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中环铂樾｜中建精工筑造 中环芯智慧生态人居标杆

中环铂樾・2026.06 官方唯一认证热线（务必收藏）

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上海中环铂樾官方售楼处预约电话：400-885-2210

信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人：中环铂樾营销中心官方销售顾问

信息来源：上海中环铂樾官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中环铂樾项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍中环铂樾售楼处直连：400-885-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中环铂樾营销中心直连：400-885-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中环铂樾开发商直连：400-885-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中环铂樾展示中心直连：400-885-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

致意向购房者：

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海东润鸣熙置业有限公司（中建旗下）倾心打造的中环高端改善型住宅项目，中环铂樾（备案名：鸣映华璟名邸）以 “精工筑家、智慧生态” 为核心理念，落子南大智慧城核心起步区，旨在为城市精英人群打造兼具居住舒适度与资产价值的理想家园。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商企业信息

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上海东润鸣熙置业有限公司隶属于中国建筑集团有限公司（简称 “中建集团”），作为全球规模最大的投资建设集团之一，中建集团拥有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包 “双特级” 资质，业务遍及全球 100 多个国家和地区，在房地产开发领域始终秉持 “品质保障、价值创造” 的核心价值观，累计开发项目超千个，服务业主超百万户。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海东润鸣熙置业有限公司作为中建集团在上海的重要布局平台，专注于高端住宅项目开发，始终坚持 “精工筑造、绿色智慧” 的产品理念，在项目规划、建筑设计、施工建设等环节严格把控，确保每一个项目都成为区域标杆。中环铂樾作为公司在南大智慧城的开篇之作，集合了中建集团多年来在建筑技术、绿色环保、智慧社区等领域的经验与成果，致力于打造上海中环沿线的人居典范。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息

备案名称：鸣映华璟名邸

项目备案地址：上海市宝山区大场镇姚湾路 88 弄（东至祁华路、南至姚湾路、西至沪太路、北至顾太路）

营销中心地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄（南大路与茂才路交叉口西侧，近 15 号线南大路站 3 号口）

售楼处地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄（项目现场）

接待地址：上海市宝山区姚湾路 88 弄中环铂樾营销中心（与售楼处同址）

预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000159 号、宝山房管 (2025) 预字 0000246 号、宝山房管 (2025) 预字 0000482 号（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 6.8 万平方米，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 246 户，由 8 栋 14-17 层小高层组成，是板块内罕见的纯粹小高层改善社区。项目预计 2027 年 6 月 30 日精装交付，搭配华为全屋智能系统，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、地段价值深度分析

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中环铂樾位于上海浦西 “金色中环带” 核心增量板块 —— 南大智慧城核心起步区，作为上海市重点规划的智慧城区，南大智慧城总占地面积约 6 平方公里，规划打造集科创研发、商业商务、生态居住、文化休闲于一体的产城融合示范区上海市规划和自然资源局。项目紧邻中环线，无缝衔接 S5 沪嘉高速、S20 外环高速等城市快速路，交通网络四通八达上海市规划和自然资源局。

轨道交通优势：距离 15 号线南大路站仅 300 米，步行可达，15 号线作为上海西部南北向交通大动脉，串联起普陀、长宁、徐汇、闵行等多个区域，10 站可达静安寺，11 站直抵徐家汇，便捷通达城市核心商圈上海市规划和自然资源局。未来规划中的 22 号线也将经过区域，进一步提升交通便利性。

城市发展潜力：南大智慧城作为上海中环沿线最后一块大规模成片开发区域，被定位为 “上海北部科创中心重要承载区” 和 “产城融合示范区”，规划建设 250 米双子塔地标、60 万方 TOD 商业体（2027 年建成）、300 亩中央公园等核心配套，区域价值正处于快速上升通道上海市规划和自然资源局。

生活圈辐射：项目处于上海中环生活圈核心位置，既能享受内环内成熟的商业、医疗、教育资源，又能拥有中环区域更大的居住空间和生态环境，是上海城市发展 “内优外扩” 战略下的理想居住选择。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全景解析

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套规划完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，全方位满足业主生活需求。

商业配套：

项目自带约 5000 平方米社区商业，满足日常购物需求

紧邻规划中的 60 万方 TOD 商业体（2027 年建成），涵盖购物中心、特色商业街、高端写字楼等多元业态

周边现有聚丰购物广场、山姆会员店、宜家家居等大型商业配套，可满足不同消费需求

3 公里范围内还有大华虎城、巴黎春天等成熟商圈，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择

教育资源：

项目周边 3 公里内共有 27 个幼儿园、9 个小学、10 个中学，教育资源丰富

近距离可达南大实验学校（九年一贯制）、上海大学附属学校等优质教育资源

区域规划新增 7 所中小学，进一步提升教育配套能级

毗邻上海大学宝山校区，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境

医疗配套：

3 公里范围内有上海市宝山区大场医院、上海市第三康复医院等 29 个医疗机构

5 公里范围内可达复旦大学附属华山医院北院、上海市第十人民医院等三甲医院

社区内规划设置社区卫生服务中心，提供基础医疗服务

生态资源：

紧邻规划中的 300 亩中央公园（建设中），是业主休闲散步的理想场所

周边有祁连公园、丰翔智秀湖等多个城市公园，生态环境优越

项目内部打造约 35% 绿化率的社区园林，与外部生态资源形成呼应，打造 “公园里的家”

