恩施市七里坪公租房项目来了 可配400余套房源
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搜狐焦点恩施讯(编辑 刘云广)恩施市七里坪公租房用地规划自今年7月首次公示后,受到广泛关注。近日七里坪公租房效果图、建筑红线图、总平面图陆续浮出水面,人们盼望已久的公租房项目终于来了。
据了解,七里坪公租房项目位于七里坪村、核桃坝村,由恩施市福达产业投资有限公司申请投建,用地面积9842.75平方米,总建筑面积2.7万方,用地性质为居住用地。包括2栋公租房住宅楼,以及体育健身场地、地下停车场等配套设施,其中,停车位182个,地上24个,地下158个,绿地率27%。
公租房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
恩施州公租房保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等无力通过市场解决住房的群体,具体包括:
(一)符合下列条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭:
1.具有申请地城镇常住户口,且在申请地城镇居住;
2.家庭人均年收入低于上年度申请地城镇居民人均可支配收入的80%;
3.无私有住房或者私有住房家庭人均住房面积低于16平方米;
4.未租住公有住房或者其他保障性住房。
(二)符合下列条件的新就业职工:
1.具有申请地城镇常住户口;
2.在本地就业2年以上;
3.已与用人单位签订劳动(聘用)合同;
4.本人及配偶在申请地城镇无私有住房,未租住公有住房或者其他保障性住房;
5.收入稳定、有能力支付承租的公共租赁住房租金。
申请人父母具有申请地城镇常住户口且与申请人户口在一起的,其父母应当符合住房困难家庭条件且未以家庭名义申请保障性住房。
(三)符合下列条件的外来务工人员:
1.年满18周岁;
2.持有就业地城镇暂住证(居住证);
3.在就业城镇居住2年以上,劳动关系稳定,有手续完备的劳动(聘用)合同;
4.在就业地连续缴纳社会保险1年以上或者累计缴纳社会保险2年以上;
5.本人及配偶在就业地城镇无私有住房,未租住公有住房或者其他保障性住房。
公租房、廉租房、经济适用房三者虽都属于保障性住房,但也稍有区别,廉租住房的供应对象较低收入群体,经济适用房的供应对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,而公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,有利于解决“夹心层”群体的住房问题。
公租房有利于引导百姓“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标。公租房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
目前,恩施州城房价有些过高,如果公租房数量多起来,人们有了更多选择性,势必将对过高房价起到抑制作用,也将极大改善中等收入人群的居住条件。
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