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双轨芯・都荟境｜华发海上都荟，国企匠筑松江人居标杆

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坐落于上海松江区长兴西路与城隆路交叉口东南角的华发海上都荟，踞守洞泾新城核心板块，占位 G60 科创走廊黄金节点，是国企华发股份深耕上海的旗舰级著作。项目总占地面积约 13.01 万㎡，总建筑面积约 42.76 万㎡，容积率 2.1，绿化率 35%，规划 56 栋住宅，涵盖 25 栋 18 层精装高层与 31 栋 4-6 层低密叠墅，总户数 2733 户，车位配比 1:1.25，采用人车分流设计，构筑低密高绿的森居社区。当前主推 1 号地块，为整个社区位置优越的核心组团，包含 9 幢 18 层高层、6 幢 6 层叠加及 5 幢 4 层叠加产品。高层主力户型为建面约 90-101㎡三房两厅两卫，精装交付，品质卓越；叠墅户型涵盖建面约 90-136㎡多元空间，毛坯交付，可自由定制理想家，全维度匹配刚需改善与高端居住需求。

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作为松江难得的双轨交红盘，华发海上都荟坐拥无可比拟的交通红利，构筑多维立体出行网络。项目紧邻地铁 9 号线洞泾站，无缝串联松江新城、七宝、徐家汇、漕河泾、陆家嘴等城市核心商圈，高效衔接全城繁华脉络。同时，近邻在建 12 号线西延伸段，未来可便捷换乘 10 号线、11 号线等多条轨交线路，进一步拓展生活半径，实现 “双轨交汇、多线换乘” 的便捷通勤，轻松畅达上海各大核心区域。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除轨交加持外，项目周边城市主干道纵横交织，沪松公路、嘉闵高架、G60 沪昆高速等环伺左右，快速串联主城核心，无缝融入上海半小时生活圈，无论是自驾出行还是公共交通，皆能畅享高效便捷的出行体验。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

繁华商业环伺，执掌都会生活主场。华发海上都荟自带约 2000㎡社区商业，可满足日常生鲜采购、休闲购物、便民服务等多元需求，下楼即享便捷生活。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边大型商业体密集分布，高端商业资源荟萃，宝乐汇、山姆会员店、奥特莱斯等多元商业集群环绕，涵盖时尚购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等全维度业态，一站式满足高端人居的消费需求，畅享都会繁华万象。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄优教荟萃，赋能孩子锦绣未来。华发海上都荟周边教育资源富集，覆盖幼小全龄段，筑牢孩子成长根基。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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区域内优质学校林立，从知名幼儿园到重点中小学，一站式优教体系，书香浸润成长，为孩子提供优质的教育环境，护航精英未来。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质医疗护航，为健康生活保驾护航。华发海上都荟周边医疗配套完善，近邻优质医疗机构，涵盖综合医院、专科门诊等多元医疗资源，专业医疗团队与先进医疗设备，为业主健康保驾护航，尽享安心无忧的生活。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自然生态环绕，邂逅森居诗意生活。华发海上都荟深谙城市人对自然的向往，匠心打造约 35% 高绿化率社区，由朗道国际景观设计操刀，以 “都市园林无界生活” 为理念，打造中央景观水系、阳光草坪、休闲花园等多重景观节点，移步异景，四季有景，推窗即揽绿意盛景。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边生态资源丰富，近邻城市生态公园，鲜氧环绕，绿意相拥，闲暇时光可漫步园林、亲近自然，远离城市喧嚣，享受宁静惬意的森居生活，实现人与自然的和谐共生。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企精工筑造，细节铸就品质人居。华发股份作为实力国企，深耕地产多年，秉持 “品质为先” 的理念，打造众多标杆项目，口碑享誉业界。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华发海上都荟传承国企精工基因，从建筑选材到施工工艺，从空间规划到细节打磨，皆精益求精，严苛把控每一处细节，只为打造品质卓越的人居作品。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层住宅采用精装交付标准，甄选知名品牌建材，融合现代人居设计理念，打造实用与美观兼具的生活空间，拎包入住，省心便捷。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品匠心规划多元空间，南北通透，采光充足，可自由改造，满足大家庭的居住需求，尊享低密墅居的奢适体验。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金牌物业护航，礼遇尊崇生活体验。华发海上都荟配备华发自持金牌物业，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护、便民服务等全方位物业服务，用心呵护业主生活，礼遇每一位业主的尊崇生活。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常细节到专属服务，物业团队以贴心、细心、耐心的服务态度，为业主营造安全、舒适、温馨的社区氛围，让每一位业主都能享受高品质的物业服务，感受家的温暖。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

洞泾芯・双轨旁・精工筑，华发海上都荟集交通、商业、教育、医疗、生态等多元优势于一体，以国企精工品质、低密森居社区、多元产品形态，定义松江人居新标杆，敬献城市精英的理想生活主场。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是追求便捷通勤的城市白领、注重教育资源的三口之家，还是向往低密墅居的高端改善人群，都能在这里找到契合的生活空间，邂逅理想人居，开启都荟美好新生活。华发海上都荟售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记