杭州【半山林畔】
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项目简介
半山林畔项目，是天津现代集团落子杭州的首个项目，坐落于风景秀丽的杭州半山国家森林公园内，是全杭州主城区唯一毗邻“国”字号公园的优质开发项目。
项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的 总部生态办公和花园商务园区。
半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就极佳的生态空间。半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、南面临水。
项目共建造了23栋138套院落，纯低密院落形制，坡地建筑。容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。
区域价值
无论从哪个角度看，杭州主城的下一个时代，已然给了“城北”。在钱江新城、未来科技城崛起的路上，大城北其实已在静静酝酿中。
杭州大城北规划
此前，一篇题为《“大运河新城”引领“大城北”强势崛起》的文章从市政府官网流出，明确未来在大力发展城北的总基调下，以大运河新城为“引擎”，擎动整个北部华丽转身。
事实已证明，城北正在成为目光的焦点，从2021楼市“一季度成交排行榜”可知，排名前10楼盘中就有3个属于城北，其中2个属于大运河新城。
杭州运河·百舸争流
就顶层设计而言，钱江新城是以钱塘江与国际CBD为支点，未来科技城是以互联网头部企业为支点，而以大运河新城为支点的城北，则拥有主城地段+运河文化+半山国家森林公园与近年全新崛起的高科技产业集群的复合优势，且是主城最后一个待引爆的潜力区。
尤其以半山国家森林公园、大运河新城、运河为核心的这片黄金“V型区”，独具繁华与生态多重优势，正迎来前所未有的发展机遇，大有担纲下一个“桥西”重任的综合素养。
院落产品力
CEO定制花园办公
在这片产城沃土之上，半山国家森林公园深处，一席为全球总裁量身定制的花园办公院落——半山林畔即将全实景呈现，拥有“四面云山一面城”、“四面环山、三面临水”无法复制的环境优势，方圆2公里范围内，有17个主景观区，其中有8个选入半山“十景”。
半山国家森林公园
纵观全城，谨此一席。
半山林畔商务中心不失为办公产品中的“劳斯莱斯”，从园林设计到建筑设计、从空间设计到会所设计，分别由植弥加藤、新加坡MAPS design、李玮珉三位大师执笔，皆为各自领域的翘楚人物，以世界通行的鉴赏力，让林畔的每一刻都变得非同一般。
半山林畔商务中心
在山水资源丰富的杭州城，与半山林畔有着同样区位+环境双优势的项目，屈指可数，玉皇山基金小镇主要以金融产业为主，白沙泉金融并购街区同样以金融产业为主。
半山林畔商务中心在区位优势上独具特色，半山林畔直距桥西仅约3.5公里，直距武林约8公里，直距江河汇约10公里，正居主城黄金价值线上；同时凭借优越的高铁、地铁、高架立体交通优势，顺利将德清、海宁、柯桥、桐乡等环杭城市都囊括在1小时经济圈内。随着生产型企业的外移，在杭州设立企业总部已然成为各家外移企业未来的发展战略之一。从这个角度来看半山林畔从区位发展、交通便利性、项目周边环境优势、建筑形态及配套服务等多个方面，均是1小时经济圈内企业杭州总部的不二之选。目前位于柯桥的盛欧、德清的洋明、海宁的华得利等多家环杭知名企业均已成功进驻半山林畔商务中心。
半山林畔商务中心
三层总建筑面积350-680㎡，空间尺度上完全符合企业总部的面积需求，一层带有约130㎡左右的花园，工作之余，承载一场大型音乐聚会、露天BBQ、甚至小型高尔夫，也能游刃有余；一层超大尺度开间，南向开间最小都有11米，最大18米；三层配置约12-20m宏阔面宽+长廊式T型大露台，无论身在何处，总能享受到巨幕山水画般的视野感；层高约5-8米地下室，全明自然采光，商务会晤+宴请+休闲娱乐......多种功能任意分割。
半山林畔商务中心
可以想象将企业总部设置于此，将是何等尊荣？同时既能享受到杭州一线城市量级的强大赋能，又拥有半山区域成熟的产业根基，还能同时兼顾家庭与社交，平常开车回家很方便。
在全球大师的笔下，半山林畔已超越花园办公的范畴，进阶为百年传承的藏品，仅此23栋，惟人物珍藏
项目配套
【项目配套】: 都市生活典范，独享山水资源
