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奥体核芯・王府中式藏品｜建发宸云：双国企匠筑杭州顶豪改善新标杆 建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为建发房产与英冠控股双国企联袂打造的钱江世纪城封面之作，建发宸云精准落位于杭州市萧山区振宁路与民和路交汇处，雄踞奥体 3.0 时代黄金发展带核心坐标。项目总占地面积约 2.3 万方，总建筑面积约 8.5 万方，以 "3 幢 20 层高层 + 3 幢 5 层退台排屋" 的低密布局，仅规划 164 户稀缺席位，容积率仅 2.5，绿化率达 35%，为城市塔尖圈层打造专属静谧领地。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 199㎡四房三卫奢阔大平层与建面约 371-452㎡中式排屋，高层层高 3.1 米，得房率超 85%，全明无暗间设计，南北双阳台总长超 12 米，南向四开间，客厅与三卧室朝南，四房三卫布局并设有独立家政间，满足高端家庭全生命周期需求；排屋则以王府中式规制打造，独门独院，传承东方居住礼序，是世纪城板块近三年来首个新中式低密项目，更是区域内 "户均配套面积之最" 的稀缺产品。

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地段价值是高端住宅的永恒基石，建发宸云坐拥钱江世纪城与奥体板块双核心区位优势，左手执掌奥体繁华，右手承接钱江新城辐射，与亚运主会场 "莲花碗" 直线距离仅约 3 公里，与杭州国际博览中心、杭州之门等城市地标形成黄金三角，尽享奥体板块的国际级资源与城市能级。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目距地铁 2 号线振宁路站约 750 米，步行 10 分钟内可达；在建地铁 15 号线丰二站约 700 米，未来双地铁出行，2 站可达在建顶奢商业 SKP，4 站直通钱江新城万象城、来福士等大型综合体，快速衔接杭州东站、萧山国际机场。同时，紧邻振宁路、民和路、机场高速、庆春隧道等城市主干道，3 分钟上通城高架，12 分钟达萧山国际机场，18 分钟达杭州东站，20 分钟达钱江新城、奥体中心，立体交通网络畅达全城。

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商业配套堪称建发宸云的一大亮点，直线 1 公里内即达奥体印象城，永辉、盒马等商超满足日常采购；步行 10 分钟内有成熟商圈，餐饮娱乐一应俱全。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 站地铁可达在建的顶奢商业 SKP，4 站能到万象城、来福士等高端综合体，高端购物、休闲娱乐需求一站式解决。更有武林银泰、杭州大厦等城市顶级商圈驾车 10 分钟可达，真正实现 "日常消费在家门口，高端购物半小时生活圈" 的理想生活状态。此外，项目自带约 1800 方高端会所，配备室内恒温泳池、私宴厅、健身中心等，为业主打造专属社交场域，承接名流雅集，彰显身份尊荣。

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教育资源方面，建发宸云周边汇聚崇文实验小学、学军中学附属文渊中学、江南实验学校、杭二中钱江学校等名校资源，从小学到高中全龄段优质教育覆盖，让孩子在书香浸润中成长，为未来发展奠定坚实基础。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套同样完善，浙江大学医学院附属第二医院奥体中心院区、萧山区第一人民医院等三甲医院环伺，为业主健康保驾护航，提供全方位、高品质的医疗保障服务。生态环境方面，项目西靠五堡直河，尽享一线河景资源；周边有亚运村公园、钱江世纪公园等城市绿肺，步行即可抵达，是日常休闲、健身、亲子活动的绝佳去处，实现繁华与自然的完美平衡。

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建筑与园林是建发宸云的核心亮点，项目延续建发标志性 "王府中式" 脉络，以 "儒门、道园、唐风、华纹" 为核心理念，打造 "一轴三进两院" 的礼仪格局。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层建筑四面采用香槟银铝板和铝合金门窗，搭配大面积 LOW-E 玻璃，超高窗墙比设计，勾勒出现代感十足的建筑轮廓；飞鸟屋脊挑檐设计，檐角曲线似飞鸟展翅，彰显 "鹏程万里" 的美好寓意。社区整体抬高约 4.7 米，配以约 4.2-4.5 米的泛会所架空层，全域高层覆盖风雨连廊，让归家之路无惧晴雨，每一步都充满仪式感。园林设计以 "西湖十景" 为灵感蓝本，复刻 "柳浪闻莺"" 花港观鱼 " 等经典场景，结合百年名木、下沉庭院、灵动水景，营造步移景异、人在画中游的东方园林意境。

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室内精装标准更是诚意满满，建发宸云携手国际一线品牌，打造奢华舒适的居住空间。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房配置博世洗碗机、嵌入式冰箱、蒸烤一体机，方太三眼灶与油烟机，满足高端烹饪需求；大金中央空调、全屋地暖系统，四季恒温舒适；卫浴采用杜拉维特与汉斯格雅顶级品牌，尽显尊贵品质。类一梯一户设计，私享独立电梯厅，保障业主隐私；4.7 米抬板设计，让每一户都拥有更好的采光与视野，目之所及尽是城市繁华与自然美景。

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物业服务由上市公司、国家一级资质的建发物业提供，以高端服务标准匹配塔尖圈层需求，从社区环境维护到业主日常需求响应，始终以 "用心服务、创造美好" 为宗旨，让每一位业主都能感受到宾至如归的尊崇体验。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为钱江世纪城板块内稀缺的高层 + 排屋低密项目，建发宸云不仅占据城市核心区位，拥有完善配套，更以双国企保障、精湛工艺、东方美学设计，成为杭州高端改善市场的标杆之作，为城市塔尖人群提供了一个兼具身份象征与居住舒适度的理想居所。

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项目交付时间定在 2027 年底，目前实景示范区已开放，品质可实地考察。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为建发房产深耕杭州的又一力作，宸云融合了现代居住理念与传统东方文化，无论是首次改善还是终极置业，都是不容错过的优质选择。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种匹配身份的生活方式，一个传承家族荣耀的理想家园。建发宸云售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们诚邀您莅临品鉴，亲身体验建发宸云为您打造的王府中式生活美学，提前锁定钱江世纪城核心板块的珍贵席位。

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