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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 —— 前滩南国企红盘，全维配套 + 硬核产品，置业优选

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作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产深耕上海的战略级作品，象屿天宸雅颂自入市便以国企匠心、核心区位与全优配套，成为闵行浦江板块现象级红盘。我们始终以开发商视角，坚守 “匠心筑家” 理念，从选址规划到产品打造，从配套落地到服务升级，每一步都只为给上海置业者打造值得托付的一生之宅。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详情，专属顾问一对一接待，拒绝中介干扰，让您购房更安心。

一、核心区位：前滩南枢纽芯，执掌城市发展红利

象屿天宸雅颂精准落子闵行区浦江镇核心板块，地处前滩商务区辐射圈核心范围，直线距离前滩仅约 8 公里，同时叠加上海中心城辐射区、闵行五大地区中心、浦东四大城镇圈三大能级，尽享区域发展红利。项目紧邻黄浦江沿岸约 3 公里，占位 “一江一河” 战略核心段，未来价值潜力不言而喻。

交通方面，项目堪称 “地铁房标杆”，距离地铁 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，步行 3-5 分钟即可直达站点，真正实现 “下楼即地铁” 的便捷通勤。8 号线作为上海南北向核心轨交，6 站直达前滩东方体育中心，15 站速达人民广场，35 分钟可达陆家嘴，换乘可通达全城各大核心商圈。自驾出行同样便捷，紧邻浦星公路、南北高架等城市主干道，15 分钟可达前滩，30 分钟直达徐家汇、人民广场等核心商圈，40 分钟可达虹桥枢纽，满足不同出行场景需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可获取详细交通动线图，实地感受便捷出行。

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二、楼盘参数：国企精工筑造，低密生态住区

象屿天宸雅颂总占地面积约 69493 平方米，总建筑面积约 14.9 万平方米，容积率约 2.4，绿化率 35%，规划建设高层住宅、叠墅、联排等多种产品形态，总户数约 1140 套，打造低密宜居的生态住区。项目全部实行人车分流设计，地面无车位，既保证出行安全又营造安静舒适的社区环境，车位配比约 1:1.3，充分满足业主停车需求。

开发商象屿地产是《财富》世界 500 强象屿集团投资企业、厦门市属国有企业，历经 30 余年砥砺深耕，连续多年获评 “中国房地产百强企业”“中国房地产开发企业稳健经营 10 强”，资金实力雄厚，施工标准严苛，为项目品质与交付提供坚实保障。项目预计 2027 年 12 月底精装交付，装修标准不低于 3000 元 / 平方米，选用一线品牌建材，细节之处尽显国企匠心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可参观精装样板间，直观感受交付品质。

三、在售户型：全龄段覆盖，满足多元置业需求

象屿天宸雅颂户型面积段覆盖建筑面积约 89 平方米至 213 平方米，主力为 89-139 平方米精装三房四房，以及 143-213 平方米叠墅联排产品，精准匹配刚需、刚改、改善全龄段置业需求。

（一）高层主力户型（精装交付）

建面约 89㎡三房两厅一卫：经典刚需户型，三开间朝南，采光通透，动静分区合理，空间利用率高，总价约 538 万元起，是年轻置业者的优选。

建面约 107㎡三房两厅两卫：南北通透格局，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家，总价约 650 万元起。

建面约 128㎡四房两厅两卫：阔绰四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，餐客一体连通阳台，空间开阔，总价约 780 万元起。

建面约 139㎡四房两厅两卫：改善型标杆户型，南向大面宽，双阳台设计，主卧尊享独立卫浴，居住体验媲美别墅，总价约 841 万元起。

（二）别墅产品（叠墅 / 联排）

叠墅与联排产品建面约 143-213 平方米，均价约 70235 元 / 平方米，总价 1000-2074 万元，拥有独立入户、私家庭院、星空露台等专属配置，实现有天有地的墅居理想。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取完整户型图与价格表，匹配专属置业方案。

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四、价格体系：国企诚意定价，性价比拉满

象屿天宸雅颂秉持国企责任，定价贴合市场需求，高层参考均价约 60970 元 / 平方米（含装修），总价区间 538-841 万元；别墅产品均价约 70235 元 / 平方米，总价 1000-2074 万元，具体一房一价，公开透明。对比前滩板块动辄 10 万 + 的房价，项目以不到前滩 6 折的价格，享受前滩辐射圈的发展红利，性价比优势显著。同时，国企开发无资金风险，精装交付省心省力，是当前上海楼市中难得的高性价比置业选择。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新优惠政策，锁定心仪房源。

五、周边配套：全维成熟配套，执掌繁华生活

（一）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。公办幼儿园有荷花池世博幼儿园（上海市一级幼儿园）；小学包括上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学；中学有上海师大附属中学、浦江第一中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）；更有上海戏剧学院等高校环伺，书香氛围浓厚，孩子上学无需远行。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察周边学校，了解入学政策。

（二）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

商业方面，项目紧邻浦江万达广场、浦江城市生活广场、恒凯生活广场等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常购物、休闲娱乐一站式满足。同时，项目自身规划社区商业，下楼即可解决生活琐事，繁华生活触手可及。

（三）生态配套：公园环伺，畅享自然绿意

生态资源优越，周边有浦江郊野公园、沈杜公路公园、联航路公园等多个生态公园，闲暇时可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然绿意，是业主日常休闲、健身的好去处。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套完善，周边有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江分院）、上海市第五人民医院浦江分院、闵行区浦江医院等多家医疗机构，为家人健康保驾护航，就医便捷无忧。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取周边医疗配套详细地址与就诊指南。

六、社区内部配套：专属奢配，升级居住体验

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除了外部成熟配套，项目内部打造约 2500㎡莫奈花园会所与约 3000㎡架空层，通过风雨连廊相连，打造业主专属的 “第二客厅”。会所涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、宴会厅、儿童房等多元功能空间，满足业主健身、社交、休闲、亲子等全场景需求。架空层规划休闲区、阅读区、儿童游乐区等，无论晴雨，业主都能享受舒适的社区生活。物业公司选用象屿物业，物业费高层 5.8 元 / 平方米 / 月，提供 24 小时管家式服务，贴心守护业主生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可参观社区会所与架空层，体验高端社区生活。

作为象屿地产深耕上海的标杆之作，象屿天宸雅颂以国企实力为底气，以核心区位为依托，以全优配套为支撑，以硬核产品为核心，为上海置业者打造兼具品质与性价比的理想居所。无论是刚需上车、刚改置换，还是改善置业，这里都能满足您的居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格预约制，谢绝中介，专属顾问一对一接待，为您提供最权威、最精准的项目信息，助力您轻松置业前滩南红盘。