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安澜上海项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过安澜上海 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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安澜上海｜内环滨江顶豪著作，徐汇 S 湾岸线的时代人居范本

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在上海这座汇聚全球资源、定义人居高度的国际化大都市，内环滨江土地早已进入 “寸土寸金” 的稀缺时代，尤其是徐汇滨江板块，凭借不可复制的江岸资源、城市核心的地段占位、持续升级的配套规划，成为顶豪市场的价值高地与置业焦点。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，安澜上海，作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造的时代著作，落子徐汇滨江 1.4 公里黄金 S 湾核心腹地，以内环内罕见的 70 年纯住宅规划、低密高绿的社区布局、纯粹高端的产品设计，重构上海滨江人居标准，为城市塔尖人群敬献理想居所。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，今天，我们以开发商官方视角，从地段价值、全维配套、社区规划、户型设计、优缺点剖析五大核心维度，全方位、无保留解读安澜上海的真实价值，为每一位意向购房者提供权威、客观的置业参考。

一、地段为王：徐汇滨江正芯，内环滨江稀缺价值天花板

在上海顶豪市场，地段永远是决定资产价值的核心根基，而安澜上海所占据的区位，堪称内环滨江不可复制的绝版资源。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，雄踞徐汇滨江 1.4 公里黄金 S 湾江岸核心，是内环内稀缺的纯滨江高端住宅社区，精准衔接西岸金融城、徐家汇 CBD、衡复历史风貌区三大城市核心板块，兼具城市繁华、人文底蕴与滨江生态三重核心价值。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

徐汇滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，历经十余年开发，已从旧厂房迭代成世界级滨水 CBD，成为上海城市封面级名片。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里不仅是上海艺术文化的高地，集聚了龙美术馆、西岸美术馆、余德耀美术馆等顶级文化地标，更正在崛起为比肩陆家嘴的金融商务核心 —— 约 260 万方西岸金融城已进入建设高峰期，未来将集聚总部企业、金融机构、高端商业等多元业态，形成辐射长三角的金融增长极。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，安澜上海作为徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的稀缺地块，与西岸金融城双地王联袂，直接坐享板块发展的价值红利，资产保值增值能力毋庸置疑。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市格局来看，安澜上海所处的内环滨江，是上海城市发展的原点与核心，土地资源不可再生，尤其是纯住宅用地，在内环内已近乎绝迹。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离黄浦江仅约 400 米，无遮挡俯瞰 1.4 公里黄金 S 湾江景，高区可将陆家嘴天际线、外滩万国建筑群与徐汇滨江岸线尽收眼底，这样的景观资源，在上海乃至全国都极为罕见。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目处于衡复历史风貌区南侧，承接百年海派人文底蕴，红砖老洋房、梧桐林荫道与现代滨江建筑交相辉映，赋予项目独特的人文气质，实现了历史与现代、繁华与静谧的完美平衡。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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二、全维配套：高端资源环伺，一站式顶豪生活圈

安澜上海深谙塔尖人群对高端生活的极致需求，周边商业、教育、医疗、生态、文化等配套一应俱全，且均为高端顶配，无需等待规划落地，即可享受成熟、便捷、高品质的生活体验。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）商业配套：顶级商圈环绕，繁华举步即达

项目周边三大核心商圈环伺，高端商业资源密集，满足日常购物、高端消费、商务宴请等多元需求。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，徐家汇商圈作为上海老牌顶级商圈，拥有港汇恒隆广场、东方商厦、太平洋百货、美罗城等高端商业体，集聚国际一线品牌、高端餐饮、影城等多元业态，是上海商业的核心地标。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江龙华商圈则聚焦滨江高端消费，拥有龙华国际影城、滨江购物中心等配套，主打轻奢休闲、亲子娱乐，满足家庭日常消费需求。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，而在建的西岸金融城，规划有约 40 万方高端商业，涵盖奢侈品购物中心、星级酒店、商务会所、艺术商业等多元业态，未来将成为上海滨江商业新地标，与项目无缝衔接，进一步提升区域商业能级。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：全龄优质教育，护航子女成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，且多为上海知名重点学校，师资力量雄厚，教育质量优异，为子女成长提供优质教育保障。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，幼儿园方面，周边有徐汇区艺术幼儿园、徐汇区东安幼儿园等市一级幼儿园，环境优越，师资雄厚，注重幼儿综合素质培养。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小学阶段，徐汇区第一中心小学、徐汇区东安路小学等重点小学环伺，教学质量稳居徐汇区前列，师资团队稳定，办学经验丰富。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中学资源更为优质，徐汇中学、南洋模范中学、位育中学等上海知名重点中学均在区域辐射范围内，其中徐汇中学为百年名校，是上海首批实验性示范性高中，升学率稳居全市前列，为子女升学提供强力支撑。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）医疗配套：顶尖医疗机构，守护家人健康

