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静安内环藏品，万科中兴傲舍：以顶奢匠心，定义上海城芯人居新巅峰

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在上海静安区内环核心、百万方中兴城城市更新版图的收官之地，万科以深耕上海二十余载的品牌底蕴与精工造诣，匠筑高端人居标杆 —— 万科中兴傲舍。项目雄踞静安区西藏北路与中兴路交汇处（止园路 208 弄），地处静安、虹口、黄浦三区交汇核心，隶属上海中央活动区（CAZ）范围，直线约 2.5 公里直达人民广场，约 1 公里毗邻苏河湾，是不可复制的城市核心稀贵资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由万科集团与上海北方企业集团联合开发，总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率高达 35%-38%，规划总户数 560 户，车位配比 1:1.87，70 年住宅产权（2024 年起算），全部采用 TOP 级奢装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，搭配万科高端星耀服务体系，物业费 12.86 元 /㎡/ 月，以全维度顶奢配置，为城市高净值人群打造专属居住范本。在售主力户型涵盖 98-104㎡两房两厅一卫、180㎡三房两厅两卫、338-355㎡五房两厅五卫，从精致改善到顶奢大平层，全周期户型覆盖高阶家庭居住需求，每一席皆为城芯稀缺藏品。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科高端翡翠系的集大成之作，万科中兴傲舍从建筑设计到社区规划，皆以国际顶奢标准打造，重塑内环人居高度。项目特邀香港 10Design、上海日清建筑等全球顶尖设计机构联合操刀，以 “美术馆式社区” 为设计蓝本，外立面采用高级灰玻璃幕墙与金属铝板交织，搭配蓝金交融色调与大量弧形工艺，致敬邬达克装饰艺术派美学，65% 超高窗墙比设计，让建筑在阳光下折射出流动光影，兼具时尚感与传世质感。社区内部打造 “一轴两园三境” 景观体系，融合 “四重立体公园” 生态格局 —— 南侧直面约 3.5 万㎡中兴公园城市绿肺，内部规划约 6000㎡高线空中绿廊、4500㎡商业森感中央公园，搭配地库自然采光光厅，实现内外双园、步步皆景的生态栖居体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有约 2000㎡“傲舍会” 美术馆级会所，配备恒温植物园泳池、泰诺健女性友好健身房、红酒窖、私人影院、雪茄吧等全维功能空间，约 800㎡全架空层泛会所延伸社区社交场景，将艺术审美与实用功能完美融合，打造专属圈层的私属领地。

产品力层面，万科中兴傲舍以极致空间设计，诠释顶奢居住的舒适与尊崇。所有楼栋采用一梯一户专属设计，配备独立电梯厅，实现私家门厅、户户私属的归家礼仪，保障居住私密性与尊贵感。户型设计上，98-104㎡两房户型方正通透，全明格局、动静分区，适配年轻精英与小家庭改善需求；180㎡三房户型南北通透、三开间朝南，约 3.15 米奢阔层高，超大观景阳台俯瞰城芯与公园景观，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴，满足三口之家或二孩家庭的品质居住。338-355㎡五房顶奢大平层，采用四套房 + 多功能书房设计，内环罕见的全周期奢阔空间，餐客一体横厅设计搭配 270° 观景视野，主卧尊享独立衣帽间、双台盆卫浴、休闲飘窗，每一寸空间皆为高净值家庭量身定制，彰显家族居住的排场与格调。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内奢装甄选国际一线品牌，从厨电、卫浴到地板、墙面，皆采用环保高端材质，搭配精细化工艺与人性化细节设计，兼顾美学质感与居住实用性，真正实现拎包即住的顶奢体验。

交通配套上，万科中兴傲舍坐拥 “三轨环绕、多维立体” 的交通网络，快速通达全城核心区域。步行约 200 米即达地铁 8 号线中兴路站，5 分钟步行直达，3 站即可抵达人民广场；步行约 800-900 米可达 3/4 号线宝山路站，三线交汇形成便捷轨交网，无缝衔接静安寺、陆家嘴、徐家汇等核心商圈。自驾出行更显便捷，毗邻西藏北路、共和新路等城市主干道，5 分钟快速接驳内环高架、南北高架，南面约 1 公里即达北横通道，经新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，20 分钟内覆盖人民广场、外滩、南京西路等城市地标，无论是日常通勤还是跨区出行，皆高效便捷。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环核心轨交盘，便捷的交通网络不仅提升居住便利性，更赋予项目强劲的资产保值与增值潜力，成为城芯置业的核心优势。

