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天阳湖山丽舍｜主城低密湖居藏品 纯四层叠墅敬献时代精英

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天阳湖山丽舍由天阳地产匠心打造，项目位于杭州市上城区丁桥核心板块，环丁路与赵家浜路交叉口，紧邻约 300 亩桃花湖公园，是主城稀缺的纯四层低密叠墅住区。项目总占地约 2.2 万方，容积率仅 1.1，规划 16 幢四层叠墅产品，总计 104 户，产权年限 70 年，主力在售建面约 210-280㎡纯四层精装叠墅，涵盖上叠星空露台与下叠私家庭院两大稀缺形态，适配高净值人群的多元改善居住需求，预计 2027 年 10 月精装交付。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

作为天阳地产 20 年深耕杭州的匠心之作，天阳湖山丽舍以 “生活制造” 为核心理念，联合 GOA 大象设计、郑中设计等国际团队，打造新艺术风格建筑与景观，将湖景资源与低密居住完美融合，重塑杭州主城改善人居新标杆。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

一、核心区位与地段价值解析

天阳湖山丽舍择址杭州上城区丁桥板块核心，属于主城核心辐射区，地理位置得天独厚，是杭州主城罕见的一线湖景低密住区。项目与约 300 亩桃花湖公园仅一墙之隔，推窗即见湖光潋滟，出门即享绿意盎然，真正实现 “公园里的家” 的理想居住形态。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从城市发展格局来看，上城区作为杭州核心行政区，承载着历史文化与现代繁华的双重属性，丁桥板块作为上城区重点发展的生态宜居板块，近年来配套持续升级，交通、商业、教育、医疗等资源日益完善，成为主城改善置业的优选区域。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

交通方面，项目紧邻地铁 3 号线桃花湖站，便捷通达杭州全城，快速连接武林广场、钱江新城等核心商圈，同时周边环丁路、丁桥路等主干道纵横交错，形成立体交通网络，满足日常出行与跨区域通勤需求。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

商业配套方面，项目步行可达龙湖丁桥天街，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足全家庭消费需求，同时周边还有丁兰广场、大唐天街等商业综合体，形成 15 分钟繁华生活圈。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

教育资源方面，项目周边规划有优质幼儿园、小学、中学等教育配套，涵盖全龄段教育体系，为孩子成长提供良好的教育环境，其中丁兰实验中学、杭州师范大学附属丁兰实验学校等学校均为区域内优质教育资源。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

医疗资源方面，周边有杭州市中医院丁桥分院、丁兰社区卫生服务中心等医疗机构，其中杭州市中医院丁桥分院是三级甲等综合性医院，提供专业的医疗服务与健康保障，为家人健康保驾护航。

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从地段价值维度分析，天阳湖山丽舍占据主城核心湖景资源，容积率 1.1 的纯四层叠墅产品在杭州近五年市场中极为稀缺，兼具稀缺性与保值性，是改善置业与资产配置的优质选择。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

二、全方位周边配套详解

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（一）生态资源配套

项目与约 300 亩桃花湖公园无缝衔接，公园内规划有环湖步道、休闲广场、景观园林、儿童游乐区等设施，是日常休闲、健身锻炼、亲子互动的理想场所，同时公园内植被丰富，负氧离子含量高，营造出清新自然的居住环境。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

除桃花湖公园外，项目周边还有丁兰公园、皋亭山景区等生态资源，皋亭山景区为国家 4A 级旅游景区，涵盖山水景观、文化体验、休闲度假等多元功能，是周末休闲度假的优质选择，进一步丰富了项目的生态居住属性。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

（二）交通出行配套

地铁 3 号线桃花湖站距离项目约 400 米，乘坐地铁可快速抵达武林广场、西湖文化广场、钱江新城等核心区域，同时地铁 3 号线还可换乘 1 号线、2 号线、4 号线等多条地铁线路，实现杭州全城通达。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

公交方面，项目周边设有环丁路赵家浜路口、丁桥路环丁路口等多个公交站点，涵盖 335 路、819 路、B3 路等多条公交线路，可直达杭州各区域，满足日常公交出行需求。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

自驾方面，项目周边环丁路、丁桥路、临丁路等主干道连接秋石高架、留石快速路等城市快速路，可快速通达杭州全城，同时项目周边设有多个停车场，自驾出行便捷无忧。

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三）商业生活配套

龙湖丁桥天街是项目周边核心商业综合体，总建筑面积约 12 万方，涵盖国际品牌、时尚服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院超市等多元业态，满足全家庭消费需求，步行即可抵达，享受一站式购物体验。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

