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国企匠筑 湖居标杆｜上海象屿天誉蘭香 主城低密改善范本，全维醇熟配套解锁理想人居

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作为世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的“天誉系”高端标杆作品，象屿天誉蘭香立足上海闵行紫竹科创核心、兰香湖生态住区，以主城罕见的低密规划、全周期改善户型与一站式成熟配套，重新定义上海高端人居标准。本文以开发商官方视角，全面解析项目核心价值，为意向购房者呈现最真实、最全面的象屿天誉蘭香，助力每一位城市精英实现理想居住愿景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿天誉蘭香（备案名：天誉兰园）由象屿地产全资开发，隶属于世界500强厦门象屿集团，具备房地产开发一级资质，深耕长三角20余年，在上海打造象屿大宁悦府、象屿虹桥悦府等多个标杆项目，以国企责任与精工品质，赢得市场与业主一致认可。项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路268弄，占位紫竹国家高新区核心辐射区，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目核心参数全程透明公示，彰显国企诚信实力：总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率仅1.01（上海主城罕见低密），绿化率≥35%，总户数486户，车位配比1:1.8，完全人车分流，保障居住私密性与舒适度；产品类型涵盖6-8层洋房、叠墅、联排合院三大高端业态，全系精装修交付，装修标准约3800元/㎡，配备博世厨电、杜拉维特卫浴、华为全屋智能，预计2028年上半年分批交付；物业由上海象屿物业管理有限公司提供专属服务，物业费约8-8.5元/㎡/月，以国企物业服务标准，打造24小时尊崇生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售户型覆盖全周期改善需求，主力户型包括建面约123-125㎡3房2厅2卫洋房、建面约142-230㎡叠墅/联排，精准匹配三口之家、二孩家庭及终极改善人群的居住需求，每一款户型均遵循人性化设计理念，兼顾实用性、舒适度与仪式感，以精工尺度承载全家幸福。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿天誉蘭香全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 象屿天誉蘭香官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅象屿天誉蘭香营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅象屿天誉蘭香开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为象屿天誉蘭香统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

一、地段解析：科创芯+湖居境，双核心赋能，执掌主城价值高地

地段决定价值，象屿天誉蘭香精准占位上海闵行紫竹国家高新区核心，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，是“南部科创中心”关键承载地，同时紧邻约40万方兰香湖生态区，形成“科创+生态”双核心赋能的稀缺地段优势，既坐拥产业发展红利，又享有静谧湖居生活，成为上海主城改善市场的焦点之作。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，紫竹国家高新区作为国家级高新技术产业开发区，集聚了微软、英特尔、商汤科技等世界500强与科创龙头企业，产业势能强劲，同时汇聚上海交通大学、华东师范大学两大985高校，高知圈层纯粹，人文氛围浓厚。区域内人才聚集、产业升级，不仅为居住者提供了优质的生活圈层，更赋予了项目长期的资产成长性，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源方面，项目紧邻约40万方兰香湖（闵行第一大湖），岸线绵延约3.7公里，步行可抵达湖岸，真正实现“推窗见湖、出门入园”的湖居生活体验。兰香湖作为上海主城稀缺的大型人工湖，周边规划有环湖步道、亲水平台、生态湿地、赛艇俱乐部等配套，闲暇时光可沿湖散步、骑行、垂钓，享受自然静谧，成为业主专属的休闲后花园。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地，区域内交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，未来发展潜力不可限量。作为区域内罕见的低密高端住区，象屿天誉蘭香凭借稀缺的地段优势与产品力，成为承接区域高知人群、科创精英改善需求的核心载体，定义主城湖居改善新标杆。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从城市格局来看，项目所在的闵行区，是上海西南门户，衔接徐汇、长宁、松江等核心区域，依托立体交通网络，可快速通达全城核心商圈与交通枢纽，实现“离尘不离城”的理想生活状态。既远离城市喧嚣，享受低密湖居的静谧，又能便捷对接城市繁华，满足日常通勤、休闲娱乐等全维度需求，地段优势得天独厚。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维度醇熟配套：一站式生活配齐，解锁便捷尊崇人居

