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央企精工筑虹悦 中环芯上启新篇 —— 中建虹悦里，虹口主城理想人居标杆

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作为世界 500 强中国建筑旗下骨干企业中建东孚在上海虹口主城打造的标杆力作，中建虹悦里以央企精工品质、黄金中环地段、醇熟生活配套与舒适人居尺度，重新定义虹口凉城板块高端居住标准。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于虹口区纪念路 486 弄，地处虹口中环核心区域，直线距离中环线仅约 600 米，距内环线约 1.2 公里，与凉城板块接壤，紧邻江湾镇成熟生活区，兼具内环成熟配套与中环发展潜力，承接北外滩发展红利，是上海主城核心区不可多得的低密纯商品住宅项目。

一、项目核心参数与户型解析 —— 央企匠心，定制舒适生活

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中建虹悦里总占地面积约 1.06 万平方米，总建筑面积约 4.21 万平方米，规划建设 4 栋总高 6 至 23 层的住宅，总户数 248 户，容积率仅 2.48，绿化率高达 35%，打造真正的低密宜居社区。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧氛围；外立面选用铝板加保温一体板材质，兼具现代美学与耐用性能；全屋精装交付，配备中央空调、地暖系统，厨房采用方太高端配置，从细节处彰显央企品质实力。

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主力户型为建面约 79㎡两房两厅一卫与 92-99㎡三房两厅两卫，精准匹配城市年轻家庭与改善型客群需求。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

79㎡户型采用全明通透格局，入户玄关设计提升收纳空间，餐客厅一体化连通观景阳台，3.6 米客厅面宽带来开阔视野，主卧配备飘窗，延展生活尺度；99㎡边套双卫户型，三开间朝南，采光通风极佳，U 型厨房设计提升操作便利性，主卧套房配置独立卫浴，保障主人私密生活。

二、黄金地段交通为王 —— 多维路网，畅达全城核心

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中建虹悦里坐拥 “双轨交 + 双内环 + 多高架” 的立体交通网络，出行效率全面拉满。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，步行约 750 米直达地铁 3 号线大柏树站，步行约 900 米可达 3 号线江湾镇站，双站点环绕，10 分钟内即可进站；3 号线 6 站直达人民广场，可便捷换乘 1、4、8、10 号线等多条线路，无缝衔接静安寺、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，通勤效率无出其右。

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自驾出行更是便捷无阻，直线距离中环线仅约 600 米，1.2 公里达内环，快速接入南北高架、逸仙高架等城市主干道，30 分钟内可通达五角场、大宁、北外滩、人民广场等上海核心区域。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，中建虹悦里都能让您轻松驾驭城市节奏，享受高效便捷的都市生活。

三、全维生活配套 ——360° 醇熟，悦享繁华便捷

（一）商业配套：商圈环伺，繁华触手可及

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中建虹悦里自带约 1800㎡社区商业，涵盖巴比馒头、便利蜂等日常便民配套，满足业主下楼即享的生活需求。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

500 米范围内有江湾・里购物中心，内有永辉超市、万达影城等，满足日常购物与休闲娱乐需求；1 公里内覆盖曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，品牌云集，业态丰富。

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3-5 公里辐射五角场商圈、大宁商圈以及虹口龙之梦商圈三大核心商圈，坐拥万达广场、合生汇、百联又一城、上海久光中心、大宁国际商业广场、瑞虹太阳宫、月亮湾等多个超级商业综合体，购物、餐饮、娱乐、健身等全业态覆盖，繁华生活举步即达。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是日常采买、亲子娱乐还是朋友聚会，中建虹悦里都能满足您对品质生活的所有想象。

（二）教育资源：全龄覆盖，护航成长每一步

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中建虹悦里周边教育资源丰富，形成 “K12 全龄教育链”，为孩子成长提供优质保障。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，有车站西路幼儿园等优质学前教育资源；小学阶段，红旗小学步行到小区仅需一刻钟，师资力量雄厚，教学质量优异；中学阶段，对口虹口实验学校（九年一贯制区重点），步行 12 分钟即可到达，此外还有复兴高级中学等市重点高中，为孩子提供一站式优质教育。

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从幼儿园到高中，中建虹悦里周边教育资源环伺，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，选择中建虹悦里，就是为孩子选择了一条优质教育之路。

（三）医疗健康：三甲环绕，守护家人健康

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中建虹悦里 3 公里范围内汇聚多家三甲医院与专科医院，为业主健康保驾护航。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海市第四人民医院、岳阳医院、上海市中医医院等优质医疗资源近在咫尺，其中上海市第四人民医院是集医疗、教学、科研为一体的综合性三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。

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此外，周边还有社区卫生服务中心、多家连锁药店等，满足日常健康咨询与用药需求。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，更能获得安心的健康保障，为幸福生活筑起坚实后盾。

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四）生态休闲：绿肺环绕，悦享自然惬意

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中建虹悦里不仅拥有繁华的城市配套，更有丰富的生态休闲资源。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有江湾公园、凉城公园、曲阳公园等多个城市公园，步行 15 分钟内即可到达，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。

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社区内部绿化率高达 35%，精心打造多重立体景观，种植多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中央草坪、儿童游乐区、健身步道等功能区域，满足业主全龄段休闲需求，让生活在自然中舒展，在绿意中放松。

三、央企精工品质 —— 匠心筑家，定义居住新标准

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作为央企标杆项目，中建虹悦里秉承中建集团一贯的精工品质，从选材到施工，每一个环节都严格把关，确保项目质量与居住舒适度。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建东孚 2024 年位居中国房地产开发企业综合实力第 26 名、责任地产第 1 名，资金实力雄厚，施工品质严苛，交付能力有保障，从根本上为购房者规避购房风险。

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项目采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面精益求精，只为敬献更舒适更有品质的家。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋精装交付，中央空调、地暖系统全覆盖，厨房配备方太高端厨电，卫浴采用一线品牌，细节之处彰显品质生活。

四、主城稀缺价值 —— 抢占虹口，把握置业良机

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随着上海城市发展，内环内土地资源日益稀缺，中建虹悦里作为虹口中环核心区域的纯商品住宅项目，兼具内环成熟配套与中环发展潜力，价值不言而喻。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目承接北外滩发展红利，北外滩作为上海 “黄金三角” 之一，正全力打造世界级会客厅，未来发展潜力无限，将带动周边区域价值持续提升。

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作为开发商，我们深知每一位购房者对理想家园的期待，中建虹悦里以央企匠心、黄金地段、醇熟配套与舒适户型，为上海精英家庭打造一处宜居、便捷、舒适的理想居所。中建虹悦里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目精装准现房热销中，席位有限，恭迎品鉴！

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央企精工，品质保障；中环芯上，理想人居。中建虹悦里，恭迎您的莅临！

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