杭州萧山【滨江交投临澜之城 】
售楼处电话：400-7887-550【贵宾热线】
看房可提前预约，如有问题欢迎来电咨询！一对一为您热情服务，让您用专业的眼光去买房。
【项目信息】
【区域/板块】杭州萧山南、风情大道旁
【项目地址】杭州市萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处
【总 户 数】:约2587套（其中住宅1899套）
【建筑面积】：约44.6万方
【建筑类型】：高层住宅、双创空间
【户型面积】：约100方、111方、138方
【销售价格】：均价约17000元/方（精装标准2500元）
NO. 1｜壹
杭州刚需正在面对一个冷酷的现实。
在杭州，“1字头”板块正逐渐减少。
杭州老八区112个可售新盘中，单价1字头的新房仅有14个，占比仅12.5%。
在一万＋楼盘里面要有：产业、交通、商业、学区、品质、品牌，更是凤毛麟角。
如果能集齐的话就更好了。
小编翻开杭州楼市地图，有那么一个楼盘竟然都齐了，且还有未来可期。
它就是滨江交投·临澜之城。
开盘方案
开发商：滨江房产&交投
户型：约98—138方
楼幢：12、13号楼
均价：17000元/㎡（含精装）
装修：精装
验资：验资金额40万（存款、理财、股票都可以）
登记：5.19—5.21
活动：首开送车位，首开当天认购还有房价优惠
NO. 2｜贰
半小时滨江
房价虽然只要1字头，但选择临澜之城，你依然能随时融入滨奥半小时工作生活圈。
无论是从滨江区政府出发走时代高架，还是从奥体出发走风情大道，都不过半个钟头的时间，你就能达到临澜之城。
滨江交投·临澜之城区位示意图
更让人心动的是，临浦快速路（木尖山隧道-大泥线）的可行性方案已经正式对外招标，预计今年开工，将在2026年全面建成，配备高架6车道+地面6车道。
未来，可从临浦出发，一路高架直达滨江核心，以及刚刚办过烟花大会的奥体中心-钱江新城两岸。临浦，将纳入滨奥的「半小时生活圈」。
风情大道沿途限价
47000元/㎡的奥体、51500元/㎡的滨江核心、32000元/㎡的南部新城，到17000元/㎡的临浦。不过直线约23公里左右的距离，房价相当于打了约2.4折。
临澜之城周边，商品房楼盘二手房挂牌价2.5万左右，更是让临澜之城1.7万/㎡的价格，显得极为突出。
杭州五大名校集团“绿城育华”
临澜之城西侧便是一所与绿城育华教育集团签约合作的九年一贯制公办学校，规划小学24班、初中36班，预计于2026年9月投入使用。
凡是对杭州教育略微做过攻略，就会知晓绿城育华在杭州教育圈的地位，是杭州五大名校集团之一，与杭州文澜、杭州外国语、杭州实验等齐名。
绿城育华教育集团签约现场
何况，绿城育华还是以私立学校为主，不只学费昂贵，名额还很“金贵”。可想而知，临澜之城隔壁这所公立学校，未来价值有多高，且还有省级重点高中萧山二中。
即便是现在，在整个杭州，都是王炸般的存在。（备注：期房无学区承诺，具体划分待交付后，以教育主管部门和校方的政策为准）
未来可期
临浦是杭州亚运会的举办场地，也是惟一一个能举办亚运会的「镇」，说起来，临澜之城就是镇一级的限价，国际化的配套。
但说到临浦城市化的发展前景，则要看《杭州市国土空间总体规划》和《萧山区国土空间分区规划》，国土空间规划是「多规合一」以后我国规划体系中的「基本法」。
在《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）（草案）》公布的《杭州市域国土空间总体格局图》上，临浦是滨萧南部惟一的组团中心。
而在上个月公布的《萧山区国土空间分区规划（2021-2035年）》，更是可以看到，临浦是从钱江世纪城到临浦的萧山城市综合发展走廊上的杭州南部新城，临浦中心是和市北中心、老城中心同等级别的片区中心。
△ 萧山国土空间规划图
这也就不奇怪了，为什么萧山南部行政服务中心，和滨萧南部惟一一个未来社区都放在临浦。
作为浦南未来社区的住宅组团，临澜之城显然是拥有了滨萧南部的核心公共配套，周边是萧山南部行政服务中心、青少年活动中心（以西湖边少年宫为蓝本）、体育馆、游泳馆，
地铁规划
未来的临浦，城市地位将提升。
近期，杭州地铁2035规划流出。其中可以明显地看到：远期规划中地铁18号线将南延连接杭诸城际，地铁15号线也将南延（规划）与之相交换乘。这与此前杭诸城际的路透不谋而合。（来源：杭州地铁集团）