真正的理想人居，离不开全维度的醇熟配套加持。象屿天誉蘭香立足业主日常生活需求，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划兑现，即买即享成熟生活，每一处配套都经过精心考量，为业主打造便捷、舒适、尊崇的生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：双轨交+立体路网，全城高效通达

交通是城市人居的核心命脉，象屿天誉蘭香深谙此道，打造多维立体交通网络，实现“出则繁华，入则静谧”的便捷生活。轨道交通方面，项目距在建地铁23号线紫龙路站约600米，未来通车后可直达徐家汇，无缝衔接城市核心商圈；距15号线紫竹高新区站约1.9公里，社区配备专属接驳车，无缝衔接地铁网络，便捷通达全城各个区域。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目周边形成“三纵四横”立体路网，莲花南路、虹梅南路快速路、龙吴路快速路（规划）纵贯南北；元江路、放鹤路、剑川路、东川路快速路（规划）横穿东西，临近虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等城市主干道，可快速衔接徐家汇、前滩、张江等核心商圈，便捷通达全城。此外，项目周边公交线路密集，闵行11路、闵行26路等多条公交路线途经，满足业主多样化出行需求，无论是日常上班、周末休闲还是跨城出行，都能轻松畅达。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目周边交通配套持续升级，在建的地铁23号线预计2027年底通车，将进一步提升区域交通能级，缩短与城市核心区域的距离；规划中的龙吴路快速路、东川路快速路建成后，将进一步完善立体路网，为业主出行提供更多便利，交通优势持续凸显。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：全业态商圈环绕，一站式繁华生活

商业配套的完善度，直接决定居住的幸福感。象屿天誉兰香周边商业配套成熟，现有商业与规划商业双重加持，满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全维度生活需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行可达范围内，项目周边有兰香湖自有商业街、星火一号商业广场、紫叶广场，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、便民服务等业态，满足业主日常买菜、购物、用餐等基础生活需求，下楼即可享受便捷生活。其中，兰香湖自有商业街依托湖景资源，打造滨水商业体验，未来将引入特色餐饮、休闲咖啡、文创零售等业态，成为业主休闲社交的优选之地。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3公里范围内，汇聚吴泾宝龙广场、龙湖闵行天街等区域级商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、亲子游乐、健身会所等全业态，一站式满足业主购物、休闲、娱乐、亲子等多元化需求。其中，龙湖闵行天街作为区域内标杆商业综合体，聚集了众多知名品牌与特色餐饮，是周边居民休闲消费的核心场所；吴泾宝龙广场则以亲民业态为主，兼顾实用性与趣味性，满足不同年龄段业主的消费需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划有社区商业，打造业主专属“最后一公里”生活圈，便利店、生鲜店、药店、美容美发等便民业态一应俱全，进一步提升业主生活便捷度。同时，环兰香湖规划有商业北街、商业南街等滨水商业集群，未来将打造集高端零售、特色餐饮、休闲娱乐于一体的湖景商业街区，进一步升级区域商业能级，为业主带来更优质的商业体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）教育配套：全龄段优质教育，书香浸润成长

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量因素之一。象屿天誉蘭香周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育，同时紧邻两大985高校，人文氛围浓厚，为孩子成长营造优质环境，真正实现“家门口的名校圈”。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

学前教育方面，项目1.5公里内覆盖紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹幼儿园等优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育，让孩子在充满爱与关怀的环境中快乐成长。其中，华东师范大学附属紫竹幼儿园依托华东师范大学优质教育资源，注重孩子的全面发展，是区域内备受家长认可的优质幼儿园。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

