无锡云湖别院
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如果想要优越的自然环境和低密的社区配置，那周边配套大概率就是不齐全的，逛一次超市、甚至是买一份早餐都要开车出行；而住在城市核心地段，下楼什么都有，那低密自然就很难实现。
面对改善族非此即彼的“选择困局”， 华侨城|雲湖别院给出了“理想答案”： 在川流不息的经开南，打造出一方自然诗意的低密“院子”，繁华与生活皆在手中。
华侨城|雲湖别院效果图
容积率低至约1.7
经开南罕见低密住区
一个项目，想要打造出理想的生活方式，首先要看的就是项目的土地天赋。
在无锡这座城市，土地天赋数一数二的板块一定是经开区。
十余年“不计代价”的资源堆砌，造就出了 一座超能级地标高度聚合的板块，这还只是经开的起点。
经开区实景图
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在经开南，一大批有着极高价值爆点的城市级、区域级新地标正在崛起！
江苏首座K11 Select购物艺术中心（规划）、总投资约60亿的奥体中心（在建）、无锡会展之都起点国际会议中心（在建）、全球物联网地标雪浪小镇未来中心（在建）、苏南枢纽无锡南站（规划）、无锡城市天际线无锡中心（规划）……
将这些地标全部放置在一张区位图上，别说是在无锡了， 就算是全国城市竞争层面，也会有经开的一席之地。
K11 Select购物艺术中心效果图
一流的城市界面，营造出的是一流的生活方式，未来能够黏住的是一流的人才，这就注定了经开南会是驱动无锡前行的板块，是充满了未来与期待的板块。
生活在这样的板块中，不缺繁华、不缺配套、不缺前景，难寻的是鲜氧绿意的生活，是高楼大厦中的安静与低密。
笔者统计了经开南今年下半年已经入市或者即将入市的5个新项目，容积率≥2.0的有两个，容积率在1.8-2.0之间的有两个。
而 华侨城|雲湖别院，容积率仅约1.7，在这5个项目中，综合容积率最低。
华侨城|雲湖别院效果图
都知道在同样面积的土地上，更低的容积率意味着更少的建筑面积；而更少的建筑面积，则给了项目更多的“发挥”空间。
华侨城|雲湖别院放低了建筑与大地的相处姿态，用更多更大的土地赋予居者多元化的生活，让清风、阳光、繁花穿梭进建筑，融入到日常。
华侨城|雲湖别院效果图
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物以稀为贵，在城市封面板块经开南，拥有约1.7容积率的稀缺低密，就是华侨城|雲湖别院的土地天赋。
深耕无锡
华侨城打造理想生活方式
有了天赋土地，相当于拥有了理想生活的基础，而 华侨城对于生活的创想，则是给予了这块土地灵魂。
01
大型央企，实力强劲
华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年成立于深圳特区。
38年来，秉承“优质生活创想家”品牌理念，持续推进产品创新升级、丰富产品业态，形成“一体两翼三功能”的发展格局，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国家和地区。
深圳华侨城大厦实景图
02
融入文化，创想生活
央企背景，多元产业，庞大布局，是华侨城强劲实力的一方面；华侨城强劲实力的另一方面，是 它对生活永远充满创想。
在深圳这座以创新拼搏、快节奏著称的国际化大都市内，华侨城创造出了生活的松弛感。
居住在波托菲诺，每天散步时，看到的是平静如镜的水面，木栈道延伸至天际；鲜花在脚边怒放，耳边还会传来钟楼悠远的钟声；偶尔还能看到水鸟滑翔过水面，留下一串涟漪。
波托菲诺实景图
如果想要抽离固定的生活轨道，去寻找一些不经意的美好，那就再往前走走.
