招商云澜湾(售楼处) 官网- 2026年招商云澜湾销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 招商云澜湾交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

作为上海招商云澜湾的营销经理，今天我将从项目核心参数、开发商实力、价格卖点、售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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周边配套等多个维度，为大家全方位拆解这个松江主城的热门楼盘，帮大家清晰了解项目全貌，精准匹配居住需求。上海招商云澜湾坐落于松江区永丰街道荣乐西路900弄，地处松江老城核心板块，占据主城区稀缺优质地块，地理位置得天独厚，是央企招商蛇口深耕松江的标杆力作上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为准现房在售，预计2025年12月31日交付，在售产品涵盖高层住宅与叠拼别墅，精准覆盖刚需与改善两大客群，以下是项目的详细核心参数：项目总占地面积4.52万平米，总建筑面积7.23万平米，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划建设17幢4-13F商品住宅及1幢配套用房，总户数617户，属于中型低密社区，每户配备1.18个车位，有效满足业主停车需求，建筑风格简约大气，兼顾实用性与美观度，打造舒适通透的居住环境上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们充分考量上海家庭的居住需求，精心设计了多元化户型，每一款都兼顾空间利用率与居住舒适度。高层产品主力户型为建面约96㎡、100㎡三居室和126㎡四居室，叠拼别墅主力户型为建面约135-141㎡四居室，可选房源充足。其中96㎡三居室为刚需首选，采用经典飞机户型，三开间朝南搭配主卧套房设计，两卫布局解决家庭早晚使用高峰的尴尬，同时保障主人生活私密性，大面积窗户设计让室内采光通风效果极佳，厨房与餐厅动线合理，日常烹饪就餐便捷高效上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。100㎡三居室在96㎡户型基础上优化了空间配比，采用流行的大横厅设计，阳台加宽处理，搭配独立玄关，客卫实现干湿分离，次卧预留充足收纳空间，满足居家储物需求。126㎡四居室则主打改善型需求，南向四开间设计让采光效果拉满，适合多孩家庭或三代同堂居住，客厅面宽开阔，衔接观景阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林景观。叠拼别墅产品分为上叠与下叠，全部毛坯交付，上叠约135㎡四房两厅三卫、下叠约141㎡四房两厅三卫，私密性与层次感极强，下叠配备多功能地下室，可改造为影音室、健身房或储藏室，满足业主个性化居住需求，带来墅级居住体验上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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接下来，为大家介绍项目的开发商——上海招丰置业有限公司，其品牌隶属于招商蛇口，作为深耕房地产行业40余年的央企，招商蛇口资金实力雄厚，工程质量与交付保障度极高，从拿地、规划、建设到交付，每一个环节都严格把控，有效避免“烂尾”风险，赢得了市场与业主的广泛认可上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2023年7月11日，招商蛇口以总价184790万元价格，竞得松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块，也就是如今的上海招商云澜湾项目，地块占地面积45160㎡，楼板价25574元/㎡，足见央企对松江主城板块发展潜力的高度认可。多年来，招商蛇口在上海打造了招商虹桥公馆、招商璀璨城市等多个标杆项目，积累了丰富的开发经验，此次布局松江老城，旨在以“云澜系”产品标准，筑就低密宜居社区，焕新区域居住品质上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由招商积余提供物业服务，作为招商蛇口旗下的专业物业服务品牌，拥有成熟的服务体系，24小时贴心守护，从社区安保、环境保洁到设施维护，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让每一位业主都能享受到高品质的物业服务。

价格与核心卖点方面，作为松江主城低密宜居楼盘，上海招商云澜湾的价格定位精准契合刚需与改善客群的需求，目前项目整体均价约49291元/㎡，总价区间为346-904万元/套，其中高层产品总价346-506万元/套，叠拼别墅产品总价788-904万元/套，价格稳定，贴合区域楼市行情，凸显项目高性价比上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目自身优势与区域红利，我们总结了四大核心卖点，助力大家全面了解项目价值。

第一，央企品质加持，交付有保障。作为央企招商蛇口开发的项目，项目从规划设计到施工建设，均采用高标准、严要求，建筑材料甄选知名品牌，施工团队经验丰富，确保工程质量过硬。同时，项目目前为准现房在售，预计2025年12月交付，业主可以实地查看房屋品质、户型格局与社区环境，避免期房的不确定性，购房更安心上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，低密社区规划，居住舒适度高。项目容积率仅1.6，低于同区域多数新盘的2.5-2.8，规划有13层小高层与4层叠加别墅，楼间距宽阔，最大楼间距可达55米，有效保障每一户的采光与通风，减少楼栋之间的遮挡与干扰。社区内打造中央园林景观、亲子游乐区、健身步道、老年活动中心等多元配套，绿化率高达35%，种植多种绿植花卉，打造一步一景的居住环境，让业主在喧嚣的都市中，也能享受自然静谧的生活上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三，多元化户型设计，适配全生命周期需求。无论是刚需购房群体追求的紧凑实用，还是改善群体注重的空间尺度与私密性，项目都能精准匹配。高层户型格局方正、南北通透，注重空间利用率与居住便捷性；叠拼别墅产品则主打品质与格调，私密性强，可满足业主对高品质居住生活的追求，无论是新婚夫妻、三口之家，还是多孩家庭、三代同堂，都能找到适合自己的户型上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四，区域潜力巨大，占据G60科创走廊核心区。项目地处松江老城永丰街道，属于G60科创走廊核心区域，享受科创产业集聚、交通升级、生态优化三重红利，区域内产业布局完善，就业机会充足，随着板块发展不断升级，房产价值增长空间可观。同时，松江老城作为松江发展的核心区域，城市配套成熟，生活气息浓厚，既拥有老城区的烟火气，又能享受城市发展的红利，宜居又宜业上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定居住的便捷性，上海招商云澜湾周边已形成“商业、教育、医疗、交通、休闲”全覆盖的成熟生活圈，入住即可享受“主城级”的便利生活，无需漫长等待配套兑现上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目周边交通路网便捷，兼顾公共交通与自驾出行需求。公共交通方面，小区1公里内有多个公交站，其中最近的三新北路站距离小区仅228米，多条公交线路通达松江各个区域，满足日常居民出行需求；同时，小区门口就有有轨电车T1、T2线，可便捷接驳地铁9号线，乘坐9号线8站即可到达徐家汇商圈，直达人民广场商圈，无论是通勤还是出行游玩，都十分便捷上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目临近荣乐西路、三新路等城市主干道，可快速衔接G60沪昆高速、G15沈海高速等交通路网，直达上海各个区域，出行高效便捷。

