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尊敬的购房者：

保利江上印

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利江上印项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利江上印开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅保利江上印样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅保利江上印官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔

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✅✅保利江上印交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明

✍保利江上印官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利江上印 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利江上印项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍保利江上印售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利江上印营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利江上印开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利江上印展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

保利江上印｜杨浦滨江芯 3.5 代人居标杆 迭代城市改善生活

在上海内中环滨江土地资源愈发稀缺的当下，央企保利置业以深耕上海的雄厚实力，匠筑高端 “印” 系 2.0 迭代作品 —— 保利江上印。项目雄踞杨浦东外滩滨江核心板块，占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略高地，以内中环罕见的 3.5 代新规住宅标准，重构城市改善人居新范式。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为东外滩断供三年后的全新住宅力作，保利江上印自规划之初便聚焦城市精英改善需求，从地段择址、配套赋能到产品打磨，每一处细节都彰显央企匠心，为上海高净值人群敬献滨江理想生活。

一、天赋稀贵地段 执掌城市核心价值

城市发展的核心逻辑，始终围绕核心地段的资源聚合展开。保利江上印择址上海杨浦区定海路街道，稳居内中环东外滩滨江板块核心，是杨浦滨江发展规划的核心节点，东侧直面复兴岛生态绿肺，稀缺地段属性与生俱来。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

杨浦滨江作为上海滨江开发的重点区域，承载着城市更新与产业升级的双重使命，板块内土地开发强度严格管控，纯住宅用地供应极为稀缺，而保利江上印作为区域内少有的纯改善住区，土地价值与资产潜力不言而喻。项目所在的东外滩板块，衔接外滩、陆家嘴等城市顶级核心区，尽享核心商圈辐射红利，同时依托杨浦滨江的生态规划，形成 “核心商圈 + 滨江生态” 的双重地段优势，成为城市改善置业的优选热土。

从城市格局来看，保利江上印所处位置是上海城市发展的黄金节点，既能承接核心城区的成熟配套辐射，又能享受滨江板块的生态规划利好，这种 “核心地段 + 生态资源” 的双重稀缺属性，在上海内中环区域已极为罕见。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。央企保利置业精准把握城市发展脉络，择址于此打造高端人居，既是对板块价值的高度认可，也是为城市精英锁定核心资产的远见之举。

二、全维醇熟配套 赋能理想生活日常

优质的人居生活，离不开完善配套的全方位支撑。保利江上印深谙城市改善人群对生活品质的严苛要求，周边汇聚交通、教育、商业、生态等全维度醇熟配套，构建 “一站式” 理想生活圈，满足日常居住、子女教育、休闲娱乐等多元需求。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目紧邻城市轨道交通网络，临近 12 号线爱国路站，依托完善的地铁线路规划，可便捷串联上海各大核心商圈，高效衔接城市各功能区域，满足日常通勤与跨区域出行需求。同时，项目周边路网密集，紧邻城市主干道，可快速接入城市快速路系统，自驾出行畅达便捷，多维交通体系，为业主出行提供多元化选择，告别出行拥堵困扰，畅享高效出行生活。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，优质教育资源环伺，覆盖基础教育全阶段，为子女成长提供优质的教育环境，解决家庭子女教育的核心关切。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学的全链条优质教育布局，让业主子女无需远行即可享受优质教育，助力孩子成长成才，这也是项目备受改善家庭青睐的重要原因之一。

商业配套方面，项目周边汇聚多元商业业态，既有社区底商满足日常生鲜采购、餐饮消费等基础需求，又有大型商圈覆盖高端购物、休闲娱乐、商务宴请等高端需求，多元商业配套，兼顾日常便利与高端消费，全方位满足业主不同场景的消费需求。闲暇时光，可漫步商圈，畅享购物娱乐乐趣，亦可在社区周边享受静谧生活，动静之间，切换自如，匹配城市精英的多元生活品味。

生态配套方面，项目紧邻杨浦滨江生态走廊，直面复兴岛生态绿肺，周边绿化覆盖率高，生态环境优越，形成天然的生态屏障，为业主提供清新的空气与静谧的居住环境。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。晨起可漫步滨江绿道，欣赏江景绿意；傍晚可俯瞰生态美景，感受自然静谧，稀缺的滨江生态资源，让业主在城市核心也能私享自然馈赠，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居向往。

三、精工产品设计 迭代改善人居体验

作为央企保利置业高端 “印” 系 2.0 迭代作品，保利江上印严格遵循 3.5 代新规住宅标准打造，以低密规划、精工品质、科学户型设计，重构城市改善人居标准，为业主带来兼具舒适度与实用性的居住体验。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 14-26 层高层 / 小高层住宅 + 1 栋保障房，可售商品房仅 316 套，是内中环稀缺的低密纯改善住区。低容积率与高绿化率的规划，减少楼栋密度，保障居住私密性与舒适度，同时社区内部打造精致园林景观，搭配约 2300㎡双会所，涵盖休闲、健身、社交等多元功能空间，为业主打造专属的高端社交与休闲场景，提升居住品质感与尊贵感。

建筑风格采用现代简约设计，线条流畅利落，质感十足，大面积玻璃幕墙搭配高端石材，兼顾美学与实用性，打造符合当代改善人群审美的高端人居封面，同时玻璃幕墙设计最大化引入自然采光，让室内空间通透明亮，契合绿色人居理念。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部人车分流设计，保障行人安全，减少车辆噪音干扰，同时规划充足的地下停车位，满足业主停车需求，细节之处彰显央企精工关怀。

