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央企金茂・春风里｜沪嘉同城黄金枢纽，79-112㎡全龄奢居范本，开启长三角理想人居新篇

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作为隶属国务院国资委的世界五百强企业 —— 中国中化控股旗下核心地产板块，中国金茂始终以央企匠心与科学筑家理念为基石，深耕长三角一体化发展核心区域，打造城市人居标杆力作。金茂・春风里，正是金茂联合嘉善经开区、嘉善城投政企联建的标杆项目，立足嘉善上海之窗智慧科学城核心住区，紧邻上海枫泾，以约 2 平方公里超级大城体量，为奋斗在上海、安居在嘉善的都市精英，打造兼具品质感、性价比与全龄适配性的理想生活居所。项目承袭金茂严苛产品标准，以创新空间设计、立体交通网络、全维配套体系，重新定义环沪人居新标杆，成为长三角置业者的优选之选。

一、楼盘核心参数：央企匠心打造，宜居规划标杆

金茂・春风里总占地约 2 平方公里，是金茂在嘉善布局的大型复合型社区，涵盖住宅、商业、社区服务等多元业态，打造全周期生活生态圈。项目采用人车分流科学规划，车位配比高达1:1.11，规划 766 个地下车位，充分满足业主停车需求，同时保障社区内部静谧安全，避免车辆干扰日常居住体验。社区内部以 **“两环两轴一心七园”为核心景观规划，打造多层次绿化体系与休闲空间，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住愿景。建筑采用现代简约风格，融合自然美学与实用主义，外墙选用高品质环保材料，兼具美观性与耐久性，契合金茂精工品质的产品基因。项目为全精装交付标准，沿用金茂专属12 大精工体系 **，从户型设计、空间布局到建材甄选、工艺把控，均以严苛标准打造，确保每一户都具备超高得房率与舒适居住体验，远高于市场平均水平。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、在售户型全解析：79-112㎡全龄段产品，重构空间美学

金茂・春风里精准洞察不同家庭居住需求，打造建面约 79-112㎡全周期适配户型，覆盖两房、三房、四房多元产品，满足单身贵族、三口之家、多孩家庭等全龄段居住场景，实现 **“一人居精致、二人居浪漫、三口居温馨、多孩居从容”的居住理想。所有户型均遵循南北通透、厨卫全明、宽景阳台 ** 核心设计原则，最大化保障采光与通风效果，让每一寸空间都充满阳光与清风。

建面约 79㎡精致两房：刚需首置优选，低门槛入主沪嘉圈

经典方正格局，餐客一体设计拓展空间视野，连接南向宽景阳台，延伸生活尺度；主卧朝南，配备全景飘窗，收纳阳光与美景；次卧空间灵动，可作为书房、儿童房或客房，适配多元生活需求；U 型厨房动线流畅，操作便捷，兼顾实用性与美观性。全户型平均约 90% 超高使用率，远超市场同类产品，以极致空间利用率，为刚需首置群体打造高性价比人居范本。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 89㎡舒居三房：家庭成长之选，兼顾舒适与实用

LDK 一体化设计（客厅、餐厅、厨房联动），打造开放式公共空间，增强家庭互动性，适配现代家庭生活模式；三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，保障私密与舒适；双次卧面积均等，可满足儿童房与客房需求；多功能空间灵活改造，可作为书房、游戏室或储物间，适配家庭成长周期需求；3 米层高设计，打破空间压抑感，营造开阔居住体验，是年轻家庭改善置业的理想之选。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 99㎡阔境三房：改善进阶之选，彰显品质生活

南北双阳台设计，南向阳台作为观景休闲区，北向阳台作为生活晾晒区，实现功能分区；餐客双厅相连，面宽达 3.8 米，承载家庭聚会与社交需求；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住品质；双次卧均带飘窗，拓展空间感；创新 S 墙设计，打破传统户型承重限制，实现空间灵活改造，满足家庭多元居住需求，为改善型家庭打造从容阔绰的居住体验。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 112㎡奢适四房：多孩家庭优选，承载全龄生活

四开间朝南设计，最大化采光效率，让每个空间都充满阳光；南北通透格局，通风效果极佳，保障室内空气清新；餐客双厅面宽达 4.2 米，空间开阔，适配大家庭生活场景；主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，双次卧均带飘窗，四次卧可满足多孩家庭、老人同住等多元需求；超宽观景阳台，连接客厅与次卧，俯瞰社区七园景观，享受自然惬意生活，是多孩家庭改善置业的终极之选。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、核心地理位置：沪嘉同城黄金节点，长三角一体化核心辐射区

