中建大椿嘉利椿廷售楼处│中建大椿嘉利椿廷 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

央企匠筑 低密标杆｜中建大椿嘉利椿廷，执掌松江科创芯，安放人居理想

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尊敬的网易房产网友、各位意向置业者，大家好！我是中建大椿嘉利椿廷项目营销总，今天，我将以开发商视角，带大家全面解锁这座由央企中建与大椿嘉利联袂打造的松江低密红盘——中建大椿嘉利椿廷，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一拆解，让每一位置业者都能清晰读懂这份央企匠心之作的价值密码。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，温馨提示，项目实行严格案场预约制，唯有提前来电登记，方可进入现场品鉴，避免空跑，感谢您的理解与支持。

作为上海中建大椿房地产开发有限公司倾力打造的标杆项目，中建大椿嘉利椿廷深耕松江洞泾核心板块，占位G60科创走廊重要节点，承接区域产业升级与人才导入的双重红利，以1.1绝版超低容积率、35%高绿化率，打造纯粹低密人居社区，填补区域高品质低密住区的空白。项目总占地面积约34042.3㎡，总建筑面积约60934㎡，规划楼栋总数30栋，其中包含23栋3层联排别墅（共95套）与7栋5-6层花园洋房（共230套），总户数325户，车位配比约1.46（475个车位，其中地上16个、地下459个），充分保障每一位业主的停车需求，彻底告别停车难题。项目产权年限为70年，洋房产品为带装修交付，联排别墅为毛坯交付，物业公司选用上海绿城物业有限公司，洋房物业费4.85元/㎡·月，别墅物业费5.95元/㎡·月，以顶级物业服务标准，护航业主品质生活。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠筑+绿城物业，双重保障，让您置业更安心、居住更舒心。

地理位置上，中建大椿嘉利椿廷占据松江洞泾板块核心区位，具体地址位于松江东至泗砖南路，南至蔡家浜路，西至张泾路，北至振业路，地处泗砖南路与振业东路交叉口附近，路网四通八达，轻松通达全城。项目紧邻规划中12号线西延伸沪松公路站，通车后将大幅缩短通勤时间，快速衔接虹桥商务区、徐家汇等核心商圈；周边环绕泗砖南路、沪松公路等城市主干道，驱车可快速接入G60沪昆高速、沈海高速，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都极为便捷。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，占位科创芯+地铁规划红利，不仅居住便捷，更具备强劲的资产增值潜力，是刚需、改善家庭的优选之作。

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在售户型方面，中建大椿嘉利椿廷精准适配多元居住需求，打造梯度化户型矩阵，涵盖刚需、改善至终极墅居全品类，目前三期已于2025年6月15日加推，主推3#、17#、30#楼栋，在售户型包括建面约89-96㎡刚需三房洋房、120-140㎡舒适四房洋房，以及160-180㎡联排别墅，所有户型均遵循“方正通透、采光充足、空间实用”的设计原则，最大化挖掘空间价值，兼顾实用性与舒适度。其中，建面约89-96㎡三房洋房是刚需入门优选，户型格局方正，三开间朝南，保障室内充足采光，LDKB一体化设计，餐客厅相连，延伸活动空间，主卧配备观景飘窗，部分户型可俯瞰社区园林，双卫配置解决早晚排队痛点，空间利用率拉满，完美适配年轻夫妻、三口之家的居住需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地参观样板间，亲身感受户型空间尺度与精工细节。

建面约120-140㎡四房洋房，主打改善型居住，总价梯度合理，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。该户型空间尺度阔绰，南北通透，通风采光俱佳，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障居住私密性与尊崇感；电梯直达入户，搭配专属电梯厅，拓展收纳空间的同时，提升归家仪式感；阳台与飘窗多维度设计，最大化引入自然光线，让居家生活更显通透舒适，每一处细节都兼顾实用性与品质感。建面约160-180㎡联排别墅，是终极墅居之选，适配追求空间感、私密性与圈层质感的高阶家庭，三层墅居格局，一层打造客餐一体化社交空间，衔接私家庭院，可栽花种草、设置户外茶座，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；二三层为休憩区域，主卧套房空间阔绰，配备独立卫浴与观景飘窗，顶层配备观景露台，实现“有天有地”的墅居体验，私家庭院与观景露台的组合，让自然与生活完美融合，解锁高端人居新方式。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全系户型可选择性强，无论是刚需上车，还是改善升级、终极置业，都能在这儿找到契合的理想居所。