义务教育阶段，1.5公里内有紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校等优质学校，涵盖公办、民办多种选择，满足家长多样化教育需求。其中，华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）是闵行区重点公办学校，依托华东师范大学优质教育资源，教学质量稳居区域前列，培养了众多优秀学子；上海民办华东师大二附中紫竹双语学校则以双语教学为特色，注重学生综合素质培养，为孩子提供国际化教育体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高等教育方面，项目周边聚集上海交通大学、华东师范大学两大985高校，学术氛围浓厚，高知人群聚集，为孩子成长营造了良好的人文环境。此外，紫竹国际教育园区汇聚全球优质教育资源，提供国际化教育服务，进一步丰富区域教育内涵。（注：新房不承诺学区，具体入学以交付后教育部门划片为准。）象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

完善的医疗配套是居住幸福感的重要保障，象屿天誉蘭香周边医疗资源丰富，现有医疗与规划医疗双重覆盖，形成“社区卫生服务中心+三甲医院”的完善医疗体系，为业主全家健康保驾护航，让居住更安心、更放心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现有医疗方面，项目3公里内有复旦大学附属第五人民医院（三级甲等）、龙华医院吴泾分院（三级甲等），两所三甲医院科室齐全，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够满足业主日常看病、体检、急诊等基础医疗需求，为业主健康提供全方位保障。其中，复旦大学附属第五人民医院是闵行区核心三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主提供高质量的医疗服务；龙华医院吴泾分院则以中医特色诊疗为主，为业主提供多样化的医疗选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建升级方面，上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区（三甲）正在建设中，预计2028年完工，建成后将成为区域内又一大型三甲医院，进一步提升区域医疗服务水平，为业主提供更优质、更便捷的医疗保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，步行可达，方便业主日常小病诊疗与健康管理，实现“小病不出社区，大病便捷就医”的生活愿景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套：湖园双境环绕，主城生态奢居

象屿天誉蘭香最大的核心优势之一，便是坐拥主城稀缺的生态资源，打造“推窗见湖、出门入园”的生态奢居体验，让业主在城市中也能享受自然的滋养，实现“离尘不离城”的理想生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心生态资源方面，项目紧邻约40万方兰香湖生态区，西南向直面湖景，部分房源可正看湖景，推窗即享湖光山色，下楼即达环湖步道、赛艇俱乐部、亲子乐园等生态配套。兰香湖岸线绵延约3.7公里，规划有生态湿地、亲水平台、休闲广场等设施，闲暇时光可沿湖散步、骑行、垂钓，或与家人朋友在湖边野餐、休闲，享受自然静谧的时光，成为业主专属的休闲后花园。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部，由国际知名景观设计团队打造“蘭香九境”立体园林，采用法式风情设计，规划中央景观轴、镜面水景、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段配套，四季绿植错落有致，与兰香湖自然景观交相辉映，营造静谧奢华的居住环境。社区内种植多种名贵绿植，春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，四季皆有景，让业主在社区内就能感受自然之美，享受舒适的居住体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边生态资源丰富，3公里范围内有浦江第一湾公园、兰香湖公园、星乐公园等大型生态绿地，负氧离子充沛，是城市天然氧吧。其中，浦江第一湾公园紧邻黄浦江，拥有滨江绿道，可欣赏黄浦江美景，是业主休闲健身、亲子游玩的优选之地；星乐公园则以休闲娱乐为主，配备多种健身设施与儿童游乐设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型介绍：全周期改善空间，精工奢阔尺度，承载全家幸福

作为象屿地产“天誉系”高端标杆作品，象屿天誉蘭香聚焦高端改善客群，打造建面约123-230㎡全周期户型，涵盖6-8层洋房、叠墅、联排合院三大业态，每一款户型均遵循人性化设计理念，兼顾实用性、舒适度与仪式感，以精工尺度承载三口之家、二孩家庭、三代同堂及终极改善人群的居住需求，重新定义高端人居空间标准。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建面约123-125㎡3房2厅2卫 低密洋房

