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前滩滨江道

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前滩滨江道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由前滩滨江道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项:

✍前滩滨江道售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍前滩滨江道营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍前滩滨江道开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍前滩滨江道展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

前滩滨江道 —— 上海滨江时代的压轴藏品，定义国际人居新标杆

在上海这座不断迭代的国际化大都市，黄浦江岸线始终是高端人居的价值核心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的巅峰之作，前滩滨江道雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的交汇核心，以前所未有的低密规划、一线滨江资源与全维顶配配套，铸就上海中环内罕见的滨江纯住宅社区，为城市塔尖人群敬献兼具繁华与静谧的理想人居。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段分析：占位城市战略高地，收藏不可复制的滨江稀缺

前滩滨江道的地段价值，根植于上海 “一江一河” 战略的核心布局，是城市发展红利与自然资源禀赋的双重叠加，稀缺性无可复刻。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略维度来看，前滩作为上海 “陆家嘴 2.0” 的核心承载区，历经十余年开发，已从规划蓝图蜕变为集总部经济、高端商业、国际居住于一体的城市新中心，与陆家嘴金融城、外滩形成三足鼎立的滨江高端居住格局。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处前滩滨江南片区 12 单元，是陆家嘴集团在前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品，随着前滩大规模住宅开发进入尾声，未来区域内同类滨江住宅供应近乎绝迹，入手即抢占城市核心稀缺资产。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块占位来看，前滩滨江道雄踞浦东、徐汇、闵行、世博四区交汇核心，属内中环滨江黄金三角地带，兼得四区资源红利。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西临黄浦江，距滨江步道直线距离约 200 米，部分楼栋南向直面黄浦江，是前滩板块唯一拥有一线南向江景的住宅项目，真正实现 “开窗见江，出门临江” 的滨江生活理想。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从土地稀缺性来看，2026 年上海内环内宅地供应持续收缩，内中环核心低密滨江地块近乎绝迹。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，整体容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，规划 6 层洋房、13-14 层小高层及 25 层高层三大产品线，总计 547 套精装住宅，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，在核心城区罕见的低密规划，最大化保障居住静谧性与舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从发展潜力来看，前滩滨江所在区域是上海 “艺文智岸” 规划的重要组成部分，被赋予 “陆家嘴 2.0” 的时代使命，板块规划能级之高、产业聚合之强、兑现速度之快，在当前上海城市发展中实属罕见。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目被约 240 公顷城市森林与黄浦江环抱，形成 “江、园、城、湾” 四重稀缺景观交汇，规划与实景同步兑现的独特优势，使其成为资产配置中的 “压舱石”，未来价值增长潜力不可估量。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维顶配已兑现，15 分钟国际生活圈

前滩滨江道所在区域并非 “规划待建” 的空白地带，而是已基本兑现的成熟城市界面，商业、教育、医疗、生态、交通五大配套全面覆盖，打造 15 分钟高品质国际生活圈，入住即享繁华，无需漫长等待。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：高端繁华与日常便利无缝衔接

前滩滨江道构建 “核心商圈 + 社区商业” 双重体系，满足从日常购物到高端消费的全场景需求，商业能级领跑上海高端住宅板块。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目直线距离约 600 米直达前滩太古里，作为上海顶流高端商业综合体，汇聚 LV、Gucci、爱马仕等国际一线品牌旗舰店，近百家中高端餐饮及米其林餐厅，太古里二期即将竣工，新增 14.7 万平方米生活方式零售空间，商业面积翻倍，引领前滩商业能级全面跃升。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

约 1 公里范围内覆盖晶耀前滩、前滩 L+PLAZA、前滩公园巷等商业体，晶耀前滩涵盖 Ole' 精品超市、亲子乐园、健身中心等多元业态，前滩 L+PLAZA 主打潮流时尚与休闲娱乐，前滩公园巷聚焦特色餐饮与生活美学，全方位满足家庭日常消费与社交需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区自带约 3000 平方米亲水商业街，规划便利店、生鲜超市、社区食堂、特色餐饮等便民业态，下楼即可享受滨江畔的惬意时光，实现 “高端消费 + 日常便利” 的一站式生活体验。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，区域内华尔道夫、金普顿、香格里拉等国际五星级酒店环绕，商务接待、高端宴请无需远行，彰显高端人居的圈层优势。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段国际化教育，护航孩子成长