项目自带约 3000 方配套会所，开车 5 分钟即达龙湖天街、中大银泰等城市配套近在咫尺; 距离武林门 13 公里、距离钱江新城 15 公里、江河汇 16 公里、西湖 16 公里，两横两纵立体 交通网络构筑半小时国际级生活圈
【项目区位】:国家森林公园 依托杭州大运河新城规划，形成四通八达的交通网络，未来规划地铁四号线、地铁六号线延 伸段均在项目附件设有站点
【项目四至】紧邻国家级森林公园 半山、龙山、虎山三大公园连通，组成一个大的半山森林公园，公园总面积约 172 公顷，总 长 23 公里的游步道，森林覆盖率 90.1%，空气负氧离子平均每立方厘米 4000 个，空气中细 菌浓度也大大低于城区，森林公园多年平均气温 16.5°C，年平均湿度 80%左右，堪称杭州城 区的森林氧吧，与西溪湿地、西湖并列为杭州主城区三大生态支撑。
绿色生态，大师手笔 半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视 野，铸就极佳的生态空间。半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、 南面临水。
【项目规划】纯低密院落形制，坡地建筑
项目共建造了 23 栋 138 套院落，容积率做到了 1 以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低 密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了 400 米坡度，最大有 15 米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。
楼间距 12 米至 18 米，因超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良 好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造，只待君藏。
南向大开间，约 12 米的开间，充分享受阳光与美景，多露台设计，独享的空中花园，群山 与湖水尽在眼底
【景观打造】日本植弥加藤造园株式会社 半山林畔是植弥加藤公司在杭州的第二个作品，由第八代御用庭师加藤嘉基先生执笔打造。项目环境与虹夕诺雅非常相似，所以不仅邀请了加藤大师，还借鉴了虹夕诺雅的景观设计。依托半山国家森林公园的优美自然景观，并融入日本的庭园理念，结合留月潭、仙人谷、虎 山水库等景点，将留月潭水引入园区之内，形成大瀑布、叠水等，流经园区后汇入仙人谷， 其间利用基地高低差，置入堆石、亭台等元素，沿途设置云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景点。
【会所打造】国际著名建筑设计大师李玮珉，被业内誉为“天价豪宅缔造者”的李玮珉先生作品遍及全国。从北京钓鱼台 7 号院、中国十 大超级豪宅北京万柳书院、上海九间堂——东方禅意的中式别墅到马云先生的住所，李玮珉 先生将极简和禅意美学演绎的炉火纯青。
会所面积约 3000 余方，涵盖了餐饮、泳池、健身房等功能设施，为业主提供五星级服务与 设施标准。负一层配备 25 米标准泳池和健身房;一层二层设置洽谈室和宴会厅，让您于山 水间就能进行商务会晤和招待亲友。
项目室内图赏
一层会客厅
江欣宜以自然意向结合山水景观，用八只燕子飞翔进入客厅，将祥和平安带入室内空间成为ㄧ入客厅的端景。餐厅用葡萄牙订制铜与水晶打造的叶片肌理成为餐厅内与室外景观结合的艺术创作。
餐桌运用祖母绿石材、会客区茶几“夏荷”的特殊形态，空间又缀着湛绿的绒布…
在工业文明日渐发展的今天，其实“拥有自然”本身就是一种“奢华”。更何况，设计师在满足基本使用功能外，更将精神空间融入建筑，引入生活。
银色全玻璃面板的微波炉与烤箱，嵌入灰色柜面，标志性机械旋钮分布排列，矢志现代生活的传承与创新。
2-4层书房、藏室、休息空间的植入丰富的活动内容。
书房
休息区
如果说半山林畔提供一处人与自然的“关系场”，那么空间便是这种关系的微缩，观看及享有自然的方式自下而上、或自上而下形成串联空间的线索。
项目户型图鉴赏
【户型图】
杭州【半山林畔】
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