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滨江兴耀·时舟里｜未科芯立体花园红盘，执掌杭州第三中心人居新高度

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作为滨江集团与兴耀房产双强联袂打造的标杆力作，滨江兴耀·时舟里深耕杭州未来科技城核芯腹地，立足“杭州第三中心”发展风口，以19.3万㎡立体花园社区规制，重新定义区域人居品质天花板。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于余杭区绿汀路与汀目路交叉口，占据未科中轴东南角核心位置，直接受益于世界级中轴线规划红利，周边产业、交通、教育、商业、生态等全维度配套醇熟兑现，成为刚需改善客群置业未科的首选红盘。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积约5.35万㎡，总建筑面积约19.3万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划15栋20-24层高层住宅，车位配比1:1.2，完全满足业主停车需求，物业费4.5元/㎡/月，由国家一级资质滨江物业全程护航，为业主提供24小时全方位高端物业服务。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售，主打建面约106-169㎡全功能精装户型，涵盖三房、四房多元格局，得房率高达86-87%，适配单身精英、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求，精装均价约3.45万/㎡，总价区间约366万-583万，相较于周边二手房约4.1万/㎡的挂牌价，存在明显价格优势，性价比凸显，入手正当时。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，滨江兴耀·时舟里自规划之初便以“实用主义美学”为核心理念，融合滨江精工体系与GAD大师设计精髓，打造兼具颜值与实用性的现代化社区。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用地库整体抬升3米、4.5-5.5米架空层设计，借鉴新加坡Parkroyal酒店景观理念，打造“一轴两心四苑十景”沉浸式立体园林，实现“悬浮式花园社区”的空间革新，让二楼视野相当于传统住宅四楼高度，大幅提升居住私密性与通透感。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面由GAD设计合伙人张微操刀，采用四面铝板与金属线条搭配，南向搭配270°转角圆弧玻璃，形成“古铜色帆船”独特意象，突破传统极简主义设计，成为未科中轴上的视觉地标，同时铝板外立面兼具防水、耐腐蚀、保温等优势，持久焕新建筑质感。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配备1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身馆、室内网球练习室、影音室等多元空间，每栋楼均设置主题架空层泛会所，涵盖书吧、私宴厅、儿童乐园等功能，实现“下楼即度假”的高品质居住体验。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，滨江兴耀·时舟里精准把握当代人居需求，打造全生命周期全能户型，全系采用全封闭阳台设计（按1/2面积计容），最大化提升空间利用率，同时标配全屋收纳系统，细节之处彰显人性化设计。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约106㎡三房两厅两卫户型，作为刚需首选，实现三开间朝南+LDKB一体化布局，南向面宽充足，采光通风俱佳，主卧配备独立卫生间与飘窗，保障主人私密空间，两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房，满足单身精英或小家庭居住需求，全屋飘窗高度优化至45厘米，兼具实用性与舒适性。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡四房两厅两卫户型，堪称四开间朝南的“流量王者”，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，视野开阔，阳光满屋，套房主卧搭配步入式衣帽间与独立卫生间，双阳光次卧空间充裕，还有一间多功能书房，可满足二胎家庭日常居住，动静分区清晰，兼顾私密性与互动性。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两厅两卫边厅户型，作为改善主力户型，南向面宽达16.1米，270°转角飘窗引景入室，将社区园林与外部生态景观尽收眼底，LDKB一体化设计衔接约6.5米封闭阳台，可打造剧场化生活场景，主卧套房奢华舒适，其余次卧均配备飘窗，全屋通透格局，适配三代同堂居住，彰显品质格调。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约169㎡四房两厅三卫楼王户型，两梯两户设计，南向无遮挡，视野极佳，奢华主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，还有一间次卧套房，满足多代人居住的私密需求，公共空间宽敞大气，客厅与餐厅相连，搭配大尺度阳台，尽显豪门风范，是高端改善客群的终极之选。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，滨江兴耀·时舟里秉持“品质为王、性价比优先”的开发理念，结合未科板块发展潜力与项目自身核心优势，制定贴合市场、惠及购房者的合理价格体系，精装均价约3.45万/㎡，总价区间约366万-583万，目前项目推出买房送车位优惠活动，限时抢购，错过再无。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于未来科技城板块约3.55万/㎡的整体均价，项目单价低于板块均价，同时较周边华夏四季等二手房约4.1万/㎡的挂牌价，存在约20%的价格倒挂空间，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州计容新规后首个落地“立体花园”理念的大盘，项目稀缺性凸显，后续同类项目供应有限，随着未科板块配套持续兑现，区域价值不断攀升，项目升值空间可期。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，灵活适配不同购房者的资金需求，开发商全程一对一服务，简化购房流程，让购房者轻松实现置业梦想。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是滨江兴耀·时舟里的核心优势之一，项目坐拥双地铁环绕、主干道纵横的立体交通网络，轻松畅达全城，实现“职住平衡”的理想生活。