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栖居山河万象，读懂高港当代人居的生活答案

尊敬的购房者：

爱情山河万象

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

爱情山河万象项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线：

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二、重要声明:

✍爱情山河万象官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)

✍唯一性：以上服务均通过爱情山河万象 400‑886‑2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由爱情山河万象项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

三、注意事项:

✍爱情山河万象售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍爱情山河万象营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍爱情山河万象开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍爱情山河万象展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

城市的居住理想，从来不是钢筋水泥的简单堆砌，而是建筑、地段、配套、家庭生活的有机融合。当我们讨论一套好房子的时候，本质上是在选择一套属于自己与家人的生活方式。爱情山河万象，落址泰州高港扬子江北路与春港东路交汇处，由泰州爱港置业有限公司开发建设，是一座融合高层、洋房、叠墅多元产品的大型居住社区58同城。今天，我们将从周边配套、地段发展、户型产品、项目客观研判四大维度，以开发商直营视角，客观解析项目真实人居价值，为意向购房者提供可参考的置业参考。爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、全维度周边配套价值解析，构筑全场景日常居住闭环

一套住宅的烟火气，很大程度来源于周边已经落地成型的各类生活资源。成熟完善的配套，能够把日常通勤、子女教育、家庭购物、健康医疗、休闲散步等生活场景串联起来，减少生活当中的各类不便，提升居家生活的舒适感。爱情山河万象周边，已经形成商业、教育、医疗、生态多元并存的配套格局，覆盖家庭全生命周期的生活需求。爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：兼顾社区便利与城市商业资源

社区内部规划社区配套商业，可承载生鲜零售、便民商超、餐饮服务、生活服务类业态，满足业主基础日常消费需求，日常生活采购、简单聚餐、家政服务，在社区范围内即可完成，适配日常高频次的居家消费场景。

向外延伸，项目周边分布已运营的购物中心、连锁商超、社区沿街商业，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多元业态。区域内沿街商铺布局密集，便利店、生鲜门店、餐饮门店数量充足，能够满足居民日常碎片化消费。集中商业场所可以满足家庭聚餐、服饰采购、休闲观影、亲子消费等更高层级的消费需求，形成 “社区商业满足日常，集中商业适配休闲社交” 的双层商业结构。购房客户可以通过官方预约渠道实地走访，直观感受周边商业业态的实际运营状态。

（二）教育配套：多阶教育资源环伺，覆盖幼儿至中学阶段

项目周边直线范围内分布多所幼儿园、小学、中学，包含公办幼儿园、公办小学、公办初级中学等不同阶段教育场所，形成覆盖学前教育、小学教育、初中教育的教育资源集群。

多阶教育资源在空间上形成集聚，为家庭子女就学提供更多现实选择。需要特别说明，本项目不做学区承诺，施教区划分以当地教育主管部门每年官方公示文件为准，购房前可向教育主管单位核实最新划分政策。意向客户到访前，爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约官方顾问协助梳理周边已落地学校点位信息。

（三）医疗配套：医疗资源布局，守护全家健康需求

健康是家庭居住的重要考量因素。项目周边有综合医院，具备急诊处置、专科诊疗、住院康复、体检保健等完整医疗服务能力，能够应对家庭重大诊疗、急诊救治等医疗需求。

除综合医疗机构之外，周边散落多处社区卫生服务站、专科门诊、连锁药房，适配日常感冒就诊、慢病配药、简单问诊等高频的基础医疗需求。对于家中有老人、孩童的家庭而言，多层级医疗资源的存在，可以减少就医的奔波，为家庭健康提供现实支撑。有实地考察计划的客户，可预约到访，实地查看医疗机构的区位分布。

（四）生态休闲配套：城市公园环绕，拓展居家之外的休闲空间

城市公园，是社区居住生活的延伸。项目周边分布多处城市公园，具备绿化景观、休闲步道、运动场地等公共设施，是居民晨练散步、周末休闲、亲子游玩的公共空间58同城。闲暇之余，家庭成员可以前往公园散步慢跑，孩童可以在户外场地活动，老人可以进行休闲社交，补足社区之外的户外休闲场景。

