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汉口芯·育才旁·准四代标杆｜福星惠誉铂雅府，以匠心筑就武汉改善人居新范本

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作为深耕武汉24载的本土龙头房企，福星惠誉始终秉持“筑家筑梦筑未来”的理念，深耕城市核心板块，匠造诸多人居标杆。此次，我们携福星惠誉铂雅府重磅落子汉口二环内江岸核心，立足建设大道金融街主轴与育才教育圈交汇之地，以准四代住宅标准，打造集高端住宅、活力商业、全龄教育于一体的综合性住区，敬献武汉改善家庭。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由湖北福星惠誉后湖置业有限公司倾力开发，总占地面积75885.03㎡，总建筑面积345200㎡，规划建设小高层、高层、超高层及花园洋房多种业态，容积率4.55，绿化率30%，规划户数1600户，配备3660个车位，车位比达1:2.28，充分保障每一位业主的停车需求，彻底杜绝停车难题。物业服务由惠之美生活服务集团提供，物业费3.2元/㎡/月，以金钥匙级服务标准，为业主品质生活保驾护航。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目毛坯在售，主推产品涵盖高层与洋房两大品类，其中高层主推建面约103-135㎡三房户型，适配刚需改善家庭；洋房主推建面约138-172㎡准四代户型，聚焦高端改善需求，同时1、2号楼已取得预售证，计划推出108-158㎡准四代新品，证件齐全，预计2027年12月28日交房，工程进度稳步推进，让每一位业主买得放心、住得安心。从地理位置来看，项目坐落于江岸区解放公园建设大道育才小学旁约100米，售楼处位于江岸区育欣路134号，处于一至二环黄金地段，执掌汉口核心交通脉络，周边政务、金融、商业资源高度集聚，是武汉公认的宜居复合片区，无论是通勤出行还是日常休闲，都尽显便捷。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，交通赋能生活。福星惠誉铂雅府依托“三横三纵”立体交通路网，实现全武汉高效通达，让业主轻松执掌城市节奏，告别通勤焦虑。三横即建设大道、发展大道、解放大道三大汉口核心主干道，贯穿大汉口片区，衔接武汉长江隧道、长江二桥、二环等交通枢纽，自驾出行可快速抵达武汉三镇各个区域；三纵为青年路、香港路、武汉大道，畅通汉口“港澳台”中心，贯穿城市南北，无论是前往武广商圈、江汉路商圈，还是武昌光谷、汉阳王家湾，都十分便捷。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距地铁3/6/7号线换乘站香港路站仅403米，步行5分钟即可抵达，该站点作为武汉最大的地铁换乘站之一，贯通武汉三镇，极大缩短通勤时间，让公共出行更高效。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有30个公交站点，最近站点仅242米，3公里内覆盖21个地铁站、89个公交站点，公共交通网络密集，自驾与公共出行皆能从容切换，无缝衔接城市各个角落，满足不同年龄段业主的出行需求。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距汉口火车站约3公里，距武汉天河国际机场约20公里，无论是日常出差还是假日出行，都便捷省心，真正实现“多维交通环绕，便捷通达全城”的人居愿景。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，也是我们打造福星惠誉铂雅府时的核心考量。项目落子江岸区优质教育资源最集中的板块，紧邻育才小学，直线距离仅13米，作为武汉一梯队名校，育才小学师资力量雄厚、教学质量顶尖，是无数家长心中的理想学府。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了让业主子女更好地享受优质教育资源，我们积极参与优质教育链建设，代建育才小学本校新校区，与现黄孝河路旁的育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇，可对口武汉市第六初级中学，该中学同样是江岸区优质中学，教学实力突出，预计2025年9月已正式开学。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按照惯例，由楼盘代建的学校在开学后，楼盘交付后将优先安排对口入学（具体以交付当年对口划片为准），让孩子在家门口就能享受武汉一梯队名校熏陶，上学无需奔波，家长更省心。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还覆盖武汉市第六初级中学（距离1264米）等优质学府，形成双学区配置，3公里范围内包含25所小学、17所中学，109所幼儿园，从幼儿园到中学的全龄教育需求皆能得到满足，整体教育配套达到城市标杆级水准，为孩子成长之路保驾护航，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。

繁华与烟火共生，才是理想生活的模样。福星惠誉铂雅府被六大核心商圈环绕，繁华生活触手可及，同时兼顾日常烟火气，让业主在便捷与舒适中，享受高品质生活。项目举步即达武汉万象城商圈，距离南侧20万方武汉万象城仅1.5公里，作为高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主高端消费需求，闲暇时刻，与家人朋友一同逛街购物、品尝美食、观看影片，尽享高端休闲时光。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行1.1公里可至菱角湖万达广场，集万达百货、万达影院、沃尔玛、国美电器等于一体，室外步行街与室内商场互补，打造一站式购物生活中心，无论是日常采购、休闲娱乐，还是亲子互动，都能一站式满足。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还聚集CBD商圈、国广商圈、西北湖商圈、武汉天地商圈，自驾可快捷到达武广商圈、武汉天地壹方购物中心、江汉路商圈，尽享城市顶级商业资源，感受大汉口的繁华魅力。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，项目附近有武商量贩、中百仓储、家乐福及多家生鲜超市，满足日常柴米油盐需求，下楼就能买到新鲜蔬果、生活用品，便捷又省心。同时项目自带2.2万方商业街，未来将引入多元业态，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮、社区服务等，实现“足不出社区”的便捷生活，繁华与烟火气兼备，适配不同生活场景需求，让每一位业主都能享受便捷舒适的生活体验。

