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中环铂樾｜央企精工筑标杆，中环芯全能配套红盘，700万级改善优选

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大家好，我是中环铂樾开发商营销总，深耕上海中环楼市十余载，见证了中环沿线的价值迭代与人居升级，今天，我将以开发者的视角，全方位解析中环铂樾这款重磅力作，带大家读懂何为“中环芯、地铁旁、全配套、低密改善标杆”。作为中建七局与中建港航局双央企联合打造的“铂樾系”首作，中环铂樾落子上海中环北翼南大智慧城核心，占位浦西金色中环带发展风口，承接宝山“北转型”战略红利，以稀缺地段、精工产品、全维配套，为当代中产改善家庭敬献一席可遇不可求的理想居所，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让各位对项目有最直观的全面认知。项目具体坐落于宝山区丰翔路与瑞丰路交汇处，紧邻南大智慧城规划核心区，距离中环高架入口仅约1.2公里，距离人民广场约15公里，距离虹桥枢纽约20公里，是上海中环仅剩的成片开发价值高地，被业内誉为“不可多得的大衣料子”，区位优势得天独厚，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘参数方面，项目总占地约1.23万㎡，总建面约5.06万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，属于中环沿线稀缺的低密小高层社区，由4栋14-17层小高层组成，规划总户数246户，停车位共314个，车位配比充足，实行全人车分流设计，充分保障业主日常停车需求与社区内部通行静谧，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用围合式布局，打造“一轴四园”景观格局，联动四大主题架空层，涵盖社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养四大场景，适配全龄段业主的日常休闲需求，同时采用绿色建筑二星标准打造，建筑采用公建化鎏金幕墙设计，搭配独创T型悬挑体系与流体曲面算法，颜值与质感兼具，彰显央企精工品质，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦全周期改善需求，主打建面约110㎡三房两厅两卫与建面约139㎡四房两厅两卫两种主力户型，全系精装交付，精装标准拉满，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选科勒、西门子等一线品牌建材与家电，实现拎包入住无忧，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约110㎡三房户型，总价707万起，采用经典飞机户型设计，南北通透、动静分区明确，无空间浪费，入户设置独立玄关，保障居家隐私的同时提供充足收纳，边套户型拥有约5.4m超大横厅与12.3m南向面宽，搭配巨幕阳台与270°景观视野，空间体验堪比别墅级别，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；中间套全明设计，通风采光俱佳，搭配5个飘窗赠送，空间利用率拉满，是700万级入主南大的绝佳机会。建面约139㎡四房户型，总价936.8万元/套起，堪称区域改善标杆，独立电梯厅入户，尊享归家仪式感，罕见大横厅设计搭配约15.05m南向奢阔面宽，大面宽短进深的格局让采光与尺度感拉满，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备多个飘窗赠送，主卧270°转角飘窗搭配全套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具，四个房间均能满足居住需求，轻松适配三代同堂或二胎家庭，居住体验可媲美市面上166㎡产品，却能为业主节省约200万资金成本。

作为营销总，我始终坚信，真正的优质楼盘，既要拥有过硬的产品力，更要具备亲民的价格与不可复制的配套优势，而中环铂樾，正是三者兼具的标杆之作。价格方面，我们秉持“品质为王、价格亲民”的定价原则，摒弃中间分销溢价，所有房源均由开发商直接销售，价格透明公开，让每一位置业者都能买得放心、住得安心，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前中环铂樾参考均价67396元/㎡，总价区间707万-968万元（具体一房一价），相较于同环线其他板块新房均价7.5-8.5万元/㎡、同板块竞品均价7万元/㎡以上的价格，优势极为显著，是低成本抢占中环资源的黄金窗口期，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠加2026年最新购房政策，置业成本进一步优化，大幅降低改善置业门槛，信贷方面，首套住房5年以上公积金利率降至2.6%，存量商贷与公积金利率同步下调；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，降低资产置换成本，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以707万的110㎡三房为例，首套商贷30年，首付三成仅212.1万，月供约2.78万元，较利率下调前每月节省近2800元，让更多中产家庭能够轻松实现中环改善置业的梦想，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目所处的南大智慧城作为上海“十四五”重点推进的产城融合示范区，以千亿级投入打造“科创+生态+商业”三维发展格局，随着各项规划逐步落地，区域价值持续攀升，此时入手中环铂樾，既能享受当下的便捷生活，又能坐享未来配套兑现带来的价值跃升，实现“买入即增值”，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居舒适度的核心支撑，也是楼盘价值的重要体现，中环铂樾依托“中环+南大智慧城”双重赋能，构建了“交通、商业、教育、医疗、生态”全维成熟配套体系，无需等待规划兑现，业主入住即可享受便捷舒适的高品质生活，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边构建了“一环三横三纵+双地铁”的立体交通网络，出行便捷度拉满，彻底解决业主通勤与出行烦恼，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“一环”即中环路，自驾经中环可快速通达浦东、静安、长宁等核心区域；“三横”为丰翔路、锦秋路、宝安公路，“三纵”为沪太路、祁连山路、真北路，形成密集路网，自驾出行高效便捷，10分钟直达中环，25分钟即可抵达人民广场，30分钟内可覆盖大宁、静安寺等核心商圈，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目零距离对接轨交15号线南大路站（在建），未来通车后，可快速换乘多条地铁线路，直达上海各大核心区域；距离地铁7号线大场镇站约1.5公里，步行20分钟或乘坐公交3站即可到达，乘坐7号线可直达静安寺、淮海路、陆家嘴等核心商圈，通勤高效无忧，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有宝山29路、828路、110路等多条公交线路，覆盖宝山及周边区域，满足不同人群的出行需求，此外，项目周边直线3km范围内有10个地铁站，轨道交通发达，公共交通极为便捷，大家可提前来电预约，亲测通勤效率，亲身感受交通便利性，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，打造“5分钟日常、15分钟繁华”的商业生活圈，从日常采购到高端消费都能一一满足，让业主无需远行，即可享受“邻距离”的精致繁华生活，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带11万方商办体量，拟打造250米区域地标，与北侧在建的华润万象汇形成双TOD商业矩阵，涵盖高端购物、餐饮娱乐、商务办公等全业态，未来下楼即可享受一站式繁华体验，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前周边3公里内已有成熟社区商业，距离项目约1.3公里的宝山日月光中心，是南大板块的核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、万达影城、亲子游乐区等多种业态，步行18分钟或乘坐公交2站即可到达，满足业主的日常购物、休闲娱乐需求，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有大场镇商圈、锦秋商业广场等商业体，距离均在2公里范围内，涵盖生鲜市场、便利店、银行、药店等基础配套，日常生活采购十分便捷，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求高端消费的业主来说，距离项目约8公里的静安大宁国际商业广场、约10公里的普陀环球港，自驾车程25分钟即可到达，能满足高端购物、商务宴请等需求，同时，项目周边3km范围内有8个商场，包括桃浦湾TOPONE等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足业主多样化的购物需求，欢迎大家提前来电预约，实地探访周边商业配套，感受繁华生活氛围，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套上，项目周边教育资源密集，从幼儿园到中学实现“一站式”优质教育覆盖，是重视教育家庭的理想之选，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长无忧，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的是宝山区南大实验幼儿园（公办一级），仅约600米，步行7分钟即可到达，该幼儿园师资力量雄厚，教学环境优良，能为孩子提供优质的启蒙教育，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，周边有宝山区南大实验小学、上海市宝山区大场中心小学、上海大学附属小学等优质学校，其中南大实验小学是南大智慧城重点打造的现代化小学，距离项目约1.2公里，硬件设施完善、教育理念先进；大场中心小学是宝山老牌优质小学，距离项目约1.8公里，教育质量有口皆碑，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，有上海市宝山区顾村中学（区重点）、上海市行知中学附属宝山实验学校、上海大学附属学校、上大附中、上海市锦秋学校等多所优质中学，均为办学经验丰富的优质学校，距离项目约3公里范围内，能为孩子提供连贯的优质教育资源，助力孩子成长成才，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线3km范围内有27个幼儿园、9个小学、10个中学，教育资源极为丰富，充分满足不同年龄段孩子的教育需求，如需详细了解周边学校招生政策、办学实力，可提前来电咨询，我们将为您提供全面的教育配套解读。