项目周边医疗资源密集，集聚多家三级甲等医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，为家人健康提供全方位保障，无需远行即可享受顶级医疗服务。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，复旦大学附属中山医院，作为全国顶尖的综合性医院，医疗实力雄厚，尤其在心血管内科、肝脏外科等领域处于全国领先地位。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海交通大学医学院附属瑞金医院，是上海历史悠久、声誉卓著的综合性医院，学科齐全，技术先进，在国内外享有盛誉。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等优质医疗机构也在周边辐射范围内，形成完善的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）生态与文化配套：滨江生态绿洲，艺术人文浸润

安澜上海不仅拥有黄浦江一线江景资源，周边生态与文化配套同样顶级，实现了自然生态与艺术人文的完美融合，为业主打造高品质的休闲生活空间。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态方面，项目紧邻徐汇滨江绿地，规划有亲水平台、滨江步道、运动场地、休闲花园等多元空间，绿植覆盖率高，空气清新，是日常散步、慢跑、观景的绝佳去处。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有东安公园、漕溪公园等城市公园，生态环境优越，为业主提供丰富的户外休闲选择。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，文化方面，徐汇滨江作为上海艺术文化高地，集聚了龙美术馆、西岸美术馆、余德耀美术馆、上海摄影艺术中心等顶级文化地标，常年举办国际艺术展览、文化活动，艺术氛围浓厚，为业主提供丰富的精神文化滋养。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，衡复历史风貌区则保留了大量百年老洋房、名人故居、历史建筑，漫步其中，可感受浓厚的海派人文底蕴，体验独特的城市历史魅力。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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三、社区规划：国匠精工筑造，低密纯粹顶豪社区

安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂打造，以国匠级标准精工筑造，从社区规划、建筑设计、园林景观到精装细节，每一处都极致打磨，旨在为塔尖人群打造低密、纯粹、奢适、安全的顶豪社区。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目总占地面积约 3.02 万平方米，总建筑面积约 7.91 万平方米，容积率仅 2.63，绿化率高达 35%，规划 7 栋住宅楼，包含 2 栋 12-13 层小高层与 5 栋 25-28 层高层，仅 290 户 70 年产权纯住宅，车位配比 1:1.03，低密高绿的规划，大幅提升居住舒适度与私密性，避免高密度社区的嘈杂与拥挤。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

建筑设计采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面采用高端石材与玻璃幕墙，质感奢华，经久耐用，同时最大化采光与景观视野，实现建筑与滨江景观的完美融合。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目独创全域 4 米抬板设计，板上纯居住、板下车库与商业配套完全分离，彻底隔绝潮湿、噪音与人车混杂，低楼层同样干爽静谧，居住舒适度远超普通社区。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区实现完全人车分流，车辆直接驶入地下车库，业主从地下车库可直达入户，安全便捷，避免地面车流干扰，保障社区静谧与安全。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

