恩施9月土地市场遇冷 挂牌19宗仅成交7宗

搜狐焦点恩施站 2018-09-26 15:59:28
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

进入9月后,恩施州土地市场仿佛一夜入冬,土地市场遇冷,鲜有土地成交信息公布。9月全州挂牌出让土地19宗,土地出让面积36万方,土地出让金额3.2亿元

搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)进入9月后,恩施州土地市场仿佛一夜入冬,土地市场变得不再那么炙手可热,更是鲜有土地成交信息公布。

9月全州挂牌出让土地19宗,土地出让面积36万方,土地出让金额3.2亿元。其中,商品住房用地4宗、商服用地8宗、工业用地4宗、批发零售用地3宗。

截止目前,9月挂牌出让的19宗土地仅有7宗成交,包括商品住房1宗、商服用地3宗、工业用地2宗、批发零售用地1宗。

恩施市挂牌出让的3宗仅有1宗商服用地和1宗工业用地成交。其中,一宗位于红庙,规划用途为商服用地,出让面积8436平方米,出让金额为2800万元,目前已被恩施州交运运输集团有限公司以2800万元价格拍得,并未出现溢价。

另一宗位于屯堡乡,虽然土地出让面积达34566平方米,但由于位于乡镇,且又是工业用地,出让价格并不高,仅有467万元,目前已被湖北楚硒矿泉水有限公司拍得。

原本外界看好的旗峰坝一商品住房用地,土地出让面积5495平方米,出让金额1649万元,截止目前还未成交。一向炙手可热的州城土地市场竟然也会出现凉凉的感觉。

9月,来凤县龙凤新区出让的一宗商品住房用地和一宗批发零售用地喜获丰收,均远远高于土地出让价,其中,商品住房用地出让价为6150万元,而成交价高达9000万元;另一宗批发零售用地出让价为4155万元,成交价8005万元。

虽然9月建始县、巴东县也有大宗商品住房用地挂牌出让,但是截至到目前依然无人问津。

下半年土地市场逐渐变冷。一方面,房企资金紧张,卖房子、回笼资金是重中之重任务,房企拿地热情减退。另一方面,恩施商品房库存压力大,政府在土地批复这块脚步也或将有所放慢。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。