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内环滨江 顶序藏品｜保利外滩序，时代峯面人居范本

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在上海内环滨江的稀贵版图上，保利外滩序以央企巨著之姿，锚定杨浦滨江南段核心，匠筑低密精装墅境，成就外滩沿岸不可复制的人居孤品。项目坐落于上海市杨浦区丹阳路 19 弄，地处东外滩 CAZ 中央活动区，与外滩、北外滩、陆家嘴构成 “一江两岸三核心” 黄金三角，内环内滨江低密地块，土地价值与生俱来，稀缺性无可替代。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利外滩序由世界五百强央企保利发展控股匠心打造，总占地面积约 1.41 万平方米，总建筑面积约 8.9 万平方米，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，是内环滨江难得的纯低密高端住区。项目规划 8 栋 8 层精装洋房与 12 栋风貌别墅，70 年产权，精装交付（别墅部分毛坯），整体建筑采用思南公馆同款卵石立面，质感典雅，彰显顶豪基因。在售户型丰富多元，涵盖建面约 105-125㎡奢适洋房、建面约 210-400㎡滨水别墅，洋房南北通透、格局方正，别墅私享庭院、星空阁楼、地下奢境，全维度匹配高阶人居需求。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通脉络纵横，执掌全城便捷。保利外滩序占位城市交通枢纽，双轨交环伺，地铁 12 号线、18 号线近邻，无缝换乘全城轨道交通网络，快速直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。周边多条城市主干道交织，构成立体交通路网，畅达上海各区域，无论是商务出行还是日常通勤，皆能高效便捷，无需久候，尽享都会繁华便捷。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套云集，尽揽都会繁华。保利外滩序周边高端商业环伺，百联滨江购物中心、东方渔人码头等成熟商业体林立，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足日常消费与高端社交需求。更有规划中的 45 万㎡超极合生汇，未来将成为区域商业新地标，升级板块消费能级，繁华生活触手可及，无需远行即享一站式都会生活。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育环伺，赋能成长之路。保利外滩序周边优质教育资源密集，上海财经大学附属中学、平凉路第三小学等知名学校环绕，全龄段教育体系完善，书香浸润，为孩子奠定优质教育基础，护航菁英未来。优教资源与社区共生，让孩子在浓厚人文氛围中成长，家长无需为教育资源担忧，尽享一站式优教配套。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗护航，守护全家安康。保利外滩序毗邻新华医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，顶级医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧，紧急时刻快速响应，全时守护全家幸福生活。专业医疗配套加持，让居者无需为健康顾虑，安心享受品质人居生活。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源臻贵，私享滨江盛景。保利外滩序直线距黄浦江仅 300-700 米，近享 2.8 公里滨江生态绿带，杨浦滨江绿道、平凉公园等 “一江两园” 景观资源环绕，推窗见江、移步即绿，鲜氧萦绕，私享城市生态绿洲。清晨赏江波粼粼，傍晚观落日熔金，日常漫步滨江绿道，尽揽自然诗意，繁华与静谧无缝切换，犒赏高阶人生。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区匠心雕琢，礼遇顶奢生活。保利外滩序打造 2500㎡高端泛会所，内设恒温泳池、私宴厅、行政酒廊等奢适配套，延续英式管家服务体系，24 小时贴心守护，礼遇峯层人居。社区内园林景观精心规制，多重绿植错落排布，四季有景，移步异景，营造静谧雅致的居住氛围，每一处细节皆彰显央企匠心，定义顶豪生活新标杆。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑美学传世，镌刻时代封面。保利外滩序承袭保利高端筑造理念，融合海派风情与现代建筑美学，卵石立面质感厚重，线条简约流畅，与滨江天际线相得益彰，历经岁月仍历久弥新。洋房格局通透，采光通风绝佳，空间利用率高；别墅独门独院，私享专属领地，星空阁楼、挑高地下室，拓展多元生活场景，满足高阶人居对私密与品质的双重追求。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环滨江土地资源日渐稀缺，保利外滩序作为板块内少有的低密墅区，珍藏价值不言而喻，既是自住优选，亦是资产配置的优质之选。央企保利实力背书，品质有保障，未来价值可期，入主外滩序，即是抢占内环滨江最后稀贵席位，执掌时代人居峯向。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段到配套，从产品到服务，保利外滩序以全方位的卓越品质，重构上海内环滨江人居标准，为时代峯层人士敬献一座兼具繁华与静谧、品质与稀缺的顶序藏品。每一寸空间皆藏匠心，每一处配套皆显尊崇，理想滨江人居，自此启航。保利外滩序售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。