金茂・春风里雄踞嘉善上海之窗智慧科学城核心住区，地处长三角一体化示范区核心辐射范围，紧邻上海枫泾，是嘉善距离上海最近的板块之一，开车 2 分钟即可抵达上海边界，真正实现 **“居住在嘉善，工作在上海”的同城生活愿景。项目具体位于嘉善惠民街道揽秀路与状元路交叉口，坐拥“沪嘉半小时生活圈”核心区位，向东衔接上海松江、金山等区域，向西连通嘉善城区核心，向南对接杭州湾大湾区，向北毗邻江苏苏州，是长三角城市群互联互通的关键枢纽节点 **。

从区域发展维度看，上海之窗智慧科学城是嘉善对接上海的前沿阵地，是长三角一体化发展的重要承载平台，汇聚政策红利、产业资源、人才资本等多重优势，金茂・春风里作为区域核心人居项目，尽享区域发展红利，资产价值与居住品质双重升级。项目周边路网密集，平黎高架、沪昆高速、杭州湾环线高速等多维交通干线环绕，10 分钟可达嘉兴南站，30 分钟车程覆盖上海松江、杭州临平，轻松实现 **“一日跨城，生活无忧”** 的便捷出行。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、立体交通网络：多维交通加持，畅行长三角全域

金茂・春风里以 **“2 高 3 轨”立体交通网络为核心，构建全方位交通出行体系，实现“短途便捷、长途通达”** 的出行体验，彻底打破地域限制，畅行长三角全域。

高速交通：快速通达上海及周边城市

项目周边沪昆高速、杭州湾环线高速等多条高速干线环绕，从项目出发约 2 公里即可上沪昆高速，30 分钟直达上海松江、金山等核心区域，1 小时抵达上海市区，1.5 小时通达杭州、苏州等长三角核心城市，自驾出行高效便捷，完美适配日常通勤与周末出游需求。平黎高架通车后，10 分钟可达嘉兴南站，进一步拓展出行半径，让长三角生活圈触手可及。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通：沪嘉半小时通勤，无缝衔接上海地铁

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嘉兴至枫南市域铁路（在建）与上海示范区线（南枫线）设站 “枫泾站”，步行约 2.8 公里，预计 2028 年通车后，可实现沪嘉半小时通勤，快速转乘上海地铁 1 号线、22 号线等多条线路，通达上海全城。规划中的上海地铁 17 号线延伸段将接入区域，与项目形成15 分钟沪嘉同城圈，彻底实现轨道交通无缝衔接，让通勤不再是负担，而是享受生活的一部分。

公共交通：多元公交体系，覆盖日常出行场景

1 公里范围内有朱枫线、嘉善 201 路、嘉善 202 路等多条公交线路站点，可直达嘉善城区核心、上海枫泾等地，满足日常短途出行需求。项目周边规划社区巴士，无缝衔接轨道交通站点与社区，实现 **“最后一公里”** 便捷出行，让每一次出行都从容不迫。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、全维教育配套：15 年优教环伺，护航孩子成长每一步

教育是家庭置业的核心考量因素，金茂・春风里深谙此道，打造15 年全龄段优质教育链，引入上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（规划中）、上海华东师大二附中嘉善实验学校、浙师大嘉善实验高中等名校资源，学校均在约 500 米范围内，实现 **“目送式上学”**，让家长接送更省心，孩子成长更安心。

学前教育：上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（规划中）

规划中的幼儿园承袭上音教育理念，配备专业师资团队与优质教学设施，涵盖艺术启蒙、语言培养、习惯养成等多元课程，为 3-6 岁儿童提供高品质学前教育，开启孩子智慧人生第一步。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学教育：华二 + 上音双名校加持，文脉传承

上海华东师大二附中嘉善实验学校是区域优质中小学教育标杆，涵盖小学、初中阶段，配备一流教学设施与资深师资团队，传承华二名校教育基因，注重学生全面发展，培养综合素质与创新能力，为孩子未来发展奠定坚实基础。上海音乐学院附属嘉善实验学校（规划中）中小学部，融合艺术教育与基础教育，打造特色教育体系，让孩子在成长过程中兼具文化素养与艺术天赋。

