翡雲悦府 (售楼处)官方首页-翡雲悦府 销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情 - 配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

浦东内中环四代墅孤品！华润・翡雲悦府 II 期震撼登场｜上海首个四代墅 190-223㎡精装叠墅实景开放，预约开启

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在上海内中环土地资源日益稀缺、改善置业需求持续升级的当下，真正能颠覆传统人居、匹配高净值家庭理想居所的项目寥寥无几。由央企华润置地领衔打造的华润・翡雲悦府・II 期，凭借上海首个四代墅产品革新，以及内中环核心地段、全维顶配配套、精装高品质交付，成为 2026 年浦东改善市场的现象级红盘。项目 II 期正式加推，主力在售建面约 190-223㎡精装叠墅，全系精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，完美适配多代同堂、终极改善等全场景高端居住需求。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户务必提前致电锁定看房名额，避免空跑。

一、核心参数与区位价值：内中环低密纯改善住区标杆

项目核心参数精准锚定高端改善标准

华润・翡雲悦府・II 期由央企华润置地领衔开发，依托三十余载高端人居打造经验，以 “品质给城市更多改变” 为核心理念，在浦东内中环核心板块匠造低密高端住区，品牌实力与交付品质双重保障，彻底打消改善家庭置业顾虑。项目总占地面积约 5.3 万方，总建筑面积约 16.5 万方，规划 8 栋 17-25 层高层与 12 栋 4-6 层叠墅，总户数约 680 户，车位配比达 1:1.2，纯改善定位保障居住纯粹性。宽楼间距设计最大化延伸景观空间与居住舒适度，在寸土寸金的内中环，这样的低密配比堪称奢侈，既能保障居住私密性，又能最大化提升景观与生活舒适度，彻底告别高密度社区的拥挤感。产权年限 70 年，全系精装交付，高层物业费 8.8 元 / 月 /㎡，叠拼物业费 11.6 元 / 月 /㎡，由华润万象生活提供 24 小时管家式服务，兼顾社区安全性、私密性与舒适度。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电详细咨询户型格局、楼层可选情况。

黄金区位坐拥四大核心板块围合红利

华润・翡雲悦府・II 期坐落于浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧，占位新杨思板块核心，作为浦东内中环唯一全域成片开发的价值高地，这里西临世博园区、北接陆家嘴、南邻前滩、东连张江科学城，四大核心板块围合，尽享城市发展红利，也成为内中环难得的静谧宜居之地。项目隶属 “金色中环发展带” 关键节点，是浦东内中环绝版成片开发区域，享有核心政策红利，板块价值持续攀升。作为新杨思都芯范围内最后的低密墅居作品，其土地稀缺价值不言而喻，极有可能成为未来区域内住宅产品的价值标杆。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问可详细规划看房出行路线。

二、上海首个四代墅：颠覆传统，重构都芯墅居标准

首售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

创 “四代墅” 理念，三重立体庭院体系颠覆传统

作为上海首个四代墅产品，翡雲悦府・II 期叠墅共 76 席，采用 “流瀑五叠” 建筑形态，垂直立体层叠设计，首创 “二跃三层结构”，打破传统叠墅两层格局，为居住空间带来更多可能性。项目独创三重立体庭院体系，为每户打造地面庭院、空中庭院、双露台庭院构成的三重立体花园系统，彻底颠覆了传统叠墅的空间体验，让 “有天有地” 在都市核心成为现实。上叠独享约 30㎡星空露台，实现推窗见景、仰望星空的诗意生活；下叠拥有超大前庭花园与挑高地下空间，地下空间双侧采光井设计，告别阴暗潮湿，可改造为私宴厅、健身房、儿童游乐区、影音室等多元功能区，满足家庭全周期生活需求。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，直观感受四代墅的空间魅力。

极致空间附赠，使用面积远超产权面积

通过创新的建筑形制与挑高设计，叠墅产品实现了极高的附赠率，使用面积远超产权面积。下叠配备约 5.45 米挑高地下室，客餐厅开间达 8.3 米，空间尺度感拉满。层层退台的露台空间，让实际可使用面积得到倍数级增长，为家庭生活、社交、兴趣发展提供了无限可能。相较于市面上同价位段的普通高层住宅，翡雲悦府叠墅产品得房率远超常规产品，实际使用空间大幅提升，每一分预算都花在实处，无论是自住舒适度还是未来资产保值性，都远超同类产品。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细户型平面图，一对一专属置业顾问讲解。

精装高标交付，国际一线品牌全线配置

全系精装交付，严选嘉格纳、博世、杜拉维特等国际一线品牌，装标规格远超同区域竞品。叠墅配备私人电梯及 L 型庭院，高层一层架空，叠墅仅 4 层低密布局，绿化率 35%。全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，餐客一体大通间布局，动静分区合理，卧室全系套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾家人生活私密性与舒适度。地上层采用 270 度转角大面宽落地窗设计，采光面拉满，室内通透敞亮，最大程度引入自然采光与景观视野。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电详细咨询精装配置细节。

三、全维配套加持：立体交通 + 繁华商业 + 全龄教育 + 生态医疗

立体交通网络，极速通达全城核心区域

地段的核心价值离不开便捷交通，华润・翡雲悦府・II 期坐拥 “三轨道 + 三高架 + 三隧道” 的立体交通体系，出行无忧。轨道交通方面，紧邻地铁 6 号线、13 号线东明路站约 500 米，步行可达，无缝换乘全市多条地铁线路，快速通达静安寺、外滩、陆家嘴、前滩等核心商圈；规划中的 26 号线将设站，未来形成三轨交汇枢纽，交通便捷度将再度升级。自驾出行紧邻中环路、杨高南路快速路、南北高架三大主干道，5 分钟上中环，15 分钟直达前滩太古里，25 分钟抵达陆家嘴，跨江可通过上中路、龙耀路、打浦路隧道快速连通浦西，通勤、出行、社交全程高效。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问可详细规划看房出行路线。