去逛逛设计师品牌云集的市集，在旧天堂书店欣赏当天的演出，去复古迷推崇的FANNOU HOUSE享用古典欧式下午茶，然后走进燕晗高地看看最近的展览……
每年5-7月凤凰花开的时节，大片大片火红的凤凰花，就像华侨城创想出的生活一般，绚烂如绛玉。
旧天堂书店（图片来自网络）
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在上海，华侨城演绎出的又是另一种生活方式。
以苏河湾为例，华侨城在这片区域内，修复了上海总商会、苏州河沿岸的银行仓库群等众多历史建筑，并将原有的洋行仓库改建为现代艺术馆，同时又将国际奢华酒店宝格丽的审美融入到苏河湾。
这就使得整个苏河湾，就像是一条文化长河，流到每个时代，每一时代的人们都注入了自己的文化创造。
苏河湾实景图
03
激活无锡骨子里的基因
2018年，华侨城将自己对生活的创想带入无锡。
TA在无锡开发的第一个项目就择址于运河畔，从这个择址，就能看出 华侨城对于无锡这座城市精神文化的深度理解。
大运河可以说是无锡水乡文化的起源，无锡先民傍河而居、因河设市、以河为生，清名桥两岸的水弄堂是无锡最具特色的水乡风景。
华侨城运河湾在大运河旁，描摹出了一幅千年前向水而生、向文化而生的慢调水乡生活。
华侨城运河湾实景图
而运河汇则是 由原无锡钢厂锡钢浜活化改造而成，在新与旧、
传统与现代、过去与未来之间，打造一份独特的文化生活样本。
走进运河汇，艺术、演出、市集，处处是惊喜，无锡骨子里“因河设市”的基因也再度被激活。
运河汇实景图
华侨城将塔尖生活搬至经开
塔尖品质、只为超配享受
2023年，华侨城将目光再度聚焦到了无锡封面板块经开区，在约1.7容积率的天赋土地之上，华侨城又将如何创想出一幅怎样的生活画面？
01
高品质住区迭代空间艺术
雲湖别院是无锡为数不多的 高品质标准住区之一，要知道这个名号并不是开发商自封的，而是有明确的官方文件要求的。
一个小区必须按照无锡高品质住宅建设要求进行设计、施工、验收，才能被称之为高品质标准住区。
无锡市高品质住区建设的文件截图
雲湖别院在满足无锡市高品质住区建设的一系列高要求基础上，秉承了华侨城一贯的“在花园中建城市”规划理念，结合无锡城市自然文化特色，打造“一轴六园”景观体验空间，让生活于此静隐入自然。
华侨城|雲湖别院效果图
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光幕美学迭代立面审美
在建筑立面上，雲湖别院采用现代简约风格，在点、线、面、顶等视觉上做了艺术处理，讲究对称与艺术特色。
精良的立面选材，辅以细部香槟金设计，让建筑从底到顶形成贯通的视觉效果，重新诠释了城市美学与建筑时代精神。
华侨城|雲湖别院效果图
03
私享会所迭代圈层生活
雲湖别院不仅注重建筑本身，还注重业主的精神生活。
尊享国际会所内，规划有 泳池、私属健身空间、瑜伽室、高定私宴厅等，将社区同质圈层汇聚至同一空间。
华侨城|雲湖别院效果图
04
户型规划迭代高改生活
雲湖别院规划 建筑面积约128-183㎡墅境小高层，建筑面积约178-310㎡艺境叠墅，起步就是约128㎡的大户型，是纯粹的改善型社区。
在户型规划上上，雲湖别院有着超大的南向面宽，LDKG一体化设计带来的超大家庭会客区，部分户型还有双主卧套房设计、独立家政间设计等，不管是空间尺度还是动线安排都非常优质。
华侨城|雲湖别院建面约183㎡户型图
建筑美学大师梁思成曾说过，理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处皆是诗意生活之美。
但现实生活是，越来越多的都市人穿梭在密集的高楼建筑、钢筋森林之间，而草木的芳香、乔木的树荫，离我们越来越远。
在城市核心地段，寻一处低密空间，过上有花有草的亲地生活，才是当代人居理想。
像这样生动具象的理想生活，在华侨城|雲湖别院就能直观呈现。
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