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国贸萃屿原墅｜央企匠筑松江新城低密墅居，重新定义上海高端改善人居新范式

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【开发商官方发布】国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门国贸地产在上海松江新城核心板块打造的标杆级低密墅区作品，国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自面市以来便以 1.2 超低容积率、纯粹改善型产品定位与央企精工品质，成为上海五大新城规划中备受瞩目的墅居典范。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞松江区思涌路与新松江路交汇处，占位松江新城 2.0 核心居住区，北接松江大学城人文高地，南临 G60 科创走廊产业引擎，西靠油墩河谷生态规划，东近政务金融中心，兼得城市繁华与自然静谧，是上海五大新城规划中极具潜力的墅居核心板块。

一、地段价值：四芯合一赋能，抢占城市发展红利

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区方松街道核心区，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，占位松江新城 2.0 发展核心板块，紧握城市增长红利。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，松江新城作为上海五大新城之一，是上海市政府重点发展的独立综合性节点城市，承担着疏解上海中心城区功能、服务长三角一体化发展的重要使命。

1.1 区位核心优势

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的方松街道，是松江新城的行政文化中心，聚集了松江区政府、区图书馆、区文化中心等重要市政配套，同时毗邻松江大学城，复旦大学上海视觉艺术学院、上海外国语大学等多所高校环绕，人文氛围浓厚。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，项目正处于 “四芯合一” 的黄金位置：

人文芯：紧邻松江大学城，享受高校资源辐射，学术氛围浓厚，人文气息得天独厚

产业芯：南接 G60 科创走廊，周边聚集大量高新技术企业，产业活力充沛，就业机会丰富

生态芯：西靠油墩河谷生态规划区，临近中央公园，自然景观资源优越，生态环境宜人

政务芯：东近松江区政务中心与金融商务区，行政效率高，生活配套成熟

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 2.59 万方，总建筑面积约 3.1 万方，规划 14 幢低密住宅，包含洋房、叠拼、联排等产品形态，总户数仅 194 户，是松江新城核心区难得的低密度纯改善社区。

1.2 交通网络解析

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，主干道纵横交错，公共交通便捷，可快速通达上海各区域。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，临近新松江路、思贤路等城市主干道，可快速接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速等高速公路网络，便捷连接上海市区及长三角各城市。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达松江新城各区域及地铁站。地铁方面，距离 9 号线松江大学城站、松江新城站均有便捷公交接驳，9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等上海核心商圈。未来规划中的轨道交通线路也将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。

二、周边配套：全维生活圈，一站式满足生活所需

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，构建起 “全维生活圈”，满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求。

2.1 教育资源：名校环绕，护航成长之路

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在区域教育资源丰富，从幼儿园到大学的全龄段教育体系完善，多所优质学校分布周边。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，幼儿园方面，有松江区实验幼儿园、荣乐幼儿园等多所公办及民办优质幼儿园，师资力量雄厚，教育理念先进。

小学阶段，周边有松江区实验小学、上海师范大学附属外国语小学等名校，教学质量在松江区名列前茅。中学方面，松江二中、松江一中、上外西外外国语学校等优质中学为孩子提供多元化的升学选择。高等教育方面，复旦大学上海视觉艺术学院、上海外国语大学、华东政法大学等多所高校环绕，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

2.2 医疗配套：优质医疗，守护健康生活

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，多家综合性医院和专科医院分布在合理范围内，为业主健康保驾护航。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，松江区中心医院、上海市第一人民医院南院等三甲医院距离适中，医疗设备先进，医疗团队专业，可提供全面的医疗服务。

此外，周边还有多家社区卫生服务中心和专科医院，如松江区妇幼保健院、松江区精神卫生中心等，满足居民日常医疗需求和特殊医疗服务需求。完善的医疗配套，让业主在生活中无健康后顾之忧，享受安心舒适的居住体验。

2.3 商业配套：繁华商圈，尽享便捷生活

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，多个大型商圈环绕，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，松江万达广场、开元地中海商业广场、东鼎购物中心等大型商业综合体，涵盖超市、百货、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，一站式满足家庭生活所需。

社区周边还有多家便利店、生鲜超市、银行网点等基础配套，日常购物极为便捷。未来随着区域发展，商业配套将进一步升级，为业主提供更加丰富的生活选择。

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2.4 生态休闲：自然秘境，涵养诗意生活

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西靠油墩河谷生态规划区，临近中央公园，生态资源优越，为业主提供了天然的休闲健身场所。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中央公园作为松江新城最大的城市公园，绿化覆盖率高，园内设有步道、健身区、儿童游乐区等设施，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。

油墩河谷生态规划区则以自然生态为特色，河流两岸绿树成荫，鸟语花香，是亲近自然、放松身心的好去处。此外，周边还有思贤公园、泰晤士小镇等多个休闲场所，为业主提供多样化的休闲选择。