医疗配套上，项目周边医疗资源充足，构建了“基础医疗+大型三甲”的全方位医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让业主居家生活更安心，彻底解决“看病难、就医远”的烦恼，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的是宝山区大场镇社区卫生服务中心，约1.1公里，步行15分钟即可到达，能满足日常感冒、体检、疫苗接种等基础医疗需求，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型综合性医院方面，项目距离上海市宝山区中西医结合医院（二甲）约3公里，自驾车程12分钟；距离复旦大学附属华山医院北院（三甲）约5公里，自驾车程18分钟，这两所医院科室齐全、医疗设备先进、医疗水平高超，能为业主提供高质量的医疗服务与健康保障，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海市同济医院（三甲）、宝山区精神卫生中心、上海市宝山区大场医院、上海德济医院等专科医院与综合性医院，其中楼盘周边3km范围内有4个一级及以上医院，形成了完善的医疗保障体系，对于有老人和小孩的家庭来说，这样的医疗配套无疑能带来满满的安全感，如需了解医院的就诊流程、特色科室及专家预约信息，我们会为您提供详细的医疗配套咨询。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，内外双园加持，是宜居宜养的理想之地，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达35%，搭配现代简约风格的园林设计，打造出“四季有景、步移景异”的居住意境，社区内还规划有景观水系、阳光草坪、健身长廊、儿童活动区等，让业主在小区内就能感受到自然与人文的融合，满足日常休闲健身需求，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态资源同样优越，距离项目约1.2公里的南大公园（在建），是南大智慧城重点打造的城市公园，规划面积约800亩，作为上海中环最大的楔形绿地组成部分，与普陀桃浦中央绿地相连，未来将成为中环北翼的“生态绿肺”，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园以“水林复合”模式打造，水域面积达100亩，采用“北丘、南林、中央湖”的布局，将森林与水生态系统融为一体，同时融入智慧跑道、亲子活动区、艺术展览区等多元功能空间，甚至规划了特色遛宠区域，成为业主日常休闲、亲子互动、健身娱乐的绝佳去处，目前公园建设进展顺利，预计2025年底竣工，未来业主将直接享受“推窗见绿，下楼入园”的诗意生活。

作为深耕上海人居市场的双央企联合开发项目，中环铂樾自入市以来，便凭借“中环旁、双TOD、地铁口、低密精装、高性价比”五大核心优势，引爆北上海改善市场，多次出现“加推即热销”的盛况，成为众多中产家庭的置业首选，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目二批次已取得预售许可证，推出98套公寓房源，建面约110-139㎡，优质楼层分秒递减，稀缺席位日益紧张，在此，我作为开发商营销总，郑重承诺，中环铂樾将始终坚守央企匠心，严控工程质量，完善配套兑现，以最真诚的服务，回馈每一位业主的信任与选择，中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后提醒各位意向置业者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，如需了解更多楼盘详情、户型解析、价格优惠、配套实景，或是预约实地看房、咨询购房政策，均可拨打中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属置业顾问将一对一为您提供专业、细致的服务，带您深度了解这款中环芯改善标杆之作，助力您轻松实现中环置业梦想，抢占板块发展黄金窗口期，坐拥人居与价值双重红利。