绿城留香园售楼处│- 2026绿城留香园销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

绿城留香园｜芝罘芯低密红盘，绿城匠心筑就主城人居新标杆

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作为绿城集团深耕烟台芝罘区的核心力作，绿城留香园自面市以来，便凭借品牌实力、低密规划、全维配套与精工品质，成为主城刚需改善群体的置业首选。作为项目营销总，今天我将带大家全面解析这座承载绿城26载人居理念的标杆楼盘，从核心参数、在售户型、区位配套到价格体系，全方位呈现项目价值，助力每一位购房者精准把握置业机遇。绿城留香园坐落于芝罘南部新城核心，具体位置为青年南路与馨逸园南路交汇处（青年南路以西），依托马山山麓自然肌理，打造集小高层、花园洋房于一体的低密宜居社区，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积198700㎡，总建筑面积431068.3㎡，规划楼栋68栋，其中33栋6层、11栋8层花园洋房，1栋12层、3栋15层、7栋16层、10栋17层小高层，规划户数2166户，整体布局错落有致，最大化保障居住舒适度与景观视野。社区容积率低至1.5，绿化率高达35%，远超区域平均水平，搭配800元/㎡成本的高绿化景观打造，构建沉浸式自然居住氛围，让业主推窗见绿、移步赏景，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位规划3053个，车位比达1:1.5，充分满足业主停车需求，避免停车困扰；项目产权为70年住宅大产权，民用水电、集中供暖，居住成本更低，使用年限更有保障。由烟台致海置业有限公司开发，山东绿城物业服务有限公司烟台分公司提供物业服务，依托绿城物业连续八年排名前列的服务实力，为业主提供全周期贴心守护，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前1#2#10#11#69#楼已交付，15#16#22#楼预计2025年12月交房，实景准现房加持，减少等待周期，居住更安心。

在售户型方面，项目主打98-180㎡全户型区间，涵盖三居、四居、五居，精准适配刚需、改善等多元居住需求，其中98㎡、118㎡三居已售罄，当前在售户型包括125㎡、128㎡三居，140㎡、165㎡四居及180㎡五居，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，三开间朝南、双阳台或大面宽阳台布局，兼顾采光、通风与实用度，每一款户型都经过反复打磨，贴合家庭居住场景，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125-128㎡三居主打刚需改善，户型方正，动线合理，客厅连接宽景阳台，延伸居住空间，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家或三代同堂刚需群体，既能满足日常居住，又预留充足活动空间，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。140㎡四居性价比突出，布局舒展，南北通透，全明采光，客厅与餐厅相连，打造开阔公共区域，适配改善家庭，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能从容应对；165㎡四居升级配置，多开间朝南，采光面充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质感，公共区域与私密区域分区明确，兼顾实用性与尊崇感，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。180㎡五居为顶阶改善户型，全明格局，搭配露台与屋顶花园，私享自然静谧，多房间设计可满足家族聚居需求，每一处空间都极致利用，尽显人居质感，适配追求高品质生活的精英群体，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位决定价值，配套成就生活。绿城留香园雄踞芝罘南部新城核心，依托区域发展红利，坐拥多维交通、优质教育、完善医疗、丰富商业等全维度配套，既享受主城成熟资源，又坐拥板块发展潜力，出行、生活、休闲一站式便捷兑现，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目东侧紧邻青年南路，作为烟台市贯穿南北的主要干道，可快速通达主城各区域；北侧约1公里可达塔山南路中心路段魁玉路，向北约6公里直达南大街商圈，享受振华、万达、大悦城等核心商业配套，向北约7公里可达烟台火车站，便捷通达全国；向南约2公里直通港城西大街，南侧5公里可达杜家疃收费站，连接荣乌高速，南侧6公里可达烟台高铁南站，多维路网交织，高效衔接内外，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，周边3km内设有84个公交站，其中下曲家站（16路、59路、70路、123路）距项目仅214m，金象泰翰林苑站（16路、59路、70路、123路）394m，卧龙经济园区站（9路、27路、56路等）643m，多条公交路线覆盖，便捷通达芝罘区、莱山区各区域，满足业主日常通勤、出行需求，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是家庭置业的核心考量，绿城留香园周边教育资源富集，3km直线距离内拥有30个幼儿园，7所小学（含鲁峰小学、官庄小学、山水龙城小学等），5所中学（含烟台三中、东方外国语实验学校、烟台傅家中学等），涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，优质教育资源环伺，助力孩子成长之路，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还分布有书元教育、一站式课后托管中心等配套，方便孩子课后学习与成长，让家长省心省力。凭借优质的教育资源布局，项目教育配套评分达10.0分，成为众多刚需、改善家庭的核心选择理由之一，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需家庭关注的义务教育资源，还是改善家庭看重的教育氛围，项目都能全方位满足，让孩子在书香浸润中稳步成长，为未来发展奠定坚实基础。

