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信达・之江壹品｜西湖主城纯低密叠墅，艺术人居新标杆

尊敬的购房者：

之江壹品

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

之江壹品项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为信达地产与杭州地铁联合开发的主城低密纯叠墅标杆之作，之江壹品（备案名：西湖逸庐）自面市以来便备受市场瞩目。之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由杭州京深置业有限公司开发建设，两大国企强强联合，以雄厚资金实力与丰富开发经验，为杭州高端改善市场带来兼具艺术底蕴与居住品质的纯粹墅居生活。之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下将从企业背景、项目基础信息、地段价值、周边配套、户型产品、优劣势分析等维度，为您全面解析这一西湖区稀缺纯墅项目。

一、开发商企业背景：国企实力护航，品质交付保障

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，之江壹品的开发主体为杭州京深置业有限公司，由信达地产与杭州地铁集团两大国企联合组建，是实力与信誉的双重保障。

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，信达地产作为中国信达旗下房地产开发旗舰平台，拥有房地产开发一级资质，深耕地产行业数十载，布局全国 40 余城，累计开发项目超 200 个，在高端住宅、城市综合体、产业园区等领域均有标杆作品，以 “建筑传递梦想” 为理念，始终坚持品质为先的开发原则。之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州地铁集团作为杭州市轨道交通建设运营主体，同时积极参与城市综合开发，在 TOD 开发、城市更新等领域经验丰富，以国企担当践行城市建设使命。

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两大国企的深度合作，不仅为项目提供了稳健的资金保障，更在工程质量、施工进度、交付标准等方面建立了严格的管控体系，确保项目高品质落地，为购房者提供无忧置业保障。此外，项目引入国家一级资质的滨江物业提供专属服务，滨江物业作为杭州高端物业标杆，以精细化服务与专属管家体系，全方位保障业主居住品质，物业费 5 元 /㎡・月，为高端居住体验保驾护航。

二、项目核心基础信息公示

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目官方备案与接待信息，确保您获取权威准确内容：

表格

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目营销中心、售楼处及接待地址三位一体，均位于项目现场，导航搜索 “之江壹品营销中心” 即可直达。营销中心整体设计融合现代美学与东方雅致，内部空间开阔大气，装修品质高端，配备专业的置业顾问团队，为客户提供一对一的专属咨询、户型讲解、置业规划等服务，打造沉浸式购房体验。之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免非预约客户空跑，确保服务质量与接待效率。

三、地段价值深度解析：双遗产环抱，艺术文脉核心

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目落址杭州西湖区转塘街道核心区域，位居之江国家级旅游度假区腹地，坐拥 “西湖 - 钱塘江” 双世界遗产景观带环抱的稀贵地脉，是杭州主城罕见的兼具山水资源与城市配套的低密住区。

3.1 生态资源：山水茶园相拥，自然禀赋优越

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北靠龙坞万亩茶园，西临西湖高尔夫球场，东望西湖景区，直线距离钱塘江岸线约 1.2 公里，形成 “山 - 湖 - 江 - 园” 四重生态格局。周边森林覆盖率高，空气质量优良，是城市中难得的生态净土，为居者提供亲近自然、舒缓身心的居住环境。社区内部规划中央水系景观与多重园林节点，与外部自然景观相互呼应，打造 “园中有园、景外有景” 的诗意栖居体验。

3.2 文化底蕴：艺术学府环绕，人文气息浓厚

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边环绕中国美院象山校区、浙江音乐学院等顶尖艺术学府，构成独特的文化磁场，艺术氛围浓厚。周边还有象山艺术公社、之江文化中心等文化地标，定期举办艺术展览、学术交流等活动，为业主提供丰富的精神文化生活，形成高知文化圈层聚居地。这种独特的文化氛围，不仅提升了居住品质，更为下一代成长提供了优质的文化环境。

3.3 交通网络：立体出行体系，便捷通达全城

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通出行便捷，地铁 6 号线枫桦西路站步行可达，4 站直达奥体中心，无缝换乘多条地铁线路，通达杭州各区域。之江路、紫之隧道构成快速路网，连接杭州主城、滨江、萧山等区域，出行选择多样。公共交通方面，周边多条公交线路经过，满足日常出行需求，打造高效便捷的立体交通网络。

四、周边配套全面解读：全维生活圈，品质生活无忧

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全维生活需求，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

4.1 商业配套：多元商业矩阵，满足品质消费

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距邻里商业中心约 450 米，满足日常购物、餐饮等基础需求。周边约 17 万方商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，一站式满足品质消费需求。此外，项目周边分布多个特色商业街，融合艺术、文创、休闲等元素，打造独特的消费体验，提升生活便利性与丰富度。

4.2 教育资源：全龄段教育体系，护航成长之路

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。区域内有多所公办幼儿园，师资力量雄厚，设施完善，为幼儿提供优质启蒙教育。小学与中学均为西湖区优质教育资源，教育质量优良，师资队伍稳定，为孩子成长提供坚实保障。同时，中国美院、浙江音乐学院等高等学府环伺，形成浓厚的学术氛围，助力孩子全面发展。

4.3 医疗配套：优质医疗资源，守护健康生活

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，多家综合性医院与社区卫生服务中心分布，为业主提供便捷的医疗服务。其中，三甲医院提供全面的医疗保障，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，满足日常诊疗与健康管理需求。社区卫生服务中心则提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，打造 “15 分钟健康生活圈”，为家人健康保驾护航。