高中教育：浙师大嘉善实验高中，助力金榜题名

浙师大嘉善实验高中是浙江省重点高中建设单位，配备特级教师、高级教师组成的师资团队，教学设施先进，学习氛围浓厚，专注于高考备考与综合素质培养，历年高考本科上线率位居区域前列，助力孩子金榜题名，圆梦理想大学。

从幼儿园到高中，15 年优质教育资源环伺家门，无需跨区域奔波，在家门口即可享受顶尖教育资源，让孩子成长每一步都有好学校相伴，为家庭省去教育择校的烦恼，真正实现 **“教育无忧，成长护航”**。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、繁华商业配套：多元商业体系，满足日常消费需求

金茂・春风里构建 **“社区商业 + 区域商圈”双重商业体系，打造15 分钟黄金生活圈 **，从日常柴米油盐到周末购物狂欢，从休闲美食到社交娱乐，全方位满足业主多元消费需求，让生活便捷又精彩。

社区商业：7600㎡已建成招商中社区商业

项目自带7600㎡社区商业，目前已建成并进入招商阶段，规划超市、便利店、餐饮、药店、洗衣店等多元业态，打造 **“一站式生活服务中心”，日常买菜、购物、用餐、取快递等需求足不出社区即可满足，便捷生活触手可及。社区商业采用开放式街区 ** 设计，融合休闲景观与消费场景，营造舒适购物体验，让每一次消费都成为生活的小确幸。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域商圈：3 公里内涵盖多元商业综合体

项目 3 公里生活圈内，万联城购物中心、银泰百货（建设中）、新西塘越里古镇文旅区等商业体环绕，满足多元消费需求。万联城购物中心涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、影院等业态，是区域核心商业综合体，日常购物、周末观影、朋友聚餐一站式解决；银泰百货（建设中）将引入更多高端品牌与特色业态，进一步提升区域商业品质；新西塘越里古镇是国家 4A 级景区，融合江南水乡风貌与现代商业元素，是休闲购物、美食打卡、文化体验的绝佳去处，周末可携家人漫步古镇，享受江南慢生活。

邻里配套：多元生活场景，丰富日常体验

项目周边规划邻里中心、社区食堂、咖啡店、书店等多元生活配套，打造 **“烟火气与文艺范并存”** 的生活氛围。邻里中心提供便民服务、亲子活动、社区社交等场景，增强邻里互动；社区食堂提供营养美味的家常饭菜，满足老人与上班族用餐需求；咖啡店、书店是休闲阅读、商务洽谈的理想场所，让生活不止于柴米油盐，更有诗和远方。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、优质医疗配套：全龄医疗保障，守护家人健康

健康是家庭幸福的基石，金茂・春风里汇聚多元医疗资源，构建 **“社区医疗 + 区域医院”** 双重医疗保障体系，从日常小病康养到大病就医，全方位守护家人健康，让居住更安心、生活更放心。

社区医疗：1 公里内社区卫生服务中心，日常康养便捷

距离嘉善县罗星街道社区卫生服务中心约 1.0 公里，步行 13 分钟或骑行 5 分钟可达，提供全科诊疗、预防接种、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，满足日常感冒、发烧、慢病管理等康养需求，无需奔波远途，在家门口即可享受便捷医疗服务。周边还有益丰大药房、老百姓大药房等多家连锁药店，24 小时提供常用药品销售服务，应急购药更便捷。金茂春风里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域医疗：3 公里内优质医院，满足多元就医需求

距离嘉善县中医医院（二级甲等）约 3.5 公里，自驾 12 分钟可达，提供中医诊疗、康复理疗、慢病管理等特色医疗服务，满足中医康养需求。周边还有嘉善县第一人民医院（三级乙等）、嘉善县妇幼保健院等优质医院，嘉善县第一人民医院是区域综合医疗核心，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室，配备先进医疗设备与资深医疗团队，满足大病就医需求；嘉善县妇幼保健院专注于妇女儿童医疗保健，提供孕前检查、孕期保健、儿童体检等特色服务，为母婴健康保驾护航。

特色医疗：多元康养资源，提升健康生活品质

项目周边规划社区健康管理中心、中医养生馆、康复理疗馆等多元康养配套，提供健康体检、慢病管理、中医调理、康复理疗等服务，