该户型为项目主力洋房产品，定位高端刚改与改善入门人群，一梯两户无连廊设计，南北通透，得房率高达82%，远超市场同面积段产品，空间利用率极高，3.15米奢阔层高，超越普通住宅标准，空间感与采光效果拉满，让每一寸空间都发挥最大价值。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型采用经典三开间朝南设计，南向面宽约10.5米，大面积采光面，让阳光充分涌入室内，每个房间都能享受充足的日照，营造温暖舒适的居住氛围。客厅与餐厅一体化设计，连通南向宽境阳台，形成开阔的公共活动空间，无论是家人聚餐、朋友小聚，还是日常休闲，都能轻松满足，彰显居住格调。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人的私密性与尊崇感，同时主卧配备270°转角飘窗，推窗即可观赏社区园林或湖景资源，闲暇时光可坐在飘窗上看书、观景，享受专属的静谧时光。两个次卧空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭的居住需求，灵活多变。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房采用U型明厨布局，操作动线流畅，洗菜、切菜、炒菜分区明确，预留充足的储物空间，同时连接生活阳台，方便日常晾晒与杂物存放，兼顾实用性与便捷性。卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度，同时双卫生间设计，满足多人口家庭的日常使用需求，避免早晚高峰排队等待的尴尬。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型全系精装修交付，甄选博世厨电、杜拉维特卫浴、华为全屋智能等国际知名品牌，细节之处彰显高端品质，同时配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，让业主无需额外装修，拎包即可入住，省心省力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面约142-179㎡叠墅 4-5房2厅3-4卫

叠墅产品定位中高端改善人群，分为上叠、下叠两种业态，分层布局，私梯入户，保障家庭私密性与归家仪式感，得房率超92%，空间利用率极高，同时附赠大面积空间，满足高端改善家庭的多样化需求，是改善人群进阶墅居的优选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

下叠户型：建面约149-179㎡，四房两厅三卫设计，附赠私家庭院与5.75米挑高地下室，私家庭院面积宽敞，可打造为花园、露台、亲子游乐区等，满足业主养花种草、休闲娱乐、亲子互动的需求，享受庭院生活的惬意；挑高地下室可根据需求改造为影音室、健身房、酒窖、收藏室等多功能空间，打造专属的休闲娱乐区域，提升居住品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

下叠户型整体南向三面宽设计，面宽达9.7米，采光与视野极佳，全明户型，每个房间都能享受充足的日照，南北通透，通风效果出色。客厅与餐厅一体化设计，连通南向庭院，形成开阔的公共活动空间，彰显墅居格调；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，保障主人的私密性与尊崇感，两个次卧也均配备独立卫浴，满足多代同堂居住需求，互不干扰。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上叠户型：建面约142-168㎡，四房两厅三卫设计，附赠星空露台，星空露台面积宽敞，可打造为空中花园、休闲茶座、观景平台等，闲暇时可观景、小聚、烧烤，享受私密休闲时光，推窗即可俯瞰兰香湖美景与社区园林风光，视野极佳。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上叠户型同样采用南向三面宽设计，采光充足，南北通透，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰。客厅与餐厅一体化设计，连通南向阳台，空间开阔，适配家庭聚餐与朋友小聚；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人身份，次卧空间宽敞，可打造为儿童房、老人房或书房，灵活适配不同家庭需求；厨房采用U型布局，操作便捷，预留充足储物空间，兼顾实用性与美观度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）建面约190-230㎡联排合院 5房3厅4卫