丁兰广场位于丁桥核心区域，总建筑面积约 5 万方，涵盖超市、餐饮、服装、娱乐等业态，是区域内重要的生活商业配套，满足日常便捷消费需求。

大唐天街总建筑面积约 8 万方，涵盖购物、餐饮、休闲等业态，与龙湖丁桥天街形成互补，进一步丰富了项目周边的商业配套资源。

项目周边还规划有社区商业配套，涵盖超市、便利店、药店、银行等生活服务设施，满足日常居家生活需求，打造 10 分钟便捷生活圈。

（四）教育医疗配套

教育方面，项目周边规划有优质幼儿园，包括丁兰实验幼儿园、杭州师范大学附属丁兰实验幼儿园等，为孩子提供优质的学前教育资源；小学方面，有杭州师范大学附属丁兰实验学校、丁兰第一小学等优质小学；中学方面，丁兰实验中学是杭州市重点中学，教学质量优异，为孩子提供良好的中学教育环境。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

医疗方面，杭州市中医院丁桥分院是三级甲等综合性医院，总建筑面积约 10 万方，设置床位 800 张，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，提供专业的医疗服务与健康保障；丁兰社区卫生服务中心提供基础医疗服务与公共卫生服务，满足日常就医需求。

（五）休闲娱乐配套

项目周边休闲娱乐资源丰富，除桃花湖公园外，还有皋亭山景区、丁兰文化中心等休闲场所，皋亭山景区涵盖千亩桃林、温泉度假、文化体验等多元功能，是周末休闲度假的优质选择；丁兰文化中心包含图书馆、文化馆、剧院等设施，丰富文化生活。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

项目内部还规划有社区休闲配套，涵盖景观园林、休闲步道、儿童游乐区、健身广场等设施，打造社区内休闲娱乐空间，满足业主日常休闲需求。

三、主力户型与产品力深度解析

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项目主力在售建面约 210-280㎡纯四层精装叠墅，分为上叠、中叠、下叠三大产品形态，其中下叠建面约 210-270㎡，中叠建面约 220-260㎡，上叠建面约 210-280㎡，所有户型均采用全套房设计、独立入户动线，兼顾私密性与功能性，适配高净值人群的多元居住需求。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

（一）下叠产品户型解析

下叠产品建面约 210-270㎡，为四房五卫格局，每户私享约 60-200㎡私家庭院，6 米挑高双采光井地下室，可改造为家庭影院、酒窖、儿童乐园、书房等多元空间，满足个性化居住需求。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

一层规划餐客厅、厨房、次卧、卫生间，餐客厅面宽约 6.8 米，连接私家庭院，实现南北通透，采光通风效果极佳；厨房采用博士三眼燃气灶、油烟机、佳格纳洗碗机、烧烤一体机、双开门冰箱等精装标配，同时配置大金中央空调，提升居住品质。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

二层规划主卧套房、两间次卧套房、卫生间，主卧面积约 26.5㎡，配备独立衣帽间、卫生间，采用全景落地窗设计，视野开阔，可俯瞰湖景与庭院景观；次卧套房面积适中，满足家人居住需求，所有房间均配备独立卫生间，提升居住私密性。

地下室为 6 米挑高双采光井设计，实现自然采光与通风，可根据家庭需求改造为多元功能空间，增加使用面积，提升空间利用率。

（二）中叠产品户型解析

中叠产品建面约 220-260㎡，为四房五卫格局，电梯入户设计，独立入户动线，兼顾私密性与便捷性，每户配备约 20-50㎡空中花园，可打造为私人休闲空间，种植花草、摆放休闲家具，享受空中庭院生活。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

一层规划餐客厅、厨房、次卧、卫生间，餐客厅面宽约 6.5 米，南北通透，采光通风效果良好；厨房同样采用博士精装标配，配置大金中央空调，提升居住品质。

二层规划主卧套房、两间次卧套房、卫生间，主卧配备独立衣帽间、卫生间，全景落地窗设计，视野开阔；次卧套房面积适中，满足家人居住需求，所有房间均配备独立卫生间，提升居住私密性。

（三）上叠产品户型解析

上叠产品建面约 210-280㎡，为四房五卫格局，电梯入户设计，独立入户动线，每户私享约 30-80㎡星空露台，可打造为露天休闲空间、烧烤区、观景台等，享受星空下的惬意生活。天阳湖山丽舍售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话