健康是幸福的基石，完善的医疗配套，是品质人居的重要保障。福星惠誉铂雅府深刻洞察业主对健康生活的需求，择址医疗资源富集之地，周边优质医疗机构环绕，为业主家人的健康保驾护航。项目3公里范围内聚集武汉市妇女儿童医疗保健中心（距离667米）、湖北省中西医结合医院北湖总院（距离1080米）、武汉市第六医院、长江航运总医院等多家优质医疗机构，其中多家为三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，可快速响应日常就医与应急医疗需求，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是孩子感冒发烧、老人日常体检，还是突发健康状况，都能快速抵达医院，获得专业的医疗服务，让业主无需为健康担忧。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。6公里范围内还有协和医院、同济医院两大顶尖三甲医院，凭借优质医疗资源与便捷交通，为业主家人健康提供全方位、高层次的保障，让居住更安心。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质的医疗配套，项目周边3公里内拥有解放公园（直线距离1.3公里）、菱角湖公园（1.3公里）、西北湖喷泉、中山公园等多处公共绿地，形成双公园格局，绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲散步、健身锻炼的绝佳去处，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居体验，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相融的健康生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为汉口核心区的改善型标杆项目，福星惠誉铂雅府根据产品类型和户型面积，制定了差异化的价格体系，兼顾性价比与高端体验，符合区域市场行情，让更多改善家庭能够实现置业梦想。目前项目毛坯交付，主推建面约103-135㎡高层房源，均价约22000元/㎡，总价200万起，部分工抵房特惠单价低至18000元/㎡，限量30套，性价比极高，适合刚需改善型家庭，以亲民价格，让业主轻松入住汉口核心、育才旁，享受全维优质配套。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。另有建面约138-172㎡洋房产品在售，均价约27000元/㎡，总价400万起，聚焦高端改善需求，适合追求高品质居住体验的家庭，洋房产品采用低密规划，搭配优质户型设计，彰显高端人居质感。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边二手次新房，项目单价溢价率仅约5%-8%（以育才小学学区房为参照），价格竞争力处于板块中游水平，加之超90%的高得房率，折算下来套内实际使用面积单价更具优势，远超传统住宅的空间利用率，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前7号楼正火热清栋中，涵盖建面约109-136㎡毛坯高层房源，折后约23000元/平，预计后续将加推6号楼新品，稀缺房源逐席递减，置业窗口期不容错过。

在产品打造上，我们始终坚守匠心，以准四代住宅标准重构人居体验，凭借低密规划、高得房率与灵动户型设计，成为汉口改善市场的焦点。项目北区容积率仅约2.5，在汉口核心区实属稀缺，大体量低密社区意味着更好的居住氛围、更高的人均绿化面积、更多的公共活动空间与更优的采光视野，让业主在繁华都市中，也能享受舒适静谧的居住环境。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计兼顾功能性与舒适度，所有户型均打造类公建化外立面，窗墙比最大化提升采光与观景效果，搭配铝板保温一体板材料，兼具美观与实用性。建面约103㎡三房户型，三开间朝南，南向面宽约9.7米，配备4个飘窗+1个大阳台，拓展空间充足，动静分区合理，客厅连接阳台，采光通风极佳，适合三口之家居住；建面约135㎡四房户型，三面采光通风，无走廊空间浪费，搭配花池拓展区域，功能性拉满，适合三代同堂或二胎家庭，满足家庭不同阶段的居住需求；建面约172㎡洋房户型，打造四房两厅三卫格局，配备双装修入户大堂、独立电梯厅，主卧套房带步入式衣帽间与卫浴，彰显高端改善质感，让每一位业主都能享受尊崇舒适的居住体验。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观上，项目一期以曼谷四季酒店为设计灵感，打造水镜、林境、庭境等八大主题岛屿景观，绿化覆盖率达26.5%，构建“林屿漫步”十字街区与“水光林屿”归家轴线，营造度假式居住氛围。同时规划四大岛屿会所与主题架空层，涵盖儿童游乐区、亲友洽谈区、健身区等功能空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕武汉24载，福星惠誉始终以匠心致敬城市，以品质赢得信任，此次打造的福星惠誉铂雅府，集核心区位、全维配套、优质产品、高性价比于一体，既是对汉口核心土地价值的致敬，也是对武汉改善人居需求的精准回应。项目坐拥汉口二环内核心地段，三轨交汇便捷出行，育才旁全龄优教护航，六大商圈环伺繁华便捷，优质医疗加持健康无忧，准四代产品迭代人居体验，差异化价格适配多元需求，无论是自主居住还是投资保值，都是汉口改善市场的最优选择之一。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守开发商匠心初心，严控工程质量，稳步推进工程进度，确保如期交房，以过硬的产品力与贴心的服务，回馈每一位业主的信任与支持。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，稀缺席位逐席递减，诚邀各位远见之士，来电预约看房，亲身体验汉口核心改善人居的独特魅力，与我们一同，筑就属于自己的幸福家园，共启武汉人居新征程。福星惠誉铂雅府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。