最新公告➢上海华润士林润园官网首页丨华润士林润园售楼处电话+华润士林润园地址+价格+户型+容积率+楼盘详情㊣静候莅临,共鉴国央企好房实力

华润士林润园｜黄浦芯文脉孤品，730年城根下的传世合院，致敬塔尖圈层

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为华润置地与南房集团双央企联袂打造的海派风貌标杆，我们深耕上海黄浦老城厢这片730余年城市文明的发源地，以敬畏之心传承文脉，以匠心之力打磨产品，重磅推出华润士林润园这一孤品级低密合院作品。今日，我们以开发商视角，全景解密这款内环内不可复制的顶豪宅邸，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，全方位呈现项目的传世价值，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于黄浦区老西门街道核心板块，东至望云路、西至河南南路、南至蓬莱路、北至士林华苑一期，紧邻人民广场、南京路步行街、外滩等城市地标，地处“外滩-新天地-豫园”顶奢商圈三角区，直线距离外滩仅1.5公里，是上海城市发展的源头之一，承载着深厚的历史文化底蕴与城芯烟火气息，这样植根城市基因的黄金地段，近十年仅出让这一低密合院地块，未来内环内再无同类用地规划，稀缺性堪称“孤品级”，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数上，我们坚守“低密宜居、文脉共生”的开发理念，打造内环内罕见的纯合院社区。项目总占地约2.8万㎡，总建筑面积约1.9万㎡，容积率低至0.8，在寸土寸金的黄浦芯堪称绝无仅有，大幅超越区域内同类项目，确保每一户都能拥有充足的采光、开阔的视野与私密的居住体验，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区绿化率高达35%，特邀中式建筑大师蒋愈操刀设计，融合江南园林造园精髓与海派文化元素，打造“一轴、两巷、四园”景观结构，规划约8000㎡中央景观花园，保留53处原址历史构件，打造“润园八景”景观体系，以“拄颊映”“申之华”等诗意景致，复刻老城厢街巷肌理，让业主在城芯繁华中，也能享受闹中取静的自然惬意，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目仅规划103席合院房源，一户一型、专属定制，杜绝同质化，目前已为实景准现房，建筑立面、园林景观、户型格局均已实景呈现，无需漫长等待，所见即所得，真正实现“卖一套少一套”，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行全人车分流管理，地面仅设青石板步行道与法国梧桐林荫带，还原里弄生活氛围，同时配备社区专属“士林润园礼宾车队”，定制款红旗HQ9、奔驰E级随时待命，实现“出入皆礼遇”的城央品质体验，搭配华润万象生活一级资质物业，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、家政服务、私人管家、非遗体验等多元化服务，全方位匹配塔尖圈层的尊贵生活需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们兼顾尺度感与实用性，打造建面约210-500㎡全周期合院产品，覆盖从入门级顶豪到传世大宅的多元需求，所有户型均采用“地上3层+地下2层”的经典布局，赠送50-120㎡私家花园与200-500㎡地下空间，实际使用面积远超建筑面积200%，得房率堪称顶豪标杆，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约210㎡入门级合院，作为塔尖圈层的准入门槛，户型方正通透，地上三层布局合理，一层设置客餐厅一体化空间，搭配全景落地窗，连通私家花园，采光通风极佳，适合日常会客与家庭聚餐；二层、三层为卧室区域，均配备独立卫浴与观景露台，保障家人隐私的同时，可俯瞰社区园林景致；地下两层挑高5米，可根据业主需求改造为私人影院、健身房、酒窖等多功能空间，满足休闲娱乐、圈层社交等多元需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约310㎡主力合院，为L型合院设计，80-100㎡私家花园可随心打造锦鲤池、茶室、亲子活动区，满足业主对庭院生活的所有想象；一层客餐厅挑高4.2米，彰显顶豪气场，搭配独立厨房与家政间，兼顾仪式感与实用性；二层设置两间次卧与一间书房，三层为主卧套间，配备独立衣帽间、卫浴间与星空露台，270°转角窗可将豫园与陆家嘴天际线尽收眼底，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约500㎡顶豪合院，作为项目的传世标杆户型，配备120㎡超大私家花园与阔景星空露台，地上三层、地下两层的极致空间，可满足多代同堂的居住需求；一层设置豪华会客厅与独立宴会厅，适合高端圈层社交与家族宴请；二层、三层均为套房设计，主卧套间面积超100㎡，配备独立书房、衣帽间、双人卫浴与观景露台，彰显主人的尊贵身份；地下两层可改造为私人博物馆、藏品室、高端会所等，搭配独立电梯厅与专属入户通道，私密性拉满，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修方面，业主可选择全屋精装或毛坯交付，精装交付标配唯宝卫浴、菲