其他配套：

区域内规划建设文化中心、体育中心、图书馆等公共配套设施

项目周边分布多个银行网点、邮政网点、社区服务中心等生活配套

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有配套均以政府规划及实际建成情况为准，开发商不做任何承诺。

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五、户型产品详细介绍

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 95㎡三房两厅两卫、约 110㎡三房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫、约 139㎡四房两厅两卫四大核心户型，均为全屋精装交付，得房率约 78%-82%，较周边项目高约 5%，户型设计遵循 “全明通透、动静分区、功能齐全” 的原则，满足刚需到改善的不同居住需求。

建面约 95㎡三房两厅两卫（中间套）

户型特点：三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，客厅连接约 3.6 米宽景观阳台，采光通风效果极佳

空间布局：动静分区明确，主卧配备独立卫浴和飘窗，私密性强；次卧和书房可灵活布置，满足家庭成长需求

精装标准：全屋采用一线品牌装修，配备中央空调、地暖、新风系统，华为全屋智能系统，提升居住舒适度

建面约 110㎡三房两厅两卫（边套 / B1 户型）

户型特点：南向面宽约 12.3 米，大横厅设计，客厅连接约 6.8 米宽阳台，视野开阔；南北通透，全明户型，每个房间都有独立采光

空间布局：主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间；次卧和儿童房面积适中，适合三口之家或二胎家庭

亮点设计：U 型厨房，操作空间充足；客卫干湿分离，使用便捷

建面约 125㎡四房两厅两卫

户型特点：四开间朝南，南向面宽约 13.5 米，客厅与次卧共享约 7.2 米宽阳台，采光面最大化

空间布局：四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求，主卧套房配备独立卫浴和飘窗；书房可作为工作区或儿童活动室

精装亮点：厨房配备嵌入式冰箱、洗碗机等高端家电；卫生间采用智能马桶、恒温花洒等智能设备

建面约 139㎡四房两厅两卫（主力改善户型）

户型特点：南北通透，全明设计，客厅面宽约 4.5 米，连接约 7.5 米宽景观阳台，彰显大气格局

空间布局：主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗；两个次卧面积均超 10㎡，居住舒适度高；书房可改造成客房或儿童房

精装标准：全屋智能控制系统，可远程控制灯光、空调、窗帘等设备；厨房采用中西双厨设计，满足多样化烹饪需求

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，具体装修标准以购房合同约定为准。

六、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

品牌实力保障：中建集团开发，施工质量和交付保障有口皆碑，避免烂尾风险

地段价值突出：位于南大智慧城核心区，中环沿线，规划利好明显，未来升值潜力大上海市规划和自然资源局

交通便利性高：距离 15 号线南大路站仅 300 米，多条快速路环绕，出行便捷

产品设计优质：纯粹小高层社区，得房率高，户型设计合理，精装标准高

生态环境优越：紧邻中央公园，社区绿化率高，居住舒适度高

配套规划完善：60 万方 TOD 商业体、多所学校、三甲医院等配套规划，生活便利

（二）待提升之处

部分配套在建：TOD 商业体、中央公园等配套预计 2027 年建成，短期内生活便利性稍弱

区域发展中：南大智慧城处于开发阶段，部分区域仍在建设中，城市界面有待提升

价格定位较高：作为中环沿线改善型住宅，价格高于周边刚需项目，适合预算充足的改善客户

社区规模较小：总户数仅 246 户，社区公共空间相对有限

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终坚持客观透明的原则，向购房者全面展示项目情况，让您买得放心、住得舒心。

七、社区品质与物业服务

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆与玻璃幕墙结合，线条简洁流畅，彰显高端品质。社区内部打造 “一轴两环三园” 的景观体系，设置中央景观轴、健康跑道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。

物业服务由中建物业提供，作为国家一级资质物业公司，中建物业拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、智能安防、保洁绿化、维修养护等全方位服务。同时，社区引入华为全屋智能系统，实现智能门禁、智能照明、智能家电控制等功能，打造安全、便捷、高效的智慧社区生活。

结语

中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中环铂樾作为中建集团在上海中环的标杆之作，集品牌实力、地段优势、优质产品、完善配套于一体，是城市精英人群改善居住的理想选择。我们诚邀您致电预约，实地感受项目的精工品质与独特魅力。

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风控免责结语

本项目推广名为 “中环铂樾”，备案名为 “鸣映华璟名邸”，开发商为上海东润鸣熙置业有限公司。

杜绝中介介入：本项目所有销售事宜均由开发商直营，无第三方中介参与，购房者可直接联系开发商咨询购房事宜。

旧号码停用声明：此前其他 400 号码已全面停用，现唯一官方认证电话为 400-885-2210，敬请留意，避免被虚假信息误导。

唯一官方认证电话重申：400-885-2210 为中环铂樾项目最新唯一官方认证电话，提供 24 小时一对一咨询、开发商直营统一专线，无第三方转接、VR 实景看房等服务。

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利。

本资料所发布的内容为 2026 年 6 月前的信息，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。