价格方面，中建大椿嘉利椿廷秉持央企责任，以高性价比回馈广大置业者，打破区域低密楼盘高门槛的现状，打造“高层价享墅级舒适”的核心优势，成为松江板块极具竞争力的红盘。项目整体参考均价49819元/㎡，参考总价330万元/套起，形成清晰的价格梯度：建面约89-96㎡三房洋房，总价330-480万，刚需门槛亲民，首付压力小，叠加新政二套房首付2成的利好，极大降低了刚需家庭的置业压力；建面约120-140㎡四房洋房，总价600-700万，相较于同区域同类改善产品，凭借央企品质、低密属性与全维配套，性价比优势显著；建面约160-180㎡联排别墅，总价800-900万，在上海低密别墅市场中，属于高性价比之选，让高阶家庭以合理预算，实现墅居梦想。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目推出预约专属福利，提前来电登记预约，可优先锁定心仪房源，老带新成交双方可享专属奖励（家电礼包/物业费减免），抢占科创芯低密资产，把握置业黄金窗口期。

相较于松江新城及周边板块同类项目，中建大椿嘉利椿廷的价格优势尤为突出：同区域高层项目均价普遍在4.8-5.2万/㎡，而我们的低密洋房均价仅49819元/㎡，以同等价格，可享受更低容积率、更高绿化率、更舒适的居住尺度；同区域联排别墅项目均价普遍在5.5-6万/㎡，总价多在900万以上，而我们的联排别墅均价49819元/㎡，总价800万起，大幅降低了墅居准入门槛，同时依托央企品质与绿城物业加持，资产保值增值能力更有保障。此外，项目已于2025年4月30日交房，目前为现房在售，所见即所得，无需漫长等待，规避期房风险，购买后即可装修入住，节省时间与资金成本，让置业更安心、更省心。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现房+央企匠筑+高性价比，三重优势叠加，是当下松江置业的优选之选。

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配套是人居品质的核心，中建大椿嘉利椿廷深耕板块核心，依托区域成熟配套，同时享受板块发展红利，打造“举步即达、全龄覆盖”的全能生活圈，从交通、教育、医疗、商业，到休闲，每一项配套都精心考量，全方位满足业主日常居住需求，让生活更便捷、更具质感。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地到访可直观感受周边配套成熟度，解锁全能人居新体验。

交通配套上，除了紧邻规划中12号线西延伸沪松公路站，项目周边交通路网四通八达，形成“地铁+主干道+高速”的三维立体交通网络，轻松通达全城。周边环绕泗砖南路、沪松公路、振业路等城市主干道，驱车5分钟可达洞泾地铁站（9号线），换乘12号线（规划中）、17号线等，快速衔接徐家汇、人民广场、虹桥商务区等核心区域，日常通勤高效便捷；驱车10分钟可接入G60沪昆高速、沈海高速，跨城出行畅通无阻；周边还有松江55路、松江98路、沪松线等多条公交路线，覆盖区域内主要商圈、医院、学校，满足老人、小孩日常出行需求，无论是自驾、公共交通，还是跨城出行，都极为便捷，彻底告别通勤焦虑。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地铁规划红利加持，不仅提升居住便捷度，更助力资产增值，置业潜力无限。

教育配套方面，中建大椿嘉利椿廷周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，护航孩子成长每一步。项目周边1公里内，有洞泾幼儿园、松江区洞泾第二幼儿园等优质学前教育资源，师资力量雄厚，办学理念先进，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育；3公里内覆盖洞泾小学、松江区洞泾中学等义务教育阶段学校，学校硬件设施齐全，师资队伍优良，注重学生全面发展，步行或短途驱车即可到达，节省家长接送时间；此外，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、松江二中分校等优质中学，涵盖公办、民办多种教育选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小浸润书香，享受一站式优质教育资源，为未来成长奠定坚实基础。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄优质教育配套，让置业者无需为孩子上学发愁，安放家庭成长梦想。

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医疗配套上，项目周边医疗资源完善，近距离享受优质医疗服务，为业主健康保驾护航。项目3公里内有松江区洞泾医院、洞泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，洞泾医院是一所综合性医院，科室齐全，设备先进，可满足业主日常体检、常见疾病诊疗、急诊救治等需求；洞泾镇社区卫生服务中心，就近为业主提供基本医疗、预防保健、康复护理等服务，方便老人日常就医、取药；此外，驱车20分钟可到达上海市第一人民医院（松江分院）、松江区中心医院等三甲医院，科室设置完善，医疗技术精湛，可提供高端诊疗服务，全方位保障业主的身体健康，让居住更安心、更放心。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，守护全家健康，解锁安心人居新体验。