各类生态空间与社区内部绿化相互补充，丰富居住者的户外活动场景。社区内部规划约 35% 绿化率，通过园林景观、绿植组团、步道空间，打造社区内部的休憩场景，内外绿化资源互相呼应，给业主带来更丰富的景观体验58同城。

整体来看，项目周边商业、教育、医疗、生态配套均以已落地运营资源为主，搭建起完整的生活场景，能够满足自住家庭绝大多数日常居住诉求。但不同家庭对于配套的侧重点存在差异，部分家庭更加看重大型商业综合体，部分家庭更关注特定学校，建议意向购房者实地踏勘，结合自身家庭需求，判断配套是否适配个人生活习惯。

二、核心地段发展价值深度研判，占位板块成熟生活板块

地段的价值，由板块城市规划、路网交通、城市资源集聚程度共同决定。爱情山河万象地处高港成熟居住板块，城市建设已经具备较高完成度，周边居住小区林立，城市基础配套成熟，属于生活氛围浓厚的居住板块。爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）板块现状：成熟居住区，城市生活氛围已经成型

项目所处片区，经过多年城市建设，住宅社区分布集中，居住人口集聚，城市基础市政配套完善。片区内道路、供水供电、通信管网等市政设施完备，沿街商业、公共服务场所逐步落地，板块整体居住底色已经成型。和尚在大规模建设的新兴板块相比，本片区更多呈现出成熟生活区的特质，现有生活资源可以直接被居民使用，不需要等待大规模配套落地。

板块城市界面以居住属性为主，同时兼顾部分城市公共配套，整体定位偏向宜居，适合以自住为核心诉求的购房群体。对于追求即享成熟生活氛围，不愿长时间等待配套建设的购房者，板块现状具备相应优势。

（二）立体交通路网，构建多元出行体系

项目坐落扬子江北路与春港东路交汇处，扬子江北路作为区域重要主干道，串联片区多个功能板块，为自驾出行提供基础路网支撑。城市主次干道交织，构建起片区内部的路网骨架，可通达片区各类公共资源。

公共出行层面，项目直线辐射范围内分布多个公交站点，多条公交线路途经，公交线路可以通达片区医院、学校、商业中心、政务点位等城市节点，为不选择自驾出行的居民，提供公共交通出行选项，满足日常通勤、外出办事的出行需求。

按照房地产广告宣传相关规范，本文不使用时间描述距离，所有区位仅做空间位置描述。不同出行方式、不同时段通行状况存在差异，实际通行体验受路况影响，建议意向客户结合自身通勤路线实地体验出行路径。爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可到案场获取项目区位示意图，直观了解路网分布。

（三）板块发展理性看待，立足现状理性预判

板块现有优势在于城市建成度高，现成生活资源充足。看待板块发展，应当立足已经落地的现状，客观区分已落地资源与规划设想。购房置业，自住优先看现有生活条件，理性看待远期规划，不把尚未落地的规划作为置业判断的主要依据。对于自住家庭来说，成熟板块最大的价值，就是入住即可享受现成的城市配套，不用等待配套建设周期。

综合地段维度来看，项目核心竞争力集中在成熟居住板块、成型的城市生活氛围、主干道加持的路网条件。适合看重当下居住体验，以自住需求为主的购房人群。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读，适配多元家庭人居需求

爱情山河万象项目总占地面积约 8.44 万㎡，总建筑面积约 17.55 万㎡，整体容积率约 2.08，规划总户数 1212 户，产品涵盖高层、洋房、叠墅，车位配比充足，社区实行人车分流设计，不同的产品形态，对应不同家庭的居住需求，从刚需改善家庭到多代同堂家庭，都可以找到适配的空间方案。爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目整体规划，通过高低搭配的产品排布，兼顾社区居住密度与采光条件。较低的容积率，对比高密度高层社区，能够在楼间距、社区公共空间层面形成一定优势。社区内部规划园林景观，设置步道、景观组团，为业主提供休闲活动的公共区域。物业公司为北京爱情物业服务有限公司泰州分公司，为社区提供基础物业服务58同城。下面针对主力户型的格局规划、设计亮点、空间价值，做客观解析，所有户型描述均为建筑面积。