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

繁华商业环伺，15 分钟生活圈全覆盖

项目构建 15 分钟繁华生活圈，满足日常柴米油盐与高端消费双重需求。1 公里范围内涵盖亿丰时代广场、新杨思购物中心等社区商业，永辉超市、品牌餐饮、休闲娱乐、生鲜卖场等业态齐全，下楼即可满足日常购物、餐饮需求。距离前滩太古里、世博源等高端商业体车程极短，国际一线品牌、高端餐饮、轻奢购物一应俱全，周末休闲、朋友聚会、家庭购物无需远行。同时，新杨思板块规划约 20 万方巨型购物中心，将与两栋 180 米和 200 米的地标级写字楼、3.5 万平的中央公园以及 7.2 万平的文化商业街联动，共同构成一个商业与生态融合的 POD 模范区域，未来生活便捷度再升级。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可同步周边商业配套实地探访。

全龄教育资源，护航孩子成长黄金期

对于改善家庭来说，教育配套是重中之重，华润・翡雲悦府・II 期周边 3 公里内全龄优质教育资源环伺，从幼儿园到中学一站式覆盖。项目周边规划有公立幼儿园与九年一贯制学校，师资力量雄厚，办学规格高；同时毗邻明珠小学 C 区、杨思中学、新世界实验小学等老牌优质学府，教学质量有口皆碑，孩子上学无需长途奔波，家长更省心，真正解决家庭教育痛点。3 公里内覆盖 75 所幼儿园、31 所小学，教育资源丰富，为孩子成长提供全方位保障。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询周边教育资源详情与入学相关政策。

医疗 + 生态双保障，健康与诗意兼得

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套上，项目周边临近上海杨思医院、明珠医院、上海市东方医院、上海儿童医学中心等优质医疗机构，日常小病诊疗、体检、就医十分便捷，为全家健康保驾护航。生态配套方面，周边有中汾泾城市绿地、上南公园、川杨河休闲绿地等生态资源，环境清幽，是日常散步、健身、休闲的好去处。新杨思中央公园规划落地后，将成为业主专属的城市绿肺，在繁华都市中尽享自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可全方位了解周边生态与医疗配套。

四、社区品质与物业服务：央企匠心，高端服务再升级

水晶丛林景观理念，打造家在园林中的居住体验

社区采用 “水晶丛林” 景观理念，打造约 3.5 万方中央园林，搭配慢跑步道、儿童乐园等全龄休闲设施，实现 “家在园林中” 的居住体验。社区内部规划全龄景观园林、休闲步道、儿童游乐区、健身区等配套，打造沉浸式宜居社区，邻里社交、家庭休闲两不误。宽楼间距设计保障了每户的采光与私密性，在寸土寸金的内中环，这样的景观配比堪称奢侈，彻底告别高密度社区的嘈杂与拥挤，为业主预留充足的自然空间与生活舒适度。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询社区景观细节与内部配套规划。

华润万象生活，24 小时管家式高端服务

高端社区的价值，不仅在于地段与产品，更在于后期物业服务。华润翡雲悦府・II 期由华润万象生活物业提供专属服务，华润物业作为国内顶级物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、社区维护、家政服务、社群活动等全方位服务，兼顾社区安全性、私密性与舒适度，让业主住得舒心、安心。专业的物业团队为业主提供全周期生活照料，从日常维护到高端定制服务，全方位满足高端居住需求。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询社区物业细节与增值服务内容。

五、实景示范区开放：预约品鉴，抢占内中环墅居孤品

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，华润・翡雲悦府・II 期接待中心已正式开放，建面 190-223㎡精装叠墅实景示范区同步呈现，诚邀社会各界精英人士亲临现场，沉浸式体验上海首个四代墅的独特魅力与高端人居品质。项目严格实行案场预约制，未提前预约无法进入售楼处与样板间，意向客户切勿盲目到访。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电后可预约专属看房时间，由专业置业顾问一对一全程讲解，详细解答户型、配套、交付等所有疑问。

上海内中环宅地供应逐年递减，纯改善高端社区更是稀缺资源，华润・翡雲悦府・II 期作为板块内为数不多的低密高端住区，叠加上海首个四代墅的产品优势、全维顶配配套与央企品质保障，成为改善置业的首选项目。本次 II 期加推的 190-223㎡精装叠墅房源，属于稀缺藏品级房源，一经推出便备受追捧，目前剩余房源持续递减。无论是追求舒适自住的多代同堂家庭，还是看重地段价值的资产配置人群，华润・翡雲悦府・II 期都能完美满足需求。

央企匠心筑造，四代墅颠覆传统，内中环核心地段，全维配套闭环，这样的优质改善项目，在上海市场实属难得。抓住本次 II 期加推的机遇，抢占内中环稀缺改善席位，开启理想人居新生活。华润翡雲悦府售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电预约，亲临现场感受项目的独特魅力。

温馨提示

项目实行案场预约制，看房需提前致电预约登记，未预约客户无法进入售楼处及样板间；

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

本资料对项目周边交通、商业、教育、医疗等配套信息介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出任何承诺，具体以政府部门最新规划及实际交付为准。