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离在建地铁12号线水乡南路站仅约300米，该线路预计2027年通车，通车后可快速换乘其他地铁线路，直达杭州各核心区域；距离已通车地铁3号线全丰站约900米，步行10余分钟即可抵达，无缝衔接武林广场、西溪湿地等热门区域；周边还有绿汀路三线换乘站（直线约2.2km），进一步拓宽出行维度。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路网方面，项目紧邻绿汀路、文二西路等城市主干道，东西大道高架便捷连通杭州西站（5站可达），驾车约15分钟可抵达未来科技城核心区，约30分钟可抵达武林广场、钱江新城等城市核心商圈，轻松实现“一碗汤的距离”衔接工作与生活。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有109个公交站，353路、408路等多条公交线路直达，公共交通便捷，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，彻底告别出行拥堵烦恼。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，滨江兴耀·时舟里周边教育资源富集，从幼儿园到高中的全龄段黄金教育链已然成型，实现“目送式教育”，让孩子成长无忧。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与天元公学和睦校区（15年制公办学校）仅一街之隔，该校涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，师资力量雄厚、教学设施先进，业主孩子可在家门口享受优质教育资源，省去接送烦恼，助力孩子赢在起跑线。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线500米内还有绿城育华翡翠城学校（九年一贯制），该校办学质量优良，注重学生全面发展，为业主孩子提供多元化的教育选择。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有24所幼儿园、11所小学、4所中学，包括杭州师范大学附属学校、未来科技城第三小学、闲林和睦小学、蔚澜学校等优质院校，教育氛围浓厚，全方位满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子在书香浸润中快乐成长。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，滨江兴耀·时舟里周边商业能级出众，成熟商圈与高端商业体相辅相成，满足业主全龄段、多元化的消费需求，打造“15分钟便捷生活圈”。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约1.8公里处便是在建的绿汀路万象城，该项目总投资175亿元，预计2027年开业，建成后将引入一线奢侈品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，成为未科板块高端商业标杆，业主在家门口即可享受国际化的消费体验。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有西溪欢乐城（直线约1.3公里）、杭州西溪天虹购物中心、EFCLIVE欧美广场、美瑭广场等成熟商业体，涵盖大型超市、连锁餐饮、亲子乐园、电影院等业态，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐无需远行，轻松满足生活所需。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区底商丰富，便利店、药店、菜市场、银行等配套齐全，日常买菜、买药、存取款等便捷高效，全方位覆盖业主日常生活场景，让品质生活触手可及。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套方面，滨江兴耀·时舟里兼顾健康保障与生态宜居，打造“推窗见绿、就医便捷”的高品质居住环境，适配全年龄段业主居住需求。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源上，项目直线距离约2.7公里处便是浙大一院余杭院区（三甲医院），该院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖日常问诊、急重症救治等全维度医疗服务，为业主健康保驾护航；周边还有余杭区闲林街道社区卫生服务中心、杭州市中医院西溪院区等医疗机构，形成“15分钟医疗网”，满足业主日常就医需求。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源上，项目紧邻五常湿地，直线距离西溪湿地约2.5公里，周边3km范围内有18个公园，方家港公园、滨水公园等近在咫尺，生态环境优越，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造的立体园林与外部生态景观无缝衔接，推窗见绿、移步换景，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活，实现“城市与自然共生”的人居理想。

作为滨江集团与兴耀房产双强联袂的诚意之作，滨江兴耀·时舟里汇聚品牌实力、核心区位、醇熟配套、精工品质等多重优势，自面市以来便备受市场关注，成为未科板块的热销红盘。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江集团深耕杭州30余年，以“豪宅专家”口碑打造众多区域标杆项目，兴耀房产作为本土实力房企，经验丰富、实力雄厚，两大房企联手，从建筑设计、园林营造到精装细节，全程严格把控，确保项目品质，为业主打造安心、舒心、放心的居住空间。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年7月交付，交付节点与区域配套兑现周期高度同步，业主入住即可享受醇熟生活配套，实现“即享即增值”的确定性。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，滨江兴耀·时舟里建面约106-169㎡精装房源火热销售中，建面约120-139㎡房源清盘中，买房送车位优惠限时抢购，稀缺房源分秒递减，手慢无！时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州第三中心核芯地带的立体花园红盘，项目兼具居住舒适度与投资价值，无论是刚需自住还是高端改善，都是不容错过的置业优选。在此，开发商郑重承诺，将始终坚守品质初心，严控工程质量，优化物业服务，不负每一位购房者的信任与期待，为业主打造高品质的理想家园。时舟里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向购房者提前来电预约看房，亲临现场，亲身感受时舟里的品质魅力，抢占未科价值高地，开启属于自己的高品质人居新篇章！