紧邻钱塘区人民政府，南向直面约450亩东沙湖湿地公园，是钱塘区罕见的正南向观湖住宅，地理位置得天独厚，既坐拥政务板块的发展红利，又私享一线湖景的生态静谧，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居状态[4]。天阳湖与舍由杭州天涛置业有限公司开发建设，作为天阳地产在钱塘区的首个标杆项目，我们坚守“限价但不限品质”的初心，以匠心打磨每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验[7]。

楼盘核心参数方面，项目总占地面积约4.69万平米，总建筑面积约8.45万平米，规划建设13幢12-17层小高层住宅，共计768套房源，是一个舒适度极高的中型社区[5]。小区容积率仅1.8，远低于钱塘区平均2.5+的容积率，楼间距超50米，绿化率高达35%，搭配“两轴两环四间六园”景观体系与全首层架空设计，植入泛会所、儿童乐园、老年活动区，让业主在城市中也能享受自然惬意的居住氛围[2]。项目建筑立面采用多面铝板加大面玻璃，以竖向线条构筑简约大气的现代美学，搭配杭城首创的星空顶地库（128色LED），从细节处彰显品质感[5]。物业服务由天阳自持物业提供，物业费为2.75–3.25元/㎡·月，含公共能耗、安保、保洁、设施维护，以高于行业标准的服务，守护业主日常生活[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们结合刚需与改善家庭的居住需求，打造了建面约100㎡、105㎡、128㎡三个主力户型，均为70年住宅产权，精装交付且全屋配备地暖，在同区域竞品中属“天花板级配置”，省去后期装修成本与时间[2]。作为业内公认的“户型专家”，天阳在户型设计上不断突破，每个户型都兼顾采光、通透与实用性[5]。其中，建面约100㎡户型，参考总价约229万元，单价约22900元/㎡，打造南向四开间设计，面宽超12米，杭城罕见，客厅与三个卧室均朝南，客卧双联阳台、双飘窗，采光与视野极佳，主卧套房设计，满足业主私密性需求[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡户型，参考总价约240万元，单价约22857元/㎡，规划主卧套房+独立储藏间，双阳台设计，餐客厅一体，拥有约6米长的飘窗，边套户型可实现270度采光，空间布局合理，适合一孩家庭居住[5]。建面约128㎡户型，参考总价约290万元，单价约22656元/㎡，四房两厅两卫设计，空间阔绰，南向双开间大阳台，配备独立储藏间，在同类面积段中十分少见，适合三代同堂或二孩家庭，满足多成员居住需求[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已在2025年12月提前半年交付，700余户业主已入住，现房实景可看，即买即住，无期房风险，所见即所得，让购房者买得安心、住得放心[2]。

价格方面，天阳湖与舍作为杭州最后一批“限价不限品质”的湖居现房标杆，官方备案均价仅22240元/㎡，实时参考均价约23000元/㎡，实际成交按“一房一价”浮动，相较于同区域同类型楼盘，价格优势极为显著[2]。我们作为开发商，始终充分考虑刚需群体的置业压力，以亲民价格搭配高端配置，实现“2万+房价享5万+配置”的超高性价比[4]。更值得一提的是，符合条件的购房者可享钱塘区最高15万元购房补贴，进一步降低入手成本，让更多家庭能够轻松实现湖居梦想[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于钱塘区同板块其他湖景房或地铁房，我们的单价低约3000-5000元/㎡，且无需等待交付，省去期房等待期间的租房成本与资金压力，无论是刚需自住还是改善置换，都是极具性价比的选择。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，作为深耕杭州的本土房企，我们始终以诚信为本，让每一位购房者都能以实惠的价格，购入高品质的居所[4]。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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交通配套是天阳湖与舍的核心优势之一，我们在选址时充分考虑业主的通勤需求，打造“地铁+路网”双便捷交通体系，彻底解决通勤拥堵难题[2]。项目距地铁7号线江东二路站F口仅80–100米，步行3-5分钟即可直达，该站点为地铁始发站，业主出行无需换乘、无需排队，通勤效率拉满[2]。从项目出发，1站直达龙湖江东天街（日均客流5万+），2站抵达宝龙广场，5站换乘8号线，15分钟直达武林广场，30分钟覆盖钱江新城、萧山机场，轻松通达杭州各大核心区域[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路网方面，项目紧邻江东大道、青六北路、之江东路三条城市主干道，自驾10分钟通达钱塘江沿线、杭州南站，无拥堵焦虑，通勤效率远超同区域“地铁500米”楼盘[2]。无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都十分便捷，真正实现“高效出行，便捷生活”的居住愿景。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边学区明确，入学无忧，无需摇号焦虑，为业主子女打造全龄段优质教育体系[2]。对口小学为钱塘区河庄小学，距离项目约1.5公里，划片入学，确定性高，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展[2]。对口初中为浙江省杭州高级中学启成学校，距离项目约2.3公里，作为省重点学校，中考成绩稳居钱塘区前三，是杭高教育集团成员，师资强、管理严，是钱塘区公认的“教育高地”[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1.5公里内还有钱塘区河庄江东幼儿园等多所幼儿园，从幼儿园到初中，一站式优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需奔波接送，省去诸多烦恼[5]。我们作为开发商，始终重视教育配套的落地，与周边学校保持良好联动，为业主子女的成长保驾护航。