斯曼地暖、西门子厨电等国际一线品牌，细节之处尽显匠心，为业主省去装修烦恼，快速实现传世居住梦想，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格体系上，作为黄浦芯唯一纯合院社区，我们以“稀缺资产+合理定价”为核心逻辑，兼顾居住价值与资产属性，结合2026年1月黄浦新房均价150983元/㎡的市场行情，精准匹配顶豪圈层需求，制定极具珍藏价值的价格方案，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约210-310㎡入门级及主力合院，总价6000万-8000万元，单价约18.5万-26万元/㎡；建面约310-500㎡顶豪合院，总价1亿-1.65亿元，单价约20万-27万元/㎡，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于外滩、大新天地同类型风貌别墅普遍超2亿的总价，项目性价比优势显著，即便与区域内高端大平层相比，也能以相近总价享受有天有地、有庭院有露台的纯合院生活，实现“以大平层总价，享别墅质感”的居住升级，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为回馈全球塔尖客户的关注与支持，我们推出首开专属多重优惠，力度空前且仅限当前在售房源，所有优惠及权益仅通过官方电话预约客户可享，杜绝第三方渠道加价，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其一，提前7天通过官方电话预约并完成实地看房，享总房款1.5%专属预约优惠；其二，认购后15个自然日内完成签约，额外叠加2%按时签约折扣；其三，选择一次性付款的客户，再享2.5%付款优惠，三大福利叠加后，最高可享总房款6%钜惠，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以建面500㎡顶豪户型为例，原总价约1.5亿，按最高优惠力度计算，折后可节省近900万元置业成本，大幅降低收藏门槛，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目自亮相以来咨询量已突破600组，去化已达60%，部分1亿级组团已告售罄，剩余房源数量有限，作为内环内近15年罕见的老城厢合院产品，真正实现“卖一套少一套”，稀缺机遇不容错过，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，预约客户到访即送品牌定制伴手礼，成功认购可参与全屋家电大礼包抽奖，专属权益只为塔尖圈层专属，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套彰显品质。华润士林润园之所以能成为顶豪圈层的首选，核心在于其无可复制的全维顶配周边配套，交通、商业、教育、医疗、生态、文化六大维度全面拉满，真正实现“步行可达的繁华，举步即享的美好”，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边交通网络成熟，呈现“一桥三环四线五隧道”的立体格局，出行便捷度冠绝上海，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通上，四线地铁环绕，项目邻近地铁8号线老西门站、9号线小南门站、10号线豫园站及14号线豫园站，均在1公里范围内，其中地铁10号线豫园站直线距离约600米，步行8分钟即可抵达，串联起虹桥火车站、新天地、南京东路等核心区域；地铁8号线老西门站约800米，可便捷换乘1、2、12号线等多条线路，1站直达人民广场，3站抵达陆家嘴，轻松通达全城各个核心板块，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通上，项目紧邻河南南路、延安东路隧道等城市主干道，自驾出行极为便利，通过复兴东路高架、南北高架，5分钟内可接入外滩隧道、人民路隧道，20分钟通达浦东机场与虹桥国际机场，无论是日常通勤还是跨区出行，都能轻松应对，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。隧道网络方面，周边拥有人民路隧道、延安东路隧道等多条越江隧道，快速连接浦东核心区，实现与陆家嘴金融城的无缝对接；公交系统同样便捷，项目1公里内分布着多个公交站点，最近的公交站仅距小区137米，满足短途出行的多样化需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，项目周边汇聚了多个高端商圈，形成“近距离便捷、中距离高端、远距离多元”的商业格局，满足业主的多元消费与社交需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离来看，500米内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，这里既有传统特色商铺，如老字号小吃店、手工艺品店，承载着老城厢的烟火气息，也有现代购物中心，满足日常采购与特色消费需求；复兴艺术中心集艺术展览、文化交流于一体，为业主提供高品质的文化艺术体验，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中距离来看，驱车10分钟即可抵达人民广场、南京路步行街，恒隆广场、新世界城等高端商场林立，汇聚全球知名奢侈品品牌、高端服饰店与精品超市，满足业主的高端购物需求；外滩BFC集购物、餐饮、娱乐于一体，是业主享受高端消费体验、圈层社交的好去处，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。