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商业配套方面，万科中兴傲舍构建 “5 分钟便捷圈 + 15 分钟高端圈” 全维商业体系，执掌城芯万象繁华。项目自带约 3 万方 “傲舍里” 公园社交型商业，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、高端零售、艺术展览等多元业态，打造 “早咖晚酒” 潮流生活方式，下楼即享一站式高端消费体验。步行约 5 分钟直达静安大悦城，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，满足日常休闲需求；1.5 公里范围内可达虹口龙之梦、凯德龙之梦、万象天地等大型商业综合体。15 分钟车程内，覆盖南京西路恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶级商圈，以及人民广场来福士、新世界城等商业地标，国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐一应俱全，让业主足不出城芯，即可享受国际化高端生活方式。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目周边全龄段优质教育环伺，助力孩子菁英成长之路。幼儿园涵盖芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等市一级优质园所；小学有静安区第一中心小学（万科代建新校区）、上外附属苏河湾实验学校、闸北区第三中心小学等名校；中学包括市北高级中学、青云中学、民办扬波中学等重点院校，从学前到中学，构建一站式优质教育体系。其中静安区第一中心小学、市北高级中学为区域内口碑名校，师资力量雄厚、教学质量优异，无需远行即可享受优质教育资源，解决家长后顾之忧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环稀缺的优质教育配套住区，项目不仅是居住之选，更承载着孩子的未来与家庭的希望。

医疗配套上，万科中兴傲舍周边三甲医院环伺，为全家健康保驾护航。步行 500 余米即达上海市中医医院，3 公里内覆盖长征医院、华山医院、静安区中心医院、第十人民医院等多家三甲医院，医疗资源密度与可达性位居区域前列。从日常诊疗、健康体检到紧急救治，全维度医疗保障触手可及，无需远行即可享受顶级医疗服务，尤其适合有老人、小孩的家庭，解决居住的健康后顾之忧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，不仅提升居住便利性，更彰显城芯高端住区的人文关怀与保障实力。

生态与人文配套方面，万科中兴傲舍于繁华城芯打造自然与人文共生的栖居典范。南侧直面约 3.5 万㎡中兴公园，相当于家门口的城市绿肺，闲暇时刻可漫步、休闲、健身，享受鲜氧与自然。步行可达大宁绿地、苏河湾一河两岸滨水景观带，多重生态资源环绕，在钢筋水泥的城市核心，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。同时，项目依托百万方中兴城城市更新版图，深度挖掘商务印书馆在地文化特色，打造艺术街道、四季林荫道、艺术转角空间等人文场景，社区内艺术阶梯、美术馆式公区设计，让人文艺术融入日常居住，形成兼具生态与人文的高端居住氛围。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务层面，万科中兴傲舍配备万科高端 “星耀服务体系”，以 24 小时酒店式管家服务，定义顶奢居住礼遇。推行 “三大堂礼宾与早八晚八管家” 服务，配备一户一专属管家，提供 28 项专属服务，包括外卖代送、衣物熨烫、护校接送、私人宴会筹备、高端场所预订等全维度定制服务。社区采用人车分流设计、24 小时安保巡逻、智能安防系统、智慧社区管理，兼顾居住安全性与便捷性。万科物业作为行业标杆，以多年高端物业服务经验与 96.58% 的超高收缴率，为业主提供尊崇、贴心、高效的服务，让每一位业主尽享安心、舒心、尊荣的居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值、产品打造到全维配套、物业服务，万科中兴傲舍以无可复制的核心优势，成为上海内环高端置业的优选。作为百万方中兴城十年更新的收官之作，项目凝聚万科深耕上海的匠心与实力，占据城市核心稀缺土地，聚合交通、商业、教育、医疗、生态全维度顶级资源，以顶奢产品力与圈层服务，重新定义上海城芯高端人居标准。无论是自住的舒适与尊崇，还是资产的保值与增值，万科中兴傲舍皆以标杆之姿，成为城市高净值人群的理想之选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，万科中兴傲舍实景体验中心与样板间已全面开放，98-355㎡全户型奢装大宅恭迎品鉴。因项目热度较高，采用案场预约制管理，所有看房客户需提前来电预约登记，专属顾问将一对一提供详细讲解与接待服务，避免空跑，保障优质看房体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环核心、万科顶奢、全维配套、稀缺户型，这样的城芯藏品注定稀缺席位、分秒递减，抢占静安内环最后入住时机，执掌城市核心稀贵资产，恭迎城市精英莅临品鉴，共鉴时代人居巅峰之作。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。