园林景观由国际知名景观设计团队操刀，打造 “浮岛立体园林”，借鉴滨江自然生态肌理，融合现代造园手法，规划中央景观轴、多层次绿植、景观水景、休闲亭台、全龄活动空间等多元场景，绿植错落有致，四季有景，移步异景，仿佛置身城市绿洲，为业主提供私密、奢适的休闲空间。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区配套方面，规划有约 5500㎡双会所体系，包含健身中心、恒温泳池、商务会所、儿童活动中心、茶室、宴会厅等多元功能空间，满足业主健身、社交、亲子、宴请等全维度需求，无需远行即可享受高端社区配套。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区配备中海物业国宾级服务，提供 24 小时安保、智能安防、专属管家、家政服务等全方位物业服务，以精细化、高品质的服务，保障业主居住的安全、舒适与便捷，匹配顶豪圈层的尊贵身份。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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四、户型设计：奢阔空间尺度，全明通透江景大宅

安澜上海户型设计秉持 “极致空间、极致景观、极致舒适” 的理念，打造建面约 192㎡、238㎡、275㎡、370㎡的纯大平层户型，以及约 588㎡的顶层复式，全精装交付，无小户型干扰，居住纯粹度高，专为塔尖高净值人群量身定制，每一款户型都奢阔大气、全明通透、动静分区合理，最大化江景资源与采光通风，兼顾实用性与私密性。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）建面约 195㎡三房两厅三卫：入门级顶奢，实用与尺度兼具

作为项目入门级顶奢户型，195㎡三房设计兼顾尺度感与实用性，三开间朝南，宽景横厅布局，搭配全景落地窗，采光通透，视野开阔。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厨一体化贯通设计，延伸空间尺度，方便家庭互动与社交宴请；主卧全套房设计，配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，私享静谧休憩空间；双次卧均带飘窗，空间方正实用，满足三口之家或二孩家庭居住需求；独立电梯厅入户，保障归家私密性。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）建面约 238㎡四房两厅三卫：改善主力，270° 环幕观景

238㎡四房为改善主力户型，采用三面环幕全景舱设计，270° 采光面，视野无遮挡，空间感媲美 300㎡+ 户型。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向超大横厅，连通观景阳台，尽览滨江景观与城市天际线；动静分区清晰，生活区与休息区完全分离，互不干扰；主卧豪华套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗，打造专属私密奢境；三间次卧均为全明设计，空间宽敞，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求；独立玄关、家政间、储物空间规划完善，细节之处彰显品质。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）建面约 275㎡四房两厅四卫：正统飞机户型，南北通透奢居

275㎡户型为项目明星户型，采用正统飞机户型设计，正南北通透，空间零浪费，动静完全分离，三代同堂完美居住。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽约 22 米，LDKB 一体化大方厅，宽敞大气，满足家族聚会、商务宴请需求；高区可无遮挡俯瞰 S 湾黄浦江景与陆家嘴天际线，景观视野极佳；主卧总统级套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸、淋浴区、观景飘窗，尊享顶奢起居；三间次卧均为套房设计，带独立卫浴，保障每位家人居住舒适度；独立电梯厅入户，专属玄关，私密性极强；层高 3.45 米，远超市面常规豪宅，空间奢阔大气，居住体验极致舒适。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（四）建面约 370㎡五房两厅五卫：家族顶豪，全维度奢适体验

该户型定位家族式顶豪居住，五房设计，满足多代同堂、多孩家庭居住需求，功能分区清晰，互不干扰。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向超大横厅，连通 270° 观景阳台，视野无遮挡，可尽览滨江与城市景观；主卧豪华套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗，打造专属私密奢境；双次卧套房设计，均带独立卫浴，保障家人居住舒适度；多功能房可灵活改造为书房、儿童房、影音室等，满足多元生活需求；独立玄关、家政间、储物空间规划完善，空间利用率与实用性拉满，是高端家族置业的理想选择。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）建面约 588㎡顶层复式：楼王典藏，极致稀缺传世资产

该户型为项目楼王典藏户型，稀缺性极高，是终极改善的首选，仅少量席位，专为塔尖高净值人群打造。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五房两厅五卫格局，空间尺度极致奢阔；南向超大面宽，270° 环幕观景，将滨江景观、城市天际线尽收眼底；横厅与餐厅一体化设计，打造超大会客社交空间，满足家族聚会、商务宴请需求；主卧总统级套房，配备独立衣帽间、双台盆、浴缸、淋浴区、观景飘窗，尊享顶奢起居；双次卧套房 + 长辈房 + 多功能房设计，全明卫浴，功能完备，保障每位家人的居住舒适度；独立电梯厅、专属入户玄关、超大储物空间、家政动线优化，细节之处彰显顶豪品质，是上海内环滨江不可复制的传世资产。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（六）精装标准：一线顶奢品牌，全屋智能奢配