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，生活所需一步到位，打造“1公里精致生活圈，3公里全能配套圈”，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求[2]。项目1公里内，距离龙湖江东天街仅约500米，该商业体是杭州东部最大商业体之一，日均客流超5万，汇聚国内外近200家品牌，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末遛娃，都能轻松满足[5]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内，有宝龙广场（约2.8公里）和钱塘区政府商业带（约1.2公里），宝龙广场聚集了高端品牌、轻奢集合店、网红餐厅，满足业主的品质消费需求；钱塘区政府商业带政务配套成熟，银行、政务中心、连锁药店、便利店密集，日常办事、便民消费十分便捷[2]。5公里内，还有钱塘智慧城商圈（约4.5公里），科技企业聚集，高端商务餐饮、咖啡文化兴起，满足业主多元化的生活需求[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与其他楼盘不同，我们的商业配套并非“规划中”，而是全部实景兑现，业主入住即可享受成熟商业氛围，无需等待配套落地，真正实现“即买即享”的精致生活。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，密度位居钱塘区前列，5公里内覆盖3家三甲医院，为业主的健康保驾护航[2]。距离项目约1.5公里的浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区，为三甲综合医院，已正式立项，2026年全面启用，儿科、妇产、肿瘤科为区域核心资源，能够为业主提供高水平的医疗服务[2]。距离项目约1.8公里的杭州第九人民医院，为二甲综合医院，基础医疗、体检、急诊全覆盖，服务成熟，车程仅需6分钟，日常就医十分便捷[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，能够满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，为老人、小孩提供及时的医疗保障[5]。我们作为开发商，始终将业主的健康放在首位，选址时优先考虑医疗资源集中区域，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，居住更安心、更放心。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态景观方面，天阳湖与舍是钱塘区唯一“一线湖居”实景现房，南向一线直面450亩东沙湖湿地公园，拥有约300米完整湖岸线，推窗即见水天一色，全杭州仅此一盘[2]。东沙湖为天然湖泊，非人工景观，水质清澈，负氧离子浓度超主城区2倍，业主茶余饭后可沿湖漫步、健身休闲，享受自然生态的滋养[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区内部打造“两轴两环四间六园”景观体系，全首层架空设计，植入泛会所、儿童乐园、老年活动区，搭配超35%的绿化率，让小区内部与外部湖景无缝衔接，形成“家在景中，景在家旁”的居住体验[2]。容积率仅1.8，楼间距超50米，确保每一户都能拥有良好的采光与视野，避免楼栋遮挡，居住舒适度极高[5]。无论是老人养老、小孩成长，还是年轻人休闲放松，都能在这里找到属于自己的惬意空间，真正实现“生态湖居，诗意生活”的理想愿景。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，天阳地产深耕杭州25载，始终以匠心打磨产品，以诚信服务业主，累计开发项目超70个，累计交付近65000套，以较高的交付率及客户满意度位列行业前位[1]。天阳湖与舍作为我们布局钱塘区的标杆之作，更是凝聚了我们的匠心与诚意，从项目规划、产品设计到配套落地、物业服务，我们每一步都精益求精，拒绝同质化，打造区域样板工程[4]。项目目前已提前交付，现房实景可看，即买即住，无期房风险，“限价不限品质”的优势，让200万级改善家庭能够轻松实现湖居梦想[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，杭州楼市回暖趋势明显，钱塘区作为杭州重点发展板块，江海之城规划逐步落地，TOD集群、文体中心、会展中心等配套加速建设，区域发展潜力巨大[5]。天阳湖与舍作为板块内稀缺的湖居现房，兼具地铁、名校、商业、医疗等全维度配套，性价比凸显，目前剩余少量房源可售，错过再无[5]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“真诚筑家，不负信赖”的理念，以高品质产品、透明化价格、优质化服务，回馈每一位购房者的信任。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们郑重承诺，天阳湖与舍所有房源均为开发商直售，无中介差价，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您跑空[2]。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是刚需自住还是改善置换，无论您有任何关于楼盘参数、户型、价格、配套的疑问，都可以随时拨打我们的售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细解答，带您实地考察现房，感受天阳湖与舍的品质与魅力。天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕钱塘，筑梦湖居。天阳湖与舍，以2万+的亲民价格，兑现5万+的高端配置，地铁口、一线湖景、名校旁、精装现房，五重稀缺属性叠加，成为钱塘区200万级改善家庭的“终极选择”[2]。我们坚信，好的产品无需过多宣传，实景现房就是最好的证明，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临现场，实地感受湖居生活的惬意与美好，抢住杭州限价末班车，解锁属于您的理想人居！天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。