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徐汇芯·双轨旁｜海上清和玺，国企匠造改善标杆，解锁上海人居新高度

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海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇滨江核心改善标杆，海上清和玺自入市以来，便凭借硬核产品力、醇熟配套与高性价比，成为上海改善市场的焦点之作。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座藏于徐汇芯的品质人居，从楼盘参数、在售户型、地理位置到价格体系、周边配套，为每一位意向置业者呈现最真实、最全面的项目详情，助力大家把握徐汇滨江稀缺资产机遇，圆人居理想。

海上清和玺坐落于上海徐汇区长桥板块核心，具体位置位于上中路与龙川路交汇处，占据徐汇中环内稀缺地段，一边执掌主城醇熟烟火，一边坐拥滨江发展红利，地理位置得天独厚。作为徐汇滨江板块的重点人居项目，我们深知地段对于置业者的重要性，因此精心择址这片兼具文脉底蕴与发展潜力的土地，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即享成熟生活，这也是海上清和玺自面市以来备受追捧的核心原因之一。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，实地感受这片土地的人居魅力。

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首先，为大家详细介绍海上清和玺的核心楼盘参数，作为国企匠造的低密宜居标杆，我们始终以“品质为先、居住为本”的理念，雕琢每一处细节。项目备案名为清和名庭，总占地面积约39686㎡，总建筑面积约170000㎡，规划10栋6-33层小高层、高层及洋房产品，总户数835户，车位配比达1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。项目容积率仅1.8，绿化率高达44%，在寸土寸金的徐汇中环内，打造罕见低密社区，宽阔楼间距确保每一户都能拥有充足的采光与通风，兼顾居住私密性与社区舒适度，让业主在城市繁华中，也能享受静谧自然的居住体验。

项目产权年限为70年，采用全精装交付标准，装修标准高达6500元/㎡，甄选博世、高仪、唯宝、大金等一线品牌建材，墙面采用环保乳胶漆与实木线条铺装，厨卫配备品牌洁具与厨具，真正实现“交付即住”，省去业主装修的繁琐与烦恼。社区内还配备2000㎡下沉式会所，内含星空顶泳池、健身房、休闲区等，匹配高端改善定位，满足业主日常休闲、健身、社交等多元需求。物业选用高端服务团队，物业费10元/㎡/月，提供24小时安保、定制保洁、快速维修等全方位服务，用心守护每一位业主的品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的楼盘参数，可随时致电咨询。

接下来，重点为大家介绍海上清和玺在售户型，我们精准契合刚需、改善家庭的居住需求，打造建面约112-177㎡全生命周期户型，涵盖三房至四房产品，所有户型均采用全明设计、南北通透、格局方正的布局，空间利用率极高，覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住场景，满足不同置业者的居住需求。

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建面约112㎡三房两厅两卫，是刚需改善的优选户型，三开间朝南，南向景观大阳台，客厅面宽约3.5米，采光通风极佳，两南一北卧室均带飘窗，延伸空间视野的同时，也为生活增添更多诗意。主卧采用套间设计，配备独立干湿分离卫生间，保障主人的居住私密性与舒适度，全屋格局紧凑实用，无浪费空间，总价约1050万起，性价比拉满，非常适合首次改善或三口之家居住。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地参观该户型样板间，亲身感受空间尺度。

建面约120㎡三房两厅两卫，在112㎡户型的基础上进一步拓宽空间，餐客一体设计，动线流畅，客厅面宽更开阔，无论是日常家庭起居，还是朋友小聚，都能轻松容纳。南向阳台连接客厅与次卧，采光充足，视野开阔，可打造为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与美观度。主卧尊享独立衣帽间与卫浴，北向次卧可灵活改造为书房、儿童房或储物间，适配成长型家庭的需求，随着家庭结构的变化，空间可灵活调整，实用性极强。

建面约134㎡三房两厅两卫，是改善型家庭的理想之选，空间更显阔绰，餐客分离设计，凸显居住质感，客厅搭配大尺度观景阳台，推窗即可欣赏社区内的园林景观，让自然与生活无缝衔接。主卧套间设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人的尊崇身份，两个次卧空间宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，同时预留独立书房空间，为居家办公、阅读学习提供专属区域，兼顾生活与事业的平衡。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解户型细节，帮您挑选最适合的居住空间。

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建面约177㎡四房两厅三卫，是终极改善的顶配户型，四开间朝南，双套房设计，超大横厅搭配全景观景阳台，空间阔绰大气，彰显改善气度。主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，奢华感拉满，既能满足主人的私密居住需求，也能享受极致的观景体验。两个次卧套间可作为老人房、儿童房，兼顾每一位家庭成员的居住舒适度，还有独立书房与休闲区，满足居家办公、社交娱乐等多元需求，总价约2300-2500万级，改善一步到位，后续再无同类户型供应，稀缺性不言而喻。

