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杭铁和映云筑：西湖区双轨 TOD 纯洋房，主城低密改善标杆之作

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作为杭州地铁集团旗下杭州西锦置业有限公司倾力打造的 TOD 标杆作品，杭铁和映云筑自面市以来，便凭借西湖区核心区位、双地铁加持、低密洋房业态，成为主城改善人群的置业首选。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体地址为杭州市西湖区留和路 446 号（地铁 3 号线小和山站东侧），地处城西科创大走廊核心区、环浙工大创新创业集聚区，东接西湖风景区，南邻午潮山国家森林公园，天赋贵脉，不可复制。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 27733.8 平米，总建筑面积约 19.8 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 33%，规划户数 408 户，车位比 1:1.1，由 16 幢总高 6 层的纯洋房组成，精装交付标准 3500 元 /㎡，配备美的中央空调 + 威能地暖 + 朗思威新风系统的 "豪宅三件套"，预计 2026 年 5 月交付。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前 13#、17# 楼主力在售，户型涵盖建面约 115㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫，均为一梯两户设计，南北通透，私享前厅空间，满足刚需进阶、改善置换全周期需求。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双轨 TOD 核芯，立体交通通达全城

杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭铁和映云筑作为杭州地铁集团自主操盘的真 TOD 项目，坐拥地铁 3 号线小和山站（已通车）与 12 号线（规划明确、四期建设范围内）双轨交汇，实现户户无风雨归家，负一楼可直通地铁站，交通通达性为竞品中唯一真 TOD 兑现项目。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地铁 3 号线小和山站出发，3 站可达西溪湿地、9 站可达黄龙体育中心、11 站可达武林湖滨商圈，日常通勤、休闲出行十分便捷。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样四通八达，留和路、天目山路等城市主干道环绕，自驾出行畅达全城，无论是前往未来科技城、武林广场还是钱江新城，都能轻松抵达。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为主城稀缺双轨 TOD 纯洋房，杭铁和映云筑真正实现了 "地铁入户、无缝衔接" 的理想生活，让每一次出行都成为愉悦的体验。

二、全维醇熟配套，定义理想生活新标准

杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，杭铁和映云筑位于小和山高教园区内，周边高校云集，浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等多所高校环绕，人文氛围浓郁，未来将吸引一大批高校教师、精英学子入住，逐步形成社区独有的高知圈层。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧规划九年一贯制学校，3 公里内覆盖 9 所幼儿园、7 所小学及多家优质中学，名校云集的西湖区，教育资源密度与成熟度为区域 9 盘之首，让孩子在家门口即可享受全龄段优质教育。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边 3 公里内分布多家三甲医院及社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航，让家人就医无需远行，生活更安心。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，杭铁和映云筑自身规划约 3000㎡邻里中心，涵盖生鲜超市、社区服务、便民商业等业态，满足日常基础消费需求。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内杭州西投银泰城、昊元・之江时代中心等购物中心环伺，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元场景；项目南面规划农贸市场，西面配建 8 栋商业写字楼，底层商铺可满足日常购物、休闲需求，生活便利性拉满。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是杭铁和映云筑的一大亮点，东接西湖风景区，南邻午潮山国家森林公园，周边青山绿水环绕，负氧离子含量远超城区平均水平，是主城稀缺的生态宜居宝地。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，可与家人漫步西溪湿地，欣赏湖光山色；亦可登顶午潮山，感受大自然的鬼斧神工，让生活与自然完美融合，实现 "离尘不离城" 的理想居住状态。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、低密纯洋房社区，精工品质铸就人居典范

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杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭铁和映云筑以 1.2 的超低容积率，打造主城稀缺纯洋房社区，6 层亲地高度，一梯两户设计，确保每户通风采光俱佳，私密性更强，居住舒适度远超高层住宅。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划中心花园组团、下沉式广场及多重景观节点，绿化率达 33%，让业主推窗见绿，出门入园，在繁华都市中拥有一片静谧的自然天地。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付标准上，杭铁和映云筑诚意满满，配备美的中央空调 + 威能地暖 + 朗思威新风系统的 "豪宅三件套"，厨房选用方太油烟机 + 燃气灶 + 洗碗机，卫浴品牌则以科勒为主，此外还有厨房凉霸和净水器、卫生间镜柜和电热毛巾架、全屋壁纸等贴心配置，细节之处彰显品质，让业主拎包即可入住，无需额外装修烦恼。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由杭州地铁物业服务有限公司提供专业服务，物业费 3.25 元 /㎡/ 月，作为国企物业，始终以业主为中心，提供 24 小时贴心服务，保障社区安全与舒适，让业主居住更放心。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、三大黄金户型，满足全生命周期居住需求

杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 115㎡三房两厅两卫，一梯两户设计，私享前厅空间，约 10.4 米南向大面宽，搭配超大阳台，采光通风极佳，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性与舒适度兼具，是刚需家庭的理想之选。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 140㎡四房两厅两卫，南北通透，全明户型，约 12.6 米南向大面宽，四开间朝南，双阳台设计，拓展更多生活空间，客餐厅一体化，连接景观阳台，视野开阔，适合三口之家或三代同堂居住，满足改善型家庭的居住需求。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 180㎡四房两厅三卫，作为项目的明星户型，空间尺度极致，约 14.8 米南向大面宽，五开间朝南，双主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵身份，超大横厅连接景观阳台，视野无遮挡，可俯瞰社区中心花园，适合追求高品质生活的改善型家庭，让每一位家庭成员都能拥有独立舒适的生活空间。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、国企实力背书，交付无忧更安心

杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭铁和映云筑由杭州地铁集团全资子公司杭州西锦置业有限公司开发，作为国企开发商，始终坚守匠心，深耕 TOD 开发领域，凭借雄厚的资金实力、丰富的操盘经验，全力保障项目顺利交付，避免烂尾风险，这也是当前楼市环境下购房者最看重的优势之一。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目预计 2026 年 5 月交付，目前工程进度稳步推进，国企背书下，工程进度与交付品质双重保障，让购房者买得放心，住得舒心。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划设计到施工建设，再到物业服务，全流程严格把控，每一处细节都彰显国企匠心，只为打造城市美好人居，为业主提供高品质的居住体验。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、置业首选杭铁和映云筑，开启主城低密改善新生活

杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的西湖主城，低密纯洋房本就稀缺，杭铁和映云筑更是以双轨 TOD + 全维配套 + 精工品质 + 国企背书的多重优势，成为改善市场的 "香饽饽"。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是在城西科创大走廊、未来科技城工作的中产家庭，还是追求主城生活便利的改善人群，亦或是看重教育资源的年轻父母，杭铁和映云筑都能满足不同购房者的需求，成为理想置业之选。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为杭州地铁集团 TOD 开发的标杆之作，杭铁和映云筑不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，在这里，您可以享受地铁带来的便捷交通，感受低密社区的舒适生活，拥有全维醇熟的生活配套，让生活更美好，让理想照进现实。杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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