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海上清和玺：徐汇滨江芯・国企低密奢邸，迭代主城改善人居新高度

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海上清和玺，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂匠筑，雄踞徐汇区长桥板块核心，上中路与龙川路交汇处，直距徐汇滨江仅 1.6 公里，占位中环与滨江发展带双重辐射圈，北接徐家汇百年繁华，南邻徐汇滨江核心段，东望前滩国际商务区，西倚漕河泾科创高地，四大高能级板块环伺，是徐汇主城罕见的低密纯改善精装住区。项目总占地约 39686㎡，总建面约 170000㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 44%，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房，总户数 835 户，车位配比 1:1.4，70 年产权，预计 2027 年 12 月精装交付。在售主力户型为建面约 112-177㎡全生命周期产品，涵盖 112㎡精致三房、134㎡阔绰三房、143㎡低密洋房、177㎡奢阔四房，精准匹配改善家庭全阶段居住需求。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

建筑设计上，海上清和玺融合东方美学与现代简约精髓，采用高级灰铝板、深灰真石漆等高端材质，搭配东方重檐造型元素，窗墙比超 80%，打造 “金镶玉” 质感外立面，既契合徐汇滨江国际气质，又彰显高端人居格调。社区以 “低密宜居、移步换景” 为核心理念，打造双下沉庭院、中央会客花园，搭配四季景观组团，宽阔楼间距保障每一户采光与私密性，架空层设 “龙门书院” 主题社交空间，构建全龄化、沉浸式社区氛围。户型设计更是匠心独运：112㎡三房创新 S 墙设计，释放厨房空间，实现动静分区；134㎡三房配置 270°IMAX 飘窗，视野无界；143㎡洋房类一梯一户，南向四开间面宽约 15.5 米，采光面拉满；177㎡四房奢配大横厅 + 双套房，主卧嵌入美妆冰箱与轨道收纳，兼顾实用性与仪式感。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

交通配套方面，海上清和玺坐拥 “三轨交汇、高架环伺” 的立体路网，直线 3 公里内覆盖 6 大地铁站，距 15 号线罗秀路站仅 1.2 公里，800 米直达中环高架，快速串联徐家汇、前滩、虹桥等核心商圈。周边 1 公里内有 27 个公交站点，龙川路罗香路站仅 151 米，公共出行便捷无忧，无论是自驾通勤还是公共交通出行，都能实现高效通达，彻底告别主城拥堵困扰。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

教育资源堪称区域标杆，直线 3 公里内汇聚 60 所幼儿园、26 所小学、26 所中学，涵盖上海市上海中学、徐汇中学南校区、世外中学、逸夫小学等顶尖学府，从学前到高中全龄段优质教育覆盖，步行可达园南小学、长桥第二幼儿园，真正实现 “目送式上学”，为孩子成长保驾护航，解决改善家庭核心教育痛点。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

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医疗配套醇熟完善，直线 3 公里内有 10 家一级及以上医院，复旦大学附属徐汇医院（三甲）距项目仅 818 米，大华医院 853 米，社区卫生服务站 1.5 公里，形成 “15 分钟医疗圈”，为家人健康提供坚实保障，无论是日常体检还是突发就医，都能快速响应，让居住更安心。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

商业配套繁华荟萃，3 公里内覆盖华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、徐汇日月光等 12 大商业体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求，同时项目近邻徐汇滨江商圈，尽享西岸智塔、龙美术馆等高端商业与文化配套，兼顾烟火气与国际范，日常消费与品质生活一步到位。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

生态资源得天独厚，直线距离上海植物园仅 2 公里，周边还有徐汇滨江绿地、黄浦江岸线等生态景观，闲暇时可漫步滨江、踏青游园，在主城核心拥享自然绿意，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态，为忙碌的都市生活注入自然生机。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

社区内部配套更是顶奢配置，打造约 2000㎡垂直会所，涵盖星空顶恒温泳池、3D 高尔夫模拟器、智能健身房、私宴厅等高端设施，满足业主健身、社交、宴请等多元需求。物业由招商积余提供，采用 “一栋一管家” 服务标准，24 小时安保、30 分钟上门维修等 12 项专属服务写入协议，物业费 10 元 /㎡/ 月，以国家一级资质物业服务，保障业主居住品质与资产保值。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

作为招商蛇口 “玺系” 高端作品首次落地徐汇，海上清和玺承载三大国企匠心，以低密规划、全维配套、奢适户型、顶奢服务，重塑徐汇主城改善人居标准。三大国企均无烂尾、延期交付历史，近 3 年上海项目均实现 “提前 30 天交付 + 交房即交证”，交付满意度超 95%，从规划设计到工程建造、精装交付，全链条高标准管控，彻底打消购房者后顾之忧。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

在上海主城土地稀缺、滨江资源不可复制的当下，海上清和玺以徐汇滨江芯的核心占位、国企开发的品质保障、低密奢适的产品规划、全维醇熟的配套体系，成为改善家庭置业的优选之作。无论是自住改善，还是资产配置，都能兼顾居住舒适度与资产成长性，真正实现 “一步到位” 的主城改善理想。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

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我们始终以客户需求为核心，坚守国企责任与匠心，打造兼具品质与价值的人居作品。海上清和玺，不仅是一处居所，更是徐汇滨江芯的稀缺资产，是承载家庭幸福与城市梦想的理想家园。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210