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驭远望宸玖里：杭州主城低密改善范本，芯启崇贤人居新高度

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驭远望宸玖里，由杭州本土高端房企驭远集团匠心雕琢，作为区域罕见的超低密纯改善项目，以 1.25 容积率、约 30% 绿化率，打造主城难得的低密宜居社区。项目坐落于杭州临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，地处大城北核心居住板块，承接运河新城、武林商圈双重辐射，是 “山水、城市、人文” 三脉交汇的黄金地段。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

项目总用地面积约 60270㎡，地上建筑面积约 35470㎡，地下约 24800㎡；规划 20 幢 4F 联排院墅 + 3 幢 11F 小高层，共计 146 套稀缺房源，圈层纯粹，居住舒适度拉满。物业公司为杭州驭远物业管理服务有限公司，小高层物业费 3.8 元 /㎡/ 月，排屋 5.8 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗费），以高端服务定义品质生活。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

目前项目在售户型分为两大品类，精准匹配改善需求，空间美学典范。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

小高层产品主打建面约 160㎡轻奢大平层，仅 58 套，四房两厅三卫格局，一体化客餐厅设计，约 7.2 米宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，全明通透，采光通风极佳，满足三代同堂或二胎家庭的舒适居住需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

联排产品为建面约 265-307㎡低密排屋，共 88 套，地上三层 + 地下两层设计，赠送南北双庭院、星空露台与地下多功能空间，每户均配备独立车库，预留电梯井，私密性与尊贵感兼具。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

地段分析：崇贤新城核心，大城北价值高地

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驭远望宸玖里坐落于崇贤新城核心区位，紧邻龙腾街、崇杭街等城市主干道，衔接秋石高架、上塘高架、运溪高架三大快速路，构建起 “主干道 + 快速路” 的立体交通网络，无缝通达运河新城、武林新城、钱江新城等主城核心区域，轻松融入杭州全域生活圈。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

项目距离在建地铁 15 号线崇杭街站直线距离约 890 米，未来地铁通车后，可快速换乘多条线路，进一步提升通勤便捷度，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

崇贤新城作为大城北重点发展板块，依托千亿投资落地，配套持续升级，承接主城外溢需求，人才聚集，发展前景明朗。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

板块位于半山森林公园与京杭大运河之间，是杭州山水之间的天地院落，兼具城市繁华与自然生态，地段价值持续攀升，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

周边配套：全维度成熟配套，一站式品质生活

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商业配套

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项目 2 公里内覆盖崇贤上亿广场、招商花园城（24 万方综合体），8 公里直达城北万象城、中大银泰城等商圈，日常购物、餐饮、休闲娱乐一应俱全。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

社区自带约 1500㎡沿街商业，满足日常便利需求，无需远行即可享受便捷生活。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

教育配套

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3 公里内汇聚崇贤第一幼儿园、崇贤一小、杭师大附属崇贤中学等全龄教育配套，从学前教育到中学教育全覆盖。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

步行 1.5 公里可达临平区崇贤第一小学（陆家桥校区），优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

医疗配套

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直线距离 500 米为杭州市中医院崇贤分院，5 公里直达邵逸夫大运河院区（三甲），优质医疗资源近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

社区邻里会所规划健康管理服务中心，提供基础医疗支持，满足日常健康管理需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

生态配套

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项目 3 公里内揽卧龙浜公园、独山碉楼、望宸阁等 8 大景观，推窗见绿，自然生态资源丰富。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

沾桥港生态景观带步行即达，沿港布局健身步道与亲水平台，自然与人文交融，为业主提供休闲漫步、亲近自然的绝佳场所。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

户型介绍：低密奢居典范，空间美学新高度

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160㎡轻奢大平层（小高层）

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建面约 160㎡四房两厅三卫格局，三房朝南、一房朝北，户型方正通透、动静分区、全明设计、高得房率。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

客餐厅一体化设计，面积约 39.8㎡，开间 6.22 米，连接约 7.2 米宽景阳台，采光通风极佳，将阳光与清风引入室内。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

主卧为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主隐私与尊贵感。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

两个次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房，适配刚需小家庭、三口之家、二胎家庭及三代同堂居住需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

户型采用类一梯一户设计，电梯双开门，电梯出来之后这一块相当于是自家的 “入户花园”，入户为钢木子母门，彰显尊贵礼遇。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

