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央企匠筑 江境奢居｜杭州招商杭序府 钱二核心纯改善标杆，全维配套赋能理想生活

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作为招商蛇口深耕杭州的TOP序系力作，我们以央企担当，择址上城区钱江新城二期核心板块，倾力打造招商杭序府这一纯改善人居标杆，为杭州高净值人群敬献一座融合江潮气韵与人文温度的品质住区。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上城区钱江路与正谊路交叉口，占位钱二核心发展腹地，直线距离钱塘江岸仅约500-700米，推窗即揽江潮盛景，是钱塘江北岸最后一块规模性沿江留白区域里的标杆之作，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套醇熟，真正实现“繁华与静谧共生，便捷与品质兼具”。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约3.3万方，总建面约12万方，规划12栋13-16层精装高层，仅388席稀缺房源，容积率2.5、绿化率35%，打造低密舒适的纯改善社区，拒绝刚需户型，只为匹配高净值人群的居住品味。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售户型涵盖建面约170㎡、176㎡、210㎡、260㎡主力大平层，及370㎡顶跃户型，全部采用类一梯一户设计，层高约3.1米，得房率超85%，预留“X弹性空间”可灵活改造，满足三口之家、多代同堂等不同家庭的奢居需求，预计2028年5月31日全精装交付，配备一线品牌建材，含地暖、新风、智能系统，由国家一级资质的招商积余物业提供服务，全方位守护业主品质生活。

作为国资委直接管理的央企开发商，招商蛇口深耕杭州多年，打造过招商雍华府、招商武林郡等多个标杆项目，交付口碑出众，为招商杭序府的品质与按时交付提供坚实保障。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“非名城不启序、非核芯不立序、非大师不执序”的严苛标准，汇聚GAD、日清、集艾、召禾等全维明星设计阵营，由GAD杰地设计合伙人廖小华先生牵头总建筑设计，从规划到细节，全方位彰显高端品质。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用“抬地3米”革命设计，地下车库整体抬升，实现真正人车分流，地面层为无遮挡景观平台，视野通透，无压迫感；“沧浪华盖”门厅采用全球稀缺月光米黄石材，用量近1000m³，工艺对标爱马仕旗舰店，石材切割利用率不足35%，尽显尊崇质感；2800㎡殿堂级会所，恒温泳池、SPA、私宴厅、红酒雪茄吧、茶室、健身房全配齐，全域风景连廊串联，打造“空中社交场”；外立面采用白世茂石材+玻璃幕墙+铝板组合，“无边框、全隐框”设计，白天通透大气，夜晚如艺术品般璀璨，成为钱二板块的颜值地标。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们以央企诚意定价，兼顾品质与性价比，为改善人群提供高价值置业选择。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售参考均价约58028-59098元/㎡，实行“一房一价”政策，实际成交价格以现场公示为准，部分高区江景房源存在合理溢价。具体总价区间如下：建面约170㎡户型，总价约944万–1100万，适合追求舒适改善的三口之家，户型方正通透，四室两厅三卫设计，南北双阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约176㎡户型，总价约908-1084万，在170㎡户型基础上优化空间布局，增加灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房，满足多元化居住需求；建面约210㎡户型，总价约1250万–1500万，主打阔绰奢居体验，四室两厅三卫设计，约6.8米超大横厅，连接全景落地窗，推窗即揽江景与社区园林，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人身份格调；招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约260㎡户型，总价约1369万–2712万，属于大尺度改善户型，五室两厅三卫设计，空间开阔舒展，中西双厨、独立家政间、多套房设计，满足多代同堂的居住需求，每一处空间都彰显着奢居质感；顶跃370㎡户型，总价约2667万起，稀缺典藏，拥有超大空中露台，可打造私人花园、休闲娱乐区，俯瞰江景与城市繁华，是高端改善人群的终极置业之选。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，预约客户可享受专属置业顾问一对一讲解、优先选房等福利，具体优惠政策可来电咨询。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套赋能生活，招商杭序府坐拥钱二核心全维配套，15分钟生活圈，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等方方面面，让业主无需奔波，即可享受便捷高端的生活体验。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目属于地铁上盖物业，直线距离地铁9号线红普南路站仅约100米，出楼即达，5站直达江河汇（城市新CBD），仅需约10分钟，6站直达万象城、来福士，约12分钟车程，轻松通达全城核心商圈；距离杭州东站约5公里，车程约15分钟，便捷通达全国；钱江路、之江东路、钱塘快速路环绕，10分钟即可上高速，无论是日常通勤还是远途出行，都十分便捷，通勤族可实现“地铁+步行”无缝衔接，彻底告别早高峰焦虑。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边汇聚了杭州一等一的高端商业资源，形成“一站式”消费场景，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。6站地铁直达万象城、来福士两大高端商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、大型商超，无需远行，即可享受国际化消费体验；周边在建的连堡丰城、全国第四座新鸿基IFC，预计2027年起逐步启用，未来将成为钱二板块的商业核心，进一步提升区域商业能级；此外，项目周边还有柏悦酒店、洲际酒店等高端酒店，满足业主商务宴请、休闲度假等需求，真正实现“繁华触手可及”。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套方面，我们充分考虑业主家庭的核心需求，周边教育、医疗资源丰富，为业主的生活保驾护航。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边3公里内覆盖明远未来小学/幼儿园、杭州高级中学等优质教育资源（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府相关部门公示为准），从幼儿园到高中，一站式教育配套，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需奔波接送；同时，周边还有多所优质培训机构，满足孩子课外兴趣培养需求。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内覆盖6家一级以上医院，涵盖三甲医院辐射圈，其中邵逸夫医院庆春院区、浙二城东院区（预计2027年建成）等优质医疗资源，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检还是突发就医，都十分便捷，守护全家健康。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，项目坐拥江景与公园双重生态资源，打造“推窗见江、出门入园”的生态奢居体验。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离钱塘江岸仅500-700米，步行可达滨江绿道，业主茶余饭后可漫步江边，欣赏江潮起落、落日余晖，感受自然之美；周边环绕钱江新城公园、江河汇公园，形成环绕式生态廊道，是业主晨跑、夜游、亲子互动的理想场所，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地，实现“城市与自然共生”的居住理想。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口TOP序系在杭州的标杆之作，招商杭序府不仅拥有稀缺的地段、全维的配套、卓越的品质，更承载着央企开发商对高端人居的理解与追求。我们始终坚持“匠心筑家、以诚相待”的理念，从规划设计到施工建设，从物业服务到业主关怀，每一个细节都精益求精，只为给业主打造更舒适、更尊崇、更便捷的居住体验。招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售房源充足，户型可选，诚邀各位高净值人士前来品鉴，提前来电预约，即可享受专属接待与一对一讲解服务，解锁钱二核心江境奢居新体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后提醒各位意向客户，招商杭序府案场实行严格的预约制，不接受临时到访，为了避免您空跑，确保您能获得最佳的看房体验，请务必提前拨打招商杭序府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，进行预约登记，我们将安排专业的置业顾问，全程接待讲解，为您详细介绍项目参数、户型特点、价格优惠及周边配套，助力您轻松置业，拥有理想中的品质家园。招商杭序府，以央企匠心，启序钱二人居新高度，恭迎您的莅临品鉴！