（一）建面约 128㎡三室两厅两卫户型，适配三口之家、二孩家庭

建面约 128㎡三室户型，是项目主力改善三室产品，户型整体格局方正，减少无效拐角，提升套内空间利用率，整体采用南北通透格局，有利于室内空气流通。

南向设置贯通式阳台，拓展室内采光面，阳台空间可兼顾晾晒、绿植种植、休闲观景多重功能，作为家庭室内空间向外的延伸。厨房采用 U 型布局，洗菜、切配、烹饪动线连贯，多人同时操作也不会互相干扰，适配中式家庭的烹饪习惯。客卫做三段式干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴功能分区，家庭早高峰时段，可以实现多个人同时使用卫生间，提升居家使用效率。

主卧采用套房式设计，配置独立卫浴，同时预留衣帽间的改造空间，兼顾居住的私密性与收纳需求。两个次卧尺度宽裕，既可以作为儿童房、长辈房，也可以根据家庭需求改造为书房、储物空间、兴趣房间，空间具备较强可塑性。客厅作为家庭核心活动空间，衔接阳台，形成开阔的家庭活动主场，满足家人团聚、会客、亲子互动等场景。该户型整体适配三口之家、二孩家庭，能够满足家庭一段周期内的居住需求。

（二）建面约 143㎡四室两厅两卫户型，适配多代同堂、进阶改善家庭

建面约 143㎡四室户型，面向进阶改善群体，四室的空间配置，可以容纳多代同住，或是满足书房、独立兴趣房的设置需求。户型格局方正，南向拥有充足采光面，公共起居空间尺度开阔，客厅承载家庭日常的核心活动，家人休闲、亲友会客都拥有充足空间。

阳台延续大面宽设计，将室外景观与室内生活空间衔接。厨房空间充足，适配大家庭高频次居家做饭的场景。双卫配置，兼顾家庭居住的便利性，客卫干湿分离，满足访客、次卧居住人员使用；主卧独立套房，拥有独立卫浴与收纳空间，保障主人居住的私密感。

四个独立房间，可灵活分配，长辈独立居住可拥有专属卧室，保障代际居住的相对独立；也可设置独立书房、儿童游乐房，满足家庭个性化空间诉求。对于人口较多，对独立房间数量有明确要求的家庭，该户型能够提供对应的空间基础。

（三）洋房、叠墅产品，面向更高阶改善居住需求

除高层产品以外，项目规划洋房与叠墅产品，洋房产品拥有更低的楼层高度，带来不一样的居住感受；叠墅产品拥有分层空间，部分户型可拥有庭院、露台等附加空间，拓展居家生活的场景，适合追求低密居住、有庭院露台诉求的改善客户。

洋房套内格局，延续通透方正的设计思路，在采光、空间尺度上进一步优化；叠墅分层的空间结构，可以实现家庭功能分区，休息区、活动区分开，丰富居家场景。不同产品的套内实际感受，需要结合样板间实地体验。爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可以实地参观样板间，切身感受户型采光、尺度、格局。

需要说明，项目为毛坯交付，仅完成基础土建，室内空间的实际效果，受后期装修设计、家具摆放影响，户型的可塑性建立在毛坯基础之上。每一个家庭的居住习惯不一样，对房间大小、阳台使用、收纳空间的需求各不相同，建议意向客户进入样板间，结合自家家具尺寸，判断户型是否适配家庭生活习惯。

四、项目优劣势客观专业研判（开发商官方视角）

买房是家庭重大资产决策，购房人既需要了解项目优势，也需要客观看待项目客观存在的短板。本部分站在开发商直营的客观视角，不夸大项目优势，也不回避项目客观局限，帮助意向购房者结合自身需求做取舍。爱情山河万象售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目客观优势

