房产未来向何方?数千名专家探讨“改变的力量”

中国新闻网 2016-08-11 16:42:26
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2016年博鳌房地产论坛11日在海南省陵水县开幕,近千名与会嘉宾将探讨在改变的主题下房地产业通往未来的路径。 本届博鳌房地产论坛主题为“改变的力量”,论坛设博鳌经济学家早餐会、博鳌铿锵行主题讨论、主题演讲、博鳌晨跑等环节,将讨论“结构化改革与房地产之问”、“产业转型与改变”、“消费金融与海外投资潮”

2016年博鳌房地产论坛11日在海南省陵水县开幕,近千名与会嘉宾将探讨在改变的主题下房地产业通往未来的路径。

本届博鳌房地产论坛主题为“改变的力量”,论坛设博鳌经济学家早餐会、博鳌铿锵行主题讨论、主题演讲、博鳌晨跑等环节,将讨论“结构化改革与房地产之问”、“产业转型与改变”、“消费金融与海外投资潮”等话题。

中 国房地产业协会原副会长朱中一介绍,今年上半年全国商品房的销售面积和销售额分别同比增长27.9%和42.1%,房地产开发投资增长了6.1%,土地购 置面积同比下降幅度明显收窄。一、二线城市土地市场活跃,全国土地成交价格由去年全年同比下降23.9%转为同比增长10.2%。去库存初见成效,全国6 月末的商品房待售面积比3月末减少了2100万平方米,一些地方去库存明显加速。在市场快速企稳回暖的同时,城市之间的分化依然明显。

“上半年市场的快速回升,主要是在去库存背景下,货币和信贷政策的宽松,既使自住性和合理性改善购房快速释放,也有一些投机投资因素的推动。”朱中一说。

当 前市场认为,过度宽松的货币放贷导致了房价的大幅上涨。经济学家、国民经济研究所所长樊纲不以为然。他认为,某一个市场的大涨还是大跌是由市场特殊的问题 去分析,“一切价格上涨跟货币当然都有关系,货币是一般等价物,但仅仅批判一般等价物解决不了问题,而且在某一个时点上,某些阶段上,价格变化不一定就是 因为货币增长。”

博鳌房地产论坛诞生于2001年,已连续举办16年,目前已成为中国房地产行业最权威、规格最高、规模最大、影响最广的全行业论坛。

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