联排合院产品定位终极改善人群，独门独院设计，前庭后院，私属天地，是上海主城稀缺的低密院墅形态，地上三层+地下两层布局，超高空间利用率，附赠私家庭院、星空露台与挑高地下室，空间灵动多变，功能性极强，匹配城市高净值人群的居住理想，是终极改善之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型南向面宽达11米，270°采光观景，部分房源可正看兰香湖一线湖景，推窗即享湖光山色，视野极佳，全明户型，南北通透，通风采光效果出色，让每一个房间都能享受充足的阳光与新鲜空气。独门独院设计，前庭后院环绕，庭院面积宽敞，可打造为花园、露台、亲子游乐区、户外餐厅等，享受庭院生活的惬意与私密，彰显主人的尊崇身份。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地上三层布局，每层均规划独立套房，满足多代同堂居住需求，互不干扰。一层为公共活动区域，客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，连通前庭后院，形成通透的空间格局，适配家庭聚餐、朋友宴请等场景；二层为次卧区域，两个次卧均配备独立卫浴与飘窗，空间宽敞舒适，可打造为儿童房、老人房；三层为主卧套房，面积宽敞，配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房与星空露台，彰显主人的尊崇感，书房可打造为专属办公区域，星空露台可俯瞰湖景与社区风光，享受专属的静谧时光。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地下两层为多功能区域，挑高设计，全明通透，配备全景采光井，避免地下室潮湿阴暗，可根据需求打造私人会所、亲子空间、收藏室、酒窖、影音室等，满足高端家庭的全维度生活需求，无论是休闲娱乐、办公会客，还是收藏爱好，都能轻松满足。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联排合院产品同样采用精装修交付，甄选国际知名品牌建材与家电，细节之处精益求精，配备中央空调、地暖、新风系统、华为全屋智能等，打造高端、舒适、便捷的居住环境，同时融入人性化设计，每一处细节都彰显对业主的关怀，承载城市高净值人群的终极居住理想。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿天誉蘭香全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 象屿天誉蘭香官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅象屿天誉蘭香营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅象屿天誉蘭香开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为象屿天誉蘭香统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

四、价格解析：国企透明定价，全周期覆盖，高性价比改善之选

作为世界500强国企象屿地产打造的高端标杆项目，象屿天誉蘭香秉持公开、透明、合理的定价原则，严格遵循房地产广告法相关规定，所有房源一房一价，明码标价，不设置任何价格折扣，不搞虚假宣传，以诚意定价回馈意向购房者，精准覆盖高端刚改、改善及终极改善全人群，实现“高品质+高性价比”的完美平衡，是上海主城改善置业的优选之作。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体备案均价约71034元/㎡，总价区间约890万-2250万，根据业态、户型、楼层、景观等因素，价格有所差异，具体房源价格以售楼处公示的一房一价表为准。为保障意向购房者的合法权益，所有房源价格均经过相关部门备案审核，公开透明，无任何隐形消费，购房者可放心咨询、选购。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（一）洋房价格解析

建面约123-125㎡3房2厅2卫洋房产品，总价约890万起，单价约7.2万元/㎡左右，具体价格根据楼层、朝向、景观等因素有所浮动。该户型定位高端刚改与改善入门人群，相比周边同类型低密洋房产品，价格具备明显的性价比优势，同时依托国企品质、低密规划、湖景资源与全维配套，居住价值远超价格本身。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域市场来看，周边同板块普通高层住宅均价约6.5-7万元/㎡，而象屿天誉蘭香洋房作为低密产品，容积率仅1.01，得房率高达82%，同时配备精装修交付，装修标准约3800元/㎡，相比之下，性价比优势凸显。对于刚改人群而言，该户型既能满足改善居住环境的需求，又能控制购房成本，是兼顾品质与性价比的优选；对于改善入门人群而言，该户型的空间尺度与配套优势，能够满足家庭长期居住需求，无需频繁换房。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）叠墅价格解析