远距离来看，距离项目约3公里的新天地商圈，以高端餐饮、酒吧与艺术展览闻名，是业主与朋友聚会、享受精致生活的好去处；同时，项目自身还规划3000㎡高端社区商业，引入精品便利店、高端餐饮与生活美学馆，满足业主日常便捷生活需求，无需远行，即可享受一站式生活配套，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育资源丰富，1公里内聚集多所百年名校，从幼儿园到高中实现全龄段精英教育覆盖，浓厚学术氛围赋能子女成长，完美匹配顶豪家庭“全龄优质教育”的核心需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公立学校方面，复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等优质公立小学环绕项目周边，这些学校办学历史悠久、教学质量上乘，为业主子女提供优质的启蒙教育；光明初级中学、市十中学、市八中学等公立中学近在咫尺，教学实力雄厚，为业主子女提供良好的升学通道，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。民办学校方面，康德双语实验学校、永昌学校两所九年一贯制民办学校可供选择，提供国际化的教育理念与教学方法，满足业主子女对多元化教育的需求；幼教资源同样优质，上海市音乐幼儿园、宋庆龄幼儿园（黄浦分园）等知名幼儿园环绕，提供多元幼教选择，为业主子女提供优质的学前教育，让孩子从小浸润书香，赢在人生起跑线，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边多家“全国顶尖三甲医院”形成“健康守护圈”，为业主及家人的健康保驾护航，打造多层次、全方位的健康保障体系，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离来看，上海市第一人民医院（南部）距离项目仅1.5公里，步行15分钟可达，该院是上海历史最悠久的综合性医院之一，拥有多个国家级重点学科，配备国际先进的医疗设备与顶尖医疗团队；瑞金医院距项目约1.2公里，步行15分钟可达，我们为业主配备专属“绿色就医通道”，让业主在突发疾病或日常就医时，无需排队等待，享受高效、便捷的顶级医疗服务，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中距离来看，仁济医院（西院）、上海九院距离项目均在1.5公里范围内，通过便捷的交通可快速抵达，这两所医院均为全国顶尖三甲医院，在各自领域拥有突出优势，无论是日常健康管理、慢性病治疗，还是突发疾病紧急救治，都能及时获得“顶级医疗资源”支持；同时，周边配备多家高端私立诊所，提供个性化、精细化的医疗服务，满足业主的高端就医需求，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套方面，项目将历史文脉与自然生态完美融合，让业主在城芯繁华中，既能感受历史的温度，也能享受自然的惬意，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目距苏州河景观步道仅300米，步行可达人民公园、黄浦公园，在寸土寸金的城芯，为业主提供一片自然绿洲，日常休闲、散步、健身，均可享受清新的空气与优美的环境；社区内部的8000㎡中央景观花园，搭配“润园八景”，一步一景，让业主足不出户，即可享受江南园林的雅致与惬意，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化方面，项目周边拥有上海最丰富的“文化地标集群”，步行即可抵达豫园、城隍庙等知名文化地标，感受上海的历史温度与海派文化的精髓；驱车15分钟即可抵达外滩、新天地等上海标志性的文化地标，享受现代都市的繁华与魅力，这种“文脉底蕴+自然生态”的组合，让项目不仅是一处居住空间，更成为兼具文化价值与居住价值的传世之作，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为双央企联袂打造的顶豪标杆，华润士林润园的每一处细节，都彰显着我们的匠心与诚意。从730年黄浦文脉的传承，到0.8极致容积率的低密规划；从103席一户一型的专属定制，到全维顶配的周边配套；从实景准现房的所见即所得，到多重专属优惠的诚意回馈，我们始终以“打造传世合院，致敬塔尖圈层”为初心，为上海顶豪圈层，献上一处不可复制的孤品宅邸，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景准现房已全面开放，稀缺席位转瞬即逝，唯有提前预约，方可进入案场，亲身体验这款传世合院的独特魅力，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请全球塔尖人士，致电预约，亲临品鉴，抢占内环内最后一处低密合院孤品，收藏一段属于上海的文脉传奇，开启属于自己的传世居住新篇章，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。