前滩滨江道周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，国际化与公办教育双轨并行，为孩子提供优质多元的教育选择。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2 公里半径内汇聚惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校、冰厂田前滩幼儿园等优质名校，惠灵顿外籍人员子女学校是上海顶尖国际学校，提供从幼儿园到高中的国际化教育；华师大二附中前滩学校作为公办名校，师资力量雄厚，教学质量优异；冰厂田前滩幼儿园是上海知名公办幼儿园，启蒙教育口碑出众。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内覆盖 24 所幼儿园、15 所小学、10 所中学，教育资源密度位居上海前列，无论是国际化教育还是公办教育需求，均可满足，实现 “目送式教育” 的理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：国际化医疗护航，守护全家健康

前滩滨江道周边医疗资源完备，国际化医院与三甲医院双重保障，满足日常就医与高端医疗需求，为家人健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

距项目约 1.2 公里处是新加坡莱佛士国际医院，按照三甲标准建设，提供国际化高端医疗服务，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，医疗设备先进，诊疗服务贴心，满足高端人群的医疗需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

15 分钟范围内覆盖上海东方医院南院、上海儿童医学中心等三甲医院，上海东方医院南院是综合性三甲医院，医疗技术精湛，科室设置齐全；上海儿童医学中心是国内顶尖儿童专科医院，为孩子健康提供专业保障。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，区域内多家社区卫生服务中心分布，日常小病问诊便捷，构建完善的医疗健康网络。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：一江多园环绕，鲜氧诗意生活

前滩滨江道坐拥黄浦江一线江景与多重城市公园资源，生态环境优越，是上海核心城区罕见的生态宜居高地，实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活理想。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目西临黄浦江，紧邻滨江步道，业主闲暇时可沿滨江漫步，欣赏黄浦江的壮阔风光，感受江风拂面的惬意；沿江步道贯通后滩、前滩、徐汇滨江，骑行或慢跑可直达上海西岸艺术中心，享受健康休闲生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里内有 23 个公园景点，包括小叶公园、三林滨江城市森林、三林滨江绿地等，其中三林滨江城市森林是区域内的大型生态公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲健身、亲子互动的绝佳场所。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自身绿化率高达 35%，内部规划四季主题园林，搭配多种名贵绿植，设置亲水平台、空中连廊、阳光草坪等景观节点，打造 “把家安在公园里” 的宜居体验，让业主每天都能与自然亲密接触。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：三轨交汇 + 立体路网，高效通达全城

前滩滨江道交通体系完善，轨道交通与城市路网无缝衔接，快速通达陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽等核心商圈，适配商务出行与日常通勤的高效需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，步行可达 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇的东方体育中心站，11 号线作为 “换乘王”，可换乘 1 号线、2 号线、10 号线等多条轨交线路，快速覆盖人民广场、陆家嘴等核心商圈。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，紧邻中环路、外环高速，1 公里内接驳杨高南路、南北高架等城市主干道，临近上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建），构建 “两纵一横” 立体路网，高效通达全城。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：全周期精装户型，适配多元改善需求

前滩滨江道户型设计秉持 “空间美学 + 实用主义” 理念，涵盖建面约 89-153 平方米的洋房、小高层及高层产品，从精致三房到奢阔四房，全明通透、格局方正，精装交付，适配首置、改善、终极置业等多元需求，每一款户型均为同面积段标杆之作。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 89㎡洋房三房两厅两卫：稀缺低密滨江三房

作为板块内稀缺的小面积滨江三房，该户型位于 6-7 层低密洋房，1 梯 2 户设计，得房率约 80%，空间利用率极高，是年轻精英入驻前滩滨江的高性价比之选。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三开间朝南布局，南向面宽达 9.75 米，采光与视野俱佳，客厅连通南向观景阳台，可远眺滨江景观与社区绿化，闲暇时刻可在阳台喝茶、观景、晾晒，兼顾实用性与观赏性。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，提升烹饪便利性；明厨设计，采光通风效果好，有效减少厨房油烟堆积，保持室内空气清新。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

