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杭州建发云之城：第三中心核芯·70万方宋韵大盘·地铁三线交汇红盘

作为建发房产深耕杭州的现象级标杆力作，建发云之城（备案名：云湖之城）落子杭州第三中心城市中轴线“黄金三角区”核心地段，坐拥城市发展战略红利，是集居住、商业、休闲、文化、生态、运动为一体的总建面约70万㎡复合型国际社区。

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项目总建筑面积约70万平方米，容积率2.4，绿地率35%，规划打造多幢高层及低密住宅产品，共计规划房源超2000套，是区域内稀缺的大体量成熟住区，车位配比1:1.3，全地下停车设计实现人车分流，保障社区静谧与安全。70年产权搭配建发物业服务集团星级服务，物业费3.9元/㎡·月（含能耗），全程护航品质生活。目前在售105-239㎡风雅宋韵大宅，涵盖高层与改善型大宅产品，105㎡舒适三房总价330万/套起，143㎡奢适四房总价450万/套起，239㎡阔绰大平层总价750万/套起即可入主第三中心核芯宋韵住区。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，建发云之城深度契合杭州刚需及改善家庭全生命周期居住需求，以“宋韵美学+全明通透+高空间利用率”为核心理念，打造105-239㎡多元化优质户型产品。105㎡三室两厅两卫户型主打刚需友好型，三开间朝南设计保证充足采光，南向面宽约9.8米，LDKB一体化设计让空间更显开阔；独立玄关提升归家仪式感，搭配多重收纳系统，兼顾实用与美观；主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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143㎡四室两厅两卫户型为奢适改善首选，四开间朝南，南向面宽高达12.6米，一体化大公区设计，满足家庭社交与休闲需求；U型厨房操作动线流畅，适配日常烹饪场景；双联阳台设计大幅扩大室内空间，搭配大面积落地玻璃，采光与通透性拉满。239㎡五室两厅三卫大平层户型为高端改善标杆之选，空间开阔通透，总统级套房设计，配备步入式衣帽间与奢华主卫；超大横厅连接全景阳台，推窗即可俯瞰万亩湿地盛景；多卧室朝南设计，适配多代同堂家庭，完美满足高净值精英家庭居住需求。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，建发云之城依托第三中心核心区位、大体量复合社区优势与全维高能级配套，构建高性价比价格体系，精准覆盖刚需至高端改善全客群。项目当前在售房源参考均价31500元/㎡（具体一房一价），按主力户型计算，105㎡户型总价330万起，折合单价约31500元/㎡；143㎡户型总价450万起，单价约31500元/㎡；239㎡户型总价750万起，单价约31500元/㎡。对比周边同类改善项目均价35000元/㎡左右，性价比优势显著。项目推出重磅购房福利，提前来电预约登记并成功验资可享1.8%优惠，成功认购并按时签约再享1%付款方式优惠，叠加后优惠力度空前。项目自亮相以来热度空前，实现“六开六罄”的热销佳绩，累计劲销1434套房源，足见市场高度认可。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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多维交通路网，畅达全城核心区域

建发云之城坐拥第三中心多维交通枢纽，出行便捷高效，尽享地铁与主干道双重红利。轨道交通优势显著，项目紧邻地铁三线换乘中心，步行即可抵达地铁站，未来通车后可快速换乘多条线路，轻松实现全城通达；快速衔接城市主干道，15分钟车程覆盖第三中心核心商圈，25分钟可达武林广场、钱江新城等核心区域；快速衔接多条高速路网，轻松融入长三角一体化生活圈。公共交通方面，1公里范围内设有多个公交站，涵盖多条公交线路，可直达杭州主城各核心区域，满足不同人群出行需求。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维成熟配套，尽享繁华品质生活

商业配套方面，项目自带万象城级商业综合体（在建），未来将引入多元高端商业业态，涵盖大型商超、品牌餐饮、高端零售、休闲娱乐等，在家门口即可享受一站式繁华生活。周边3公里内覆盖多个成熟商业配套，日常购物、餐饮娱乐极为便捷。社区自身规划完善的社区商业，结合周边成熟沿街商铺、便民超市等，让繁华生活触手可及。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源优质且密集，浸润深厚文教底蕴。项目周边直线3km范围内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，多所公办优质学校环绕，师资力量雄厚，教学设施先进（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。优质教育资源近在咫尺，为孩子提供多元化教育选择，极大方便家长接送，护航孩子成长之路。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗保障体系完善，为业主健康筑牢坚实防线。周边3公里内有多所优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、专科医院及综合性医疗资源，日常体检、小病就医极为便捷。快速可达区域核心三甲医疗配套，配备先进医疗设备与专业医疗团队，可满足各类医疗需求，尤其适配有老人和小孩的家庭居住。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套高能级，尽享品质休闲生活。项目步行可达国际体育中心（在建）、国际演艺中心（规划）等高能级配套，未来在家门口即可享受顶级体育赛事与文化演艺盛宴。社区内部配备约1500㎡下沉式庭院会所，涵盖恒温泳池、健身房等高端场域，满足业主日常健身与社交需求。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态宜居秘境，尽享诗意自然生活

建发云之城生态配套得天独厚，沉浸万亩湿地生态资源，周边绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处。社区内部以宋韵美学为核心，打造丰富的景观空间，绿植繁茂，四季有景；精心规划景观步道、休憩庭院等功能空间，营造“推窗即揽绿意，出门即享自然”的宜居体验。闲暇时光，与家人漫步湿地旁、园林中，尽享诗意生活。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企实力加持，品质交付更安心

项目由国企建发房产倾力打造，建发房产作为实力国企，深耕地产行业多年，以严苛的工程质量与强大的兑现能力享誉业界，实力保障房屋品质与交付安全。项目作为杭州第三中心热销红盘，凭借核心区位、全维配套与优质产品，赢得市场广泛认可，六开六罄的热销战绩就是最好的证明。项目目前施工进度稳步推进，部分实景已逐步呈现，品质实景可见，避免期房风险，让置业更安心。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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物业方面，由建发物业服务集团全程护航，建发物业以优质的服务品质与高效的响应速度著称，业主满意度连续多年居高不下。社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别门禁、红外报警、电子巡更等全方位安防体系，为业主居住安全筑牢防线。物业团队注重社区氛围营造，定期组织各类社群活动，塑造和谐融洽的社区文化。同时提供定制化增值服务，如24小时管家、家政服务、快递代收、家电维修、房屋维保等，满足业主多元化生活需求。建发云之城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为杭州第三中心核心区稀缺的国企打造大体量宋韵住区，建发云之城凭借建发国企