健康守护是品质生活的基石，绿城留香园周边医疗资源完备，为业主健康保驾护航，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km直线距离内拥有32家医院，其中包含烟台市烟台山医院南院、烟台市芝罘区妇幼保健院新院区、毓璜顶医院、黄务中心医院及在建的南部新城医院等优质医疗资源，其中4家为一级及以上医院，完善的医疗配套覆盖日常体检、小病诊疗、重大疾病救治等全场景需求，让业主在家门口就能享受专业医疗服务，无需奔波，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有老人、小孩的家庭而言，完善的医疗配套更是一份安心保障，有效解决“看病难、就医远”的痛点，让每一位业主都能享受健康无忧的生活，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与生活配套的完善度，直接决定居住幸福感。绿城留香园周边商业氛围浓厚，3km内拥有100个超市，其中众帮百货超市距项目仅180m，泽禹超市（鲁峰小学东南侧约50m）402m，日常购物、生鲜采购便捷无忧，下楼就能满足基本生活需求，省去奔波之苦，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时临近新都汇、红星广场、乐凯购物公园、红星美凯龙家居MALL等商业综合体，五分钟可达南尧新都汇商圈，十分钟可直达烟台各大核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、家居等全业态，满足业主日常消费、朋友聚餐、家庭休闲等多元需求，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还分布有鲁丰酒家、SPA生活馆等配套，进一步丰富业主生活场景，提升生活便捷度与幸福感，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲娱乐，都能轻松实现，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目依托马山山麓自然优势，内部打造“一带两轴九园”景观布局，规划下沉森林剧场、分散式儿童活动区、亲子运动场、健身康体区、社区小剧场、宠物管理区等多元休闲空间，同时配备2300㎡恒温泳池，满足业主日常健身、休闲、社交需求，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内设有十个无障碍电梯，兼顾老人、儿童等群体出行需求，细节之处彰显人文关怀。外部而言，周边3km内拥有10个公园，距离最近的公园仅1.7km，同时临近800米带形公园，业主茶余饭后可漫步赏景、休闲健身，在繁华主城享受自然静谧，缓解日常工作压力，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是年轻人休闲放松，都能找到合适的空间，让居住不仅是栖息，更是一种身心的滋养。

作为营销总，我始终坚信，好的产品不仅要有优质的配套与品质，更要有合理的价格，让更多人能实现品质居住的梦想。绿城留香园凭借品牌实力、低密规划、优质配套及精工品质，打造高性价比人居产品，目前最新参考均价为13300元/㎡，其中小高层均价13000元/㎡，洋房均价16000元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、楼栋位置有所差异，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价格来看，当前芝罘区新房均价11111元/㎡，环比上涨0.23%，区域二手房均价9105元/㎡，环比上涨1.24%；芝罘南部新城板块新房参考均价11343元/㎡，环比上涨0.36%，项目价格较周边新房高出2093元/㎡，较周边二手房高出6333元/㎡，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。可能有购房者会疑问，为何项目价格略高于周边？实则，这份价格差异，正是绿城品牌、低密规划、优质物业与全维配套的价值体现。

相较于区域内同类项目，绿城留香园在社区规划、产品品质、物业服务等方面均具备核心优势，1.5的容积率与35%的绿化率打造低密宜居社区，远超区域同类项目，居住舒适度更高；绿城物业的专业服务加持，为业主提供长期优质的居住保障，让物业保值增值；全明通透的户型设计、丰富的社区配套及成熟的外部资源，进一步提升项目居住价值，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需群体而言，125-128㎡三居户型适配性强，总价可控，既能享受绿城的品质与配套，又不会带来过大的经济压力；对于改善群体而言，140-180㎡的大户型的设计，满足家庭成长需求，彰显居住尊崇感，无论是三口之家、三代同堂，还是家族聚居，都能从容应对，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目实景准现房的优势，更是为购房者省去了漫长的等待周期，目前已有部分楼栋交付，业主可实地考察社区景观、户型格局、物业服务等，所见即所得，购房更放心、更安心，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城在芝罘南部新城的标杆力作，我们始终以“品质为先、以人为本”的开发理念，打磨每一处细节，完善每一项配套，致力于为业主打造更具品质、更具温度的居住空间，让每一位选择绿城留香园的业主，都能收获幸福与安心。

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最后，再次提醒各位购房者，绿城留香园目前持续热销中，在售户型余量有限，案场实行预约制，看房需提前来电登记，绿城留香园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打该电话，可预约实地看房，专业置业顾问将为您一对一讲解户型、价格、配套等详细信息，解答您的所有置业疑问，同时还可享受开发商专属预约福利，锁定心仪房源。选择绿城留香园，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一份长期的安心与保障，期待与您在绿城留香园，共赴美好人居新旅程。