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萧滨芯·准现房红盘｜伟星滨映时代府，以精工筑家，圆你滨江南安居梦【开发商直供】

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作为深耕地产30载、连续多年跻身中国民营企业500强的伟星集团，我们始终秉持“精工匠心、筑造品质人居”的开发理念，深耕杭州楼市，精准布局城市发展风口，在成功打造星瓒颂锦府、咏滨名邸等口碑之作后，重磅推出第三子——杭州伟星滨映时代府，以准现房姿态落位萧滨一体化核心，为承接滨江产业外溢、满足刚需及刚改家庭置业需求，量身打造高性价比品质住区。今天，我们以开发商视角，全方位、无保留解析这座滨江南芯红盘，先明确楼盘核心参数、在售户型与黄金区位，让每一位意向购房者快速读懂项目实力：杭州伟星滨映时代府坐落于杭州市萧山区义桥镇富天路77号，地处富天路与长春路交汇处东北角，精准占位萧滨一体化发展红利核心区，承接滨江数字经济产业外溢，紧邻时代大道主干道，是连接滨江核心区、钱江新城与萧山主城的黄金枢纽，地理位置得天独厚，未来价值攀升潜力清晰可见，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数彰显品质底气，我们始终以高标准打造宜居社区：项目总占地面积约61296㎡，总建筑面积约171922.65㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，属于板块内稀缺的低密宜居社区，大幅提升业主居住舒适度，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划19幢10-17F小高层/高层住宅，采用南低北高的科学布局，最大楼间距可达近70米，确保每一户都能拥有优越的通风与采光条件，彻底摆脱楼栋遮挡带来的压抑感。项目总户数1108户，规划停车位1241个，车位配比约1:1.12，完全满足业主日常停车需求，无需担心停车难题，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目无公租、无自持房源，纯粹商品房社区，保障业主圈层纯粹性，自住体验更佳。项目产权年限70年，由伟星自有物业服务团队全程打理，凭借多年专业物业服务经验，提供24小时安保巡逻、卫生保洁、设施维护等全方位贴心服务，守护业主品质生活，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已实景呈现，为精装修交付，装修标准高达2500元/㎡，选用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，预计2026年底正式交房，所见即所得，有效规避期房不确定性，让购房更放心。在售户型精准覆盖全年龄段需求，每一款都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性：项目主推建面约95-130㎡全能户型，目前主推17#楼泳池央座，剩余7#、8#、11#、18#楼部分房源在售，房源充足，可选择性强，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约95㎡三室两厅一卫刚需户型，格局方正，客厅连接景观阳台，主卧带飘窗，厨房U型设计，适配年轻夫妻与单身群体，总价亲民、压力适中；建面约108㎡三室两厅两卫刚改户型，南北通透，全明采光，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家居住需求；建面约130㎡四室两厅两卫改善户型，空间开阔，动线合理，多一间房间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配多人口家庭，彰显品质生活格调，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为负责任的开发商，我们始终秉持“匠心筑家，让利购房者”的理念，深刻洞察杭州购房者的核心需求，在滨江南板块房价持续攀升的背景下，将伟星滨映时代府打造成萧滨板块“1字头”精装红盘，以亲民价格搭配高品质产品，大幅降低购房门槛，让更多年轻人与家庭实现安居梦想，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前参考均价18600元/㎡（含2500元/㎡精装修标准），相较于周边同板块精装修楼盘均价普遍20000元/㎡以上的价格，我们凭借伟星品牌背书、优质物业服务、高端社区配套（如社区无边界泳池），以更低的价格，提供更高标准的居住体验，性价比优势凸显，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型总价来看，不同户型总价区间在171万-234万元之间，其中建面约95㎡刚需户型总价171万起，建面约108㎡刚改户型总价194万起，建面约130㎡改善户型总价234万起，精准匹配不同家庭的置业预算，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首付门槛极低，以无房家庭为例，按首付3成计算，最低首付仅需19万元，月供约4689元（按相关贷款政策计算），极大降低了刚需购房者的置业压力，让更多年轻人能够轻松扎根滨江南，享受高品质居住生活，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目作为萧滨板块难得的价格洼地，未来增值潜力巨大：短期来看，随着地铁18号线（在建）建设推进，区域交通配套持续升级，加之产业人口不断导入，住房需求持续增加，预计未来1-2年房价将稳步上涨；长期来看，伴随萧滨一体化、中国视谷、三江创智新城规划全面落地，区域基础设施与配套将持续完善，房产价值将大幅提升，无论是自住还是未来保值增值，都具备极高的潜力，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守品质底线，以高性价比的产品回馈市场信任，拒绝“低价低质”，让每一位业主都能以亲民价格，享受高端品质人居，真正实现“买得起、住得好、有增值”，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套成就生活。杭州伟星滨映时代府之所以能够成为滨江南板块的热门楼盘，除了自身卓越的品质与极具吸引力的价格，更得益于其得天独厚的地理位置与全能完善的周边配套，全方位覆盖业主日常生活、交通出行、教育医疗、休闲娱乐等各个方面，打造“15分钟全能生活圈”，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“一横一纵多公交”的立体交通网络，出行便捷高效，无缝衔接杭州各区域。项目紧邻时代大道，时代大道全线通车，可快速串联滨江核心区与杭州主城，驱车可直达滨江天街、宝龙城等高端商业体，以及阿里、网易、华为、吉利等知名企业园区，通勤、出行十分便捷，彻底打破萧滨两地的通勤壁垒，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁18号线（在建）设有15个换乘站，距离项目最近的民丰站、义桥站约2.3-2.6公里，建成后可畅达全城，不到半小时可直达滨江、钱江新城等核心区域，进一步提升出行效率。公共交通方面，项目周边197米处有新峡路富天路口公交站，276米处有新峡路东方路口公交站，311米处有新峡路口公交站，途经322路、714路、7701路（高峰快线）等多条公交线路，可直达滨江网易、吉利等企业，以及萧山区各核心区域，满足业主日常通勤、购物、就医等出行需求，无论是自驾还是公共交通，都能轻松便捷出行，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到九年一贯制学校，全龄段教育配套环伺，为孩子的成长保驾护航，解决业主子女上学难题，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带代建幼儿园，周边140米范围内有浦欣幼儿园，115米处有韩妈妈儿童之家，幼儿启蒙教育便捷无忧，家长无需远行即可接送孩子。中小学阶段，义桥实验学校（九年一贯制）、渔浦小学等优质教育资源环伺，师资力量雄厚，教学质量有保障，学校距离项目不远，步行或短途驱车即可到达，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所课外辅导机构、书店，营造浓厚的教育氛围，助力孩子全面发展，让家长更安心、更省心。