说完户型与参数，接下来为大家详细介绍海上清和玺的价格体系，作为徐汇中环内的稀缺改善楼盘，我们始终坚持“性价比为王”，为置业者提供高价值、高性价比的人居产品。目前项目在售均价约11.07-11.5万/㎡，总价1050万起，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向的不同，价格有所差异，详细价格可咨询售楼处。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可获取详细价目表，了解最新购房优惠政策。

相较于徐汇区同板块、同类型楼盘，海上清和玺的价格优势十分明显，周边同类改善楼盘均价普遍在12-13万/㎡，而我们凭借国企开发的成本优势，将均价控制在11万+，让更多改善家庭能够轻松入驻徐汇芯。同时，项目作为全精装交付，省去了业主装修的成本与时间，性价比进一步提升，无论是自住还是投资，都是极具潜力的选择。随着徐汇滨江板块的不断发展，区域价值持续攀升，海上清和玺的保值增值能力也将不断提升，入手即是抢占稀缺资产。

配套是人居品质的核心，海上清和玺之所以能够成为改善市场的焦点，离不开周边醇熟完善的配套资源，从交通、教育、商业到医疗、生态，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活圈。

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交通方面，海上清和玺坐拥双轨交优势，距离15号线罗秀路站点直线距离约700米，距离23号线龙瑞路站点（在建）直线距离约1公里，双轨交加持，可快速通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈，日常通勤、出行十分便捷。同时，项目紧邻中环高速，直线距离约50米即可接入城市快速路体系，自驾可轻松通达前滩、虹桥等区域，无论是日常上下班，还是周末出游，都能畅行无忧。此外，周边还有多条公交线路环绕，全方位满足业主的多元出行需求，真正实现“轨交+自驾+公交”的三维交通网络，解锁便捷出行新方式。

教育方面，海上清和玺地处徐汇文教区，浸润百年书香底蕴，周边优质教育资源云集，涵盖幼儿园、小学、中学，实现全龄段教育覆盖。周边有上海市徐汇区长桥第二幼儿园(长桥园)、上海市徐汇区上海幼儿园(上中园)等优质幼儿园，让孩子从小接受良好的启蒙教育；小学方面，有上海逸夫小学、园南小学、上海小学等重点学校，其中上海逸夫小学是徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外等沪上名初，园南小学是联合国EPD课题研究成员学校，教学质量出众；中学方面，有园南中学、上海中学等名校，其中上海中学是四校之首，历年高考重本率高达95%，一本率99%，为孩子的成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多教育配套详情，可致电咨询置业顾问。

商业方面，海上清和玺周边3.5公里内涵盖百万方总体量商业配套，汇聚了徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多元业态，全球潮牌、特色餐饮、大型超市、影院等一应俱全，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等各类需求。此外，项目周边还有多个社区底商，超市、便利店、药店、菜市场等配套齐全，日常买菜、购物十分便捷，无需远行，即可享受繁华烟火生活。

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医疗方面，海上清和玺周边医疗资源丰富，距离上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等三甲医院均在3公里范围内，驾车10-15分钟即可抵达，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，无论是日常体检，还是突发疾病，都能得到及时、专业的医疗服务。同时，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、取药，全方位保障家人的健康生活。

生态方面，海上清和玺距离上海植物园直线距离约1.3公里，上海植物园作为4A级景区，是一部植物学的百科全书，也是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，闲暇时光，与家人一同漫步在植物园中，感受自然的绿意与清新，舒缓城市生活的疲惫。此外，项目周边还有多个城市公园、滨江绿道，闲暇时可散步、慢跑、骑行，享受自然与生活的完美融合，让居住更具诗意与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，感受生态与生活共生的人居之美。

作为三大国企联袂打造的标杆项目，海上清和玺不仅拥有优越的地理位置、完善的配套资源、高性价比的价格体系，更有着过硬的产品品质与贴心的物业服务。我们始终坚守国企责任，以精益求精的态度，雕琢每一处建筑细节，打造经得起时间考验的品质人居；以客户为中心，提供全方位、高品质的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

目前，海上清和玺五开五捷，在售少量建面约112-177㎡3-4房瞰景高区房源，稀缺席位转瞬即逝，抢占徐汇“价格洼地”的机会进入倒计时。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提醒各位意向置业者，务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

选择海上清和玺，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一份稳定的资产保障。在这里，你可以坐拥徐汇芯的繁华与便捷，享受低密社区的静谧与舒适，感受全龄段教育、完善医疗、丰富商业带来的便捷生活，让每一位家庭成员都能拥有属于自己的幸福空间。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的光临，与您一同解锁上海人居新高度，共赴美好未来。