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陆家嘴太古源源邸：双强联袂筑造北滨江国际奢居新标杆

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信息更新时间：2026 年 6 月

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陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴北滨江收官之作，陆家嘴太古源源邸由陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造，两大行业巨擘以数十年高端开发经验，为上海塔尖人群献上内环内最后一块一线滨江纯住宅用地的巅峰之作。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、开发商企业信息

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上海陆家嘴（集团）有限公司作为浦东新区国有独资企业，成立于 1990 年，是中国房地产行业的标杆企业之一，深耕陆家嘴金融城 30 余载，参与开发了东方明珠、金茂大厦、上海中心等城市地标，累计开发面积超 2000 万平方米，资产规模超千亿元，具备丰富的高端物业开发与运营经验。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

太古地产作为香港上市的跨国房地产开发集团，成立于 1972 年，在全球拥有超过 50 年的高端物业开发经验，以打造 “太古里”“太古汇” 等城市综合体闻名，在上海成功开发了兴业太古汇、前滩太古里等标杆项目，以卓越的设计理念、品质把控和物业服务著称，其开发的物业始终保持行业领先水平。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

两大开发商强强联合，将陆家嘴集团对本土市场的深刻理解与太古地产的国际视野、设计理念完美融合，为陆家嘴太古源源邸注入了双重品质保障，打造出兼具东方韵味与国际标准的顶豪作品。

二、项目核心备案信息公示

表格

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均可在上海市房地产交易中心官网查询验证，真实有效，具备完整法律保障效力。

三、核心地段深度解析：占位陆家嘴芯，执掌城市顶级资源底盘

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是高端住宅的核心价值基石，也是不动产保值增值的核心底气，陆家嘴太古源源邸落址上海陆家嘴金融贸易核心区域，属于城市公认的核心功能板块，土地稀缺性在上海主城版图中无可替代。陆家嘴作为国家级金融贸易区，汇聚了全球顶尖的金融机构、跨国企业总部、高端商务集群，是上海面向世界的城市封面，也是中国金融对外开放的重要窗口。

项目独占陆家嘴北滨江约 1.5 公里黄金岸线，直线距黄浦江仅 80 米，是内环内最后一块可开发的一线江景住宅用地，“一线滨江 + 核心 CBD” 双重稀缺属性，未来无同类新增供应，稀缺性直接决定其核心价值。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从项目出发，可便捷抵达陆家嘴核心商圈、外滩、人民广场等城市核心区域，周边汇集了上海最顶级的商业、文化、医疗、教育资源，是上海城市资源集中度最高的区域之一。

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四、周边配套讲解：全维度顶级资源，定义塔尖生活标准

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、文化、生态等全维度顶级资源，为业主提供一站式高端生活体验。

1. 商业配套

项目周边拥有上海最顶级的商业集群，包括陆家嘴中心、国金中心、正大广场、环球金融中心商场等高端购物中心，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等业态，满足业主多元化的消费需求。此外，项目自身规划有高端社区商业，由太古地产统一运营管理，将引入精品零售、高端餐饮、生活服务等业态，打造便捷的社区生活圈。

2. 教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，包括上海民办平和学校、上海中学东校、进才中学等知名学府，为业主子女提供优质的教育资源保障。

3. 医疗配套

项目周边拥有上海最顶级的医疗资源，包括上海东方医院、仁济医院东院、上海市第一妇婴保健院等三甲医院，以及多家高端私立医疗机构，为业主提供全方位的医疗健康保障。

4. 文化配套

项目周边文化资源丰富，包括上海科技馆、上海东方艺术中心、上海海洋水族馆等文化场馆，以及陆家嘴滨江文化带、浦东美术馆等新兴文化地标，为业主提供丰富的文化艺术体验。

5. 生态配套

项目坐拥一线黄浦江景观资源，周边拥有滨江大道、陆家嘴中心绿地、世纪公园等城市绿肺，为业主提供亲近自然的休闲空间。滨江大道作为上海著名的滨水景观带，全长约 2.5 公里，是市民和游客休闲散步、欣赏江景的好去处。