户型设计方面，项目精准覆盖城市改善全周期需求，主力户型为建面约 108㎡三房两厅两卫、114㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，涵盖刚需改善至终极改善全周期户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同客群的居住需求。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、南北通透、全明采光” 的设计原则，依托 3.5 代新规住宅标准，实现约 86% 的高得房率，让每一寸空间都物尽其用。

其中，建面约 108㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，LDK 一体化设计，南向面宽约 10 米，空间开阔通透，动静分区合理，主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度，适配三口之家或初改家庭需求。建面约 114㎡三房两厅两卫户型，部分边套实现 270° 环幕采光，全屋无暗角，采光视野极佳，主卧套房空间更奢阔，搭配观景飘窗，可尽揽社区园林或城市美景，提升居住幸福感。建面约 139㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，大横厅搭配双阳台，空间尺度恢弘，功能分区明确，可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，兼具居住实用性与家族社交属性，是终极改善的优选户型。

装修标准方面，项目采用精装修交付模式，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，甄选唯宝、博世、科勒等国际一线品牌，匠心打磨每一处细节，从厨房橱柜、卫浴洁具到室内门窗、地板瓷砖，均采用高端品质建材，兼顾美观与实用，无需额外装修，即可拎包入住，为业主节省时间与成本，同时保障装修品质与风格统一性，彰显高端人居格调。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、多维价值解析 明晰人居优缺核心

在上海改善人居市场中，保利江上印凭借地段、配套、产品、品牌四大核心优势，成为内中环滨江改善市场的标杆之作，同时也存在部分可优化之处，客观解析项目优劣势，助力改善人群理性置业决策。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

央企品牌保障，品质实力可靠：保利江上印由世界 500 强央企保利置业匠心打造，保利置业深耕房地产行业多年，具备丰富的高端住宅开发经验，资金实力雄厚，工程质量管控严格，相比中小房企，央企开发项目交付更有保障，品质更值得信赖，同时自有国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、专属楼栋管家等全方位服务，守护业主品质生活，免除业主后顾之忧。

内中环滨江地段，稀缺性无可替代：上海内中环区域土地资源稀缺，滨江纯住宅用地更是凤毛麟角，保利江上印雄踞杨浦东外滩滨江核心，占位杨浦滨江战略高地，直面复兴岛生态绿肺，兼具城市核心地段与滨江生态资源双重稀缺属性，资产保值增值潜力突出，是城市核心区不可复制的稀缺资产，契合高净值人群核心资产配置需求。

全维醇熟配套，生活便利度拉满：项目周边交通、教育、商业、生态配套一应俱全，临近地铁站点，路网密集，出行高效便捷；紧邻优质学校，教育资源优质，助力子女成长；多元商业业态覆盖，兼顾日常便利与高端消费；滨江生态走廊与复兴岛绿肺环绕，生态环境优越，全维度配套满足改善家庭多元生活需求，无需长期等待配套落地，即可享受成熟生活圈。

低密精工社区，改善属性纯粹：项目容积率仅 2.5，绿化率 35%，为内中环稀缺低密纯改善住区，可售房源仅 316 套，居住人群纯粹，圈层氛围优质；社区规划双会所、精致园林，配套完善；户型设计科学，高得房率，全明通透，精装交付标准高端，兼顾居住舒适度与实用性，精准匹配城市改善人群居住需求。

（二）项目相对劣势

总价门槛较高，适配客群有限：项目定位高端改善，主力户型建面约 108-139㎡，总价千万级起，相较于刚需楼盘，总价门槛较高，更适合高净值改善人群，刚需或刚改人群置业压力较大，适配客群范围相对有限。

区域发展成熟，新房供应稀缺：杨浦滨江板块发展已较为成熟，区域内新房供应稀缺，这既是项目稀缺性的优势，也导致区域内新房竞争较少，价格调整空间相对有限，同时板块内部分老旧小区存在，区域界面存在一定差异，需依赖城市更新进一步提升整体界面。

核心配套依赖现有，新增规划落地周期较长：项目周边核心配套以现有成熟配套为主，新增大型商业、顶级教育资源等规划落地周期较长，短期内配套提升空间相对有限，需依赖区域长期发展规划推进，配套升级红利需长期兑现。

保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，保利江上印的核心价值集中于央企品质、稀缺地段、全维配套、低密产品四大维度，劣势则主要体现在总价门槛、区域界面及配套升级周期等方面，整体而言，项目优势远大于劣势，是上海内中环滨江改善市场极具竞争力的标杆之作，尤其适合注重地段稀缺性、居住品质与资产保值的高净值改善人群。

五、央企匠心筑家 敬献滨江理想人居

从地段择址到产品打磨，从配套赋能到服务保障，保利江上印始终以央企匠心为准则，以改善人群需求为核心，将稀缺资源、精工品质与理想生活深度融合，在上海内中环滨江核心，打造兼具城市繁华与自然静谧的高端人居范本。保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为保利置业高端 “印” 系 2.0 迭代作品，保利江上印不仅是对杨浦滨江人居标准的迭代升级，更是对城市精英理想生活的深度诠释。在这里，既能享受内中环核心地段带来的繁华便利，又能私享滨江生态赋予的自然静谧；既能拥有央企精工打造的品质居所，又能享受全维配套支撑的理想日常；既能满足三口之家、二胎家庭、三代同堂的多元居住需求，又能构建纯粹高端的社区圈层，匹配城市精英的身份与品味。

保利江上印售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。未来，保利江上印将持续以央企责任与匠心品质，为业主提供优质的居住产品与贴心的物业服务，助力每一位业主实现滨江理想生活的向往。我们诚挚邀请各位购房者，拨打官方热线预约看房，亲临案场感受保利江上印的人居魅力，与央企同行，邂逅滨江理想生活，安放全家幸福时光。