265-307㎡鎏金院墅（联排）

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建面约 265-307㎡低密排屋，地上三层、地下两层设计，赠送南北双庭院、星空露台与地下多功能空间。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

每户均配备独立车库，预留电梯井，私密性与尊贵感兼具，真正实现 “有天有地、独门独院” 的终极居住体验。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

户型采用现代美学设计，大面的落地玻璃搭配金色铝板石材，质感轻盈，曲面玻璃 + 维多利亚奢石点缀，在当下排屋市场罕见，符合高端人群审美。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

地下两层空间可规划为影音室、健身房、茶室、酒窖等多功能空间，满足家庭休闲娱乐、社交会客、兴趣爱好等多元需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

地上三层空间布局合理，一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，二层规划儿童房、书房、次卧，三层规划主卧套房，动静分区、功能分区明确，满足全龄段居住需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

优缺点分析：客观解读，理性购房

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核心优势

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1. 低密稀缺性突出

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当前杭州主城周边新房市场，容积率 1.25 的低密社区极为稀缺，驭远望宸玖里规划总户数仅 146 户，人均享有的绿地与空间远超同类产品。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

楼栋排布遵循采光、通风、私密性三大核心原则，楼间距开阔，告别高层社区的压抑感，营造静谧舒适的居住氛围，居住舒适度远高于高密度社区，后期保值增值性更强。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

2. 地段潜力巨大

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项目坐落于崇贤新城核心板块，依托大城北规划红利，千亿投资落地，配套持续升级，板块承接主城外溢需求，人才聚集，发展前景明朗。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

同时，项目紧邻地铁 15 号线（在建），衔接三大快速路，交通便捷，可快速通达主城核心，地段价值持续攀升，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

3. 产品匠心品质

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从建筑选材到户型设计，再到社区配套，均严格把控品质，拒绝减配。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

小高层外立面采用大量超规格的大尺度玻璃，整体立面全铝板包裹，飘窗部位采用中空玻璃结合格栅装饰板，再结合底座的多种石材搭配，北立面类玻璃幕墙设计，颜值高、采光好。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

社区配置约 1600㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童游玩区、交流会客的茶室、私宴厅等高端配套，满足业主休闲娱乐、社交会客、健康运动等多元需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

4. 性价比突出

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主城周边低密房源，总价门槛友好，适合刚需与改善人群。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

绕城内低总价可享 160㎡大四房，配置高端，在绕城内新房市场中极具竞争力。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

待完善之处

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1. 地铁尚未通车

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地铁 15 号线目前处于在建阶段，尚未通车，现阶段业主出行主要依赖自驾与公交。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

地铁通车后，这一短板将彻底补齐，通勤便捷度将进一步提升。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

2. 高端商业待升级

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板块部分高端商业配套仍在持续升级中，当前已能满足业主日常基础消费与休闲需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

高端购物需驾车前往主城核心商圈，随着板块发展，后续高端商业配套将逐步完善，进一步提升业主的生活品质。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

3. 体量较小

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项目体量极小，算上排屋也仅 146 户，高层仅 3 幢，后续的长期运维能力存在一定风险。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

但项目为纯改善低密社区，圈层纯粹，业主素质较高，社区管理难度相对较低。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

4. 高低配产品差异

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项目是高低配设计，排屋总价较高，高层总价相对较低，总价差距巨大，注定是两个群体，日常接触可能会有矛盾。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

但项目规划合理，排屋与小高层分区明确，相互干扰较小，且社区圈层纯粹，整体居住氛围和谐。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

结语

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驭远望宸玖里，作为杭州主城低密改善范本，以 1.25 超低容积率、稀缺纯改善规划、全维度成熟配套、匠心品质户型，重新定义大城北高端居住标准。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

项目集低密稀缺、地段潜力、产品匠心、性价比突出于一体，是刚需与改善人群的优质选择。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

未来随着地铁通车、商业升级，项目价值将持续攀升，为业主带来更优质的居住体验与资产增值空间。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

驭远望宸玖里全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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致意向购房者，驭远望宸玖里目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

驭远望宸玖里官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅驭远望宸玖里营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅驭远望宸玖里开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅驭远望宸玖里展示中心电话：400-805-1055（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅驭远望宸玖里售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为驭远望宸玖里统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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✨重要声明：以上五组联系方式均为驭远望宸玖里统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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