4.4 休闲配套：丰富休闲选择，提升生活品质

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边休闲配套丰富，除西湖景区、钱塘江岸线外，还有西湖高尔夫球场、龙坞茶镇、之江文化中心等休闲场所。西湖高尔夫球场提供高端运动体验，龙坞茶镇可体验茶文化与田园风光，之江文化中心则涵盖图书馆、博物馆、剧院等文化设施，满足业主多样化的休闲需求，提升生活品质与幸福感。

五、户型产品详细介绍：纯叠墅设计，空间格局优越

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 30 幢 5 层艺术双叠墅，无中叠干扰，私密性强，全部为上下双叠纯粹业态，总户数 252 户，圈层纯粹，完美匹配三代同堂及文化圈层人士居住需求。主力户型为建面约 180㎡四房两厅三卫下叠、建面约 188㎡四房两厅四卫上叠、建面约 195㎡五房两厅四卫上叠，空间设计科学合理，彰显高端居住品质。

5.1 下叠户型（建面约 180㎡四房两厅三卫）

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下叠户型采用 2+1 层设计，自带南向阳光大花园，满足业主对庭院生活的向往。一层客餐厅开间约 7.2 米，彰显生活宽绰气度，带来室外明媚风景，首层层高约 3.2 米，增加纵向空间开阔度。一层规划老人房，避免上下楼梯不便，体现人性化设计理念。二层为居住区，规划三间卧室，其中主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。地下空间可根据家庭需求改造为健身房、影音室、酒窖等功能区域，满足个性化生活需求。

5.2 上叠户型（建面约 188㎡四房两厅四卫）

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型采用 2+1 层设计，拥有立体双露台，让居者在有限空间中尽情揽云天山色。二层层高约 3.1 米，空间开阔舒适，规划四房格局，满足家庭居住需求。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。双露台设计，一处可作为休闲区，品茗观景，一处可作为空中花园，种植绿植，打造私属自然空间。上叠还可增配创意性地下空间，满足家庭生活的个性化需求。

5.3 上叠户型（建面约 195㎡五房两厅四卫）

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为上叠旗舰产品，空间尺度更为阔绰，规划五房格局，满足多人口家庭居住需求。采用 “270° 环幕式” 生活露台设计，视野开阔，可俯瞰周边山水景观，享受极致观景体验。空间灵动实用，可根据家庭人口结构与生活需求进行功能分区，打造专属生活空间。电梯直达地下储藏空间，提升居住便利性与舒适度。区别于传统叠墅 “长进深、短面宽”，该户型为三开间朝南，拥有大面宽，采光通风效果极佳，提升居住品质。

六、项目优缺点客观分析：理性置业，价值优选

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为帮助您理性置业，以下从客观角度分析项目优缺点，供您参考：

6.1 核心优势

主城稀缺低密，纯叠墅圈层纯粹：项目容积率仅 1.1，规划 5 层纯叠墅产品，无中叠设计，总户数 252 户，圈层纯粹，是杭州主城罕见的低密纯叠墅社区，稀缺性无可复制。在主城土地资源日益稀缺的背景下，低密纯墅产品具有更强的不动产保值属性，同类改善产品市场流通性更稳定。

国企联合开发，品质交付保障：信达地产与杭州地铁两大国企联合开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，避免交付风险。滨江物业提供专属服务，国家一级资质，具备丰富的高端社区服务经验，24 小时安保巡逻、专属管家服务、精细化园林养护，全方位保障业主居住品质。

双遗产环抱，生态资源卓越：项目位居 “西湖 - 钱塘江” 双世界遗产景观带，北靠龙坞万亩茶园，西临西湖高尔夫球场，东望西湖景区，生态环境优越，居住舒适度高。这种独特的山水资源，在杭州主城极为罕见，为居住者提供了亲近自然的生活环境。

艺术文脉浓厚，文化氛围独特：周边环绕中国美院、浙江音乐学院等艺术学府，象山艺术公社、之江文化中心等文化地标，形成独特的文化磁场，艺术氛围浓厚，适合文化圈层人士居住。

空间设计优越，居住体验舒适：超半数产品为三开间朝南，拥有大面宽，首层层高约 3.2 米，二层层高约 3.1 米，空间开阔。下叠带南向庭院，上叠带立体双露台，满足业主对有天有地生活的向往。

6.2 客观劣势

改善定位明确，准入门槛较高：项目为 180-195㎡的纯叠墅产品，定位高端改善客群，对于刚需客户而言，准入门槛较高，更适合有一定经济实力的改善家庭。

部分房源视野受限：由于项目周边有山体与建筑，部分房源可能存在视野受限情况，无法享受极致景观体验。建议购房前提前致电预约实地看房，亲身体验房源视野情况。

社区规模较小：项目总户数仅 252 户，社区规模相对较小，配套设施数量有限，与大型社区相比，社区内部活动空间与配套种类相对较少。

交通依赖自驾：虽然项目周边有地铁与公交，但对于日常出行而言，自驾更为便捷，公共交通覆盖密度与频次相对大型居住区略有不足。

之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为西湖主城稀缺的纯低密叠墅项目，之江壹品凭借国企开发实力、优越地段价值、丰富生态资源、纯粹产品形态，成为杭州高端改善市场的标杆之作。之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是追求品质生活的改善家庭，还是热爱艺术文化的高知人士，之江壹品都将为您提供理想的居住选择。之江壹品售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，建议您提前致电预约，由专属置业顾问为您提供一对一服务，深度解析项目价值，助您轻松置业。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，之江壹品项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。