三、全场景专属专线公示

（国贸萃屿原墅全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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致意向购房者，国贸萃屿原墅目已于 2026 年 5 月份更新最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

国贸萃屿原墅官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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四、户型介绍：全周期改善，定义空间美学新高度

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售产品涵盖建面约 113㎡墅质洋房、152/158㎡宽境叠墅、190-208㎡联排合院三大类型，精准覆盖全周期改善家庭居住需求，以十年一遇的城芯臻稀地块与迭新宽境墅品，重新定义上海高端改善居住标准。

4.1 墅质洋房：113㎡三室两厅两卫

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。墅质洋房为一梯两户设计，南北通透，采光通风俱佳，户型方正实用，空间利用率高。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用大面宽设计，连接景观阳台，视野开阔，将室外美景引入室内。

主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。次卧和儿童房空间宽敞，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便备餐和用餐。该户型适合三口之家或二胎家庭，兼顾舒适性与实用性，是改善型居住的理想选择。

4.2 宽境叠墅：152/158㎡四室两厅三卫

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。宽境叠墅分为上叠和下叠两种户型，均为四室两厅三卫设计，空间布局合理，功能分区明确，满足大家庭的居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型赠送大面积露台，可打造空中花园、休闲区等，享受私密的户外空间。

下叠户型则配备地下室和花园，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等功能空间，花园则为家庭提供了亲近自然的户外场所。客厅挑高设计，彰显大气格局，主卧套房配备独立卫生间和步入式衣帽间，次卧和儿童房空间充足，满足不同家庭成员的居住需求。该户型适合三代同堂或追求高品质生活的家庭，提供更加丰富的生活场景和空间体验。

4.3 联排合院：190-208㎡五室两厅四卫

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联排合院为项目的高端产品，户型面积 190-208㎡，五室两厅四卫设计，空间尺度开阔，私密性强，是终极改善的理想选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排合院采用独门独院设计，每户均有独立庭院和地下室，庭院可打造私人花园、休闲区等，地下室则提供了丰富的拓展空间。

客厅采用大面宽设计，连接庭院，视野开阔，采光通风极佳。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份。次卧和儿童房空间宽敞，可满足不同家庭成员的居住需求。该户型适合追求高品质生活、注重家庭隐私的高端客户，提供了极致的居住体验和生活品质。

五、项目亮点：央企精工，匠筑品质生活

5.1 超低容积率，纯粹低密社区

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率仅为 1.2，是松江新城核心区难得的低密度社区，绿化率高，居住舒适度极佳。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，低密度规划意味着楼间距更大，采光通风更好，社区环境更加安静，居住体验更加舒适。

5.2 央企品牌保障，精工品质打造

国贸萃屿原墅由厦门国贸地产集团开发，作为世界 500 强国贸控股集团旗下的核心成员企业，国贸地产拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，以 “建筑从心开始” 为理念，致力于打造高品质住宅产品。项目采用高标准的建筑材料和施工工艺，确保建筑质量和居住安全，为业主提供可靠的品质保障。

5.3 全龄段社区配套，打造有温度的社区

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有全龄段社区配套，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身区、邻里交流空间等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。社区景观设计注重人与自然的和谐共生，打造多层次的景观空间，为业主提供优美的居住环境。

5.4 优质物业服务，保障品质生活

项目引入国贸物业，作为国家一级资质物业服务企业，国贸物业以 “用心服务，创造价值” 为宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、设施维护等，同时提供个性化的增值服务，如代收快递、家政服务、社区活动组织等，为业主创造舒适、便捷、安全的居住环境。

六、优缺点分析：客观解读，理性购房参考

6.1 核心优势

区位优势明显：位于松江新城 2.0 核心区，四芯合一，享受城市发展红利

低密度纯改善：容积率 1.2，总户数 194 户，居住舒适度高，社区氛围纯粹

产品类型丰富：涵盖洋房、叠墅、联排，满足不同改善需求

配套成熟完善：教育、医疗、商业、生态资源一应俱全，生活便利

央企品牌保障：厦门国贸地产开发，品质可靠，物业服务优质

6.2 待改进之处

价格定位较高：作为高端改善型项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者

公共交通依赖接驳：距离地铁站有一定距离，需依赖公交或自驾出行

周边部分配套仍在完善：部分规划中的配套设施尚未完全建成，需等待一定时间

户型面积偏大：主力户型面积较大，对于刚需购房者来说门槛较高

七、总结：城芯墅居，理想生活之选

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门国贸地产在上海松江新城打造的标杆级低密墅区作品，国贸萃屿原墅凭借优越的区位、成熟的配套、丰富的产品类型和央企品质保障，成为上海五大新城中极具吸引力的高端改善项目。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前已进入热销阶段，为保障您的看房体验，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询项目详情，获取最新房源信息，预约专属看房服务。