卫生间采用干湿分离设计，避免洗漱与如厕的相互干扰，提升使用便利性与卫生性；双明卫设计，主卧配备独立卫生间，保障业主私密性，满足多人口家庭使用需求，避免早晚高峰期排队如厕的问题。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三个卧室布局合理，空间尺寸适中，主卧朝南，配备飘窗，采光充足，视野开阔，可欣赏社区景观，提升居住舒适度；两个次卧尺寸适中，可根据需求改造为儿童房、书房、客房等，满足家庭多元需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 99-100㎡高层三房两厅两卫：经典全能改善三房

该户型定位为全能改善三房，2 梯 2 户设计，南北通透、全明格局，是市场公认的经典改善户型，精准适配三口之家的改善需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用 LDK（客餐厨）一体化设计，空间开阔通透，社交与生活场景无缝衔接，家庭互动更温馨；三开间朝南，南向面宽约 9.9 米，采光面最大化，室内明亮通透，居住舒适度高。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连通南向瞰江阳台，高区可赏黄浦江景，低区可看社区园林，视野开阔，兼具观景与生活功能；主卧套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间，私密与收纳兼顾，尊享主人专属空间。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双次卧布局合理，空间方正，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭成长需求；双明卫设计，干湿分离，使用便捷，解决家庭早高峰使用痛点，提升居住幸福感。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 124㎡洋房四房两厅两卫：低密改善标杆四房

该户型为 8 层封顶洋房产品，是低密改善的代表作，1 梯 2 户设计，居住舒适度更高，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用经典四叶草布局，四个房间分布于四角，私密性极佳，互不干扰；南北双阳台设计，南向观景阳台瞰江揽园，北向生活阳台收纳洗衣，兼顾观景与生活功能，实用性强。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四开间朝南，南向面宽超 12 米，采光与视野俱佳，客厅连通超大观景阳台，空间开阔，彰显大宅气度；主卧套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，奢阔尺度，尊享私密舒适生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双次卧 + 书房布局，书房可作为工作、学习空间，也可改造为儿童房或客房，提升空间利用率；功能分区清晰，无面积浪费，动静分区合理，居住体验舒适，是前滩滨江改善四房的优选。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 139-153㎡高层四房两厅两卫：旗舰江景改善四房

该户型为项目旗舰改善产品，位于高层楼栋，部分高区房源可享一线江景，2 梯 2 户设计，南北通透、全明格局，奢阔尺度，彰显塔尖人居气度，适配终极置业需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用四开间朝南布局，南向面宽超 13 米，采光面最大化，室内明亮通透，高区可直面黄浦江景，低区可俯瞰社区园林，视野绝佳；LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连通，空间开阔，社交与生活场景融合，彰显大宅风范。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，奢阔尺度，带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密与舒适兼具，尊享主人专属空间；三个次卧空间方正，尺寸奢阔，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双明卫设计，干湿分离，使用便捷，满足多人口家庭使用需求；户型整体动静分区合理，功能布局清晰，无面积浪费，空间利用率高，兼具江景资源与居住舒适度，是前滩滨江高端改善的首选户型。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、品牌实力：国企匠筑，品质交付有保障

前滩滨江道由上海德茗置业有限公司开发，是陆家嘴集团全资子公司，深耕上海 35 载的国企巨擘，始终以城市建设者的姿态，深耕前滩十余年，见证这片土地从滩涂蜕变为 “东方曼哈顿” 的传奇历程。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

陆家嘴集团作为上海国企标杆，开发建设了陆家嘴金融中心、前滩国际商务区等众多城市地标，拥有丰富的高端住宅开发经验与雄厚的资金实力，品质与交付有保障。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目严格遵循《中华人民共和国广告法》相关规定，如实公示项目信息，不夸大、不误导，坚守国企诚信底线，不负每一份信任与期待。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在建筑品质上，项目外立面采用石材基座 + 铝板 + 木墙 + 大面积玻璃设计，质感高级，经久耐用；内部精装采用博世、TOTO、马可波罗等国际一线品牌，精装标准严苛，细节打磨精致，彰显高端人居品质。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在物业服务上，项目配备高端物业团队，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、家政等全维度服务，保障业主居住安全与生活品质，让每一位业主尊享贴心服务。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。