商业配套方面，中建大椿嘉利椿廷周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，举步即达便捷生活。项目1公里内有洞泾农贸市场、联华超市、农工商超市等便民商业配套，满足业主日常买菜、购物、休闲等基本需求，步行10分钟即可到达，便捷又省心；3公里内覆盖洞泾万达广场、米格天地、三湘商业广场等大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多元业态，万达影城、星巴克、海底捞等知名品牌入驻，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足；此外，项目周边还有多个社区商业街区，便利店、药店、银行、餐饮店等一应俱全，全方位覆盖业主日常居住所需，让便捷生活触手可及。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟商业配套加持，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的都市生活。

休闲配套上，中建大椿嘉利椿廷依托低密社区规划，打造内部高品质园林景观，同时周边休闲资源丰富，实现“社区内有绿意，社区外有景致”的居住体验。社区内部，35%高绿化率搭配1.1超低容积率，打造“推窗见绿、移步赏景”的园林景观，规划有中心景观轴、休闲步道、绿植组团、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，绿植品种丰富，四季有景，闲暇时，业主可在休闲步道散步、在绿植组团间休憩，孩子可在儿童游乐区尽情玩耍，老人可在老年活动区健身聊天，满足全年龄段业主的休闲需求；社区外部，周边3公里内有洞泾公园、松江中央公园等休闲场所，洞泾公园植被茂密、景色宜人，是业主日常散步、健身、休闲的优选之地；松江中央公园是松江最大的城市公园，涵盖景观观赏、休闲娱乐、健身运动等多元功能，驱车15分钟即可到达，周末可带着家人前往，感受自然之美，放松身心。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，内外兼修的休闲配套，让业主在繁华都市中，也能享受静谧舒适的休闲时光。

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作为央企中建与大椿嘉利联袂打造的标杆项目，中建大椿嘉利椿廷不仅拥有优越的地理位置、完善的配套设施、高性价比的价格与多元的户型选择，更秉持央企精工基因，注重产品品质与居住体验的打磨。项目建筑采用板楼设计，外观简约大气，质感十足，兼顾美观与实用性；洋房产品采用高品质精装交付，厨卫选用知名品牌套件，配备中央空调、地暖、新风系统三重舒适系统，有效调节室内温湿度与空气质量，融入绿色建筑理念，选用环保建材，优化户型通风采光，构建健康宜居的居住环境，让业主享受高品质拎包入住体验；联排别墅采用毛坯交付，预留充足改造空间，满足业主个性化居住需求，建筑施工严格遵循央企标准，层层把控质量，确保每一处细节都经得起时间的考验。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠筑，品质保障，让每一位业主都能住得安心、住得舒心、住得放心。

此外，项目选用上海绿城物业有限公司，作为国内顶级物业服务企业，绿城物业拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，秉持“服务创造价值”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、园林养护、维修服务、业主活动等多个方面，注重细节服务，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题；同时，社区配备智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、红外报警等，全方位保障社区安全，让业主居住更安心。无论是日常物业服务，还是社区文化建设，绿城物业都全力以赴，打造有温度、有品质的社区生活，提升业主居住幸福感。

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自项目入市以来，中建大椿嘉利椿廷凭借央企品质、低密属性、高性价比与全维配套，持续热销领跑松江低密市场，累计接待数千组客户到访，核心户型持续热销，房源紧张，成为刚需、改善家庭与科创精英的置业首选。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的居住梦想；每一次选择，都是对我们的信任与认可。作为开发商，我们始终秉持央企责任，以匠心打磨产品，以真诚服务业主，全力打造高品质低密人居社区，为广大置业者提供更优质的居住选择。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后提醒各位意向置业者，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，预约可优先锁定心仪房源、享受专属购房福利，席位有限，先到先得，错过再无！

央企匠筑，低密标杆；科创芯上，全能人居。中建大椿嘉利椿廷，以1.1绝版超低容积率、全维成熟配套、高性价比价格、多元适配户型，安放每一个家庭的居住理想，无论是刚需上车、改善升级，还是终极墅居，这里都能满足你对理想生活的所有期待。我们诚挚邀请各位意向置业者，提前来电预约，亲临售楼处实地品鉴，亲身感受央企匠心之作的品质与魅力，解锁松江科创芯低密人居新方式！中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的莅临！