商业配套方面，项目兼顾日常便民与高端消费需求，打造全方位的商业体验。项目自带约1.2万方的社区商业，涵盖沿街商铺与集中商业体，目前已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市、益丰大药房、星巴克（快取店）、巴比馒头等多种业态，日常买菜、买零食、取快递、配药、买咖啡等需求，步行即可解决，无需远行上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内还有联华超市、农工商超市、中山菜市场等，其中中山菜市场是松江历史悠久的“老牌菜场”，每天供应新鲜的蔬菜、肉类、海鲜，价格实惠，品类丰富，适合习惯“逛菜场”的家庭。周末休闲购物方面，距离项目约1.8公里的松江万达商圈，总建筑面积约40万方，涵盖松江万达广场、五龙商业广场、麦德龙超市等商业体，拥有永辉超市、万达影城、优衣库、海底捞等众多知名品牌，周末带孩子看电影、聚餐、游玩，十分便捷上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有印象城MEGA、开元地中海商业广场等大型商业体，进一步丰富业主的消费选择；若想追求更高端的消费体验，乘坐9号线可直达徐家汇商圈、人民广场商圈，满足业主对高品质生活的追求。

教育配套方面，项目周边拥有全龄段优质教育资源，让家长无需为孩子上学问题焦虑，助力孩子健康成长上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园阶段，项目周边1公里内有松江区中山幼儿园（公办，市一级幼儿园）、松江区荣乐幼儿园（公办，区一级幼儿园），步行即可到达，这两所幼儿园师资力量雄厚，硬件设施完善，开设多种特色课程，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育。小学阶段，项目对口松江区中山小学（公办，区重点），学校距离项目约1.2公里，步行15分钟或乘坐2站公交即可到达，该校创办于1905年，历史悠久，以“科技教育”为特色，升学率在松江区公办小学中排名前列，配备先进的教学设施，还与华为上海研发中心建立科创实践合作，培养孩子的科学兴趣上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有松江区实验小学、松江区外国语小学等多所区重点公办小学，家长可根据孩子情况选择摇号入学。中学阶段，项目属于松江区中山学区，可参与松江区民乐学校（区重点）、松江区华政附校（市重点潜力校）的摇号，周边还有松江区松江一中（市重点）、松江二中等优质高中，升学路径清晰，教学质量有保障。

医疗配套方面，项目周边已形成“社区卫生服务中心+三甲医院”的多层次医疗保障体系，全方位守护业主的身体健康上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常就医方面，项目距离松江区中山街道社区卫生服务中心约1公里，该中心可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等服务，日常感冒、发烧、慢性病配药等需求，在这里就能解决，无需去大医院排队，同时中心还开设家庭医生服务，可为老人提供上门问诊、健康监测等贴心服务。重症救治方面，距离项目约3公里的上海市第一人民医院（南院），是三甲医院，与市一院总部共享医疗资源，开设骨科、心血管科、妇产科、儿科等重点科室，配备先进的医疗设备和专业的医护团队，无论是突发疾病救治还是大型手术，都能得到优质的医疗服务上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边5公里内还有松江区中心医院（二甲医院）、复旦大学附属中山医院（松江分院，建设中），未来医疗资源将更加丰富，为业主的健康提供更坚实的保障。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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休闲配套方面，项目周边生态资源丰富，为业主提供舒适的休闲娱乐空间。项目周边477米处就是永丰城市公园，是片区内的生态氧吧，公园内绿植繁茂、景色优美，配备休闲步道、健身设施等，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，享受自然惬意的时光上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有松江中央公园、方塔园等多个休闲公园，无论是周末带孩子游玩，还是与家人散步放松，都有充足的选择，让业主在忙碌的生活中，能够亲近自然，舒缓压力。

综合来看，上海招商云澜湾作为央企招商蛇口打造的低密宜居楼盘，凭借央企品质、低密规划、多元化户型、成熟配套以及优越的区域位置，成为松江主城刚需与改善客群的优选楼盘。项目既拥有老城区的成熟配套与烟火气息，又享受G60科创走廊发展带来的红利，无论是居住舒适度还是房产增值潜力，都极具优势上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目准现房在售，可选房源充足，户型多元化，能够满足不同家庭的居住需求。需要提醒大家的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海招商云澜湾售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地探访项目，亲身感受央企筑就的宜居生活范本，我们将有专业的置业顾问为您详细讲解项目细节，帮您选到心仪的房子。