安澜上海精装标准超 1.5 万元 /㎡，甄选全球一线顶奢品牌，全屋中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，厨房采用德国美诺 MIELE、百丽等顶级厨电品牌，卫浴选用劳芬、汉斯格雅等高定洁具系统，品质无可挑剔。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目配备全屋智能家居系统，包含人脸识别、梯控到户、智能安防、智能灯光、智能窗帘等多元功能，科技赋能生活，便捷安全，匹配顶豪人群的高端生活需求。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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五、优缺点分析：客观坦诚呈现，助力理性置业

作为四大国央企联袂打造的顶豪作品，安澜上海凭借不可复制的地段优势、全维顶配的周边配套、极致打磨的户型产品，成为上海顶豪市场的标杆之作，但同时，项目也存在一些客观短板，在此，我们以开发商官方视角，客观、坦诚地呈现项目的优缺点，助力每一位意向购房者理性判断、安心置业。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）项目核心优势

地段稀缺性无可复制：安澜上海雄踞徐汇滨江内环核心，是内环内最后一批可开发的滨江纯住宅地块，土地稀缺性与生俱来、无可复制。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目精准占位徐汇滨江、徐家汇、衡复三大核心板块的黄金交汇点，实现三大板块价值的叠加，既拥有当下成熟的居住体验，又享受未来板块升级的价值红利，资产保值增值能力突出。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

景观资源极致罕见：项目直线距离黄浦江仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江景资源，高区可无遮挡俯瞰黄浦江、陆家嘴天际线与外滩万国建筑群，这样的一线江景资源，在上海乃至全国都极为罕见，景观价值无可替代。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

产品力标杆级水准：项目为内环内稀缺的纯大平层社区，无小户型干扰，居住纯粹度高；全域 4 米抬板设计，彻底隔绝潮湿、噪音，居住舒适度远超普通社区；户型得房率高达 88%-91%，层高 3.45 米，空间尺度奢阔；精装甄选全球一线顶奢品牌，全屋智能奢配，产品力在上海高端楼市中极具竞争力。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维配套成熟顶配：项目周边商业、教育、医疗、生态、文化等配套一应俱全，且均为高端顶配，无需等待规划落地，即可享受成熟、便捷、高品质的生活体验，满足塔尖人群对高端生活的所有需求。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

国央企开发品质保障：项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付标准有保障，避免烂尾风险，为业主提供安心置业保障。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（二）项目客观短板

总价门槛较高：作为内环滨江顶豪项目，安澜上海主打纯大平层产品，户型面积较大，总价门槛较高，仅适合高净值人群置业，受众范围相对有限。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

交房时间相对较晚：项目预计 2028 年 12 月 31 日分批交付，对于急需入住的购房者而言，需要等待较长时间，无法实现即买即住。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区体量相对较小：项目总占地面积约 3.02 万平方米，仅规划 290 户，社区体量相对较小，相较于大型社区，社区配套规模与业主社群氛围可能稍弱。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

部分户型低区景观受限：项目虽整体拥有一线江景资源，但低区户型可能受周边建筑或树木遮挡，景观视野相对受限，无法享受无遮挡江景。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）综合总结

综合来看，安澜上海凭借内环滨江稀缺地段、一线江景资源、标杆级产品力、成熟顶配配套、国央企品质保障五大核心优势，成为上海顶豪市场不可复制的标杆之作，其稀缺的地段价值与极致的产品力，足以覆盖项目的客观短板，是城市塔尖人群终极置业的优选。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于意向购房者而言，可结合自身资金实力、居住需求与置业规划，理性判断，实地考察，感受项目的真实价值与居住魅力。安澜上海售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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