规划图上看，两条线相交的位置，位于浦阳江南面，大概率会在临澜之城附近。（以实际规划公示为准）
来源：杭州地铁集团
在春节后杭州发布的《杭州加快打造国际性综合交通枢纽城市实施方案》中，就特别提到：加强杭诸等市域铁路项目谋划。这意味着，传闻已久的杭诸城际也即将提上日程。（来源：杭州发布）
不久的未来，临浦便是杭州1字头限价区域中罕见拥有「双轨道」规划的热门板块。（以实际规划公示为准）
NO. 3｜叁
滨江大盘品质
滨江&交投·临澜之城，是滨江继海潮望月城之后，承接的第二个未来社区项目，完完全全是一座“城”的样子，涵盖住宅、人才服务型公寓、商务办公空间（约1.4万方）、商业街区（约1.1万方）、邻里中心（5200方）等于一体。
总体量高达约44万㎡，总房源数逾1800套，妥妥的超级大盘。但这远不是全部，算上全部配套，临澜之城总体规划逾百万方。
这也让临澜之城，有了另一张标签——未来社区。
浦南未来社区效果图（过程稿）
这当中近100米的地标级商业综合体，与萧南最高点峙山塔遥相呼应，未来也将成为临浦乃至萧山南部最高的建筑。
刚需盘里的豪宅
园区里，配备了约500㎡的现代泳池，还有笼式足球场、羽毛球场、乒乓球场等运动场所。
滨江交投·临澜之城效果图
住宅局部配备约4米架空层，层高都做到了约3米。住宅与商业之间，还可以通过空中连廊步行到达。
外立面局部铝型线条，首层公区归家门厅地面采用星耀灰石材、墙面背景板则是冰川鱼肚白岩板。
这样的配置，即使是杭州一些高总价豪宅，也很难做到。
NO. 4｜肆
户型方面更是可圈可点，项目首开楼幢为12、13号楼，户型建面约98-138㎡，起步总价百万级。
建面约98㎡三房两厅两卫户型，首开最低3成首付仅约39.6万。
全明户型，经典动静分区设计，客餐厅一体化设计连南向双阳台，格局开阔，采光通风一级棒，主卧套间设计，自带卫生间，舒适性私密性极好。
建面约138㎡四房两厅两卫户型，总价仅200万级，想要一步到位，这个户型绝对不要错过。
四开间朝南设计，整个南向面宽超13米，客厅和三个卧室一字排开，采光和通风无比出色，整体均好性极佳。
超配精装
不仅如此，在产品高能的同时，临澜之城在精装方面也同样进行了深耕，全屋墙纸，厨房欧琳水槽、石材台面的浴室柜、TOTO洁具等超配装标通通安排。
高能的产品，大气的精装，豪横的园区，怎能叫人不爱。
说在最后，滨江造未来社区大盘，首付39.6万起，半小时生活圈，地铁规划、对面绿城育华名校加持未来可期。
对于所有想要留在杭州的年轻人来说，临澜之城无疑就是实现安家梦的最佳门票。
NO. 1｜壹
杭州刚需正在面对一个冷酷的现实。
在杭州，“1字头”板块正逐渐减少。
杭州老八区112个可售新盘中，单价1字头的新房仅有14个，占比仅12.5%。
在一万＋楼盘里面要有：产业、交通、商业、学区、品质、品牌，更是凤毛麟角。
如果能集齐的话就更好了。
小编翻开杭州楼市地图，有那么一个楼盘竟然都齐了，且还有未来可期。
它就是滨江交投·临澜之城。
NO. 2｜贰
半小时滨江
房价虽然只要1字头，但选择临澜之城，你依然能随时融入滨奥半小时工作生活圈。
无论是从滨江区政府出发走时代高架，还是从奥体出发走风情大道，都不过半个钟头的时间，你就能达到临澜之城。
滨江交投·临澜之城区位示意图
更让人心动的是，临浦快速路（木尖山隧道-大泥线）的可行性方案已经正式对外招标，预计今年开工，将在2026年全面建成，配备高架6车道+地面6车道。
未来，可从临浦出发，一路高架直达滨江核心，以及刚刚办过烟花大会的奥体中心-钱江新城两岸。临浦，将纳入滨奥的「半小时生活圈」。
风情大道沿途限价
47000元/㎡的奥体、51500元/㎡的滨江核心、32000元/㎡的南部新城，到17000元/㎡的临浦。不过直线约23公里左右的距离，房价相当于打了约2.4折。
临澜之城周边，商品房楼盘二手房挂牌价2.5万左右，更是让临澜之城1.7万/㎡的价格，显得极为突出。
杭州五大名校集团“绿城育华”
临澜之城西侧便是一所与绿城育华教育集团签约合作的九年一贯制公办学校，规划小学24班、初中36班，预计于2026年9月投入使用。
凡是对杭州教育略微做过攻略，就会知晓绿城育华在杭州教育圈的地位，是杭州五大名校集团之一，与杭州文澜、杭州外国语、杭州实验等齐名。
绿城育华教育集团签约现场
何况，绿城育华还是以私立学校为主，不只学费昂贵，名额还很“金贵”。可想而知，临澜之城隔壁这所公立学校，未来价值有多高，且还有省级重点高中萧山二中。
