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北外滩收官孤品 48 席海派院墅｜越秀外滩樾执掌城心传世资产

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作为千亿国企越秀地产与临港集团双强联袂打造的内环内稀缺低密纯墅社区，越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 落子上海市虹口区梧州路 235 弄，雄踞外滩、北外滩、陆家嘴 “黄金三角” 几何中心，直线距离黄浦江仅 200-300 米，占据北外滩 1.5 公里滨江岸线收官地块，是当前北外滩核心区域现存唯一可售的纯院墅项目，堪称 “寸土寸金” 的城市核心资产。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 1.2 万㎡，总建筑面积约 2.8 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划为 48 席稀缺海派院墅，涵盖建面约 238㎡双拼别墅、305㎡/318㎡/338㎡联排别墅，预计 2026 年 10 月 31 日交付。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在售户型各具特色：238㎡双拼别墅实得面积超 300㎡，附赠 80-150㎡私家庭院与 6.15 米挑空层，设计为三房两厅三卫，满足三代同堂的居住需求；305㎡联排别墅地上三层加闷顶（阁楼），地下两层，空间感十足，可打造专属家庭影院、健身房与酒窖；318㎡/338㎡联排别墅则拥有更阔绰的尺度，预留家庭宴会厅、独立书房与多套房设计，匹配高净值人群的生活品质要求。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企背书 千亿实力护航顶豪品质

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越秀外滩樾由千亿国企越秀地产与临港集团联合开发，双国企背书确保项目品质与交付双重保障。越秀地产深耕地产 42 载，是中国第一代商品房缔造者，隶属于《财富》世界 500 强第 393 位的越秀集团，跻身 2024 中国房企综合实力 TOP7，曾打造广州 IFC、二沙岛等城市地标，豪宅基因深厚。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 临港集团作为上海国资委旗下核心企业，专注城市更新与产业运营，为项目提供坚实的开发实力保障。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为越秀地产 “樾系” 高端产品首入上海的代表作，项目从建筑设计到室内精装均采用国际一线标准，精装涵盖全屋中央空调、地暖、新风系统，厨房、卫浴选用德系、意系高端品牌，细节之处彰显顶奢品质。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目预计 2026 年 10 月 31 日交付，国企精工打造，品质与交付双重保障，让业主买得放心、住得舒心。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、红砖釉面风貌 海派建筑美学典范

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项目建筑设计融合海派风貌与现代美学，采用红砖釉面外立面，既保留了老上海的历史韵味，又彰显出现代时尚宜居的生活气息。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 每户均配备私家庭院，面积从 80㎡到 150㎡不等，为业主打造都市中稀缺的私密户外空间，可莳花弄草、品茗会客，享受惬意的庭院生活。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地下空间设计更是独具匠心，6.15 米挑空层可根据业主需求灵活打造，无论是家庭影院、私人酒窖、健身会所还是藏品展厅，都能完美呈现。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地上三层加闷顶（阁楼）的设计，让空间利用率最大化，每层都有明确的功能分区，动静分离，私密性极佳。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维立体交通 执掌城市核心命脉

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项目坐拥 “地铁 + 自驾 + 轮渡” 立体交通网络，出行便捷无忧。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨交 4/10 号线海伦路站约 850 米（直线距离），3 站可达南京东路，6 站直达新天地，轻松串联上海各大核心商圈。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边多条城市主干道环绕，周家嘴路、北横通道、外滩隧道等快速路网，自驾出行畅通无阻，直达浦东东方路、世纪大道、八百伴商业圈等核心区域。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目距离公平路渡口仅约 1 公里，乘坐轮渡可直达陆家嘴，欣赏黄浦江两岸美景的同时，享受独特的出行体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、五大顶级商圈环伺 一站式高端生活体验

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项目周边 2 公里范围内覆盖北外滩、外滩、陆家嘴、瑞虹商圈以及苏河湾五大顶级商圈，万象天地、白玉兰广场、来福士广场、瑞虹天地等商业综合体星罗棋布，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

瑞虹天地作为距离项目最近的大型商业体，集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体，是业主日常消费的理想去处。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 北外滩商圈作为上海新兴的商业中心，汇聚了众多高端品牌和特色店铺，为业主提供国际化的消费体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、优质教育医疗 护航全龄美好生活

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项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，全龄段优质教育体系完善，为业主子女提供一站式教育解决方案。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴高级中学等知名学府环伺，师资力量雄厚，教育质量卓越，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边拥有上海市第一人民医院、上海市第四人民医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主的健康保驾护航。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区还将配备健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，让业主足不出户就能享受到专业的健康管理服务。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、滨江生态绿肺 城市中的自然秘境

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项目直线距离黄浦江仅 200-300 米，步行 5 分钟可达滨江步道，业主可每日漫步江边，欣赏黄浦江两岸的壮丽景色，感受上海的城市魅力。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 北外滩滨江绿地作为上海最大的滨江公共空间之一，是业主休闲健身、亲子互动的理想场所，在这里可以呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个城市公园，如和平公园、鲁迅公园等，为业主提供更多亲近自然的选择。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在繁华的都市中，能拥有如此丰富的生态资源，实属难得，这也让越秀外滩樾成为上海高净值人群追求高品质生活的理想之选。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、越秀自持物业 尊享顶奢管家服务

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项目配备越秀自持的国家一级资质物业服务团队，为业主提供 24 小时全天候、全方位的高端管家服务。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务内容涵盖安全保卫、环境维护、设施维修、家政服务等多个方面，同时还提供私人定制服务，如商务接待、旅游规划、健康管理等，满足业主的个性化需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区还配备了约 2500㎡的专属会所，为业主提供高端社交平台，会所内设有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄吧、红酒品鉴区等多种功能区域，让业主在家门口就能享受到星级酒店般的奢华体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，业主可以结识志同道合的朋友，拓展社交圈层，享受高品质的生活方式。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、城心传世资产 高净值人群首选藏品

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在上海内环土地愈发稀缺、滨江宅地近乎断供的当下，越秀外滩樾凭借绝版区位、低密纯墅规划与硬核产品力，成为上海高净值人群资产配置与改善自住的首选藏品。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 48 席稀缺海派院墅，每一席都是独一无二的城市核心资产，具有极高的收藏价值和升值潜力。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为千亿国企越秀地产深耕上海核心区的顶豪力作，越秀外滩樾不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的体现。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，业主可以享受到北外滩核心区域的繁华与便捷，同时拥有低密纯墅社区的静谧与私密，实现城市与自然、繁华与宁静的完美平衡。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如果您渴望拥有一处位于上海核心区域的传世资产，如果您追求高品质的海派院墅生活，那么越秀外滩樾绝对是您的不二之选。越秀外滩樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 立即致电预约，亲临现场感受北外滩收官孤品的独特魅力，开启您的顶奢生活新篇章！