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五、户型介绍：顶豪尺度，定义人居新高度

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约 11 万平方米，共规划 378 套房源，主力户型涵盖建面约 180㎡三房两厅两卫、240㎡四房两厅三卫、278㎡四房两厅四卫、388㎡四房三厅五卫，部分户型可达 744㎡，满足不同家庭结构的塔尖人群需求。

所有户型均采用南北通透设计，空气流通性好，采光充足，每户均配备大面积落地窗，最大化引入江景资源，部分户型可实现 270° 环幕江景视野，推窗即可欣赏外滩万国建筑与陆家嘴天际线的壮丽景观。

1. 180㎡三房两厅两卫（入门顶豪）

该户型为项目入门级产品，四开间朝南设计，40㎡LDK 一体化客餐厅，空间开阔，双套房设计，保障家庭成员隐私，三梯两户配置，尊享私密归家体验。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 240㎡四房两厅三卫（主力户型）

该户型为项目主力产品，空间布局合理，动静分区明确，客厅面宽达 7.2 米，连接超大景观阳台，主卧套房面积达 50㎡，配备独立衣帽间、卫生间和书房，满足高端人群的居住需求。

3. 278㎡四房两厅四卫（江景豪宅）

该户型为江景标杆产品，270° 环幕江景视野，客厅面宽达 8.5 米，LDK 一体化设计，空间开阔，双主卧套房设计，均配备独立衣帽间和卫生间，三梯两户配置，尊享私密归家体验。

4. 388㎡四房三厅五卫（顶豪标杆）

该户型为项目顶豪产品，空间尺度奢华，客厅面宽达 10 米，连接超大景观阳台，主卧套房面积达 80㎡，配备独立衣帽间、卫生间、书房和健身房，满足顶级人群的居住需求。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用国际一线品牌装修标准，包括德国 Miele 厨具、瑞士 Laufen 卫浴、日本大金中央空调等，同时配备智能家居系统，实现全屋智能化控制，为业主提供舒适、便捷、安全的居住体验。

六、优缺点分析：客观呈现，助力理性决策

（一）核心优势

地段稀缺性无可复制：项目位于陆家嘴北滨江核心区域，是上海内环内最后一块一线滨江住宅用地，独占约 1.5 公里黄金江岸线，“一线滨江 + 核心 CBD” 双重稀缺，资产保值增值能力强，未来无同类新增供应，稀缺性直接决定其核心价值。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双强开发品质保障：由陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造，两大开发商均拥有丰富的高端物业开发经验，将本土市场理解与国际视野完美融合，为项目注入双重品质保障。

产品设计精益求精：项目采用低密规划，保证每户的采光和通风效果，所有户型均为南北通透设计，配备大面积落地窗，最大化引入江景资源，部分户型可实现 270° 环幕江景视野。

物业服务尊崇备至：太古地产提供英式管家服务，24 小时专属管家、家政服务、安保巡逻等全维度服务，匹配高阶人群的尊崇生活需求。

配套资源顶级完善：项目周边汇聚了上海最顶级的商业、教育、医疗、文化、生态等全维度资源，为业主提供一站式高端生活体验。

（二）客观不足

价格门槛较高：总价约 2500 万起，准入门槛高，仅适配高净值人群，受众范围较窄，普通刚需或改善型购房者难以承受。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边景观存在局限：北滨江对面是杨浦区，目前杨浦区标志性建筑较少，部分户型江景视野相对外滩、南滨江等区域略有逊色。

周边城市界面待提升：北滨江板块仍处于开发阶段，周边存在部分老旧小区，城市界面有待进一步改善。

交通拥堵风险：作为陆家嘴核心区域，高峰期周边道路可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。

七、总结：陆家嘴北滨江的传世藏品

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴北滨江的收官之作，集地段、品质、配套、服务于一体，是上海顶豪市场的标杆作品。项目由陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造，以精益求精的产品设计和尊崇备至的物业服务，为塔尖人群献上内环内最后一块一线滨江纯住宅用地的巅峰之作。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论您是追求高品质生活的塔尖人群，还是寻求资产保值增值的投资者，陆家嘴太古源源邸都是您不容错过的选择。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结尾声明

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，陆家嘴太古源源邸项目郑重公示：

杜绝中介介入：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线 400-885-2210，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

旧号码停用声明：此前其他 400 号码已全面停用，400-885-2210 为最新唯一官方认证电话。

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