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【驭远望宸玖里】大城北低密改善标杆，1.25 容积率纯境住区，开启山水人居新纪元

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开发商：杭州崇璟置业有限公司（驭远集团旗下）

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各位尊贵的客户，作为驭远望宸玖里的开发商，我们怀着对土地的敬畏与对人居的深刻理解，精心打造了这座融合自然山水与现代美学的低密住区。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，下面为您全面解析项目核心价值。

一、项目核心参数：低密纯境，精工匠造

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，占据大城北 “山水、城市、人文” 三脉交汇的黄金地段，东北至崇文街、西北至星海南路、南至龙腾街，地处崇贤品质居住核心区。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总用地面积约 60270㎡（地上约 35470㎡，地下约 24800㎡），容积率仅 1.25，绿化率高达 35% 以上，规划总户数仅 146 户，由 20 座连排与 3 座小高层组成，是区域内罕见的纯低密住区。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目推广名为 “望宸玖里”，备案名为 “云望宸玖里”，预计 2027 年下半年交付，为您呈现一座经得起时间考验的品质家园。

在售户型：精准匹配改善需求，空间美学典范

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目主力在售户型分为两大品类，满足不同家庭结构的改善需求：

小高层产品：建面约 160㎡轻奢大平层，仅 58 套，四房两厅三卫格局，一体化客餐厅设计，约 7.2 米宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，全明通透，采光通风极佳，满足三代同堂或二胎家庭的舒适居住需求。

联排产品：建面约 265-307㎡低密排屋，共 88 套，地上三层 + 地下两层设计，赠送南北双庭院、星空露台与地下多功能空间，每户均配备独立车库，预留电梯井，私密性与尊贵感兼具，打造城市精英的理想居所。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用 “大面宽、短进深” 设计，最大化引入自然光线，室内空间与室外景观无缝衔接，实现 “推窗见绿，移步换景” 的居住体验。

二、区位价值：三脉交汇，通达全城

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地理位置得天独厚，交通网络四通八达，轻松融入杭州主城生活圈。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线距离在建地铁 15 号线崇杭街站、崇贤站均约 800 米，预计 2028 年通车，未来可无缝换乘地铁 4 号线、5 号线、10 号线等多条线路，快速抵达武林广场、钱江新城等城市核心商圈。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边秋石高架、留石高架、上塘高架等快速路网环绕，自驾出行便捷，约 20 分钟可达武林门，约 30 分钟抵达钱江新城，实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。

三、周边配套：全维醇熟，生活无忧

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们深知配套是生活品质的核心保障，项目周边配套资源丰富，教育、医疗、商业、生态一应俱全，为业主打造 “15 分钟黄金生活圈”。

1. 教育资源：全龄优教，书香浸润

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至初中全龄段优质教育。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行 10 分钟可达崇贤第一幼儿园、崇贤第二小学、崇贤中学等公办学校，师资力量雄厚，教育质量优异。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，区域内还规划有两所九年一贯制学校，预计 2028 年投入使用，为孩子提供家门口的优质教育资源，让家长省心放心。

2. 商业配套：繁华咫尺，便捷生活

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，满足日常生活与高端消费需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行 15 分钟可达崇贤上亿广场、崇贤新城生活广场等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多种业态。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，驾车 10 分钟可达万达广场、西田城等区域商业中心，约 20 分钟可达武林商圈、运河商圈，繁华生活触手可及。

3. 医疗健康：优质医疗，保驾护航

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是生活的基石，项目周边医疗资源完善。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行 15 分钟可达崇贤街道社区卫生服务中心，为居民提供基础医疗服务。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，驾车 20 分钟可达杭州市第一人民医院城北院区、树兰医院等三甲医院，为家人健康提供全方位保障，让生活更安心。

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4. 生态景观：山水环绕，诗意栖居

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目最大的生态优势在于紧邻半山国家级森林公园，步行 10 分钟即可抵达公园入口，享受约 1000 公顷的城市绿肺，负氧离子含量高达每立方厘米 10000 个以上，是城市中罕见的生态秘境。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边还有京杭大运河、上塘河等水系环绕，形成 “山 - 水 - 城” 交融的独特景观，为业主提供晨跑、散步、休闲的绝佳场所，让生活回归自然本真。

5. 交通升级：多维路网，畅达全城

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除地铁 15 号线外，项目周边公交网络密集，341 路、379 路、490 路等多条公交线路直达武林广场、钱江新城等核心区域，为无车家庭提供便捷出行选择。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着大城北规划的持续推进，区域交通将进一步升级，未来出行将更加便捷高效。

四、产品设计：精工匠造，品质人居

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为驭远集团的标杆项目，我们在产品设计上精益求精，从规划到细节，无不体现对品质的追求。

1. 建筑风格：现代简约，东方意境

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约风格，融合东方美学元素，建筑立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简洁大气、轻盈通透的视觉效果。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小高层采用铝板 + 石材干挂工艺，排屋采用石材 + 真石漆组合，不仅美观耐用，更彰显品质感，历经岁月洗礼依然如新。

2. 景观设计：五重园林，四季有景

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们邀请国际知名景观设计团队，打造 “五重园林” 景观体系，以 “山水画卷” 为设计理念，融合自然元素与现代造园手法。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内规划有中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等功能区域，种植香樟、桂花、樱花等名贵树种，实现四季有景、步步皆画的园林体验，让业主在社区内即可享受自然之美。

3. 空间布局：科学规划，舒适宜居

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用 “南低北高” 的空间布局，保证每一户都拥有良好的采光与视野。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小高层楼间距达 35 米以上，排屋间距达 12 米以上，确保私密性与居住舒适度。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静舒适的居住环境。

4. 精装标准：一线品牌，品质保障

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小高层采用精装修交付，选用国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、松下新风系统等，同时配备中央空调、地暖系统，为业主提供舒适便捷的生活体验。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，排屋采用毛坯交付，预留个性化装修空间，满足业主对生活的独特追求。

五、开发商实力：驭远集团，匠心筑家

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，驭远集团作为杭州本土知名开发商，深耕房地产行业 15 年，始终坚持 “品质为本，客户至上” 的理念，打造了多个标杆项目，如驭远久境府、驭远上宁府等，赢得市场与客户的高度认可。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们拥有专业的设计、施工、监理团队，严格把控每一个环节，确保项目品质，为业主打造放心家园。

六、预约品鉴：尊贵服务，专属体验

驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了给您提供更好的品鉴体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，详细讲解项目信息，带您参观样板房，让您全方位了解驭远望宸玖里的独特魅力。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们期待您的莅临，共同见证这座低密改善标杆的诞生。

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开发商：杭州崇璟置业有限公司（驭远集团旗下）

项目地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米

温馨提示：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。