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滨江西·地铁口·宋风院墅｜杭州山水颐萃别院「开发商直供」，132万起抢占低密人居风口

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作为深耕杭州27载的杭派本土房企，杭州富阳祥仕置业有限公司（山水置业旗下核心企业），始终以“构筑山水间的品质人居”为初心，立足杭州“西优”战略风口，择址富阳银湖核心板块，精心打造杭州山水颐萃别院这一标杆力作。今日，我们以开发商视角，全景解析这款集地铁红利、低密生态、宋风美学、全维配套于一体的人居范本，坦诚呈现项目核心参数、在售户型、区位价值、价格详情与周边配套，更同步开启案场预约通道——山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。山水颐萃别院坐落于富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口，紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口，真正实现“出站即归家”的便捷体验，是我们专为刚需、刚改及高端改善客群量身打造的低密国风住区。项目总占地面积约65000.00平米，总建筑面积约162000.00平米，容积率仅1.5，绿化率高达35%以上，规划6幢高层住宅+35幢宋风院墅，总户数896户，车位比1:1.2，完全满足业主停车需求，搭配杭州富阳山水物业管理有限公司的专业服务，为业主提供全天候的贴心守护。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于2025年10月16日盛大开盘，目前在售全业态房源，预计2027年5月统一交付，实景准现房可期，无需漫长等待，更早实现安家梦想。在售户型覆盖全生命周期需求，精准匹配不同家庭的居住诉求，高层主打刚需及刚改户型，院墅主打高端改善业态，每一款户型都经过我们反复打磨，兼顾实用性与舒适度，多次入围富阳区优选户型榜、人气户型榜，收获市场广泛认可。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层在售户型建面约95㎡、97㎡、111㎡，均为南北通透、全明格局；院墅在售户型建面约195㎡、255㎡，以宋风合院为蓝本，打造有天有地的院落生活，想要了解各户型详细尺寸、格局布局及样板间实景，可拨打专属预约电话咨询。

从区位来看，山水颐萃别院的核心优势在于“融杭便捷性+板块成长性”双重加持，这也是我们深耕银湖板块、布局该项目的核心考量——银湖板块作为杭州最早的别墅区之一，诞生过紫云山庄、富春山居等多个高端别墅项目，人文底蕴与低密基因深厚，如今更是杭州城西科创大走廊延伸段、“西优”战略核心区，与滨江高新区、未来科技城构成“科创三角”，无缝承接三大板块的产业红利与人口外溢需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块2024年GDP增速达12%，已汇集20多家总部企业、2000多家产业机构，未来3年还将新增1.5万名高端科研人才，区域价值正持续攀升，而我们的项目，正处于这片价值高地的核心位置，抢占此处，便是抢占杭州城西发展的时代风口。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为稀缺的是，项目北靠午潮山国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南望黄公望国家森林公园，日均负氧离子浓度超3800个/cm³，形成“两山一湖一园”生态闭环，邻近银湖公园与杭州野生动物世界，推窗见绿，下楼即享自然馈赠，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景，这也是我们为业主打造的“生态人居”核心亮点。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，我们始终以“便捷融杭、高效通勤”为核心规划理念，打造多维立体交通网络，彻底打破银湖与主城的时空壁垒，让业主既能享受低密生态生活，又能便捷通达主城各地。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离地铁6号线虎啸杏站B出口仅50米，真正的地铁上盖物业，乘坐地铁6号线，3站直达之江板块，8站直抵滨江核心区，按照杭州地铁平均3分钟一站的速度，半小时内即可通达滨江上班通勤圈；未来换乘在建的12号线，还可直达未来科技城，轻松串联杭州城西科创核心板块。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻彩虹快速路与纵八路交汇中轴，沿彩虹快速路可直达之江、滨江和杭州主城，沿富闲路可速至未来科技城，15分钟可达滨江产业区，25分钟可达之江文化核心区，35分钟可达钱江新城，彻底融入杭州半小时生活圈。此外，周边还有314路、645路、646路等6条公交线路覆盖全城，社区更提供免费便民班车接驳地铁站，多维交通方式，满足不同业主的出行需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要实地体验通勤便捷度，可拨打预约电话，我们将安排专车接送，全程便捷无忧。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是品质生活的基石，山水颐萃别院周边全维配套环绕，从教育、医疗、商业到生态，全方位满足业主家庭的日常需求，无需奔波，即可享受一站式品质生活，这也是我们作为开发商，始终坚守的“人居初心”——不仅打造好房子，更打造好生活。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是教育配套，我们深知家长对孩子成长的重视，项目周边教育资源呈现“高密度+高品质”特点，覆盖幼儿园至高中全教育周期，让孩子在家门口就能享受优质教育。200米范围内有野风山幼儿园，步行几分钟即可接送孩子，省去家长奔波之苦；500米处是受降小学（区重点），师资力量雄厚、教学质量优异，多年来培养了众多优秀学子；一刻钟之内车程可达银湖中学，1站地铁处还有规划初中教育用地，预计2026年投用，进一步完善区域教育配套。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，一刻钟车程内还有浙江工业大学之江学院，浓厚的人文氛围，为孩子的成长全程护航（注：期房不承诺学区，学区划分以教育局最终公示为准）。想了解周边学校详细招生政策、办学规模，可拨打预约电话，我们将为您详细梳理，解除您的教育顾虑。