商业配套方面，项目周边商业配套成熟，兼顾日常消费与高端体验，一站式满足业主多样化的购物、餐饮、娱乐需求，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边500米范围内，义桥星天地、义桥商贸城、联华超市等商业配套环绕，日常买菜、购物、餐饮、休闲等需求下楼即可满足，无需长途奔波。如果想去大型高端商业体，自驾沿时代大道出发，15分钟可直达滨江龙湖天街、宝龙城，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、影院娱乐等全方位业态，满足业主高端购物与休闲娱乐需求，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划有社区商业街区，未来将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步丰富业主日常生活配套，让居住更便捷、更舒心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗与生态配套方面，我们全方位考量业主居住的舒适性与安全性，打造健康宜居的生活环境，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边3公里内有义桥社区卫生服务中心、许贤医院等医疗机构，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求可就近解决，为业主健康保驾护航。5公里处浙二医院萧山院区（三甲）预计2026年投用，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质、更全面的医疗服务，解决业主“看病远、看病难”的顾虑，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目周边自然景观环绕，内部绿化与外部生态相互融合，打造“内外双园”的宜居环境，让业主在快节奏的城市生活中，也能亲近自然、放松身心。项目周边有清源廉文化主题公园等休闲场所，距离浦阳江滨水公园约300米，10公里内可达湘湖景区（国家4A级），构成“依山傍水、江园相映”的生态栖居大境，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可带着家人前往公园散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，享受惬意时光；周末闲暇时，可前往湘湖景区、浦阳江畔踏青、露营、休闲度假，丰富业余生活。社区内部绿化率高达35%，采用“一环、两轴、多组团”花园式布局，以江南园林归家礼制为蓝本，营造“一进堂、二进庭、三进院”的归家动线，搭配叠水乔木与主题景观节点，还有无边界露天泳池、全龄泛会所架空层（童享书吧、轻氧健身、第二客厅等），兼顾休闲、社交与亲子需求，让每一位业主都能享受惬意舒适的社区生活。

作为伟星深耕杭州的诚意之作，伟星滨映时代府自面市以来，便凭借品牌实力、稀缺区位、高性价比、全能配套与实景现房优势，备受市场关注与购房者青睐，成为滨江南板块置业的首选红盘。我们始终以“精工匠心”打磨每一处细节，从建筑品质到户型设计，从社区配套到物业服务，每一个环节都力求完美，只为给业主打造更优质、更舒适的居住体验，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类型楼盘，我们不仅在价格上具备绝对优势，更在建筑品质、社区配套、户型设计等方面精益求精，实现“性价比+品质”双在线，同时实景现房呈现，无需漫长等待交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境，所见即所得，避免了期房可能出现的各种风险，同时也能更快入住，节省租房成本，实现“买房即安家”的美好愿景。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，伟星滨映时代府房源持续热销中，建面约95-130㎡精装准现房，171万起即可扎根滨江南，首付门槛低、月供压力小，适配刚需至改善全龄段置业需求，席位有限，先到先得。在此，我们作为开发商，郑重承诺：所有房源均为开发商直供，无中间商赚差价，价格透明、交易安全，全程为购房者提供专业、贴心的置业服务，解答您的一切购房疑问，协助您轻松选到心仪的房源。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将24小时在线，为您提供一对一专属服务，带您实地考察楼盘，详解项目优势，助力您轻松实现安居梦想，在滨江南，拥有一套属于自己的品质好房！