建面约142-179㎡叠墅产品，总价约1100万-1600万，单价约7.5-8.5万元/㎡左右，其中下叠因附赠私家庭院与地下室，价格相对较高，上叠因附赠星空露台，价格略低于下叠，具体价格根据户型、楼层、景观等因素有所浮动。该户型定位中高端改善人群，相比周边同类型叠墅产品，价格合理，同时产品稀缺性突出，是改善人群进阶墅居的理想选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边同板块叠墅产品均价约8-9万元/㎡，且部分产品为毛坯交付，而象屿天誉蘭香叠墅为精装修交付，配备国际知名品牌建材与家电，同时附赠大面积空间，空间利用率极高，居住舒适度远超同类型产品。对于中高端改善人群而言，该户型既能满足多代同堂的居住需求，又能享受墅居生活的尊崇与惬意，同时价格合理，性价比突出，能够实现居住品质的跨越式提升。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）联排合院价格解析

建面约190-230㎡联排合院产品，总价约1879万-2250万，单价约8.5-9.5万元/㎡左右，其中湖景头排房源因直面兰香湖一线景观，价格相对较高，具体价格根据户型、楼层、景观等因素有所浮动。该户型定位终极改善人群，是上海主城罕见的低密院墅产品，稀缺性突出，价值潜力巨大，匹配城市高净值人群的终极居住理想。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域市场来看，上海主城低密联排合院产品稀缺，周边同类型产品均价约9-10万元/㎡，且大多无一线湖景资源，而象屿天誉蘭香联排合院不仅拥有独门独院的墅居体验，还能享受兰香湖一线湖景资源，同时配备精装修交付，细节之处精益求精，居住品质与价值均处于区域领先水平。对于城市高净值人群而言，该户型不仅是一处居住空间，更是一种身份与格调的象征，同时依托区域科创产业与生态资源，长期资产成长性突出，是终极改善的优选之作。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）价格优势总结

综合来看，象屿天誉蘭香的定价充分考虑了项目的地段优势、产品力、配套完善度与国企品质，价格合理、公开透明，无任何隐形消费，相比周边同类型产品，具备明显的性价比优势。无论是高端刚改、中高端改善，还是终极改善人群，都能找到适合自己的户型与价格区间，实现“按需置业、品质居住”的需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目作为世界500强国企开发的高端项目，品质有保障，交付有保障，避免了购房者的后顾之忧。意向购房者可通过官方指定售楼处电话咨询具体房源价格，提前预约看房，实地感受项目的品质与魅力，选择适合自己的理想居所。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、项目总结：国企匠筑，湖居标杆，定义主城改善新高度

象屿天誉蘭香作为世界500强国企象屿地产倾力打造的“天誉系”高端标杆作品，立足上海闵行紫竹科创核心、兰香湖生态住区，以主城罕见的1.01容积率、全维醇熟配套、全周期改善户型与国企精工品质，重新定义上海主城低密改善人居新标杆，成为承接区域高知人群、科创精英改善需求的核心载体。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段上，项目占位紫竹国家高新区核心，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，产业势能强劲，同时紧邻约40万方兰香湖生态区，实现“科创+生态”双核心赋能，既坐拥产业发展红利，又享有静谧湖居生活，地段优势得天独厚；配套上，交通、商业、教育、医疗、生态等全维度醇熟配套一应俱全，无需等待规划兑现，即买即享成熟生活，解锁便捷尊崇人居；户型上，涵盖洋房、叠墅、联排合院三大业态，建面约123-230㎡全周期户型，兼顾实用性与仪式感，满足不同改善人群的居住需求；价格上，秉持国企透明定价原则，一房一价，明码标价，性价比突出，精准覆盖全周期改善人群。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，象屿地产始终秉持“国企责任、精工筑家”的理念，从项目规划、设计、施工到选材、交付，每一个环节都严格把控，以高标准、高要求打造品质人居，致力于为业主提供更优质、更舒适、更便捷的居住体验。象屿天誉蘭香不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，承载着城市精英对理想生活的向往，是上海主城改善置业的优选之作。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属接待服务，恭迎各位意向购房者垂询与到访，实地感受象屿天誉蘭香的品质与魅力，选择适合自己的理想居所，与国企同行，共赴湖居美好未来。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记