华夏溪揽星院 (售楼处) 官方电话 - 华夏溪揽星院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

华夏溪揽星院：云城芯低密墅居现房，良渚畔改善首选

华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为华夏阳光地产深耕杭州九载的标杆力作，华夏溪揽星院以主城低密现房的稀缺属性，成为云城北翼改善置业的优选。项目坐落于余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，占据良渚文化与云城发展双重核心，以 1.2 超低容积率打造纯叠墅社区，为城市精英兑现 “有天有地有庭院” 的理想生活。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源均为开发商直售，无中介加价，看房务必提前来电预约，确保专属接待服务。

一、核心参数：低密现房，品质兑现

华夏溪揽星院总占地面积约 68645㎡，总建筑面积约 15 万㎡，规划 36 幢 4 层纯叠墅，仅 492 户，是杭州主城罕见的低密墅区。项目容积率低至 1.2，绿化率约 30%，楼间距达 12-18 米，保障每户采光与私密性。产权年限 70 年，车位配比约 1:1.7，总计 824 个车位，满足家庭多车需求。项目已于 2025 年 6 月 30 日实景精装交付，规避期房风险，即买即住，所见即所得。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可随时预约实地考察现房实景，直观感受社区品质与居住氛围。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、价格体系：主城墅居，高性价比

项目精装限价 29500 元 /㎡，在售单价区间 27500-31000 元 /㎡，总价 360 万起，具体一房一价。对比周边同板块二手房约 6 万元 /㎡的价格，华夏溪揽星院以不到一半的单价，实现主城叠墅居住体验，性价比优势显著。在售户型建面约 142-186㎡，覆盖不同改善需求，其中 142㎡户型总价 360-440 万，158-163㎡户型总价 481-514 万，182-186㎡户型总价 515-590 万，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取最新房源价格表与优惠政策，锁定心仪户型。

三、在售户型：上下双叠，空间奢享

华夏溪揽星院仅规划上下双叠，无中叠设计，确保每户拥庭院或露台，居住体验纯粹。

下叠户型（142-186㎡）

下叠赠送约 50㎡私属南向花园，可打造阳光花房、亲子乐园、户外烧烤区，实现庭院生活梦想；附赠 5.4 米挑高地下室，面积约 70-80㎡，可规划影音室、藏酒窖、健身房、儿童游乐区，拓展多元生活场景。户型南向面宽约 18.6 米，餐客厅一体化设计，270° 环幕采光，卧室全明布局，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，奢享私密生活。

上叠户型（142-186㎡）

上叠拥约 70㎡星空露台，6 米观景阳台，可打造空中花园、星空派对场地，俯瞰社区园林与苕溪美景；三阳台设计，餐客厅、书房、露台三重空间联动，采光与通风俱佳。户型动静分区合理，主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度，实得面积近 380㎡，满足改善家庭全周期居住需求。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可领取户型图册，预约户型实地讲解服务。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、地理位置：双芯交汇，价值凸显

华夏溪揽星院位于杭州云城北翼、良渚文化核心区，直线距离良渚古城遗址公园仅 1 公里，东倚苕溪生态走廊，坐拥北湖草荡、径山花海、第二植物园等生态资源，兼具文化厚度与生态优势。同时，项目承接云城千亿规划红利，毗邻杭州西站枢纽（直线约 2 公里），是未来科技城、云城高端人才的居住首选。随着地铁 19 号线苕溪站（在建）通车、中法航空大学投用，区域价值将持续跃升，项目作为云城北唯一在售低密现房，增值潜力显著。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取区域发展规划资料，了解项目价值前景。

五、周边配套：全维覆盖，生活无忧

交通配套：多维路网，畅达全城

项目紧邻杭州西站综合枢纽，1 小时贯通长三角；在建地铁 19 号线苕溪站步行可达，6 站直达未来科技城；运溪高架、杭长宜高速、104 国道环绕，20 分钟直达武林商圈，30 分钟覆盖主城核心区。1 公里内有瓶窑镇第三小学站、南山农居点东站等多个公交站点，日常出行便捷。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取交通出行路线图，规划看房行程。

教育配套：全龄教育，书香浸润

项目周边教育资源丰富，北面紧邻瓶窑第三小学，步行可达；同时涵盖瓶窑第一小学、瓶窑中学等优质公立学校，满足基础教育需求。此外，中法航空大学（在建）、西湖大学等高校环伺，营造浓厚学术氛围，为孩子成长保驾护航。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边学校入学政策，了解教育配套详情。

商业配套：繁华咫尺，烟火日常

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目车程 30 分钟内可达龙湖天街、万象城等大型商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮需求；同时，瓶窑老街、嘉凯城等社区商业环绕，日常买菜、购物、休闲便捷，兼顾都市繁华与生活烟火气。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取周边商业配套分布图，体验一站式生活便利。

生态与医疗配套：健康宜居，保障无忧

项目东靠苕溪生态带，直线距离良渚古城遗址公园仅 1 公里，日常可漫步生态走廊、游览文化遗址，享受自然与文化双重滋养。医疗方面，周边有瓶窑镇卫生院、余杭区第三人民医院等医疗机构，为家人健康提供保障。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可预约生态景观与医疗配套实地考察。

六、品牌与物业：实力护航，品质保障

华夏溪揽星院由华夏阳光地产（杭州紫瑞置业有限公司）开发，开发商连续多年获评 “中国房地产百强企业”，深耕杭州九载，打造华夏四季、华夏之心等标杆项目，品牌实力与口碑兼具。项目物业由华夏物业管理有限公司负责，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护等，保障社区长期品质与业主居住舒适度。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询物业详情，了解社区服务体系。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

、结语：主城现房，改善优选

华夏溪揽星院以低密现房、主城地段、全维配套、高性价比的核心优势，成为杭州改善置业的优选项目。无论是追求庭院生活的家庭，还是看重区域发展的投资者，均可在此找到理想居所。华夏溪揽星院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商直售，无中介干扰，来电即可锁定专属置业顾问，实地考察现房，开启主城墅居新生活。