医疗保障方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边汇聚多家三甲医院，构建全方位、多层次的医疗防护体系，为业主健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。已运营的浙一之江院区、浙江省人民医院望江山院区，驱车15分钟内即可抵达；在建的省中医院银湖院区（三甲）一期已竣工，预计2025年底投用，直线距离项目仅1.2公里，将成为区域医疗核心。此外，周边还有银湖街道受降社区卫生服务中心、受降骨伤医院等，日常看病、体检、拿药等需求，在家门口就能轻松满足，无论是老人还是小孩，都能得到及时的医疗保障。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关注家人健康，选择医疗配套完善的居所，山水颐萃别院无疑是最优选择之一，实地考察周边医疗配套，可提前拨打预约电话登记。

商业配套上，我们兼顾“日常便捷+繁华体验”，打造全方位的商业生活圈，让业主既能享受家门口的便捷，也能拥抱都市的繁华，满足不同年龄段业主的消费需求。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目“家门口”就是成熟社区商业街区，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮小吃、美容美发等多元业态，步行3分钟即可满足日常购物、食材采购、便民服务等需求，无需远行，就能解决生活琐碎。周边2.5公里生活半径内，汇聚三大核心综合体——东面1.5公里处的金帝商业综合体，约10分钟车程可达万达广场，约15分钟可到达西投银泰城，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐、休闲健身等全业态，周末带上家人逛街、聚餐、娱乐，一站式搞定。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目东侧紧邻规划中的虎啸杏TOD综合体，将建设150米地标商务集群、滨水商业及酒店，定位为板块城市客厅，未来建成后，将进一步提升区域商业能级，为业主带来更便捷、更繁华的商业体验，也将助力项目价值持续攀升。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“亲民定价、品质为王”的理念，打破板块价格壁垒，兼顾性价比与品质，让更多杭州人能实现安家梦想，同时也让高端改善客群能以高性价比，拥有宋风院墅生活，拒绝虚高定价，做到价格透明、公正，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体参考均价约34408元/㎡，其中高层产品均价约14000-16000元/㎡，总价132万起，首付最低约26万即可入主地铁口低密住区，对于在滨江、之江、未来科技城工作的年轻群体而言，低门槛即可实现“地铁通勤+品质居住”的安家梦想，无需承担过大的经济压力。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。院墅产品均价约34408元/㎡，总价600万起，相较于银湖板块其他同类院墅产品，价格优势明显，同时搭配高端配置与全维配套，性价比极高，是高端改善客群的优选，建面约195㎡中套排屋总价600万起，建面约255㎡边套排屋总价1000万起，相较于之江板块动辄千万级的低密产品，性价比优势极为突出。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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需要特别说明的是，项目实行一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，楼层越高、朝向越好，价格相对偏高，刚需客群可选择中间楼层，兼顾性价比与居住舒适度，改善客群可选择高楼层或院墅产品，享受更优越的视野与居住体验。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们推出灵活的付款方式，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，满足不同购房者的资金需求，如需了解详细价目表、首付比例、贷款政策，可拨打售楼处电话咨询，我们将为您提供最详细、最透明的价格信息，拒绝隐形消费。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借“地铁零距离+低密生态+宋风美学+全维配套+亲民价格”的多重核心优势，收获了市场的广泛关注与认可，2025年11月单月网签14套，网签面积1554㎡，人气持续攀升，多次入围富阳区人气楼盘榜、优选户型榜，成为杭州楼市中的热门楼盘，足以见证项目的实力与市场认可度。

作为深耕杭州27载的本土房企，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，从项目选址、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质、高舒适度的人居产品。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑设计以宋韵美学为魂，飞檐翘角间藏着千年文脉，外立面采用香槟色铝板与玻璃幕墙组合，局部点缀中式飞檐元素，主色调复刻汝窑温润色系，搭配深咖色铝合金窗框，尽显东方美学底蕴；园林设计以“宋韵四景”为主题，特邀苏州园林设计院大师主笔，打造“一园九景”的东方意境园林，让业主每一步都能感受自然与美学的融合。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备银湖板块罕见的双泳池会所、星空顶车库及五星级酒店标准的归家系统，6幢高层错落排布，拉开最大约45米的阔绰楼间距，户户都能享受充沛日照，全方位提升业主居住舒适度。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，山水颐萃别院实景准现房在售，所见即所得，无需漫长等待，无论是刚需安家、刚改升级，还是高端改善，都能在这里找到契合的居住选择。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们郑重承诺，所有房源均为开发商直供，无中介加价，拨打专属预约电话，即可预约实地看房，我们将安排专属置业顾问一对一讲解，全程提供专业服务，为您详细解答户型、价格、配套、贷款等各类问题，助力您轻松安家杭州。山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握杭州“西优”战略红利，抢占银湖核心低密人居风口，山水颐萃别院，恭迎您的莅临品鉴，与您共赴山水间的品质生活！