即便是现在，在整个杭州，都是王炸般的存在。（备注：期房无学区承诺，具体划分待交付后，以教育主管部门和校方的政策为准）
未来可期
临浦是杭州亚运会的举办场地，也是惟一一个能举办亚运会的「镇」，说起来，临澜之城就是镇一级的限价，国际化的配套。
但说到临浦城市化的发展前景，则要看《杭州市国土空间总体规划》和《萧山区国土空间分区规划》，国土空间规划是「多规合一」以后我国规划体系中的「基本法」。
在《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）（草案）》公布的《杭州市域国土空间总体格局图》上，临浦是滨萧南部惟一的组团中心。
而在上个月公布的《萧山区国土空间分区规划（2021-2035年）》，更是可以看到，临浦是从钱江世纪城到临浦的萧山城市综合发展走廊上的杭州南部新城，临浦中心是和市北中心、老城中心同等级别的片区中心。
△ 萧山国土空间规划图
这也就不奇怪了，为什么萧山南部行政服务中心，和滨萧南部惟一一个未来社区都放在临浦。
作为浦南未来社区的住宅组团，临澜之城显然是拥有了滨萧南部的核心公共配套，周边是萧山南部行政服务中心、青少年活动中心（以西湖边少年宫为蓝本）、体育馆、游泳馆，
地铁规划
未来的临浦，城市地位将提升。
近期，杭州地铁2035规划流出。其中可以明显地看到：远期规划中地铁18号线将南延连接杭诸城际，地铁15号线也将南延（规划）与之相交换乘。这与此前杭诸城际的路透不谋而合。（来源：杭州地铁集团）
规划图上看，两条线相交的位置，位于浦阳江南面，大概率会在临澜之城附近。（以实际规划公示为准）
来源：杭州地铁集团
在春节后杭州发布的《杭州加快打造国际性综合交通枢纽城市实施方案》中，就特别提到：加强杭诸等市域铁路项目谋划。这意味着，传闻已久的杭诸城际也即将提上日程。（来源：杭州发布）
不久的未来，临浦便是杭州1字头限价区域中罕见拥有「双轨道」规划的热门板块。（以实际规划公示为准）
NO. 3｜叁
滨江大盘品质
滨江&交投·临澜之城，是滨江继海潮望月城之后，承接的第二个未来社区项目，完完全全是一座“城”的样子，涵盖住宅、人才服务型公寓、商务办公空间（约1.4万方）、商业街区（约1.1万方）、邻里中心（5200方）等于一体。
总体量高达约44万㎡，总房源数逾1800套，妥妥的超级大盘。但这远不是全部，算上全部配套，临澜之城总体规划逾百万方。
这也让临澜之城，有了另一张标签——未来社区。
浦南未来社区效果图（过程稿）
这当中近100米的地标级商业综合体，与萧南最高点峙山塔遥相呼应，未来也将成为临浦乃至萧山南部最高的建筑。
刚需盘里的豪宅
园区里，配备了约500㎡的现代泳池，还有笼式足球场、羽毛球场、乒乓球场等运动场所。
滨江交投·临澜之城效果图
住宅局部配备约4米架空层，层高都做到了约3米。住宅与商业之间，还可以通过空中连廊步行到达。
外立面局部铝型线条，首层公区归家门厅地面采用星耀灰石材、墙面背景板则是冰川鱼肚白岩板。
这样的配置，即使是杭州一些高总价豪宅，也很难做到。
NO. 4｜肆
户型方面更是可圈可点，项目首开楼幢为12、13号楼，户型建面约98-138㎡，起步总价百万级。
建面约98㎡三房两厅两卫户型，首开最低3成首付仅约39.6万。
全明户型，经典动静分区设计，客餐厅一体化设计连南向双阳台，格局开阔，采光通风一级棒，主卧套间设计，自带卫生间，舒适性私密性极好。
建面约138㎡四房两厅两卫户型，总价仅200万级，想要一步到位，这个户型绝对不要错过。
四开间朝南设计，整个南向面宽超13米，客厅和三个卧室一字排开，采光和通风无比出色，整体均好性极佳。
超配精装
不仅如此，在产品高能的同时，临澜之城在精装方面也同样进行了深耕，全屋墙纸，厨房欧琳水槽、石材台面的浴室柜、TOTO洁具等超配装标通通安排。
高能的产品，大气的精装，豪横的园区，怎能叫人不爱。
说在最后，滨江造未来社区大盘，首付39.6万起，半小时生活圈，地铁规划、对面绿城育华名校加持未来可期。
对于所有想要留在杭州的年轻人来说，临澜之城，无疑就是实现安家梦的最佳门票。
杭州萧山【滨江交投临澜之城 】
售楼处电话：400-7887-550【贵宾热线】
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