第一，板块成熟度高，周边大量配套为已经落地运营状态，入住之后即可享受现成的商业、医疗、教育、生态资源，无需长时间等待配套落地，适合以自住为核心诉求的家庭。

第二，社区产品矩阵丰富，涵盖高层、洋房、叠墅，从刚需改善到高阶改善的购房需求，都可以在本项目找到对应的产品选择；容积率约 2.08，对比高密度社区，拥有相对舒适的社区基底条件，人车分流规划，对于家中老人孩童出行，具备正向意义58同城。

第三，户型设计贴合本地家庭居住习惯，主力户型大多做到格局方正、南北通透，阳台尺度充足，多采用双卫配置，重视居家实用性，套内空间的改造灵活性较强，毛坯交付，业主可以按照自身家庭喜好完成室内装修，不受精装标准的限制。

第四，开发商直营渠道清晰，项目设置统一官方 400 热线，全程无中介介入，意向客户可以直接对接项目官方销售团队，获取项目一手信息，减少中间信息差，保护购房客户的知情权。

第五，车位配比充足，能够较好满足家庭多台车的停放需求，缓解家庭停车压力。

（二）项目客观短板与现实局限

第一，项目地处成熟居住板块，板块大规模全新城市建设较少，要理性看待资产预期，自住优先，不能寄希望于大规模规划落地带来的额外增益。

第二，项目内部商业为规划业态，未来实际入驻商户、开业时间，受后期招商情况影响，不能承诺全部业态 100% 落地，社区商业更多作为补充，大型消费仍要依靠外部集中商业。

第三，教育资源仅为周边空间分布，不代表学区，施教区由教育主管部门划定，每年可能存在调整，购房不能等同于获得特定学校就读资格，务必提前自行向教育部门核实政策。

第四，项目为毛坯交付，业主需要自行承担装修时间、成本、精力，对比精装现房，入住周期会被拉长。

第五，公共出行依靠片区公交网络，暂无轨道交通配套，日常高度依赖轨道交通出行的客户，需要充分评估出行适配度。

第六，社区为大体量社区，总户数达到 1212 户，居住人口基数大，后期居住体验，和物业实际服务水平、业主共同维护息息相关，物业服务的实际表现需要长期观察。

以上为项目客观优劣势，不存在完美楼盘，每一个楼盘都有适配的客群，也有不适合的人群。适合看重现成配套、喜欢毛坯自主装修、追求户型实用性的自住家庭；对于极度依赖轨道交通、追求大型商业就在家门口、寄希望于板块大规模规划红利的购房者，本项目不一定是最优解。建议购房者实地走访，把项目优劣势和自身家庭需求一一对照，再做出置业选择。

结语

家，承载一家人的日常烟火，安放三餐四季，也承载家人对美好生活的期许。爱情山河万象，扎根泰州高港成熟居住板块，依托已经成型的城市配套，多元的产品体系，贴合本地居住习惯的户型设计，致力于为泰州自住家庭打造一处可以安放日常的居住场所。

它没有华丽的概念包装，更多聚焦真实居住体验：孩子上学有周边多阶教育资源可选，家人就医有就近医疗资源支撑，日常购物休闲可以依托周边现成商业与公园；不同人口结构的家庭，能够挑选适配的住宅产品，毛坯交付给予家庭自由改造居家空间的机会。

同时我们再次提醒广大意向购房者，房产属于家庭重大资产，置业决策切忌仅凭线上文章、宣传物料下定。线上内容仅作为基础参考，所有配套、户型、社区实景，都需要亲身实地去感受。

为了保障客户看房体验，项目执行案场预约制度。意向到访的客户，请认准官方唯一认证热线，爱情山河万象售楼处电话：400‑886‑2565，开发商直营，全程无中介参与，预约之后可享受一对一专属咨询服务，可以预约实地探访营销中心、实景社区、样板间，实地感受社区园林、户型尺度，直观了解项目全部细节，结合家庭实际需求，审慎做出置业判断。买房，选一处适配自己生活的房子，才是最好的选择。